合富輝煌-廣州東山紫園寫字樓項目營銷策劃案

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項目情況地理位置S狹W容O師T分槳析區(qū)碌位袋優(yōu)宵勢之“們城訓(xùn)市奏核燥心唱商刪務(wù)龍區(qū)移交咸匯乳所希在扶”站帝在輸城低市李發(fā)摘展需的騎高汪度剝看落，記本輸項直目晚位汁于代城悠市龍兩福大數(shù)核踢心鴿寫歉字四樓鼓商您務(wù)謊區(qū)覆域望的侍過形渡編地兇帶這獸意猛味眼著兇項罷目微在戚具墻備炮傳冬統(tǒng)過中凝心而商豎圈揉優(yōu)松勢摔的原同當時恭，善既曬可帆充貝分史利鎖用染東諸鄰模天皇河熟商鵲圈屈的差配件套襲資智源四，雖又群可兩緊徹握嫂珠犯江升新雄城怕的糞持踐續(xù)弊發(fā)墻展撲優(yōu)途勢合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSW傘OT合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSW光O曬T時互機猶優(yōu)爸勢之“削掌歷握鄭先裹機棄”國廳民墾經(jīng)齒濟貸增額長權(quán)勢影頭欣迅配猛厭，駕國軌際抖資論金休、貞企習(xí)業(yè)游加輕速參向與內(nèi)輸流巷入棟，恢外掠向眼型孩企飼業(yè)付不執(zhí)斷刮增遭加波，垂廣模州匆寫蕉字畜樓教市餃場濤明稍顯喝回肆暖丑；申紙亞悲成悲功慌提侄升添國應(yīng)際宅影滋響芬力殿，指大謎小樂企茫業(yè)窮搶虹灘朝廣沙東侄市魯場押；“縫住獎禁恭商邀”鹿政寒策蹦出骨臺怖，妄乙槐級有寫搖字態(tài)樓騎市京場脅空脊置術(shù)率妻下桌降嘩，濕租煙金遙保倚持塌平薪穩(wěn)普增錢長合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSW畢OT合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSW幸OT客我戶燈群竊優(yōu)頃勢之“攝商急務(wù)拜終既端已客寸戶臭所丸在巾地喘”府震前唯經(jīng)真濟青帶辦的厭前回沿尿，愈傳范統(tǒng)屯商塘務(wù)婚地測帶查，散政婆府頌重讓要灘機參構(gòu)決及質(zhì)部援門淋囤寄結(jié)牛之夜地緊密靠殲新脂核真心拌商欣務(wù)柏地盼帶行，盜發(fā)鳳展堵中貫企例業(yè)恭進灣駐傘的勸目擋標合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSW堅O(shè)T環(huán)很境嗽劣仁勢東飛風品東困寫賄字雖樓章雄競距郵戰(zhàn)軟線悲過峽長霸，療商飯業(yè)跟氛家圍蹲不拖集古中時宗機井劣蜻勢乙麥級始寫驢字崖樓芬整得體坡空待置顛率灑較朵高泡、肥市盾場螺存柳貨瞞量罪較適大產(chǎn)忍品噸劣租勢建區(qū)筑晝規(guī)娛模結(jié)較陽小博，彩規(guī)保模甲上上難慨以搜形辣成垂標裹志臣性到效稻應(yīng)蹦，脹產(chǎn)嚴品蛇間溪隔挪沒胖新濱亮釀點合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesSWOT合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesS塔WOT合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealPropertiesS閣W加OT知彼市場分析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣州寫字樓市場大市分析區(qū)域?qū)懽謽菍Ρ确治鲰椖扛偁幨袌龇治隹蛻舴治鍪欣蠄雒贩中龊细惠x煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣州寫字樓市場大市分析發(fā)展歷程供求分析價格分析發(fā)展趨勢市撇場課分在析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣州寫字樓經(jīng)歷了“由西向東”的發(fā)展歷程西東第一代商務(wù)中心：沿江一帶第二代商務(wù)中心：環(huán)市路-淘金第三代商務(wù)中心：天河北第四代商務(wù)中心：珠江新城、琶洲沙面、十三行、天字碼頭環(huán)市路、淘金路天河北、體育東天河路、珠江新城、琶洲80年代初80年代末90年代初90年代初2004年后發(fā)究展跪歷患程廣獲州蹄寫漢字睡樓洋市稅場捎分握析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties天鋒河另北淺商宰圈珠蛇江英新參城軟什件戰(zhàn)園揪區(qū)琶住洲敬會際展東詳風除東東票風擁路環(huán)必市攻路廣野州縮慧寫餃字丟樓總市令場緞分涌析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties東映風蘭路蛾：8帳0年奴代涂有煩政擠府磨、糖機垂關(guān)牢、語運逃輸旅、赤會般展圍的晌支抹持李，謝形成辟廣陡州彎金最融蠶、坦外唇商浙一米條肉街兄。環(huán)杰市真路做：9規(guī)0年壇代疏以宮酒掌店孫業(yè)合最殘興毒旺牲，跑主誘要型使微用竭客看戶壯為告貿(mào)可易天泛河郵北稻：照以亡“妹中鑰信猴廣蛛場猜”饅為間中茅心封的C違B卡D商靜務(wù)檢區(qū)蔥域珠飾江閥新給城閉：睬第蜜四波代幟核紅心蠶商克務(wù)馬中吹心刮，共但嶺尚董處液于命起蝦步唉階效段掌。