413消防管理規(guī)程

消防管理規(guī)程編號:ZXWH-13版本/狀態(tài)：A/0PAGE第1頁共3頁1.0目的加強所轄區(qū)域的消防管理，消除火災(zāi)隱患，防止火災(zāi)發(fā)生，有效控制火災(zāi)現(xiàn)場。2.0范圍適用于本公司所轄區(qū)域內(nèi)的消防管理工作。3.0職責(zé)3.1本公司法人代表為消防安全第一責(zé)任人，總經(jīng)理授權(quán)專人全面負(fù)責(zé)消防安全工作的組織落實和監(jiān)督總結(jié)，建立健全防火責(zé)任制度。3.2保安部指定專人負(fù)責(zé)落實和監(jiān)督消防工作，督促完善防火安全責(zé)任制度。3.3保安部為本專業(yè)直接責(zé)任人，具體負(fù)責(zé)組織消防工作的具體實施、培訓(xùn)、演習(xí)、檢查、完善消防設(shè)施，組織和建立義務(wù)消防隊，制定和實施滅火方案。3.4保安部指定的消防管理員為責(zé)任人，負(fù)責(zé)防火宣傳及安全檢查，消除火險隱患，熟悉周圍環(huán)境，及時制止、糾正違章行為，參加現(xiàn)場滅火救災(zāi)工作。4.0程序要點4.1總則4.1.1消防工作方針：貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針。4.1.2每位員工都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報告火警、參與滅火的義務(wù)。4.2消防管理4.2.1保安部面負(fù)責(zé)本專業(yè)消防工作，實施逐級防火責(zé)任制度，明確崗位防火責(zé)任人，建立義務(wù)消防隊。4.2.2保安部主管負(fù)責(zé)制訂滅火方案。4.2.3組織消防安全檢查、巡視，定人、定時、定措施消除隱患，落實各項措施。4.2.4保安部主管負(fù)責(zé)組織消防宣傳，定期組織訓(xùn)練，演習(xí)。4.2.5科學(xué)、合理地在管理區(qū)域內(nèi)配置相應(yīng)的消防設(shè)施，保安部專業(yè)主管負(fù)責(zé)繪制轄區(qū)消防設(shè)施分布圖，報保安部主管審核，管理部審批。4.2.6負(fù)責(zé)建立防火檔案，確定防火重點部位，設(shè)置防火標(biāo)志，實行嚴(yán)格管理，負(fù)責(zé)指定緊急狀態(tài)下的疏散。4.2.7負(fù)責(zé)組織撲救初起火災(zāi)和組織疏散。4.2.8負(fù)責(zé)協(xié)助消防監(jiān)督機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。4.2.9消防栓檢查4.2.9.1保安員巡邏時應(yīng)注意查看消防栓封簽是否完好，如若封簽被撕，應(yīng)清點消防栓內(nèi)水帶、水槍等物品是否齊全。發(fā)現(xiàn)丟失應(yīng)向上級報告并補齊，重新貼上封簽，封簽上寫明貼封簽時的當(dāng)天日期。4.2.9.2保安員每季度應(yīng)對管轄區(qū)內(nèi)所有消防栓開箱檢查一次，查看有無破損、缺失，完畢后應(yīng)重新貼好封簽，注明當(dāng)天日期。4.2.10保安員每季度對管轄區(qū)內(nèi)滅火器檢查一次，要求壓力表指針保持在綠色安全壓力區(qū)域范圍內(nèi)，滅火器表面保持干凈，擺放整齊，標(biāo)簽，鉛封完好無損，并核對滅火器的使用說明及有效期限，按照使用說明要求對滅火器進(jìn)行壓力測試和充裝。4.2.11保安員每季度對管轄區(qū)域內(nèi)的消防接合器進(jìn)行檢查，檢查閥門是否靈活，聯(lián)接處是否銹蝕，是否漏水等。4.2.12保安員對管轄區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施檢查時，發(fā)現(xiàn)有損壞或者不能夠使用的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)及時上報工程部進(jìn)行維修和更換。檢查完畢后，檢查人員在《消防設(shè)施檢查記錄表》記錄檢查情況。4.2.13保安部須編制《消防設(shè)施清單》以備查，其中滅火器須注明品種、規(guī)格。4.3消防緊急集合4.3.1專業(yè)至少每季度進(jìn)行1次消防緊急集合。4.3.2緊急集合人員以協(xié)管員為主（在崗協(xié)管員可不在緊急集合之內(nèi)）。4.3.3須準(zhǔn)確記錄每個人員在接到緊急集合命令后趕至指定地點的時間及攜帶滅火裝備情況，并在《緊急集合情況記錄表》上予以記錄。