租房合同樣本

租房合同樣本租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方出租乙方使用的房屋事宜達(dá)成如下租房合同：

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：____________________

2.房屋地址：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋類型：____________________

5.租賃用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________________年____月____日起，至____________________年____月____日止。

2.如需續(xù)租，雙方需提前____個(gè)月書面告知對(duì)方并達(dá)成一致意見。

三、租金及支付方式

1.租金總額：每月租金為____________________元（人民幣大寫：____________________元整），共計(jì)____________________元（人民幣大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方每月在租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。

3.提前支付：乙方需在租賃期開始前提前支付首月租金。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付金額的____%計(jì)算。

四、押金及退還

1.乙方需提前支付押金，押金總額為____________________元（人民幣大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方在房屋交還給甲方及經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)立即將押金全額退還給乙方。

3.如乙方在租賃期滿后拖延在房屋交還給甲方的，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用、損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施等費(fèi)用。

五、維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方租賃期間，對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施應(yīng)進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，若乙方因自身原因?qū)е路课菁捌鋬?nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

2.甲方不可抗力、設(shè)備老化等非人為原因所導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。

六、使用房屋注意事項(xiàng)

1.乙方不得將房屋改變?cè)猛荆坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他人或機(jī)構(gòu)。

2.乙方不得擅自變動(dòng)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施等，如需變動(dòng)，應(yīng)與甲方溝通并經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得擴(kuò)大房屋使用范圍，如需增加使用面積，應(yīng)與甲方溝通并經(jīng)甲方同意。

4.乙方須確保房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)，不得進(jìn)行違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。

5.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。

6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)環(huán)境，保持室內(nèi)外清潔衛(wèi)生。

七、違約責(zé)任

1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如果乙方違反租房合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方如未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償均由乙方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

本租房合同的簽署、履行及終止如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本租房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

2.本合同未盡事宜，請(qǐng)雙方在誠(chéng)信和友好的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

日期：____________________十、合同解除

1.本合同在以下情況下可以解除：

(1)甲方因不可抗力原因，不能繼續(xù)履行合同的；

(2)乙方在租房期限內(nèi)未按時(shí)支付租金并且經(jīng)催告后仍不支付的；

(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋給其他人或機(jī)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意的；

(4)乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到嚴(yán)重?fù)p失并經(jīng)甲方書面警告后仍不改正的。

2.解除合同的通知期限為______日，通知方式為書面通知或短信（微信、郵件等電子方式）通知。

3.解除合同后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交還給甲方，且保持原狀。

4.解除合同后，甲方有權(quán)扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用、維修費(fèi)用、損壞設(shè)施的賠償費(fèi)用等，并將剩余部分返還給乙方。

十一、保密約定

1.甲乙雙方對(duì)本合同及雙方簽訂的其他協(xié)議、文件，應(yīng)予保密，不得向第三方透露或泄露。

2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)甲方書面同意的，除第三方合法要求外，可以披露本合同及雙方簽訂的其他協(xié)議、文件。

十二、其他約定

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，無(wú)論何種形式的復(fù)印件，均與原件具有同等法律效力。

2.甲乙雙方同意本合同采用電子形式，任何合同文件的傳達(dá)、接受、變更、解除等均具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，適用國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，亦可由雙方協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

聯(lián)系電話：______