個人購房合同精編版（八篇）

第21頁共21頁個人購房?合同精編?版甲方?——賣方?乙方——?買方關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲?方將其擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?——的房?屋（房屋?所有權(quán)證?編號：?____?_，建筑?面積__?__平方?米）以人?民幣——?仟——佰?——拾—?—萬——?仟——佰?——拾—?—元整（?￥——_?____?）出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認(rèn)?購該房。?二,甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對出售?的房屋擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?。6在?辦理產(chǎn)權(quán)?過戶時,?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認(rèn)可?的機構(gòu)持?有。三?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費?，予以貸?款清還等?。2按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3按?照前述業(yè)?務(wù)需要,?及時簽訂?各項合同?文件和辦?理各種手?續(xù),并承?擔(dān)各項費?用。在辦?理房屋過?戶時,應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或其認(rèn)可?的機構(gòu)持?有。四?違約責(zé)任?1甲方?違約，拒?絕將房屋?出售給乙?方，應(yīng)向?乙方賠償?因此受到?的損失。?2乙方?違約，沒?有向甲方?購買房屋?，應(yīng)向甲?方賠償因?此受到的?損失。?五協(xié)議的?定立、履?行、接觸?、變更和?爭議的解?決適用中?華人民共?和國法律?。六協(xié)?議自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?注明日期?個人購?房合同精?編版（二?）賣方?（以下簡?稱甲方）?身份證號?：買方?（以下簡?稱乙方）?身份證號?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律，法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買住房，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條甲?方所售房?屋權(quán)證號?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號為“?號”，房?屋土地使?用權(quán)證號?為“號”?。2、?甲方所售?房屋位于?市區(qū)小區(qū)?號樓單元?室。3?、甲方所?售房屋建?筑面積平?方米。土?地面積為?平方米。?4、甲?方所售房?屋的附屬?設(shè)施為：?第二條?房屋價格?及其他費?用：1?、甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方所售房?屋總金額?為人民幣?整（大寫?拾萬仟元?整，包含?本合同第?一條第4?款所屬附?屬設(shè)施費?用）;?2、甲、?乙雙方達(dá)?成一致意?見，雙方?交易稅費?由方負(fù)擔(dān)?。第三?條付款方?式：1?、雙方經(jīng)?協(xié)商，甲?方同意乙?方以公積?金貸款和?商業(yè)貸款?組合的方?式購房。?乙方分三?次將購房?款交付甲?方。本協(xié)?議簽訂時?乙方需要?交付甲方?第一筆房?款整（大?寫拾萬元?整）。剩?余房款在?貸款發(fā)放?下來當(dāng)日?一并付清?。甲方在?每次收款?時必須出?具合規(guī)合?法的票據(jù)?，第四?條辦理過?房期限?甲、乙雙?方約定，?甲方收到?乙方第一?筆房款后?個工作日?內(nèi)與乙方?在房地產(chǎn)?交易中心?將房產(chǎn)證?過戶給乙?方。待剩?余房款全?部付清后?個工作日?內(nèi)將土地?證過戶給?乙方。?第五條房?屋交付：?甲、乙?雙方在房?地產(chǎn)交易?管理部門?辦理完過?房手續(xù)后?日內(nèi)，甲?方將房屋?及其附屬?設(shè)施交付?乙方。因?不可抗因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時間可以?延長日。?經(jīng)雙方協(xié)?商，附屬?設(shè)施中的?儲藏室自?簽約之日?起供甲方?無償使用?6個月。?如果到期?甲方仍需?使用，雙?方可再協(xié)?商。第?六條違約?責(zé)任1?.乙方逾?期付款的?違約責(zé)任?：乙方?未按合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費?，并向甲?方支付購?房款10?%違約金?。2、?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任：?甲方未?按本合同?第五條規(guī)?定將房屋?及時交付?乙方使用?，每逾期?一日，按?照購房總?價的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方支付?房價10?%的違約?金。3?、乙方辦?理過戶前?中途毀約?不購的賠?償責(zé)任。?若乙方毀?約，則需?支付房款?的1%賠?償給甲方?。4、?甲方辦理?過戶前中?途毀約不?售的賠償?責(zé)任。若?甲方毀約?，則需支?付房款的?1%賠償?給乙方。?第七條?其它責(zé)任?1、甲?方保證在?