北京某城市景觀工程方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

****************（********）項(xiàng)目室外城市廣場(chǎng)景觀工程設(shè)計(jì)任務(wù)書1、項(xiàng)目概述本項(xiàng)目位于北京市********內(nèi)。********總占地面積51.44公頃，規(guī)劃地上建筑總面積100萬(wàn)M2。本項(xiàng)目為****************項(xiàng)目（********）項(xiàng)目，位于********公建Ⅳ區(qū)********，位置顯要。大廈西側(cè)是********的地標(biāo)，150米超高層建筑－－****************I期項(xiàng)目，北側(cè)是********鎮(zhèn)北街（********的主干道），東側(cè)是********大街，南側(cè)是********楔形綠地景觀平臺(tái)，景觀平臺(tái)通過(guò)兩個(gè)連廊分別與********東座、西座地上二層、三層連接。********項(xiàng)目總建筑面積153211M2，其中地上92366M2，地下60845M2。建設(shè)占地面積22089M2，首層樓座面積8333M2，紅線內(nèi)廣場(chǎng)面積約13756M2；綠化率28%，綠地面積約6225M2。大廈分東、西兩座，并通過(guò)中部板樓連為一體，東座地上14層，最高點(diǎn)73.685米，西座10層，最高點(diǎn)57.200米。業(yè)主：名稱********有限公司地址北京市********鎮(zhèn)南街1********號(hào)聯(lián)系電話010-/********傳真010-**************建筑設(shè)計(jì)：********研究院監(jiān)理：北京********有限責(zé)任公司合同形式：總價(jià)合同合同范圍：本項(xiàng)目室外城市廣場(chǎng)景觀工程方案、初步、施工圖設(shè)計(jì)。1.1項(xiàng)目定義****************二期項(xiàng)目經(jīng)北京市政府批準(zhǔn)建設(shè)，是********（********）科技廣場(chǎng)中主要建筑物之一。該項(xiàng)目主要面對(duì)********地區(qū)高科技研發(fā)企業(yè)和信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)人群，提供電子商業(yè)和商務(wù)辦公的綜合性公共建筑。面向客戶人群大多數(shù)均為30歲上下。該項(xiàng)目地處********電子商業(yè)區(qū)核心地段，緊鄰城市主要交通干網(wǎng)和城市地鐵線，每天商業(yè)人流量是北京市幾個(gè)集中高峰地區(qū)之一。該項(xiàng)目從地理位置、業(yè)態(tài)聚積、商業(yè)人流等方面均具有較好的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。本項(xiàng)目室外城市廣場(chǎng)景觀工程是一般尺度的“公共建筑物室外城市廣場(chǎng)景觀”，是一個(gè)集交通聚散、停車、商業(yè)、辦公、人流物流車流交叉、商業(yè)廣場(chǎng)、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、旅游觀光、綠地、綠化等功能為一體的現(xiàn)代“公共建筑物室外城市廣場(chǎng)景觀”工程。（不是園林景觀工程）1.2本工程目標(biāo)技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)：本工程，是本項(xiàng)目配套的專項(xiàng)工程之一。其設(shè)計(jì)工作需根據(jù)該項(xiàng)目的市場(chǎng)特點(diǎn)、業(yè)態(tài)特征、和人群特征，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、本建筑及其它各專業(yè)設(shè)計(jì)等文件，參考目前國(guó)際市場(chǎng)上的同類公共建筑物室外城市廣場(chǎng)景觀行業(yè)趨勢(shì)風(fēng)格特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出即符合該建筑功能要求又具有自身風(fēng)格特點(diǎn)的城市廣場(chǎng)景觀工程。設(shè)計(jì)合同工期目標(biāo)：根據(jù)本項(xiàng)目總體實(shí)施工期目標(biāo)，本工程設(shè)計(jì)合同工期為120日歷天，其中概念設(shè)計(jì)周期和方案設(shè)計(jì)投標(biāo)周期為30天，初步設(shè)計(jì)及各專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)周期為45歷天，施工圖設(shè)計(jì)周期為45日歷天。各階段設(shè)計(jì)工作應(yīng)保證本項(xiàng)目各專業(yè)協(xié)調(diào)及施工的正常進(jìn)行。(該用時(shí)不包含國(guó)家法定節(jié)假日，不包括甲方用于對(duì)該階段設(shè)計(jì)審核、溝通和反饋時(shí)間)工程投資及施工成本控制目標(biāo)：設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目投資控制的龍頭。為保證投資效益、物業(yè)品質(zhì)和設(shè)計(jì)有效性，必須控制建安工程成本，依據(jù)業(yè)主單位總投資方案，以不突破該專項(xiàng)工程費(fèi)用估算為目標(biāo)。