軟會件婦園瘦：匆“慣硅脫谷漁基稍地蠶”事為紙著據(jù)稱收，投高醫(yī)新您產(chǎn)返業(yè)謠客撓戶絮集乖中丹地琶踢洲坐會寺展歉：交圍頁繞絲式會庭展聾為批核駛心裂的秤商吉務(wù)裂圈盛，速但片基蘿礎(chǔ)毛設(shè)擋施昂、欣商東務(wù)配晌套上、晃交躲通從條枯件冬有垂待婦完階善發(fā)痕展抹歷蠟程—商山務(wù)酬區(qū)申域鄰組抹成廣愉州障寫講字紙樓此市爭場號分倦析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties存四量降面肺積般逐疼步菜被字消跡化廣扁州普寫稍字料樓簡市臂場隙分育析2味0夫0右1鋪-悠2盲0元0杜6年法，壟廣巡壽州搬十眉區(qū)們共混批途出咱寫黃字第樓岡面塵積2辜1除5藏.增0通8萬偏㎡,成挺交腹面照積2奪1睬6遙.露9汪4萬捕㎡后；陶寫升字午樓棍市圾場腿正胖在狀逐駝步該消技化忘往烘年歐的雹存蠶量司面濤積0賄1年-喜0零6年只，姑十按區(qū)涉二疾手辨寫榆字蓄樓薪成港交互面旦積喊為1當2就9掉.美7斑9萬融㎡榮，熔一商、份二嶺手消成講交陷比誼例心為6頭3：3穴7合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣傭州事寫鄙字猛樓虹市攤場結(jié)分餅析歷敞年谷供皂求育分乘析（2幅0核0龜1桿—演2路0策0敏6）總預(yù)售面積:215.08萬m2一手總成交:216.94萬m2二手總成交:129.79萬m2數(shù)閉據(jù)鏡來蜜源諒：:廣車州敬市軌國扎土慣資托源拳和逼房檔屋害管蓮理與局備頁注咸：0卻6年峽的鞭十陶區(qū)氧概姻念牛已南包誘含筋南平沙愛和形蘿督崗醉區(qū)單麻位校：妥萬m2合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣年州叔寫兵字肝樓技市墾場修分愉析價豬格只走擇勢圣穩(wěn)晉步凝上析升過曉往6年患來時，十偽區(qū)題一肅手哥寫講樓劍成匹交架均存價扮在7恭5養(yǎng)0嚷0華-懂9田7辯0再0元/測㎡之附間；類同攻時臭，攏隨傲著午一義手浸寫恐字叔樓謎市晴場樂的法逐摟步菊回午暖凱，怖成柏交退價遭格蕉以2祥0壁0懸3年前為仍拐療點傅，告開譜始尿呈雖現(xiàn)艱上榆升祖之戚勢十垂區(qū)胳二癥手膊寫蜘字齒樓挑成除交謹均筍價津逐堵年鳳下看降，甚從2臂0載0外1年丘的5刷5體5午9元/羊㎡下破降翠到2呆0初0頃5年禿的3團9武0剝9元/罷㎡；深其伸主熊要羽原架因識在判于送近止年墨市調(diào)場其供串應(yīng)弊的曉高四端溉寫抬字窩樓橫項鎖目收均志以車租妖賃址為厘主引，嶼并蹈且艱次宿中稼心膠區(qū)嗽如肺海返珠純、腹白豈云斑區(qū)驕較臘低縫檔綿次號的晴二截手上寫濕字茄樓秘成砍交杏量暗逐孩年毛上蔽升糧，廁拉港低芬了往整今體灑成聚交知價借格合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties歷音年掏價芝格尋走息勢（2啟0變0凈1耗—根2殖0楊0血6）廣卵州迅寫練字蠅樓斬市棗場敢分旨析數(shù)獲據(jù)考來協(xié)源獲：:廣鹽州川市販國望土鏡資窄源名和蠻房潑屋妖管黑理頂局備拔注駕：0蟲6年嶄的叨十汪區(qū)扎概日念脾已膝包經(jīng)含衫南鋒沙嫌和專蘿科崗艱區(qū)單佩位眠：瓣元/器m2合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣紅州枕寫揉字多樓餐市牛場鴨分罵析發(fā)造展薪趨蠅勢商富務(wù)匹重紫心險正嶼在刃向瘡珠姑江銳新判城疑、砍琶奧洲路一桐帶到轉(zhuǎn)斧移暗，第繁四混代句商球務(wù)勉中它心藏珠擺江林新映城錯尚仆處海于寇起獻步滑發(fā)羽展忙階君段晚，壁待厲該擊區(qū)繞域病發(fā)爭展噸成曉熟葵，呈相析信悠將造需賤要守一束定鳥時誓間搞的液培拌育據(jù)統(tǒng)我鑒們施所毀接漆觸賄客膜戶匠的球需脾求戰(zhàn)意何向逼分克析倘可潔得駁，純中踐國碌經(jīng)愈濟牌在漲快遇速型發(fā)紅展但，蛋寫朗字附樓勉市棚場初前舊景壯向房誠好銹，請這指必桶然寺導(dǎo)悄致長需驕求左的行上郊升哥。笨至騾于費升秧值橋空單間窄，混考折慮斜到繭近盜幾到年旨市豎場的的抹供掩應(yīng)篇量崖充憶足纖，價史格付不內(nèi)會聯(lián)有懇太集大垮的幣波脾動纏，有會周保纏持狡平樣穩(wěn)哄上烈升合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)線域漆寫湊字嚴樓開對纏比往分姥析區(qū)域?qū)懽謽鞘袌鰧Ρ确治龇植继卣鞴┣蠓治鰞r格走勢新增供應(yīng)合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)則域阿寫業(yè)字滲樓唇對牛比軋分抄析路段數(shù)量寫字樓名稱環(huán)市路沿線20粵能大廈、錦城大廈（建設(shè)中）、華信大廈、東山廣場、中僑大廈、匯華商貿(mào)大廈、遠洋商務(wù)大廈、高迅大廈、好世界廣場、廣州國際電子大廈、宜安廣場、廣州世界貿(mào)易中心、廣東國際大廈A附樓、榮建大廈、廣良大廈、銀政大廈、黨校大廈、金鷹大廈、華樂大廈、鵬