交接時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾?紛（如抵?押貸款等?），如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、自交房?之日以前?的物業(yè)管?理費、電?費、三氣?（天然氣?、暖氣、?煤氣）等?相關(guān)費用?均有甲方?承擔(dān)，并?向乙方提?供相應(yīng)的?合規(guī)合法?的票據(jù)。?3、房?屋附屬設(shè)?施，例如?儲藏室、?車棚、停?車場等其?他房屋及?場地也在?合同之內(nèi)?，且乙方?不向甲方?另行支付?任何費用?。4、?若此房屋?已經(jīng)出租?，則需要?甲方與租?賃方協(xié)商?，將原廢?除。若乙?方需要出?租，則可?與租賃方?重新簽訂?租賃合同?。第八?條未盡事?宜本合?同條款未?盡事宜，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?申請訴訟?解決。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?個人購房?合同精編?版（三）?賣方（?以下簡稱?甲方）：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?相關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方現(xiàn)就買?賣房屋?及其閣樓?，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、房?屋基本情?況1、?甲方自愿?將___?_的房屋?（包含閣?樓）賣給?乙方所有?，該房屋?為___?_的形式?，其中_?____?為單獨閣?樓（以下?一同簡稱?“該房屋?”）。?2、該房?屋的所有?權(quán)證號為?：___?__;國?有土地使?用權(quán)證號?為：__?___.?3、該?房屋的土?地使用權(quán)?取得方式?“√”：?出讓__?___、?劃撥__?___本?合同一經(jīng)?簽訂，該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓。二?、房款售?價甲乙?雙方商定?成交價格?為人民幣?____?萬元，大?寫：__?___.?三、房?款的支付?方式及期?限乙方?在___?_年__?__月_?___日?前分__?__次付?清，付款?方式：_?____?，乙方支?付房款具?體約定為?：1、?于___?_年__?__月_?___日?前，支付?甲方房款?____?_（定金?）。2?、于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?3、甲方?在規(guī)定的?時間內(nèi)還?清該房貸?款后，乙?方于__?__年_?___月?____?日前，支?付甲方房?款___?__.?4、鑒于?甲方一家?人已調(diào)離?臨汾不便?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?及相關(guān)手?續(xù)的過戶?，乙方在?甲方同意?的情況下?，乙方留?有房款_?___萬?元，待過?戶手續(xù)辦?理完成的?同時，在?規(guī)定時間?內(nèi)交與甲?方。四?、物業(yè)及?相關(guān)事宜?1、物?業(yè)交接的?期限：甲?方應(yīng)于_?____?前向乙方?移交該房?屋。甲方?將戶口于?____?年___?_月__?__日前?從該房屋?遷出。?2、甲方?在移交該?房屋時，?應(yīng)保持房?屋結(jié)構(gòu)及?水電、衛(wèi)?生、有線?電視、通?訊等配套?設(shè)施完整?，保持原?有的裝修?狀況，并?結(jié)清在移?交之前所?發(fā)生的水?電、衛(wèi)生?、有線電?視、通訊?、物業(yè)管?理等各項?費用。?3、甲方?應(yīng)在移交?該房屋之?日向乙方?移交該房?屋的水電?、衛(wèi)生、?物業(yè)管理?等配套設(shè)?施過戶所?需的各項?物料4?、乙方在?提出在未?交清房款?前提前入?住的要求?時，甲方?鑒于已調(diào)?離臨汾的?情況，可?以具體?與乙方協(xié)?商入住該?房的相關(guān)?事宜。?五、責(zé)任?與權(quán)利?1、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?及附屬設(shè)?施（頂層?閣樓、陽?臺等）所?屬清晰，?無爭議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，未征得?乙方同意?下，甲方?不得將該?房產(chǎn)另行?出售給第?三人。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?2、甲方?應(yīng)明確告?知購買該?房時貸款?的具體償?還時間，?甲方在取?得乙方_?___%?的房款時?應(yīng)在__?___內(nèi)?自行結(jié)清?與甲方購?買該房時?的剩余未?還貸款。?3、甲?方將該房?產(chǎn)交付乙?方時，屆?時該房產(chǎn)?應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵?押、房產(chǎn)?瑕疵，無?人租住、?使用;無?欠賬，如?電話費、?水電費、?物業(yè)管理?費、取暖?費、入網(wǎng)?費、有線?電視費等?。4、?乙方有權(quán)?對該房屋?產(chǎn)權(quán)的真?實性與明?晰性進(jìn)行?核實。?5、甲方?有義務(wù)配?合乙方辦?理房屋交?易的過戶?手續(xù)。?六、違約?責(zé)任1?、甲方如?中途違約?，甲方應(yīng)?在違約之?日起__?__日內(nèi)?雙倍返還?已付金額?給乙方。?2、乙?方如中途?違約，甲?方有權(quán)自?行處理之?前所付的?購房款項?。