場(chǎng)地租賃合同正式版

場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本協(xié)議，以資共同遵守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于快捷酒店旁門面，經(jīng)營(yíng)用途飯店.1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地、房屋及其配套設(shè)施。第二條：租賃期限1、租賃期限：3年。自年7月10日起至年7月10日止。第三條：租金及支付方式3.1每7月10日-7月10日租金額為：貳萬(wàn)肆仟元人民幣（￥24000元）。7月10日-7月10日租金為26000元，7月10日-7月10日租金為28000元.3.2付款方式：自年起，每年7月10日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約保證4.1乙方每月用電量按照電費(fèi)每度1元乘以實(shí)際度數(shù)，水費(fèi)2.5元每噸乘以實(shí)際噸數(shù)繳納給甲方，不得拖欠。4.2在本協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。4.3如因乙方原因而導(dǎo)致協(xié)議解除、終止的，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的有關(guān)規(guī)定5.1乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)，乙方不得從事除餐飲飯店以外的項(xiàng)目，不得聚眾賭博、斗毆，如違反導(dǎo)致有關(guān)部門追究責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。5.2因不可抗力（如都市規(guī)劃拆遷、自然災(zāi)害等現(xiàn)象）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取對(duì)應(yīng)賠償。5.3甲方原先內(nèi)部已經(jīng)有裝潢，如遇都市規(guī)劃拆遷，乙方無(wú)條件撤出場(chǎng)地，一切拆遷賠償與乙方無(wú)關(guān)。第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)6.1乙方裝修不得拆改主體構(gòu)造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的構(gòu)造；乙方應(yīng)愛惜并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1協(xié)議期內(nèi)，乙方逾期支付租金，超過15天，甲方有權(quán)解除協(xié)議。7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除協(xié)議，已繳納的房屋租金不予返還。第八條：協(xié)議解除或終止后的處理8.1在本協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)3日內(nèi)交還該房屋，并將寄存的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不償還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：適使用方法律及爭(zhēng)端處理9.1雙方產(chǎn)生爭(zhēng)端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：通則10.1協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議由甲乙雙方簽字生效