工程量清單的編制

工程量清單編制技巧摘要：工程量清單是標(biāo)書(shū)的重要構(gòu)成部分，直接影響了標(biāo)書(shū)的質(zhì)量。本文就近年來(lái)編制工程量清單的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，詳細(xì)論述了在多種狀況下，怎樣結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)，編制工程量清單的要點(diǎn)、措施和技巧。關(guān)鍵詞：工程量清單；編制；技巧abstract:thequantitiesbillisanimportantpartofthetender,adirectimpactonthequalityofthetender.thisarticlechoosesyearsthelistofquantitiesofpracticalexperience,thispaperexplainsinavarietyofsituations,howtocombinethecharacteristicsoftheproject,thelistofquantitiesofthemainpoint,themethodsandskills.keywords:thequantitiesbill;prepare;skills引言建設(shè)部于2月17日以第119號(hào)公告公布的國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的執(zhí)行，變化了我國(guó)定額計(jì)價(jià)的管理模式，啟動(dòng)了工程量清單計(jì)價(jià)的階段。為了營(yíng)造一種公平、統(tǒng)一的環(huán)境，建設(shè)部開(kāi)始大力推廣工程量清單招標(biāo)。雖然《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》充足體現(xiàn)了公開(kāi)、公平、公正的原則，不過(guò)客觀上難免存在某些不夠完善的地方，因此就規(guī)定工作人員在編制工程量清單的時(shí)候，要結(jié)合項(xiàng)目的詳細(xì)狀況和特點(diǎn)進(jìn)行編制，以保證做出一種完善的工程量清單。工程量清單的簡(jiǎn)介工程量清單（billofquantityboq）產(chǎn)生于19世紀(jì)30年代，西方國(guó)家把計(jì)算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價(jià)師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以業(yè)主提供的工程量清單為根據(jù)，從而使得最終的投標(biāo)成果具有很強(qiáng)的可比較性。對(duì)于工程量清單項(xiàng)目中包括的工程內(nèi)容，投標(biāo)人在確定價(jià)格的時(shí)候，工程量清單中的有關(guān)項(xiàng)目特性的描述內(nèi)容都是應(yīng)當(dāng)考慮在內(nèi)的，所有施工中產(chǎn)生的費(fèi)用都應(yīng)當(dāng)包括在項(xiàng)目清單內(nèi)，不能以沒(méi)有工程內(nèi)容為由不進(jìn)行報(bào)價(jià)?？偟膩?lái)說(shuō)，工程量清單是協(xié)議中很重要的一部分，它必須要把規(guī)定實(shí)行的所有項(xiàng)目和內(nèi)容，按照工程部位、性質(zhì)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)以表格的形式列出來(lái)。工程量清單的作用是編制招標(biāo)工程標(biāo)底價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量的根據(jù)。在編制工程量清單是應(yīng)當(dāng)注意幾種原則：（1）工程量清單必須根據(jù)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目劃分及計(jì)算單位的規(guī)定、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)狀況和招標(biāo)文獻(xiàn)中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制。（2）工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文獻(xiàn)能力的招標(biāo)人或有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。（3）工程量清單應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定規(guī)定。工程量清單的重要內(nèi)容一份完整的工程量清單重要包括如下三個(gè)部分：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、以及其他項(xiàng)目清單，假如需要的話，還可以把重要材料表作為附錄。