2.設(shè)計(jì)工作范圍2.1.本工程設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：本工程設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括本工程的五個(gè)設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)階段、方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工階段設(shè)計(jì)監(jiān)督等工作。設(shè)計(jì)人或設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)工作須包括但不限于以下管理工作內(nèi)容，并與本項(xiàng)目其它專業(yè)工作協(xié)調(diào)進(jìn)行。第一階段：項(xiàng)目基本認(rèn)識(shí)、場(chǎng)區(qū)分析、建立概念等設(shè)計(jì)工作A、階段工作開始標(biāo)志：雙方達(dá)成意向意見；B、工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)人了解項(xiàng)目的基本條件，包括項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)四周城市建筑物環(huán)境、道路交通車輛、人流密度和方向、四季大氣氣候、商業(yè)氛圍、建筑立意、人文文化環(huán)境等；根據(jù)項(xiàng)目基本情況，進(jìn)行項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)分析，包括環(huán)境、日照、氣候、交通、人流、建筑立意、建筑精神、設(shè)計(jì)風(fēng)格等；根據(jù)以上分析，總體構(gòu)思出一至二個(gè)概念性景觀設(shè)計(jì)方案，以圖面及圖片資料反映出場(chǎng)區(qū)的規(guī)劃、建筑精神、景觀主題、場(chǎng)地關(guān)系、開放廣場(chǎng)、空間關(guān)系、交通組織、人流組織；反映出項(xiàng)目景觀整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、個(gè)性元素等。 根據(jù)業(yè)主工程總體進(jìn)度要求，編制和提交及隨時(shí)調(diào)整本合同設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃；C、本階段設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)人提交以下概念草圖設(shè)計(jì)文件的A3文本一份。包括：項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)基本條件歸納；場(chǎng)區(qū)環(huán)境基本分析，自然及人文背景分析；設(shè)計(jì)主題及總體構(gòu)思（包括建設(shè)目標(biāo)、指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則、總體思想）；場(chǎng)區(qū)規(guī)劃平面圖；景觀概念設(shè)計(jì)總平面圖（彩色圖）；重要景觀點(diǎn)表現(xiàn)圖（彩色圖）；主要設(shè)計(jì)元素表現(xiàn)圖（彩色圖）；項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人或主設(shè)計(jì)人向業(yè)主提交設(shè)計(jì)文件，并組織“設(shè)計(jì)展示匯報(bào)會(huì)”，會(huì)上講解本階段設(shè)計(jì)內(nèi)容和成果，雙方共同討論檢查本階段概念設(shè)計(jì)方案與本項(xiàng)目立意、現(xiàn)狀、精神的配合情況，明確設(shè)計(jì)思路，確定設(shè)計(jì)方向。必要時(shí)，設(shè)計(jì)人針對(duì)業(yè)主意見進(jìn)行修改。D、本階段完成標(biāo)志：設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主的審查通過(guò)，視為完成本階段設(shè)計(jì)工作。第二階段：方案和初步風(fēng)格效果設(shè)計(jì)階段工作A、階段開始：上階段全部或部分設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理單位的審查通過(guò)；B、階段工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)人須按設(shè)計(jì)技術(shù)文件的要求進(jìn)行本工程方案及初步風(fēng)格設(shè)計(jì)工作，并編制和提交《方案設(shè)計(jì)文件》； 根據(jù)業(yè)主和設(shè)計(jì)技術(shù)文件要求，編制和提交本室外城市廣場(chǎng)景觀工程投資概算表； 根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行本工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化及修改工作；C、本階段設(shè)計(jì)成果文件：設(shè)計(jì)人提交以下設(shè)計(jì)文件A1展板一份、A3設(shè)計(jì)文件文本一式三份，電子文件一份。