4.3.4保安部緊急集合的指定地點及所需要時間由召集人負(fù)責(zé)核定。4.3.5對緊急集合中不能達(dá)到要求的人員在月度考核中予以體現(xiàn)，對緊急集合中無故缺勤、拖延人員要予以嚴(yán)肅處分。4.4消防演習(xí)4.4.1消防演習(xí)前1周制定演習(xí)方案，并報管理部審批。4.4.2每半年保安部必須組織1次演習(xí)（演習(xí)時須實際使用消防水帶、滅火器）。4.4.3演習(xí)后應(yīng)有相應(yīng)的圖片記錄，并將演習(xí)情況記錄在《演習(xí)情況記錄表》上。4.4.4保安部至少每半年組織1次專業(yè)人員對轄區(qū)進(jìn)行防火安全檢查，填寫《保安部檢查記錄表》，并監(jiān)督整改措施的落實情況，保存相關(guān)記錄。4.5火災(zāi)預(yù)防4.5.1按以下規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置安全標(biāo)志。4.5.1.14.5.1.2管轄區(qū)域內(nèi)應(yīng)有地面層消防設(shè)施平面圖，并懸掛于物業(yè)本體的顯著位置，圖中應(yīng)標(biāo)注滅火器、消火栓、消火栓結(jié)合器等消防設(shè)施圖標(biāo)，并與實際情況相符。4.5.1.3保安部應(yīng)存有管轄區(qū)域的地下燃?xì)夤芫W(wǎng)圖。4.5.1.4管轄區(qū)域內(nèi)挖刨地面必須得到工程部主管同意，并知方可動工。4.5.1.5保證消防樓梯、通道暢通。4.5.1.6員工宿舍應(yīng)配置必要的消防安全設(shè)施。4.5.2定期組織人員進(jìn)行防火檢查，對消防設(shè)施、器材等設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)，及時消除火災(zāi)隱患，并建立防火檔案。記錄每次檢查情況。4.5.3按照有關(guān)電力技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，定期對公用電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈具等進(jìn)行檢查，凡不符合安全要求、老化要及時維修或更換。4.5.4定期檢查燃?xì)夤艿馈x表、閥門和接頭應(yīng)符合安全使用要求。4.5.5所有消防設(shè)施不得任意改裝或挪作它用，消防給水系統(tǒng)需停水維修時，應(yīng)作好消防預(yù)防措施。4.5.6禁止采用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者禁止的配件。4.5.7每位員工應(yīng)熟悉自己的崗位環(huán)境，操作的設(shè)備及物品情況，熟悉安全出口的位置和消防器材的具體擺放位置，懂得消防器材的具體使用方法，客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)監(jiān)督消防器材設(shè)備的維護(hù)保善工作。4.5.8嚴(yán)格用火用電作業(yè)和危險品管理，保安員必須會使用滅火器、消防水帶，管理部在人員考核中必須包括相應(yīng)的消防知識。4.5.9積極協(xié)助消防機關(guān)對消防工作的檢查和指導(dǎo)，針對本物業(yè)的特點每年3月和10月組織進(jìn)行消防知識宣傳。4.5.10禁止在有火災(zāi)、爆炸危險隱患的物業(yè)場所使用明火。因特殊原因使用明火作業(yè)的應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定事先辦理審批手續(xù)，作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并采取相應(yīng)的消防安全措施。4.5.11電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)人員和消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。4.5.12對業(yè)主裝修的消防管理4.5.12.1在防火范圍內(nèi)，小型辦公或商鋪裝修的，由保安部主管4.5.12.2業(yè)主在進(jìn)行室內(nèi)裝修，在需要增設(shè)電器線路或進(jìn)行動火作業(yè)前，必須符合安全要求后工程部方可批準(zhǔn)，保安部必須要