分部分項(xiàng)工程量清單是標(biāo)明參與的招標(biāo)工程的所有分項(xiàng)的實(shí)體工程名稱以及與之對(duì)應(yīng)的數(shù)量的工程清單；措施項(xiàng)目清單指的是為了完畢分部分項(xiàng)工程而必須要采用的措施的詳細(xì)方案清單，不是實(shí)體的；其他項(xiàng)目清單則指的是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程詳細(xì)狀況列出的清單，包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。清單編制基本要點(diǎn)工程量清單質(zhì)量重要包括三個(gè)方面：工程量清單的列項(xiàng)——保證不漏項(xiàng)；工程量清單項(xiàng)目特性的描述——-描述精確；不產(chǎn)生歧義清單工程量——提高計(jì)算的精確度。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度是影響工程量清單編制質(zhì)量的一種重要原因。我們下面將就施工圖紙到達(dá)設(shè)計(jì)深度、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明確的狀況談下怎樣進(jìn)行工程清單的編制。施工圖紙到達(dá)設(shè)計(jì)深度假如施工圖紙到達(dá)設(shè)計(jì)深度了，那么編制工程量清單的工作就會(huì)顯得以便。（1）工程量清單的列項(xiàng)工作的詳細(xì)內(nèi)容決定了此項(xiàng)清單的工作范圍，假如不熟悉該項(xiàng)工作內(nèi)容的話，在編制過(guò)程中就輕易出現(xiàn)遺漏或是反復(fù)。有時(shí)候還可以根據(jù)詳細(xì)狀況，選擇合適的合并或是拆分，就可以給結(jié)算帶來(lái)以便。此外，同類型工程都是很相似的，差異不大，我們?cè)诰幹乒ぷ髁壳鍐蔚臅r(shí)候可以充足運(yùn)用已經(jīng)有成果，在已經(jīng)完畢了的工作列表中進(jìn)行選擇、修改等有關(guān)操作。在完畢工作量清單后，檢查也是必須要做的。當(dāng)發(fā)既有所遺漏的時(shí)候，要及時(shí)根據(jù)圖紙補(bǔ)充上去。工作后的總結(jié)也是必不可少的，我們可以把輕易遺漏的部分做出一種有關(guān)的總結(jié)，放入檢查表中，每個(gè)人的桌面貼一份，這種工作方式是大有益處的，尤其對(duì)于新人，可以很好的提高工作效率。（2）工程量清單的描述在對(duì)工程量清單描述的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)注意。圖紙上有對(duì)應(yīng)的詳細(xì)做法的，需要在清單項(xiàng)目特性處做出詳細(xì)描述；假如出現(xiàn)文字描述困難狀況，可以將該處圖紙的大樣、節(jié)點(diǎn)號(hào)列出。假如施工圖是參照的原則圖集，那么應(yīng)當(dāng)寫(xiě)清晰引用的圖集號(hào)，同步列出圖集的詳細(xì)內(nèi)容，這樣會(huì)給工作后期的查對(duì)和結(jié)算帶來(lái)很大的以便。（3）保證工程量計(jì)算精確的做法在工作中我們常常選用兩級(jí)算量。首先由造價(jià)員用算量軟件建立模型，完畢工程量的計(jì)算工作，得出初步的計(jì)算成果，然后由各專業(yè)負(fù)責(zé)人按照設(shè)計(jì)圖紙檢查模型中工程設(shè)置、構(gòu)件參數(shù)、做法等內(nèi)容，保證計(jì)算范圍及做法與圖紙相符，做到不漏算、不重算、不多算。此外，還常常采用如下兩種措施：大數(shù)覆算：一般狀況下，工程量都由多人以分工協(xié)作的方式完畢，在完畢后，工作人員可以交叉檢查，去核算對(duì)方的重要部分，假如查對(duì)之后發(fā)現(xiàn)差異較多，再仔細(xì)檢查。指標(biāo)檢查：工程量都是為了完畢一種任務(wù)的，因此它們之間必有一定的邏輯關(guān)系，存在一定的指標(biāo)范圍，可以運(yùn)用這個(gè)范圍來(lái)進(jìn)行檢查。假如檢查成果超過(guò)了范圍，再進(jìn)行仔細(xì)的核查。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不明確施工圖紙的設(shè)計(jì)深度必須滿足規(guī)定，是采用工程量清單計(jì)價(jià)措施重要前提條件之一。由于設(shè)計(jì)深度不夠而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，重要是由發(fā)包人在承擔(dān)，這會(huì)給計(jì)算工程的總造價(jià)帶來(lái)很大的不確定性。