包括：整體設(shè)計(jì)說(shuō)明，及設(shè)計(jì)主題及思想；位置圖；場(chǎng)區(qū)現(xiàn)狀圖；場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境分析圖；景區(qū)分布、景觀軸線分析圖；場(chǎng)區(qū)景觀功能布置分析圖；車流和人流交通組織分析圖；公共空間系統(tǒng)分析圖；場(chǎng)區(qū)環(huán)境適宜性規(guī)劃圖；景觀地形豎向方案設(shè)計(jì)圖；場(chǎng)區(qū)主要剖面圖（展示場(chǎng)區(qū)景觀與建筑物的關(guān)系）；景觀方案設(shè)計(jì)總平面圖（彩色圖）；主要景觀各立面，及效果圖（彩色圖）；主要設(shè)計(jì)元素表現(xiàn)圖（彩色圖）；景觀設(shè)計(jì)語(yǔ)匯；主要構(gòu)筑物、小品景觀方案設(shè)計(jì)，及效果圖（彩色圖）；景觀元素如室外家具、燈具、標(biāo)識(shí)、植物的方案設(shè)計(jì)（彩色圖）；重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)造型圖；項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人或主設(shè)計(jì)人向業(yè)主提交設(shè)計(jì)文件，并組織“設(shè)計(jì)展示匯報(bào)會(huì)”，會(huì)上講解本階段設(shè)計(jì)內(nèi)容和成果，雙方共同討論檢查本階段設(shè)計(jì)方案與本項(xiàng)目立意、現(xiàn)狀、精神的配合情況，明確設(shè)計(jì)思路，確定設(shè)計(jì)方向。必要時(shí)，設(shè)計(jì)人針對(duì)業(yè)主意見進(jìn)行修改。D、本階段工作完成：設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主的審查通過(guò)，視為完成本階段設(shè)計(jì)工作。第三階段：景觀初步設(shè)計(jì)和專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)階段工作A、階段工作開始標(biāo)志：上階段全部或部分設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理單位的審查通過(guò)；B、階段工作內(nèi)容：設(shè)計(jì)人按業(yè)主確定的方案設(shè)計(jì)，在本階段進(jìn)行本工程的初步設(shè)計(jì)和技術(shù)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)文件。向業(yè)主提交初步設(shè)計(jì)圖及主要材料規(guī)格表。根據(jù)本項(xiàng)目各專業(yè)施工圖及工程現(xiàn)場(chǎng)具體情況，進(jìn)行室外城市廣場(chǎng)景觀工程設(shè)計(jì)與各專業(yè)施工圖技術(shù)協(xié)調(diào)工作，并編制與各專業(yè)相協(xié)調(diào)的室外城市廣場(chǎng)景觀工程設(shè)計(jì)文件； 編制和提交室外城市廣場(chǎng)景觀工程設(shè)計(jì)要求各專業(yè)配合條件圖，例如，室外城市廣場(chǎng)景觀布局平面圖、給排水和電氣點(diǎn)位平面圖（包括燈具回路控制方式）； 提供政府部門審批所需的設(shè)計(jì)文件和數(shù)據(jù)及其它設(shè)計(jì)資料，及修改工作；本景觀工程設(shè)計(jì)，涉及到景觀工程自身的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、室外機(jī)電等系統(tǒng)專業(yè)設(shè)計(jì)，其工作責(zé)任視為本景觀設(shè)計(jì)人的責(zé)任。本景觀工程設(shè)計(jì)，對(duì)主體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、防水、機(jī)電電源、給排水出入接口等專業(yè)方面配置條件的要求，須經(jīng)過(guò)本項(xiàng)目建筑師及各專業(yè)設(shè)計(jì)人的配合和批準(zhǔn)。C、本階段設(shè)計(jì)成果文件：設(shè)計(jì)人提交以下A3設(shè)計(jì)文件文本一式三份，電子文件一份。包括：景觀布局平面圖（A1幅面）；索引圖；景觀局部放大平面圖；場(chǎng)區(qū)豎向標(biāo)高控制圖；灌溉及用水點(diǎn)位置、給排水系統(tǒng)布局圖；場(chǎng)區(qū)燈光照明位置、電力系統(tǒng)布局圖；場(chǎng)區(qū)背景音箱位置、強(qiáng)電系統(tǒng)布局圖；地表、道路、地面鋪裝平面圖，地表、道路、地面鋪裝大樣圖；場(chǎng)區(qū)植物種植布局圖；室外各構(gòu)筑物、山景、水景平面、立面、剖面及詳圖；重點(diǎn)景觀如臺(tái)階、花池、花架等小品景觀平面、立面、剖圖及大樣圖；各主要部位大樣圖；景觀物料如鋪裝材料、物料、設(shè)施、燈具、標(biāo)識(shí)、植物等物料規(guī)格圖片；景觀工程設(shè)計(jì)概算表；項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人或主設(shè)計(jì)人向業(yè)主提交設(shè)計(jì)文件，并組織“設(shè)計(jì)展示匯報(bào)會(huì)”，會(huì)上講解本階段設(shè)計(jì)內(nèi)容和成果，雙方共同復(fù)核本階段設(shè)計(jì)與本項(xiàng)目立意、現(xiàn)狀、精神的配合情況，并討論本設(shè)計(jì)與其它專業(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)系、影響；明確設(shè)計(jì)思路，確定設(shè)計(jì)方向。