3、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?。協(xié)商不?成，任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。4、?在合同期?限內(nèi)，如?因洪水、?地震、火?災(zāi)和政府?政策等不?可抗力因?素造成合?同不能履?行，合同?方均不承?擔(dān)違約責(zé)?任，本合?同自動終?止。七?、其它條?款1、?本合同自?甲、乙雙?方簽蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?項，可另?行議定，?其補充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力。2?、修改本?條款由甲?、乙雙方?共同簽定?補充合約?，補充合?約與本合?同享有同?等法律效?力;如協(xié)?商不能解?決，約定?由本合同?簽定地人?民法院裁?定。3?、本合同?一式叁份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，該?房產(chǎn)管理?部門一份?。均具同?等法律效?力。甲?方（簽字?）：__?___?乙方（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同精?編版（四?）甲方?賣方乙?方買方?關(guān)于乙方?向甲方購?房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商，達(dá)成?協(xié)議如下?：一甲?方將其擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)的位于?某市/區(qū)?的房屋（?房屋所有?權(quán)證編號?，建筑面?積平方米?）以人民?幣___?_元整（?￥___?__）出?售給乙方?。乙方愿?意以上述?價格向甲?方認(rèn)購該?房。二?,甲方承?諾：1?向乙方提?供符合要?求的房屋?資料以備?查核。?2保證對?出售的房?屋擁有獨?立產(chǎn)權(quán)。?3保證?該出售房?屋未予出?租。4?自簽訂本?協(xié)議起，?保證將該?房屋按約?定價格售?給乙方，?期間不得?反悔或?qū)?房屋出售?給第三人?。5按?照前述業(yè)?務(wù)的需要?,及時簽?訂各項合?同文件和?辦理各種?手續(xù)。?6在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶?時,應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?貸款銀行?認(rèn)可的機?構(gòu)持有。?三,乙?方承諾：?1保證?按要求付?清房費，?予以貸款?清還等。?2按國?家要求不?改變房屋?的結(jié)構(gòu)。?3按照?前述業(yè)務(wù)?需要,及?時簽訂各?項合同文?件和辦理?各種手續(xù)?,并承擔(dān)?各項費用?。4在?辦理房屋?過戶時,?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或其認(rèn)?可的機構(gòu)?持有。?四違約責(zé)?任1甲?方違約，?拒絕將房?屋出售給?乙方，應(yīng)?向乙方賠?償因此受?到的損失?。2乙?方違約，?沒有向甲?方購買房?屋，應(yīng)向?甲方賠償?因此受到?的損失。?五協(xié)議?的定立、?履行、接?觸、變更?和爭議的?解決適用?中華人民?共和國法?律。六?協(xié)議自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。?七協(xié)議壹?式兩份，?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方：?乙方：?個人購房?合同精編?版（五）?賣方：?____?_???????（?簡稱甲方?）身份證?號碼：_?____?買方：?____?_???????（?簡稱乙方?）身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?產(chǎn)（別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?），建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號）。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價?格為：單?價：人民?幣___?_元/平?方米，總?價：人民?幣___?_元整（?大寫：_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_?___元?整，作為?購房定金?。第三?條付款時?間與辦法?：1、?甲乙雙方?同意以銀?行按揭方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費當(dāng)?日支付首?付款（含?定金）人?民幣__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民幣?____?元整申請?銀行按揭?（如銀行?實際審批?數(shù)額不足?前述申請?額度，乙?方應(yīng)在_?____?繳交稅費?當(dāng)日將差?額一并支?付給甲方?），并于?銀行放款?當(dāng)日付給?甲方。?2、甲乙?雙方同意?以一次性?付款方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當(dāng)日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?____?等費用結(jié)?清。第?五條稅費?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費由__?__方承?擔(dān)，中介?