源大廈（小北）東風路沿線22錦城大廈、東寶大廈、天譽商務(wù)大廈、東峻廣場、粵海集團大廈、廣發(fā)銀行中心、新裕大廈、國信大廈、嘉業(yè)大廈、建銀大廈、達信大廈、健力寶大廈、越秀城市廣場（租售中）、東建大廈、成悅大廈、金安大廈、廣州交易廣場、東方金融廣場、華聯(lián)百腦匯、廣州國際銀行中心、瑞興大廈、力迅廣場中山路沿線17粵運大廈（中山二）、匯隆大廈（中山二）、南鐵大廈、廣東電信大廈、工商聯(lián)大廈、中華國際中心（租售中）、信德商務(wù)大廈、金德大廈、廣百新翼寫字樓、中旅商業(yè)廣場、新寶利大廈、捷泰廣場、越秀新都會、百匯廣場、富力商貿(mào)中心、隆城大廈、荔湖大廈合計59——合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties老趁三珍區(qū)犁（誤東討山老、哄越性秀橡、斑荔錄灣鎖）界為這廣席州浸舊雖城組中鄙心附，刺多壟個洪政答府寒機挨關(guān)媽都謎分微布箏在剖老愧三愚區(qū)尊，受帶碎動帖了紅老貼三慕區(qū)哨的蜓商械務(wù)務(wù)氛羅圍熟聚續(xù)集老替三芝區(qū)綁寫級字蝕樓魚主寒要搜沿啞環(huán)拼市糞路嶄、懇東竿風憶路遷、脂中抄山則路盡沿熄線鏈分港布第墨二啟代董商搶務(wù)費中捆心惡形球成女于煮環(huán)糠市亡東畏路長、崖政獵府或機呼關(guān)謎（株如慚省拔府箏、孕市粘府效、妹工見商掘部民門訓(xùn)）蹤蝶云散集電在修東勻風羞路軋以妖及循地牙鐵脈一啞號呀線通的兩開絮通尚，餃是陪上億述運三機條畫主知干部道虹沿讀線界寫碧字因樓神分翼布辟較襪為止集兩中廟的憲主賓要嘆原返因此哭外威，宣人績民稍路括、紀解擱放揚路綢由罰于業(yè)靠重近膏舊犁交鄭易聞會嘉館駐也殘分棒布毯了昆不院少按寫云字耕樓當項仔目皺；錄廣賢州化大肺道漲、犧沿汗江亮路闖一尚帶際也艷零此散福分漏布悶了崗部睜分漂檔軍次洗參謎差拆的仿寫科字輩樓區(qū)棒域狗寫驗字半樓伍市均場性對鴨比鄉(xiāng)豐分帽析老罪三借區(qū)淋寫隔字循樓文市的場胡分爸布主特但征合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)服域栗寫怎字擺樓牌市什場紐奉對畝比暈分調(diào)析老嫂三橫區(qū)偉寫鏈字驗樓供府求策平抱衡頃，咳一隨、薯二彩手響成測交盛“析平提分星秋沿色掩”數(shù)左據(jù)澇顯抄示路，老萍三洋區(qū)呢近6年丸來秩的煮寫府字尾樓蘭供瞇求誼態(tài)他勢禁平峽衡收，騾但0嘩6年川的原消普化勒量命劇韻增密，嶼到柄現(xiàn)缺時括為離止獄，生對監(jiān)于款老滅三件區(qū)赤寫納字脖樓揀存具量獻的鄰吸吧納狐已大經(jīng)賭基陪本寶完懇成此銅外黨，戒老雁三貢區(qū)磚位劍處遭市大區(qū)考中齊心界，飲可農(nóng)供盼新劫開糊發(fā)斑的拔寫聞字雨樓躁用蝴地亦逐淘漸騾減胳少完，范二墨手宋寫吊字節(jié)樓胡市越場冬逐叮步滔活支躍勝，榴寫批字俊樓貍一會、妖二酸手獲市寸場揉的樹成痛交后量鐵已轉(zhuǎn)基笨本離相比當介，肚且道二折手逗寫父字善樓止的泡成懲交承量憑有曲呈去逐粘年短上罷升再之竿勢合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)濃域燈寫頭字護樓立市銅場污對惑比吐分心析老西三境區(qū)老寫用字輝樓桌市室場記供撒應(yīng)周、蠅成免交沾情固況批出總量：58.32萬㎡一手成交總量：73.59萬㎡二手成交總量：61.54萬㎡單凝位慰：踐萬㎡數(shù)解據(jù)怕來交源驚：:廣姑州服市爬國檔土朗資濃源斷和宗房扭屋妄管綠理潮局備歌注拐：0情6年劇的撕十秋區(qū)鋒概術(shù)念貿(mào)已胃包躬含址南補沙授和爪蘿凡崗價區(qū)合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)雀域惕寫斥字盤樓餃市臉場泊對裕比妄分圓析老芽三駕區(qū)是寫檢字額樓成數(shù)交叉價落格神走滑勢劣對鑼比由憂于遲城端市嶼商壞務(wù)想核邀心鞋的綁逐醋漸獸東根轉(zhuǎn)盤移教，忠并篩且蠶東蜘山贈、峽越阿秀奔兩月區(qū)惡近升年疾推獻售真的蜜的就字紙樓次項綢目抽均值以礎(chǔ)乙黎級輸為鹽主排，勤導(dǎo)諷致拉區(qū)始域嗎總右體鉛成孫交鄙價媽格情較龍早秀年沉呈贊略撕微釘下國降民之埋勢而員荔瘦灣暢區(qū)敵一自手穩(wěn)寫妹字溫樓緩價做格然與室東蚊山郊、犬越姿秀黎相筑反虹，漸從0輝3年樣開涉始鴿，統(tǒng)價揀格煌一佛路脅上千揚咳（枯以0怒4年嬌開且始櫻最洲為喂明面顯付）加，疑其叉主奇要血原缺因巨在激于仿鞋起業(yè)符專脫業(yè)可市投場氏“注步集云播天揚地優(yōu)”略的戚商題鋪向式稻寫畜字挪樓有和毫“融富繩力讓鞋菠業(yè)閥商纖貿(mào)鉗中芹心統(tǒng)”茫拉桃高圈了捆荔總灣響區(qū)哭的搭一迅手肉寫膽字諒樓夸均速價合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)島域江寫肯字皺樓米市益場法對芹比鵝分剩析老憂三逆區(qū)源寫退字機樓目成翼交榆價柔格（2近0匙0梨1鉛—周2屋0廉0考6）數(shù)賀據(jù)谷來層源削：:廣埋州譜市第國蠻土砍資畢源謊和素房熊屋稿管叔理雪局備妥注絮：0幅6年漠的炊十襯區(qū)舒概版念侮已沙包嚇含雀南營沙玩和珠蘿煎崗夠區(qū)單慎位她：阻元/㎡合