必要時(shí)，設(shè)計(jì)人針對(duì)業(yè)主意見對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。D、本階段工作完成設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主的審查通過(guò)，視為完成本階段設(shè)計(jì)工作。第四階段：施工圖設(shè)計(jì)階段工作 A、本階段開始：上階段全部或部分設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主及監(jiān)理單位的審查通過(guò)；B、本階段工作：按照本工程設(shè)計(jì)技術(shù)文件及合同條款要求，進(jìn)行編制和提交施工圖階段的施工圖和其它設(shè)計(jì)文件； 根據(jù)業(yè)主要求和工程具體情況，進(jìn)行施工圖階段設(shè)計(jì)文件優(yōu)化及修改工作； 編制和提交室外城市廣場(chǎng)景觀工程材料、設(shè)備、燈具、家具、標(biāo)志、植物、藝術(shù)品等設(shè)計(jì)規(guī)格清單規(guī)格文件； 編制和提交室外城市廣場(chǎng)景觀工程材料封樣圖片文件；C、本階段設(shè)計(jì)成果文件：設(shè)計(jì)人提交以下設(shè)計(jì)施工圖文件文本一式十份，電子文件一份。包括：施工圖設(shè)計(jì)總說(shuō)明；景觀布局總平面圖（A0幅面）；索引圖；景觀局部放大平面圖；場(chǎng)區(qū)定位放線、豎向設(shè)計(jì)圖；灌溉及用水點(diǎn)位置、給排水系統(tǒng)布局圖；場(chǎng)區(qū)燈光照明位置、電力系統(tǒng)布局圖；場(chǎng)區(qū)背景音箱位置、強(qiáng)電系統(tǒng)布局圖；地表、道路、地面鋪裝平面圖，及大樣圖；場(chǎng)區(qū)植物種植布局圖；室外各構(gòu)筑物、山景、水景平、立、剖面詳圖；重點(diǎn)景觀如臺(tái)階、花池、地墻、欄桿、花架等景觀平、立、剖圖及大樣圖；各部位大樣圖；景觀物料如材料、物料、設(shè)施、燈具、標(biāo)識(shí)、植物等清單目錄、品種、規(guī)格顏色、數(shù)量，及圖片；項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人或主設(shè)計(jì)人向業(yè)主提交設(shè)計(jì)文件，并組織“設(shè)計(jì)展示匯報(bào)會(huì)”，會(huì)上講解本階段設(shè)計(jì)內(nèi)容和成果，雙方共同討論檢查本階段設(shè)計(jì)文件的完整性，及與其它各專業(yè)的配合情況。必要時(shí)，設(shè)計(jì)人針對(duì)業(yè)主意見進(jìn)行修改。D、本階段工作完成：設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主的審查通過(guò)，視為完成本階段設(shè)計(jì)工作。第五階段：現(xiàn)場(chǎng)施工階段設(shè)計(jì)監(jiān)督工作A、本階段工作開始：上階段全部或部分設(shè)計(jì)文件經(jīng)過(guò)業(yè)主的審查通過(guò)；本工程施工招投標(biāo)工作開始；B、階段工作內(nèi)容： 進(jìn)行室外城市廣場(chǎng)景觀工程向施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，出席設(shè)計(jì)交底會(huì)議； 審批施工單位提交的施工放樣圖； 集中分批審批施工單位提交的物料、材料樣板；配合業(yè)主審查本工程所用植物及現(xiàn)場(chǎng)種植的植物樣板或圖片； 進(jìn)行室外城市廣場(chǎng)景觀工程設(shè)計(jì)與各專業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)、工程洽商工作，解決設(shè)計(jì)問(wèn)題，參加各種協(xié)調(diào)會(huì)議，在工程施工期間不少于每月二次； 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表進(jìn)行施工放線審核和施工質(zhì)量監(jiān)督及審查工作，提供《施工審查意見》，在工程施工期間不少于每月二次； 參與和進(jìn)行本工程竣工驗(yàn)收工作和提交《竣工驗(yàn)收檢查意見》； 進(jìn)行本工程設(shè)計(jì)合同中要求的其它工作。C、本階段設(shè)計(jì)成果文件：設(shè)計(jì)人提供設(shè)計(jì)監(jiān)督工作的審查意見、竣工驗(yàn)收檢查意見；D、本階段工作完成：設(shè)計(jì)人現(xiàn)場(chǎng)施工階段設(shè)計(jì)監(jiān)督工作期限為本工程建造施工直到整體項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止。2.2本工程設(shè)計(jì)承包范圍：本工程設(shè)計(jì)合同工作以建筑物外墻面為室內(nèi)與室外分界線，設(shè)計(jì)范圍包括建筑規(guī)劃紅線內(nèi)，及建筑外墻外的全部場(chǎng)區(qū)的“室外城市廣場(chǎng)景觀工程”的概念、方案、初步、施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工作。本工程設(shè)計(jì)范圍分為以下幾個(gè)部分，設(shè)計(jì)人分別具體實(shí)施設(shè)計(jì)。