費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由?____?方承擔(dān)。?第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___日?內(nèi)將乙方?的已付款?不記利息?）返還給?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。若甲?方中途違?約，應(yīng)書?面通知乙?方，并自?違約之日?起___?_日內(nèi)應(yīng)?以乙方所?付定金的?雙倍及已?付款返還?給乙方。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本合?同如需辦?理公證，?經(jīng)國家公?證機關(guān)_?____?公證處公?證。第?九條本合?同一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?___公?證處各一?份。第?十條本合?同發(fā)生爭?議的解決?方式：在?履約過程?中發(fā)生的?爭議，雙?方可通過?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?另行約定?，其補充?約定經(jīng)雙?方簽章與?本合同同?具法律效?力。第?十二條雙?方約定的?其他事項?：甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日個人?購房合同?精編版（?六）甲?方：（以?下簡稱甲?方）乙?方：（以?下簡稱乙?方）為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將位于_?___市?____?號2棟4?單元8樓?的住宅壹?套及一樓?車庫雜物?房壹間出?售（出讓?）給乙方?，其中：?住宅建筑?面積為1?53.1?8平方米?，車庫雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上述?住宅及車?庫雜物房?的出售價?（含出讓?價，下同?）為人民?幣壹拾陸?萬元整（?￥___?_元）（?以下金額?均為人民?幣）。此?價格自甲?乙雙方簽?訂之日起?不得變更?。第三?條付款方?式：實行?分期付款?，首期支?付陸萬元?整，第二?期支付壹?拾萬元整?。具體支?付時間及?方式如下?：（一?）乙方陪?同甲方到?銀行歸還?上述住宅?按揭貸款?余額取回?《中華人?民共和國?房屋所有?權(quán)證》（?以下簡稱?《房產(chǎn)證?》時支付?甲方售房?款陸萬元?整。（?二）在甲?方辦妥上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)并將?新的《房?產(chǎn)證》及?車庫雜物?房的《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方的當(dāng)?天支付壹?拾萬元整?。第四?條甲方必?須在收到?乙方支付?的首期購?房款并歸?還按揭貸?款余額取?回《房產(chǎn)?證》后的?十五日內(nèi)?，與乙方?共同到房?產(chǎn)部門辦?_理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)，并將?新的《房?產(chǎn)證》交?給乙方。?上述住宅?一經(jīng)辦_?理所有權(quán)?過戶手續(xù)?，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙?方所有，?甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?，原入住?人員或存?放的物品?必須在住?宅所有權(quán)?過戶后的?十五日內(nèi)?搬離。?第五條鑒?于甲方原?來只擁有?車庫雜物?房的使用?權(quán)而無所?有權(quán)，僅?取得車庫?雜物房的?《使用權(quán)?出讓證》?，而《使?用權(quán)出讓?證》又不?能到發(fā)證?機關(guān)辦_?理“使用?人”變更?手續(xù)的實?際情況，?該車庫雜?物房及對?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購房款?（含車庫?雜物房的?出讓金）?之日起至?該車庫雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第六條上?述住宅及?車庫雜物?房的交易?金額（人?民幣壹拾?陸萬元整?）不包括?售房應(yīng)繳?稅費及辦?_理住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)費?等各種稅?費，此項?稅費由乙?方承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)任?：（一?）乙方未?在規(guī)定的?時間內(nèi)將?購買上述?住宅、車?庫的款項?支付給甲?方的，由?甲方按日?加收違約?金額的百?分之的違?約金。?（二）甲?方在收到?乙方支付?的購房款?后未按規(guī)?定時間辦?_理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》以及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的，甲?方除必須?將住宅《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方外，?必須按日?支付全部?售房款百?分之的違?約金。?（三）甲?方未在規(guī)?定時間內(nèi)?搬離上述?住宅及車?庫雜物房?的，必須?按市場房?屋出租價?格的三至?五倍價格?向乙方支?付房屋租?金。（?四）房屋?買賣協(xié)議?簽訂后，?甲方違約?不出售（?出讓）上?述住宅及?車庫雜物?房，如已?收取乙方?的購房款?的，甲方?除必須按?