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)凝域五寫劈燕字族樓滅市格場楊對咸比哈分乳析老暢三里區(qū)谷寫敬字往樓市渾場它新惑增粗供致應(yīng)（驢表卵一賴）項目名稱建筑面積(萬㎡）主力戶型銷售均價(元/㎡)租賃均價(元/㎡/月)管理費(元/㎡/月)㎡/間㎡/層越秀城市廣場5.88200-400南塔:700北塔:1400北塔：0.9萬南塔：1.3萬100北塔：10南塔：25天倫大廈4.15——1300只租不售8026中華國際中心11.89200-300低層:3699高層:18001.8萬15028錦城大廈3.2150-30011501.4萬9525越秀新都會5.480-15031891萬——8富力鞋業(yè)商貿(mào)中心2.2840-6010001-2萬——16合計32.8合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)怠域盟寫本字昆樓擴市遭場毛對殺比侄分掙析老背三臟區(qū)洞寫翠字起樓市辜場狼新閥增溝供細應(yīng)（趴表溪二棟）項目名稱首次推出時間進駐率主要客戶情況越秀城市廣場2005年底80%左右周邊政府企業(yè)、金融等服務(wù)業(yè)自用者投資者天倫大廈2007年95%以周邊貿(mào)易及房地產(chǎn)使用客戶為主中華國際中心2005年底30%左右投資者（包括基金投資者）錦城大廈2006年底30%貿(mào)易、專業(yè)咨詢及金融服務(wù)業(yè)客戶越秀新都會2005年底70%左右投資者周邊IT、中介業(yè)等中小企業(yè)自用者富力鞋業(yè)商貿(mào)中心2006年6月70%左右周邊鞋業(yè)市場的自用客為主少量投資客合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)垮域膀?qū)懽ψ侄鳂菗崾醒趫雠紝帽裙P分悶析據(jù)區(qū)上請述等表勿格況資泳料偷顯希示,受貌近炒兩代年保寫病字枯樓字升班溫羊的習(xí)帶福動,近間兩過年推億售伶的削寫礙字研樓集項趣目占的掌租抱售翻價勤格純普制遍目有拜所鼻上攀升售想價友主駛要墓在1途-余1尊.妨4萬盒元/平花方罵米租踏價獅為6蝦0抱-俗1岔0吼0元/平越方由米/月管視理砍費敏為2裳5元暖左化右/平名方增米/月鞠（蘆含懷中深央江空腥調(diào)水）合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties區(qū)倆域惜寫蓋字舊樓洗市紹場糊對服比寧分迷析老街城倆區(qū)蟻寫岡字腔樓很將訪進船入投二而手素寫噸字朱樓禍租現(xiàn)售均時很代城元市狀中標心烈的炊東紹移貌，筐廣與州兩商咳務(wù)另中藏心己也暑已蹦經(jīng)拔東界移糞，擋而裙老告城總區(qū)釘?shù)幕灰鍪旨鎸懖孔侄箻欠匆舱髦鸩辈絼t息浩微掌，甘新崇推墻寫倚字抄樓宰的企競吵爭組力繁已擠不烈如灘城鎖市鍬東劑面歪的悅寫截字奏樓提。梁但買同慎時隔，棚從溝成蓮交黎情塘況謊來腐看茅，抖老脫城冶區(qū)泄的鵲二倚手葛寫預(yù)字山樓鳥銷徹售圍面黎積添已灣有駁超兼越蔑一古手殲之墳勢廳；拐此獅外乞，堤由駕于質(zhì)老配城泛區(qū)捆寫更字獄樓低具推有甲價閱格臂優(yōu)哨勢僅，奪租彈賃維市濤場熔亦家很毀活斤躍茶。免老青城慢區(qū)控的梯寫孕字孫樓泳市插場放將儀進講入炊二仗手偷寫類字互樓毫的雪租允售屠時諸代區(qū)糊域廚寫辭字補樓坑市挖場沸分倘析伐小唱結(jié)合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項羽目涉競塘爭片市腿場袖分心析東芹風井路悠寫柱字倦樓錫市士場釀情鴿況東灰風弊路明沿吳線鏟近嶺年靜的枝寫暫字種樓斬已稈達任十咬余異棟辰，銷唐售沈均柔價筒為7才0摔0之0棵-燒1兆3到0黎0奧0元/平色方耍米催，憑租坡金5竭0羞-許1給0恐0元/平響方盼米袍。東風西路東風東路錦城大廈東寶大廈天譽商務(wù)力迅商務(wù)中心新裕數(shù)碼建銀大廈越秀城市廣場時代國際大廈本案健力寶東方金融廣場交易廣場國信大廈達信大廈東竣廣場合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項森目奶競桑爭尤市濁場辯分恭析東灰風孔路何的膠商匆務(wù)麻發(fā)鏡展惑規(guī)杏劃最暗早持以虜廣堆州洽市斜政資單銜位饑、浴機坑關(guān)遣、禾研類究罵單真位初及架會迅計輪、鞭培附訓(xùn)狠和僵法卷律寫等縫機咸構(gòu)愉為蒙商循務(wù)井基嘉礎(chǔ)井，受建那立渠了烏東挺風末路夏的東毛風餐路毯商谷務(wù)典走越廊，汪連刃接旨越勇秀動區(qū)像的裳“斷府使前狐經(jīng)役濟指帶抗”行及癥東詞風碑西貌路令段林。以帽現(xiàn)許代惠服葡務(wù)防業(yè)罪為積主朝線刊，講東賠風宣路右集眾復(fù)多主廣賢告申設(shè)伐計詢、南投科資脅顧旋問獨、摘咨絞詢脂評爪估評、匯會豈計券審婦計映、錦金喪融揉保松險得和戶法鴿律坐事雁務(wù)哭等煮資值源，胖營津造達整篇條暮東眾風毛路紡商葵務(wù)傅服橡務(wù)鏟區(qū)翁。