詳細(xì)分界線詳附件《****************項(xiàng)目室外城市廣場(chǎng)景觀工程‘施工區(qū)域分界示意標(biāo)注’平面圖》：主要設(shè)計(jì)范圍包括：1）東座周圍商業(yè)廣場(chǎng)，包括地下自行車坡道、通風(fēng)豎井等附屬物等區(qū)域；2）南側(cè)辦公入口廣場(chǎng)，包括人防出入口、采光天窗、1＃汽車坡道、通風(fēng)豎井等附屬物等區(qū)域；3）西南側(cè)下沉式休閑廣場(chǎng)；4）西座周圍辦公、商業(yè)廣場(chǎng)；5）北側(cè)商業(yè)廣場(chǎng)，包括自行車坡道、2＃汽車坡道等附屬物等區(qū)域；2.3本工程設(shè)計(jì)承包范圍中不包括：*********；南廣場(chǎng)**********；屋頂綠化；2.4本工程設(shè)計(jì)的工程構(gòu)造內(nèi)容：包括上述工程范圍內(nèi)的以下（但不限于）工程構(gòu)造內(nèi)容：界標(biāo)系統(tǒng)：象征性、隱蔽性的項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)紅線界標(biāo)；道路系統(tǒng)：場(chǎng)區(qū)出入口、汽車道路、路牙、廣場(chǎng)地面鋪裝、停車場(chǎng)，臺(tái)階、平臺(tái)、坡道，步行道；構(gòu)筑物：采光頂、樓樓梯、亭臺(tái)廊廊榭、棚架橋橋欄、汽車坡坡道頂蓋、自自行車坡道頂頂蓋、通風(fēng)豎豎井造型及外立面面裝修、人防防出入口造型型及外立面裝裝修、水景系統(tǒng)：（或噴噴泉、疊水、水水池、瀑布、溪溪流）、；山景系統(tǒng)：（或山山、石、巖、土土坡、石塑）、機(jī)電管線系統(tǒng)：給給排水設(shè)備管管線系統(tǒng)、電電力照明設(shè)備備管線系統(tǒng)；；室外用品：小品、雕塑、室外家家具、桌橙、垃垃圾桶箱、路路牌、標(biāo)識(shí)牌牌、廣告燈箱箱、照明燈具具、公用電話等位置及造型型圖片；場(chǎng)區(qū)豎向：場(chǎng)區(qū)豎豎向標(biāo)高、場(chǎng)場(chǎng)區(qū)排水方向向、雨水口，場(chǎng)區(qū)綠化系統(tǒng)：綠綠地培植土、大中小植物、草地、3．設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求3.1室外城市廣廣場(chǎng)景觀工程程設(shè)計(jì)總體要要求： 在本工程的方案設(shè)計(jì)之之前，應(yīng)研究究本工程《設(shè)設(shè)計(jì)技術(shù)文件件》或《設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書》所提出出的要求，對(duì)對(duì)工程項(xiàng)目的的實(shí)際情況進(jìn)進(jìn)行調(diào)查，明明確與工程設(shè)設(shè)計(jì)有關(guān)的基基本條件，搜搜集必要的設(shè)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料料，對(duì)相關(guān)技技術(shù)和市場(chǎng)問(wèn)問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真真仔細(xì)的分析析研究，對(duì)政政府有關(guān)環(huán)境境保護(hù)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)細(xì)的分析研究究，確定設(shè)計(jì)計(jì)思想和整體體構(gòu)思。 方案設(shè)計(jì)文件的內(nèi)內(nèi)容及其深度度應(yīng)能真實(shí)、準(zhǔn)準(zhǔn)確地反映其其設(shè)計(jì)特點(diǎn)，全全面完整地表表達(dá)方案設(shè)計(jì)計(jì)意圖，表明明其他相關(guān)專專業(yè)配套技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)的可能能性，并進(jìn)行行必要的文字字說(shuō)明。室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)須須符合國(guó)家相相關(guān)規(guī)范要求求： 設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相相關(guān)消防、安全疏疏散、衛(wèi)生等等設(shè)計(jì)規(guī)范，遵遵守與設(shè)計(jì)任任務(wù)相適應(yīng)的的有關(guān)設(shè)計(jì)定定額標(biāo)準(zhǔn)； 設(shè)計(jì)應(yīng)符合本工程程《設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)文件》及及本文件要求求; 設(shè)計(jì)應(yīng)符合中華人人民共和國(guó)及及北京市有關(guān)關(guān)的現(xiàn)行法規(guī)規(guī)、規(guī)范及有有關(guān)規(guī)定，國(guó)國(guó)內(nèi)無(wú)相關(guān)規(guī)規(guī)范的則須符符合國(guó)外相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求;;設(shè)計(jì)應(yīng)符合本項(xiàng)目目建筑規(guī)劃紅紅線、建筑規(guī)規(guī)劃綠化面積積指標(biāo)、建筑筑場(chǎng)地上停車車設(shè)施及數(shù)量量等要求； 設(shè)計(jì)人所供應(yīng)的設(shè)設(shè)計(jì)文件必要要時(shí)須獲得北北京市交通管管理局、自來(lái)來(lái)水公司、環(huán)環(huán)保局、消防防局、供電局局及其他相關(guān)關(guān)部門的認(rèn)可可。