不過(guò)在現(xiàn)實(shí)的工作中，當(dāng)業(yè)主時(shí)間緊急，只能提供初步設(shè)計(jì)圖紙甚至是方案圖編制模擬清單時(shí)，因圖紙諸多做法不明，導(dǎo)致工程量無(wú)法計(jì)算精確，項(xiàng)目特性描述不完善的狀況是常常出現(xiàn)的；在必須招標(biāo)的前提下，我們就需要在工程清單內(nèi)暫估工程量，這個(gè)暫估工程量的數(shù)量一定要把握好，這就規(guī)定工作人員要對(duì)該類項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)熟悉，同步也要具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度不夠時(shí)，給清單的列項(xiàng)及項(xiàng)目特性描述帶來(lái)困難，工程造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)應(yīng)參照歷史同類工程或類似工程的工程量清單進(jìn)行列項(xiàng)，并根據(jù)本工程的特點(diǎn)及時(shí)跟業(yè)主、設(shè)計(jì)院溝通，理解業(yè)主和設(shè)計(jì)院的目的和意圖，以保證工程量清單列項(xiàng)齊全、描述完整，減少工程實(shí)行過(guò)程中的索賠風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)的工程造價(jià)征詢機(jī)構(gòu)也應(yīng)在平時(shí)的工作過(guò)程中不停的留心搜集、積累有關(guān)的資料，以提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力。怎樣提高工程量清單編制質(zhì)量實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后對(duì)工程量清單的質(zhì)量規(guī)定和工程量計(jì)算的精確性提出了更高的規(guī)定，由于工程量清單質(zhì)量低劣、計(jì)算不精確，會(huì)給招、投標(biāo)雙方帶來(lái)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。（1）熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容，防止清單中出現(xiàn)重項(xiàng)、漏項(xiàng)。一旦出現(xiàn)重項(xiàng)、漏項(xiàng)而不加以修改的話，會(huì)加大招標(biāo)人的工程量風(fēng)險(xiǎn)，使工程造價(jià)難以控制。（2）掌握工程量清單的編制原則、編制工程量清單的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文獻(xiàn)、施工設(shè)計(jì)圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)的條件、有關(guān)的操作規(guī)范和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》來(lái)編制。（3）精確進(jìn)行特性描述。特性描述不清晰是目前在工程量清單編制過(guò)程中非常經(jīng)典的問(wèn)題。若是特性描述不清晰的話，就很輕易引起誤解，從而導(dǎo)致不必要的損失，影響招標(biāo)的質(zhì)量。同步還也許為后來(lái)的工作留下索賠隱患。（4）對(duì)的計(jì)算工作量。工程量計(jì)算是工程量清單編制工作的重要內(nèi)容，其精確性將會(huì)給工作量清單的質(zhì)量帶來(lái)直接影響。因此工作人員在編制的過(guò)程中務(wù)必要仔細(xì)，認(rèn)真。（5）認(rèn)真校對(duì)。在工程量清單完畢后，除了編制人員外，還應(yīng)當(dāng)有其他的工作人員一起參與校對(duì)工作，嚴(yán)格檢查與否有重項(xiàng)、漏項(xiàng)；描述與否清晰；計(jì)算與否精確。（6）提高設(shè)計(jì)文獻(xiàn)深度。圖紙的設(shè)計(jì)深度是影響工程量清單編制的一種重要原因。要想提高工程量清單編制的質(zhì)量，還需要多從這首先著手。作為造價(jià)征詢企業(yè)，當(dāng)圖紙上出現(xiàn)設(shè)計(jì)內(nèi)容模糊不清或不詳細(xì)的狀況時(shí)，要及時(shí)跟設(shè)計(jì)院溝通，發(fā)征詢函規(guī)定設(shè)計(jì)院明確或完善設(shè)計(jì)。結(jié)束語(yǔ)編制工程量清單，是一項(xiàng)波及范圍廣、環(huán)節(jié)多、技術(shù)規(guī)定高、政策性非常強(qiáng)的工作。清單編制人員要對(duì)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》精通，對(duì)工程的施工圖紙和詳細(xì)狀況熟悉，對(duì)招標(biāo)的規(guī)定認(rèn)真分析、研究，遵照有關(guān)的原則，掌握編制清單的技巧，才能編制出高質(zhì)量的工程清單。參照文獻(xiàn)：[1]董曉燕.工程量清單編制技巧[j].科技征詢.第3期.[2]梁