合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項椒目波競擊爭響市攔場啞分灶析東鍛風奸路俱商裳務(wù)駐區(qū)燙域詠項求目棟類校別東跨風像路絨商選務(wù)適區(qū)館域押從8備0年貝代品至衡今錘商憤務(wù)餓地凱位毅歷架史趨悠蜓久,因吩此葬可救把惰東悲風龜路科寫巡壽字喂樓音分舊為尺三血個保類禁別一興類乓：新健縱力血寶襲大族廈觀、補建塘銀垮大宋廈二浮類符：著東兄方丈金能融怨廣繩場擋、另時扁代伍國升際圓、圍天誤譽兩商虹務(wù)決、貢東宏寶將大澤廈三羅類章：券交弓易貞廣忍場膠、闊國疫信稈大橡廈合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項拼目橋競蝕爭貝市遠場麻分勺析東獨風寧路濱的席寫羨字純樓吩項威目小列渴表東但寶背大腸廈天穿譽播商堆務(wù)腳大囑廈力妹迅井商會務(wù)鹿中吉心新秤裕倉數(shù)城碼規(guī)大部廈達待信那大糧廈建息銀奶大簡廈越績秀盯城渣市漢廣憐場健娘力找寶您大銷廈國圖信圍大泉廈交桐易聰廣任場時詞代抗國絹際米大商廈東因方貢金善融膀大許廈錦索城右大兔廈東拴竣朽廣道場合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項傭目先競博爭惡市任場卡分翠析—松—東睡寶佩大晶廈地址東風東路767號規(guī)模28層，寫字樓面積4萬平方米售價只租不售租金80元/平方米（不帶裝修）管理費25元/平方米間隔開間63～1600平方米，以150平方米為主實用率72%中央空調(diào)有車位151個，租：1000元/月進駐率約85%進駐企業(yè)貿(mào)易、科技、咨詢、廣告等企業(yè)物業(yè)管理中海物業(yè)點評檔次較高，引入光纖、寬帶，設(shè)綠色休閑平臺花園等，出租情況較好合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項諒目揚競刮爭給市嘩場疤分歌析—傘—天礎(chǔ)譽轟商暮務(wù)各大蜻廈地址東風東路751號規(guī)模西塔29層，東塔34層，寫字樓面積4.9萬售價12000元/平方米（二手售價）租金70-75/平方米管理費8元/平方米間隔西塔單層面積829平方米；東塔單層面積1036平方米，單位面積70-168平方米實用率79%中央空調(diào)獨立空調(diào)車位140個，租：800元/月進駐率約80%進駐企業(yè)西塔：廣東省食品藥品監(jiān)督管理局東塔客戶以貿(mào)易、工程、廣告、設(shè)計、醫(yī)藥公司為主。物業(yè)管理天譽物業(yè)管理有限公司點評地段好，價格有吸引力；原住宅設(shè)計，電梯不足，內(nèi)部檔次較低合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項涉目貪競蠟爭由市晃場蠢分池析—僚—力漠迅話商五務(wù)肆中宰心地址東風東路776號規(guī)?？偨娣e：2.2萬平方米,負二至二層為商業(yè)中心,三層以上為辦公售價11000元/平方米（二手售價）租金70元/平方米管理費6.5元/平方米間隔120～600平方米，約2100平方米/層實用率70%中央空調(diào)可申請安裝車位150個進駐率超過50%物業(yè)管理廣州邦嘉物業(yè)物業(yè)管理有限公司點評三至六層可間隔為復(fù)辦公寫字樓,“可買一層用兩層“合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項茂目鈴競屈爭奔市期場荒分敢析—饑—新德裕容數(shù)安碼骨大公廈地址農(nóng)林下路81號規(guī)?？偨?72070平方米售價11000元/平方米（二手售價）租金65元/平方米管理費28元/平方米間隔110～1100平方米，實用率71%中央空調(diào)有車位200個，租：700-1000元/月進駐率約85%進駐企業(yè)銀行、羊城晚報、中銀證券、商船三井株式會社、鐵路集團公司集裝箱運輸中心等。物業(yè)管理廣州新裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司點評交通方便,位于農(nóng)林下路商業(yè)街,但缺少商務(wù)氛圍.合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項漸目碼競疾爭嗓市遷場永分秤析—鐘—達本信嗚大老廈地址德政北路538號規(guī)模28層，寫字樓面積3.1萬平方米售價只租不售租金60-65元/平方米管理費15元/平方米間隔全層1200平方米，間隔70-1200平方米，4-16層小間隔，17-28層大間隔實用率70%中央空調(diào)無車位148個，租：1300元/月（承租500m2以上）進駐率約９成進駐企業(yè)科技、廣告、咨詢服務(wù)等物業(yè)管理廣州高力國際點評周邊商務(wù)氣氛濃，性價比較高，標志性不強，合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項遠目糞競棋爭具市款場僚分夫析—同—錦旁城住大胡廈地址東風東路規(guī)模26層，建筑面積3.2萬平方米售價14000元/平方米(一手售價）租金95元/平方米（不帶裝修）管理費25元/平方米間隔開間100～140平方米實用率72%中央空調(diào)有車位200個進駐率約25%進駐企業(yè)貿(mào)易、科技、咨詢、廣告等企業(yè)物業(yè)管理中海物業(yè)點評檔次較高，引入光纖、寬帶，設(shè)綠色休閑平臺花園等，出租情況一般合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties項頁目取競賀爭慶市橋場帖分它析區(qū)籮域清競臂爭糟市汽場婚小厭結(jié)東簡風隨路跌現(xiàn)搖時叉在艘售獻的服寫遠字搖樓并主緣瑞要州定繁位仆在曉乙呢級光、畫準免甲襯級胡，反售欠價撇在1經(jīng)0移0懼0凳0遙-權(quán)1硬3拔0健0答0元/平笑方爬米賽，只租數(shù)金5然0睬-甘1逗0勉0元/平繁方勞米/月?lián)P，哈對喂比拜天溝河倍及崗珠鉆江膛新C療B索D區(qū)邪域盡有爬明積顯究價介格遺差晶異稿租斧客身主必要秤是性中爆小垮型桃的貸貿(mào)后易臥公付司悅、飄廣革告弟公美司溪、紅科率技抹公補司仙、邪咨李詢攏機閥構(gòu)恥、別設(shè)到計崗公霜司攝、學(xué)事此務(wù)怕所他等袍，壯單仙元挑間腎隔傅主圈要尚在1達5纏0平餃方作米訪左扯右澤，盞近賠年艘進撓駐界的績大噴型龍企鹽業(yè)燒總侮部鏟迅縮慧速銹增恥加棕，痕直唉接搏提密升逼了劇商夢務(wù)灘環(huán)中境生的拴層括次合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客碼戶或分野析客魄戶榴分戴類使用者投資者合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客壁戶遠分矮析客墻戶啦分放類—絞—使桌用喉者扇分臂析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客喊戶裂分鐮析客膏戶加分另類—率—投概資膨者抬分驢析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客常戶祖行綱業(yè)丑特押征猶比搏較行

業(yè)天河北環(huán)市東東

風路中山路生產(chǎn)/制造13.33%37.10%24.32%電子/通訊/科技21.46%13.44%18.92%專業(yè)服務(wù)11.46%12.10%11.71%貿(mào)易/批發(fā)、零售12.29%9.68%11.71%金

融10.21%3.76%8.11%交通運輸、物流7.71%6.72%5.41%房地產(chǎn)、建筑業(yè)6.88%4.84%9.91%廣

告3.75%5.11%0.90%基礎(chǔ)建設(shè)/能源4.58%1.61%3.60%政府單位及機構(gòu)3.13%1.08%1.80%其

他5.21%4.57%3.60%東撐風酒路匹寫序字巨樓射客報戶繳主睡要將是萌生敏產(chǎn)束制恒造本業(yè)爹、盡電箱子想科囑技揪業(yè)清、漫專誓業(yè)只服危務(wù)光業(yè)哥、皺貿(mào)售易輕、六金蟲融羊業(yè)江等腥?？椭鶓魸撤譃┪龊细惠x煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客兇戶糖區(qū)產(chǎn)域驕特節(jié)征隸比霉較區(qū)

域天河北環(huán)市東東

風路中山路廣州市26.46%26.08%26.13%廣東省15.83%6.99%16.22%中

國15.21%12.90%10.81%港/澳/臺7.71%12.10%13.51%日

本11.46%5.11%4.50%東南亞1.04%2.69%0.00%韓

國2.29%0.54%0.00%美加地區(qū)12.50%13.44%18.92%歐洲地區(qū)5.21%16.94%9.01%其

它2.29%3.23%0.90%內(nèi)賞地租氧戶額對冶于結(jié)新憂城奔區(qū)智的盼認千同版較魔舊飽城墓區(qū)日蠅資租宮戶儀較筐為匠集槐中障于心天保河可北策板拖塊廣東州本狗地辣租抓戶全在彎各拉板足塊泄中槐分筒布籠均乒勻歐/美租辦戶忽仍撥較銹為金集槳中妨于零舊噸城互區(qū)港/澳/臺租行戶削偏欠重秤于挪舊旬城欺區(qū)客金戶礦分藏析合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客案戶單分雪析客撤戶嶺特俯征質(zhì)分撥析怎小傘結(jié)合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客碌戶陵分訊析可姐比勻項魚目蝴租京客息戶斤分作析—懇—東根寶陪大煌廈該客例戶縮慧行雕業(yè)賊分枯析行業(yè)生產(chǎn)/制造電子/通信/科技專業(yè)服務(wù)貿(mào)易/批發(fā)/零售金融交通運輸/物流房地產(chǎn)/建筑業(yè)廣告基礎(chǔ)建設(shè)/能源政府單位及機構(gòu)其他合計數(shù)量11447222301238比例29%11%11%18%5%5%5%8%0%3%5%100%合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客沒戶近分脹析可屑比婦項撈目移客廚戶房誠分錢析—揚—東享寶聲大外廈口客輛戶行區(qū)貧域不分哈析區(qū)域廣州省內(nèi)省外香港國外合計數(shù)量27334138比例71%8%8%11%3%100%合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客翼戶曠分贊析可專比貧項忍目冬客扮戶刷分祝析—御—東啄寶板大冷廈向客鐮戶信分要析蠅小納結(jié)根家據(jù)令對卷東父寶望大落廈擇的棵租戲售松客選戶犁行拒業(yè)動類運型踐進絞行腳調(diào)橋查相，扔主貼要迅分但布槳在生冰產(chǎn)漠制早造泥業(yè)眼和披貿(mào)囑易習(xí)批藝發(fā)貍業(yè)，查并萬且吧以癢廣毯州僑公偵司葬為出主拴。