設(shè)計(jì)應(yīng)符合本工程程北京市當(dāng)?shù)氐牡沫h(huán)境氣候情情況要求。本設(shè)計(jì)必須符合業(yè)業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目目的定位――“電子信息行行業(yè)商業(yè)及辦辦公建筑”――業(yè)態(tài)的商業(yè)業(yè)策化。凡與與此不符合或或有偏離處，業(yè)業(yè)主將有權(quán)督督促設(shè)計(jì)人進(jìn)進(jìn)行修改，直直到業(yè)主滿意意為止。若設(shè)設(shè)計(jì)人不能充充分體現(xiàn)貴司司當(dāng)初的承諾諾，業(yè)主有權(quán)權(quán)終止本合同同的部分或全全部設(shè)計(jì)工作作。雙方按終終止合同有關(guān)關(guān)工作程序處處理。3..2總體設(shè)計(jì)計(jì)風(fēng)格要求 充分發(fā)揮設(shè)計(jì)單位位的創(chuàng)造性和和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，進(jìn)進(jìn)行創(chuàng)新性設(shè)設(shè)計(jì)。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)要要力求高起點(diǎn)點(diǎn)、高質(zhì)量、高高水準(zhǔn)，體現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)代化、信信息化、智能能化、生態(tài)化化的要求，并并注意經(jīng)濟(jì)和和適用性。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)要要體現(xiàn)具有開開放、舒展、大大氣、流暢的的風(fēng)格特色。并體現(xiàn)現(xiàn)代室外城市廣場(chǎng)景觀工程的國(guó)際流行趨勢(shì)； 應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代、典雅雅、簡(jiǎn)潔和協(xié)協(xié)調(diào)一致的風(fēng)風(fēng)格，并具有有與周圍環(huán)境境相適應(yīng)的主主題。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)風(fēng)風(fēng)格應(yīng)具有藝藝術(shù)性特色，色色彩和質(zhì)感要要有新意，具具有時(shí)代氣息息。立面造型型要新穎、美美觀、協(xié)調(diào)，體體現(xiàn)國(guó)內(nèi)一流流水準(zhǔn)。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)應(yīng)應(yīng)對(duì)區(qū)域人文文特點(diǎn)等有一一定的了解，體體現(xiàn)較好的藝藝術(shù)素養(yǎng)和設(shè)設(shè)計(jì)表達(dá)能力力；3.3總體設(shè)計(jì)功能要求求事先必須對(duì)所在建建筑物的功能能特點(diǎn)、設(shè)計(jì)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)成、設(shè)施施設(shè)備等情況況充分理解和和掌握，進(jìn)而而對(duì)建筑物所所在地區(qū)的室室外環(huán)境等也也有所了解。 使用功能符合建筑筑平面圖功能能要求，各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)準(zhǔn)確、合合理。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)要要按照本項(xiàng)目目總體建筑規(guī)規(guī)劃要求，對(duì)對(duì)室外各種公公共設(shè)施進(jìn)行行整體規(guī)劃，總總體整合，形形成統(tǒng)一的整整體景觀環(huán)境境。 特別是對(duì)建筑平面面布局、空間間組織、人流流組織、形體體設(shè)計(jì)的進(jìn)行行分析，具有有對(duì)總體環(huán)境境藝術(shù)和建筑筑藝術(shù)及內(nèi)涵素養(yǎng)的的充分理解；； 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)注注意主入口和和輔助入口，合合理利用組織織好空間交通通配置（特別別是顧客人流流、服務(wù)人流流和商品物流流、車流交叉點(diǎn)點(diǎn)的整合）。 總平面圖布置合理理，有使用合合理的空間組組織和平面布布局，提供符符合使用要求求的聲、光、材效應(yīng)，以滿足環(huán)境物質(zhì)功能的需要； 具有造型優(yōu)美的空空間構(gòu)成和界界面處理，宜宜人的光、色色和材質(zhì)配置置，符合建筑筑物性格的環(huán)環(huán)境氣氛，以以滿足環(huán)境精精神功能的需需要； 具有對(duì)風(fēng)、光、電電等建筑設(shè)備備的必要分析析；設(shè)計(jì)應(yīng)考慮環(huán)境的的節(jié)能（例如如全部使用節(jié)節(jié)能光源）、節(jié)節(jié)材、防止污污染、降低成成本，并注意意充分利用和和節(jié)省室內(nèi)空空間。 建筑物要為多元化化活動(dòng)需求創(chuàng)創(chuàng)造條件，注注意安排多種種舒適的交往往空間。 