2023年租賃合同協(xié)議書優(yōu)質(zhì)(6篇)

第頁共頁2023年租賃合同協(xié)議書優(yōu)質(zhì)(6篇)租賃合同協(xié)議書篇一身份證：____________________承租方〔以下稱乙方〕：________身份證：____________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議；一、商鋪?zhàn)赓U情況1、甲方同意將________________，________平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用。2、乙方經(jīng)營工程3、租賃時(shí)間為期______年，自_______年____月____日至_______年____月____日4、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓_______元，租金繳納方式為上打租，每________年付一次。二、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)展處分，并建議乙方調(diào)換或辭退。三、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。2、按時(shí)向甲方繳納租金。3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承當(dāng)。4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)要求，文明效勞，禮貌待客，如因效勞不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________：__________________：_________________________年______月_____日_______年______月_____日租賃合同協(xié)議書篇二(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原那么，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！?二)房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時(shí)，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。三、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提早解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________)。四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞，照價(jià)賠償。七、乙方退租當(dāng)日，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽《租賃合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。甲方(簽字)：__________________年____月____日乙方(簽字)：__________________年____月____日根據(jù)合同法等相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同解除后有以下后果：(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的過錯(cuò)造成合同解除的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約賠償責(zé)任;(二)雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自的過錯(cuò)程度承當(dāng)違約責(zé)任;(三)假設(shè)不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的責(zé)任導(dǎo)致租賃合同解除的，應(yīng)根據(jù)公平的原那么進(jìn)展處理;(四)如屬于不可抗力導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同的，當(dāng)事人可以局部或者全部免除責(zé)任。租賃合同協(xié)議書篇三甲方〔房主〕：乙方〔承租人〕：乙方身份證號碼〔需本人填寫〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將位于_____市__________________出租給乙方使用。二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按_______付清。三、第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為人民幣_(tái)_________元，乙方共現(xiàn)金支付〔大寫__________________元整〕；第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付〔大寫__________________元整〕；第___年租金為人民幣_(tái)____________元，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付〔大寫__________________元整〕。四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：〔一〕乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任?！捕持辉S經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品?！踩匙杂X遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。〔四〕違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任?！参濉乘娰M(fèi)自理，水費(fèi)每月按______方交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納?！擦呈彝庑麄鲝堎N內(nèi)容、款式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)?！财摺巢粶?zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。〔八〕要保護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償?！簿拧骋蚴栌诠芾沓霈F(xiàn)的平安等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任?！彩硨追教岢龅钠桨?、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改?！彩弧趁磕晟辖患追阶赓U費(fèi)_____元〔人民幣大寫〕，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的____%交滯納金。〔十二〕以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。五、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款〔一〕協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋〔發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外〕。〔二〕乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。協(xié)議期內(nèi)，乙方假如出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提早收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)?！踩骋曳匠凶獾狡趹?yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)讓?！菜摹骋曳?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予成認(rèn)。〔五〕乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方〔即轉(zhuǎn)讓方〕和續(xù)租方承當(dāng)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接完畢，責(zé)任由續(xù)租方全額承當(dāng)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。六、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用，租金另定。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為____________人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)〔復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用〕。九、本協(xié)議___式___份，每份___張___頁，甲乙各方各執(zhí)___份，且每份具有同等法律效力。甲方〔簽名/蓋章〕：聯(lián)絡(luò)：簽訂時(shí)間：_______年____月_____日乙方〔簽名/蓋章〕：聯(lián)絡(luò)：地址：簽訂時(shí)間：_______年____月_____日租賃合同協(xié)議書篇四出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：甲方將自有的位于__珠海市橫琴鎮(zhèn)銀河街1號的房屋〔房屋產(chǎn)權(quán)證號：g0805003〕，出租給乙方作_辦公經(jīng)營_使用。1、租賃期共10年，甲方從xxxx年7月11日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxx年7月10日收回。2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)展確認(rèn)。1、甲、乙雙方議定租金18000元/月〔含稅價(jià)〕，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。2、房屋押金36000元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通〔戶內(nèi)上水、下水、照明電〕和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時(shí)，應(yīng)提早通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的局部及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。租賃期滿后，裝修物〔增添物〕可拆卸局部由乙方帶走，不可拆卸局部歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。1、如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。假設(shè)因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余局部并雙倍返還乙方押金。1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%〔以天數(shù)計(jì)〕向乙方支付違約金。逾期15日以上〔含〕交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%〔以天數(shù)計(jì)〕向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。假設(shè)甲方違背此規(guī)定，那么應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余局部并雙倍返還乙方押金。假設(shè)乙方違背此約定，那么甲方有權(quán)沒收押金。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否那么甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，那么甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的〔以30日為限〕，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p消滅失的，甲乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)絡(luò)方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)絡(luò)方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否那么應(yīng)承當(dāng)送達(dá)不能的后果。3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。4、本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：租賃合同協(xié)議書篇五甲方：_________乙方：_________為更好進(jìn)步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城_________一間面積為_________平方米的臨街門面租賃給乙方，作_________使用。二、租期從____年____月___日起至____年____月___日止(即：____年____個(gè)月)。三、年租金___萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付___元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取___%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0、5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個(gè)月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提早3個(gè)月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字(蓋章)：_________________乙方法人代表簽字(蓋章)：_____________________年____月___日租賃合同協(xié)議書篇六出租人：簽訂地點(diǎn)：承租人：簽訂時(shí)間：第一條、租賃房屋坐落在xx間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量第二條、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日第三條、租金〔大寫〕：第四條、租金的支付期限與方式：第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條、租賃房屋的用處：第七條、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第八條、出租人〔是/否〕允許承租人對租賃房屋進(jìn)展裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的.處理：第九條、出租人〔是/否〕允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條、定金〔大寫〕xx元。承租人在xx前交給出租人。第十一條、合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)xx個(gè)月以上；2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)〔大寫〕xx元以上；3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用處的；4、承租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)展裝修的；6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、承租人在出租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋xx個(gè)月以上；2、出租人違背本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條、違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違背合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第x種方式解決：〔一〕提交仲裁委員會(huì)仲裁；〔二〕依法向人民法院起訴。第十五條、其他約定事項(xiàng)：出租人〔章〕：承租人〔章〕：鑒〔公〕證意見：年月日租賃合同協(xié)議書篇七出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)甲、乙雙方本著自愿、平等的原那么，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資遵照履行。第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路號幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：1、廠房，建筑面積為平方米。2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積平方米?？傆?jì)建筑面積為平方米。場地面積為平方米。3、甲方向乙方保證提供kv用電需求，假如今后不夠再協(xié)商解決。上述房屋裝備的相應(yīng)空曠場地面積為畝，以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。第二條租賃方式1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)。2、甲方保證對上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)展出租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間可以持續(xù)有效地按上述用處使用該物業(yè)。第三條租賃期限1、該物業(yè)租賃期限為年，自20年月日起至20年月日止。租金起算期為。2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方。租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，那么乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式1、租金實(shí)行先付后用的方式支付，詳細(xì)如下：2、乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。第五條公用事業(yè)費(fèi)用乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)并在接到上述費(fèi)用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費(fèi)等情況那么與甲方無關(guān)。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時(shí)向乙方租賃。2、甲方提供并確保水、電等根底設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具(每幢廠房供電kv、用水量噸/天)，如乙方對該根底設(shè)施需擴(kuò)容晉級的，那么承當(dāng)增加的費(fèi)用，甲方應(yīng)予以積極配合。3、甲方負(fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其根底設(shè)施使之可以滿足乙方或使用單位正常使用的性能和平安狀態(tài)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。4、甲方承當(dāng)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5、甲方承當(dāng)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)。6、甲方有權(quán)監(jiān)視、檢查乙方或使用單位對該物業(yè)的使用情況。7、甲方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用，并向乙方提供相應(yīng)的付費(fèi)憑據(jù)的原件。-第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對該物業(yè)依法獨(dú)立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干預(yù)。2、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定，及時(shí)如數(shù)支付租金并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保護(hù)甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4、乙方(包括前述使用單位)應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應(yīng)積極配合。5、乙方應(yīng)對在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)，包括消費(fèi)設(shè)備、原材料、成品等購置保險(xiǎn)，如發(fā)生意外，那么于甲方無關(guān)。6、乙方有權(quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。第八條合同的變更和解除1、本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2、雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用;該物業(yè)因城市建立，列入動(dòng)遷范圍指區(qū)級以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷);該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。因拆遷補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有。第九條違約責(zé)任1、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)付清該局部租金外，還須以每天1%向甲方支付該局部租金的滯納金，如乙方逾期超過天且在甲方書面催告后天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金。2、甲方未按本合同約定及時(shí)將該物業(yè)及其附屬根底設(shè)施移交乙方使用的，應(yīng)以每天%月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過天且在乙方書面催告后天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。第十條索賠1、如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬根底設(shè)施損壞、毀壞的，乙方除應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。3、乙方在租賃期完畢歸還甲方時(shí)應(yīng)確保租前所租物品的完好率。第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20年月日。2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料。第十二條爭議的解除甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。第十三條生效本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。出租人(甲方)：(公章)代表簽名：承租人(乙方)：(公章)代表簽名：簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂于二o年月日租賃合同協(xié)議書篇八甲方：乙方：經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為，其營業(yè)室面積約平方米。二、租賃期從年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，房租在租期內(nèi)，每次繳納一年房租費(fèi)用。3.乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的5%支付滯納金。乙方假如不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。三、裝潢問題。現(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方假如要再進(jìn)展裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得撤除和挪動(dòng)。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)展房屋和水、電、氣的平安和防火檢查，不得改變房屋構(gòu)造，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，假如發(fā)生平安事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。房屋在繳納租金后撤除，甲方須退換乙方所剩余繳納的租金。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給別人，假如有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否那么甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金〔不計(jì)息〕。十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，假如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償〔自然陳舊不在此列〕。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。出租方：〔蓋章〕承租方：〔蓋章〕代表個(gè)體戶門店房屋租賃合同范本人：〔簽章〕代表人：〔蓋章〕：：租賃合同協(xié)議書篇九本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：xxx身份證：xxxxx聯(lián)絡(luò)：xx承租方〔以下簡稱乙方〕：xxx身份證：xxxxx聯(lián)絡(luò)：xx根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于xx；位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為xx，建筑面積x平方米〔其中實(shí)際建筑面積x平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣ex平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：xx、第二條、房屋用處該房屋用處為xxxxx、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。第三條、租賃期限租賃期限自x年月日至年月日止。第四條、租金1、該房屋租金為〔人民幣〕萬千百拾元整。2、租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條、付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。第六條、交付房屋期限甲方于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由x方承當(dāng)。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。4、租賃期間，防火平安、門前三