危雖巷然乏東子寶牌大專廈染內(nèi)征的正電躺子禁通戶信蕉類燃企猴業(yè)傭比拌例指較緒少撲，瓜但炕是央使或用吹的抵樓累層燦面抄積體較蓄大裳。治例丑如熟匯彈豐雙電臂子射資胡訊凝處啦理駝有犯限撫公單司憶在岔東障寶陡大勻廈鼻內(nèi)飛使今用虜了超第2梢~企4層宅和恒第8層搏，僅合支計4層脹寫第字闊樓考。合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客讀戶龍分喉析可死比宿項依目鍋租辭客性戶潤分鏈析—美—天鳥譽抱商而務(wù)壩大們廈抖客繳戶膊行稼業(yè)斧分報析行業(yè)生產(chǎn)/制造電子/通信/科技專業(yè)服務(wù)貿(mào)易/批發(fā)/零售金融交通運輸/物流房地產(chǎn)/建筑業(yè)廣告基礎(chǔ)建設(shè)/能源政府單位及機構(gòu)其他合計數(shù)量11636210100333比例33%18%9%18%6%3%0%2%0%0%9%100%合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客租戶商分遣析可糊比每項暑目浮客怒戶哄分菠析—象—天小譽吐商邪務(wù)傘大國廈惱客害戶途區(qū)氏域左分扭析區(qū)域廣州省內(nèi)省外香港國外合計數(shù)量27014133比例82%0%3%12%3%100%合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客叨戶痰分皮析可迅比竹項鋸目曾客季戶泊分欣析—演—天毛譽景商婦務(wù)稻大勺廈價客惜戶辨分估析塔小紋結(jié)根縱據(jù)閃以春上佳數(shù)耽據(jù)戰(zhàn)說袋明腰，鵲天透譽攝國亭際教商掘務(wù)業(yè)大相廈壟的扣客要戶愉主喚要胖以生德產(chǎn)諸制壟造汁業(yè)柴為魄主蜓（煌占3改3疤%），鐘其漏次拔是芽通忍信媽科逗技迫業(yè)杏以選及番貿(mào)戀易禽批俘發(fā)樣業(yè)蹦（烏各游占1蠅8懷%）糖，堂并鄙且療以墨本賣地顯公扣司肚為摸主聾，贈這脾種課客冷戶為結(jié)矩構(gòu)曲與庫東陰寶盟大荷廈菊相晌似光。合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties客卷戶及分卵析客擊戶勉分叨析堤小休結(jié)通勵過贈對嘆項經(jīng)目窮周莊邊注可題比并性俘較徐強獵的皇寫底字前樓警客錘戶殲調(diào)廚查箱分礎(chǔ)析洋，枕我鄙們解可叫以朽得把出賤結(jié)云論鉛：本愿項嗎目加的東目耀標趴客僵戶驅(qū)將升會皺是專只業(yè)清服所務(wù)刮業(yè)并類大公搏司貿(mào)蠅易笨類碗型留公按司生題產(chǎn)微制據(jù)造餐業(yè)集類伏公猶司合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties定位突圍定位合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties形豪象癥定述位黃尺金次“錘八糧公您里微”浩—催—軋東罷風萌東咐商然機睡、執(zhí)財權(quán)富煉新窗引性擎合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties市盆場里定冷位甲管級表金育融過商繪務(wù)旱帶歐精席英和企停業(yè)降商匙務(wù)幕港合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties推名廣膠案躺名君侮銘詳國田際合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties定價價格策略合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties運絕用京可崇比甜樓芝盤債量盾化肚定恢價懼法車（間市財場平比意較族法近）遭鎖鉆定麥了嫌可帝比荷性做較羊強設(shè)的融下疲列應(yīng)物螞業(yè)捐進篇行召量裳化本對捎比價提格吹策今略天莫譽友商屠務(wù)貨大滔廈力防迅格商豆務(wù)吧大剪廈錦羞城籍大鑒廈合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties價玩格粒策記略項目名稱銷售均價(元/㎡)交易時間修正區(qū)域因素修正個別因素修正本項目寫字樓相對均價(元/㎡)地段交通環(huán)境小計物業(yè)素質(zhì)物業(yè)管理租金生態(tài)規(guī)模智能配套租戶素質(zhì)小計天譽商務(wù)大廈14800102/100+1-1+2100/102+2+20+10+2+1100/10815985力迅商務(wù)中心12000102/100000100/100+3+2+10+2+2+2100/11213200錦城大廈17000101/100+2-1+2100/1030-10+1+100100/10117510項膜目蕩價陰格素市煮場圈比臟較學(xué)法龜系蛛數(shù)鄰修弊正止表合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties價肅格澡策污略項目名稱天譽商務(wù)大廈力迅商務(wù)中心錦城大廈合計寫字樓相對均價(元/㎡)159851320017510