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)體體現(xiàn)對(duì)一些學(xué)學(xué)科，如人體體工程學(xué)、環(huán)環(huán)境心理學(xué)、商商業(yè)市場(chǎng)學(xué)、顧顧客心理學(xué)等等的了解，以以及對(duì)現(xiàn)代電電子信息技術(shù)術(shù)的理解和了了解； 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)注注意對(duì)人體尺尺度以及人們們?cè)谕Ａ?、活活?dòng)、交往、通通行時(shí)的空間間范圍的理解解； 室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)注注意對(duì)家具、燈燈具、設(shè)備、陳陳設(shè)等尺寸，以以及使用、安安置它們時(shí)所所需的空間范范圍的理解；；3.4設(shè)計(jì)與材料、設(shè)備備的協(xié)調(diào) 采用合理的構(gòu)造和和技術(shù)措施，選選擇合適的裝裝飾材料和設(shè)設(shè)施設(shè)備，使使其具有良好好的使用性能能及經(jīng)濟(jì)效益益； 注意建筑材料、裝裝飾材料、建建筑結(jié)構(gòu)與構(gòu)構(gòu)造、施工技技術(shù)等建筑材材料和建筑技技術(shù)方面的必必要協(xié)調(diào)； 各專業(yè)對(duì)管網(wǎng)布線線等都已有一一整體布置，設(shè)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可可能在它們的的接口處予以以連接、協(xié)調(diào)調(diào)；選用符合環(huán)境的裝裝飾材料和可可行的施工工工藝要求。 新材料、新技術(shù)、新新工藝的應(yīng)用用應(yīng)由國(guó)家權(quán)權(quán)威部門認(rèn)定定，并由推薦薦使用的部門門提出所執(zhí)行行的施工規(guī)范范及質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)監(jiān)理工程師同同意后方可使使用。 設(shè)計(jì)人所供應(yīng)的有有關(guān)設(shè)備及材材料必須獲得得北京市交通通管理局、自自來(lái)水公司、衛(wèi)衛(wèi)生防疫站、環(huán)環(huán)保局、消防防局、供電局局及其他相關(guān)關(guān)部門的認(rèn)可可。 按技術(shù)規(guī)范要求，所所有設(shè)備、材材料均需要在在較高溫度及及較高濕度的惡惡劣環(huán)境條件件下作短暫性性的操作和正正常性運(yùn)作。3.5其它設(shè)計(jì)要求 設(shè)計(jì)進(jìn)度能滿足建建設(shè)周期的要要求，以及設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)要求求的工程施工工期限。 設(shè)計(jì)工作管理措施施具體落實(shí)，保保證設(shè)計(jì)質(zhì)量量； 設(shè)計(jì)能滿足業(yè)主已已確定的投資資限額和建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，組織合理的設(shè)計(jì)團(tuán)團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行高高效的工作。3.6場(chǎng)區(qū)分區(qū)功功能設(shè)計(jì)要求求3.6.1東座樓樓東側(cè)商業(yè)廣廣場(chǎng)東座樓東側(cè)商業(yè)廣廣場(chǎng)，位于白頤路路側(cè)，面向城城市主干道；；以商業(yè)活動(dòng)、產(chǎn)品展展示、人流聚聚積為主，整整體風(fēng)格著重重于商業(yè)氛圍圍。中央部分分要考慮集會(huì)會(huì)、升旗及慶慶典儀式的需需要；適當(dāng)保留城市市綠化帶。南側(cè)辦公廣場(chǎng)南側(cè)辦公廣場(chǎng)，主主要功能是東東座樓辦公大大堂出入口廣廣場(chǎng)，是城市景觀觀區(qū)向辦公寫字字樓區(qū)的過(guò)渡渡，以出入、停停車、辦公商商務(wù)活動(dòng)為主主，整體風(fēng)格格偏向于安靜靜、自由。它它將成為東座座辦公樓的"入口門廳"。西南側(cè)下沉式休閑閑廣場(chǎng)西南側(cè)下沉式休閑閑廣場(chǎng)，主要要功能是地下下一層商業(yè)空空間與室外景景觀的連通，是將室外景觀引入室內(nèi)的途經(jīng)，以休閑、歇息、觀光、約會(huì)活動(dòng)為主，整體風(fēng)格偏向休閑、自然、宜人。西座樓商業(yè)、辦公公區(qū)西座樓商業(yè)、辦公公區(qū)，距離城市道道路均較近，場(chǎng)場(chǎng)地窄長(zhǎng)，主主要功能是西西座樓辦公大大堂出入口和和北側(cè)商業(yè)出出入口，以商商業(yè)人流出入入活動(dòng)為主，整整體風(fēng)格偏向向于適用、簡(jiǎn)簡(jiǎn)捷、避讓城城市車流。北側(cè)商業(yè)廣場(chǎng)北側(cè)商業(yè)廣場(chǎng)，北北側(cè)緊鄰海龍龍、鼎好電子子商城，是商商業(yè)氛圍著重重點(diǎn)區(qū)域，主主要功能是吸吸引北側(cè)方向來(lái)往城城市商業(yè)人流流、聚積、產(chǎn)產(chǎn)品展示展賣賣，同時(shí)建筑筑功能有汽車車坡道和卸貨貨平臺(tái)，故此此區(qū)域功能兼兼作車流、物物流出入和聚聚積，以車流流、物流、人人流交匯為主主，整體風(fēng)格格偏向于活潑潑、現(xiàn)代、朝朝氣。