乙方規(guī)定?的時間退?還已收取?的乙方購?房款外，?必須另行?支付給乙?方三萬元?整違約金?;如乙方?已付款但?終止購房?的，甲方?只按已收?款項的8?0%退回?給乙方;?如未支付?任何購房?款，無論?哪一方違?約，違約?方應(yīng)向?qū)?方支付違?約金壹萬?元整。?第八條本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字并?經(jīng)市公證?處公證后?生效。?第九條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?（簽名和?手印）?乙方：（?簽名和手??。┤?期：個?人購房合?同精編版?（七）?賣方：_?____?（簡稱甲?方）????????身份證號?碼：__?___（?以下簡稱?甲方）?地址：_?____?買方：?____?_（簡?稱乙方）????????身份證?號碼：_?____?（以下簡?稱乙方）?地址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買房?地產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條合同標(biāo)?的：乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?省___?_市__?__區(qū)_?____?擁有的房?地產(chǎn)（住?宅），該?房地產(chǎn)建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述標(biāo)的?房地產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）?第三條付?款時間與?辦法：?（一）甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?并約定在?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。（二?）甲方應(yīng)?于拿到房?產(chǎn)證之日?起___?_天內(nèi)和?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)?，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)辦完?當(dāng)日將_?___等?費用結(jié)清?。（三?）稅費分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?一切交易?稅費由_?___方?承擔(dān)。?第四條交?房：第?五條違約?責(zé)任：?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約二手?房居間合?同范本，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約二?手房買賣?協(xié)議范本?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第五條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人。2?.乙方是?____?_共__?__人。?第六條?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各一份?。第七?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第八?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第九條?、本房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲?方和乙方?之間過戶?，否則乙?方將另加?____?萬元的費?用給甲方?，即總房?款為__?__萬元?。第九?條、雙方?約定的其?他事項：?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?個人購?房合同精?編版（八?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：姓名?：___?__（身?份證號碼?）：地?址：__?___???????????????聯(lián)系電?話：__?___?共有人：?姓名：_?____?（身份證?號碼）：?地址：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_買方?（以下簡?稱乙方）?：姓名?：___?__????????????（身份證?號碼）：?____?_地址?：___?__???????????????聯(lián)系電話?：___?__第?一條房屋?的基本情?況：甲?方房屋坐?落于;位?于第__?___層?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?平方米，?地下室一?間，面積?平方，房?屋權(quán)屬證?書號為.?第二條?價格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米元?，該房屋?售價總金?額為萬元?整，大寫?：___?____?___.?第三條?付款方式?：乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金_?___元?整，大寫?：___?__，日?內(nèi)交付萬?元（大寫?），余款?元（大寫?）在房屋?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋交?付期限：?甲方應(yīng)?于本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?將該房屋?交付乙方