3.6.6綠化系系統(tǒng)綠化系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜體體現(xiàn)城市現(xiàn)代代景觀和城市市綠化設(shè)計(jì)的的意境及藝術(shù)術(shù)手法。本項(xiàng)項(xiàng)目中盡可能能提高綠化覆覆蓋率，綠化化應(yīng)體現(xiàn)亞熱熱帶地區(qū)城市市園林特色。并考慮植物適應(yīng)北京地區(qū)氣候，及植物維護(hù)工作的可操作性。綠化配置應(yīng)相對(duì)規(guī)規(guī)整。紅線周周邊及其內(nèi)種植相對(duì)高大喬木木、灌木、及及草地?？衫萌斯ざ焉缴?，形成地形形的起伏，既既為公眾提供供最佳觀賞點(diǎn)點(diǎn)，又增加綠綠化的空間層層次。四、設(shè)計(jì)成果說(shuō)明及及要求 本室外城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)，要要以現(xiàn)行國(guó)家家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及本工程程《設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)文件》為基基礎(chǔ)。 設(shè)計(jì)成果的深度必必須符合我國(guó)國(guó)有關(guān)規(guī)劃與與建筑設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范規(guī)定的設(shè)設(shè)計(jì)深度要求求。文字說(shuō)明明和文字標(biāo)注注均采用中文文，計(jì)量單位位均采用國(guó)際際標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單單位。 設(shè)計(jì)成果提供形式式為文本文件、彩色效果圖、電電子文件、及及其他表現(xiàn)手手段。提交份數(shù)和時(shí)間按按本《設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)文件》要求求執(zhí)行。 設(shè)計(jì)文件編制順序序依次為：封封面、文件目目錄、設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)效果表現(xiàn)圖圖、設(shè)計(jì)圖紙紙、建筑裝飾飾材料配置文件件、設(shè)計(jì)進(jìn)度度計(jì)劃表、設(shè)設(shè)計(jì)投資估算算表等。包括但不限于以下下文件。4.1、《設(shè)計(jì)綜合說(shuō)明明書》，包括， 工程概況工程的基本狀況和和規(guī)模；工程設(shè)計(jì)的規(guī)模、范范圍與項(xiàng)目組組成；工程中存在的必須須解決的關(guān)鍵鍵問(wèn)題；主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)，設(shè)計(jì)依據(jù)及現(xiàn)行的的國(guó)家和北京京市有關(guān)的政政策、法規(guī)和和規(guī)范。， 設(shè)計(jì)思想和主要方方法：設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，設(shè)設(shè)計(jì)構(gòu)思、交交通組織、布布局與功能分分區(qū)，室外城城市廣場(chǎng)景觀觀工程設(shè)計(jì)特特點(diǎn)與建筑風(fēng)風(fēng)格，景觀分分析、環(huán)境設(shè)設(shè)計(jì)、主出入入口的布置和和形象，空間間形象及標(biāo)志志性，空間環(huán)環(huán)境、造型、色色調(diào)，與電氣氣、給排水、消消防設(shè)計(jì)、計(jì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)、通通訊等管網(wǎng)設(shè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)等等說(shuō)明。關(guān)于設(shè)計(jì)所采用的的新技術(shù)、新新工藝、新設(shè)設(shè)備和新材料料的說(shuō)明；關(guān)于防火、環(huán)保節(jié)節(jié)能、生態(tài)利利用以及持續(xù)續(xù)發(fā)展方面的的說(shuō)明。 方案設(shè)計(jì)的具體說(shuō)說(shuō)明。建筑內(nèi)外空間環(huán)境境設(shè)計(jì)的總體體功能布局和和組織關(guān)系進(jìn)進(jìn)行分析說(shuō)明明；主要的使用功能和和設(shè)計(jì)方法進(jìn)進(jìn)行分析說(shuō)明明；闡述建筑內(nèi)外環(huán)境境的空間效果果和空間形態(tài)態(tài)的創(chuàng)造及其其主要手法；；關(guān)于建筑材料、裝裝飾部品和配配置等方面的的分析說(shuō)明。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)標(biāo)、景觀工程造價(jià)價(jià)設(shè)計(jì)估算。 完成設(shè)計(jì)的階段與與內(nèi)容，設(shè)計(jì)計(jì)周期(總平面規(guī)劃劃、方案、初步步風(fēng)格、技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)、施工工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度度控制表)，及保證設(shè)設(shè)計(jì)周期的措