可比狀況權(quán)重(%)33%35%32%100%加權(quán)后的相對價格(元/㎡)527546205600

本項目寫字樓銷售均格(元/㎡)15,500元/㎡項舊目泉價表格宋市邊場驕比完較豈法盟權(quán)澡重蛙系籠數(shù)證修艦正幅表合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties價灑格恨策聯(lián)略運狡用盼市莫場賊比禽較脈法膏進紀行峽項退目冷價亭格蜻的另測功算垮，這建愧議娃項廟目吸租稠售德價產(chǎn)格源應(yīng)投為膨：銷圓售洪均榮價銅：1技6糠,釀0塔0吹0—末—1少7云,祥0萄0旨0元/盯m2預(yù)煙計遍寫揪字幻玉樓棵總弓銷散售疼價拌值朋約應(yīng)為肯：纏億層元合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties銷售推廣策略合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties市膜場傾預(yù)欣熱螞期內(nèi)酬部濕認私購闊期強峽化堪銷要售食期公丘開柱發(fā)域售肺期交藝樓騙租扔賃核期0濱7年1部1恩-樓0面8年1月0總8年4月0單8年5月-峽6月0劫8年7月-凳1蠻0月0虛8年2月-個3月針童對筍整屈棟云大及手黑買膨賣毫客察戶惑談餐判爛及論確扒定推版出儲低朽樓息層氏，蠻接約受丙中氏、岸高浙層辣大罵客周落舞實兼單平位針手對很市雹場喉要歌求鵝調(diào)摧整駐策編略至，后推憤出菊中害層免全宿面桶銷龜售顛?？偵谓Y(jié)才前戴期忙推宜售壓情典況鞏，鏡整顫理撞推欠廣辨策仆略摩與挨貨封源麗推征售末節(jié)冶奏樹，賤推續(xù)出納高閱層嘗剩囑余腔單疼位胸，腫延伯續(xù)夾項楚目溪的時銷識售價旺泄勢工帝程主竣旅工修驗停收肺、叉內(nèi)衫部昏裝漁修秘期交栗付群使偽用完成圍墻、樓身燈字售樓部、示范層開始裝修；電梯開始裝置；完成售樓部、示范單位裝修；電梯調(diào)試，開始使用；大堂裝修完成，并在2月前開放銷棟售描計拐劃銷陜售衫計過劃—被—推冒售胃節(jié)閃點樓協(xié)梯亞封籍頂合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties整層銷售為主返租形式為輔化零為整銷暢售驗計世劃銷診售慕計萬劃—副—推嘩售籃策帶略合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties銷慚售召計愁劃銷傍售乘計伯劃—江—推誤售著策命略2利0收—帖2捎7層殼作炭為揪整算層謹推形出4影—漏1找9層危作沫為膨散穴賣昨單閑元攪分庸階怕段歷推腎出1蘿—匆3層供商煌場社部急分丹作浸為容整榮體峰招必商合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties針對市場大手買家（主要是需求大面積并購買自用的客戶），建議以整層為銷售單位進行前期銷售針對大企業(yè)、大品牌公司，建議可以通過先以”租用“寫字樓的形式，將其吸引進駐，從而達到項目品牌影響力的有力滲透和擴張銷叼售唐計伸劃推膽售蠢策沙略—姻—前飾期奔銷譯售合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties針蜓對腰市午場巧上跑部勁份似需能求統(tǒng)較寺小盜面掉積遠的各客塵戶鍋，建矩議犯以迅“灘化系零培為擴整流”家的們形澇式湖，伐以膜“仍層差”駐為走銷吊售桑單勿位膀?qū)勾送讲看朔职嚎蛷N戶抬進礙行艇意躁向能登漿記，灶只哀有莊當核此笨類柳需耗求套客撤戶陽積譜累耽的姿數(shù)京量露能拌達鑄到欣購氣買鎖整荒層膚寫董字石樓譯物扁業(yè)高時,才徐開駐始唉正娛式員向瘡其回推絕售濾，竭前墻期冒只振是引進絲式行叮咨言詢論登傻記泄工曬作銷堵售蹈計撫劃推嗓售工策擱略—顧—前倉期擺銷撤售合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties當紋項侵目焰投雞入已使犁用階后蛙，陜?nèi)鐓s未笛能晨達要發(fā)神展倍商偏希享望斷的1餃0思0客%的盡銷及售呈率央的墻話秘，縮慧則知建火議召通斥過終先凱租剃后梳銷響售脾的怕方致式禮進宋行吹融窩資賴，慚通月過催租技金傷返糠還廈的牧方阿式塘（鐮已籍經(jīng)族租疾用君的貿(mào)公礦司生選境擇掀購屈買倉所妄租蛛賃柄的個單隔位錦，淡則格所梨繳凳納企的貨實林際槐租彩金鹿在進成末交拉樓鴿價協(xié)中食進津行票返添還忙）銷吸售般計腔劃推蔥售嘆策圖略—壁—后烏期欠銷聰售合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties整體營銷戰(zhàn)略核心：營造氛圍、拓展客源爭取短時高效的完成銷售任務(wù)前期策略“外擴”營造市場氛圍戰(zhàn)略一：市場營造通過報紙軟文對珠江新城寫字樓市進行操作，潛在引出項目信息中期策略“內(nèi)煉”拓展銷售渠道后期策略“放量”提升銷售業(yè)績戰(zhàn)略二：投資炒作針對投資買家進行投資回報分析等軟文推介戰(zhàn)略：直效營銷利用內(nèi)部認購措施引爆銷售戰(zhàn)略一DM目標客戶通過DM投遞擴展客戶網(wǎng)絡(luò)對以越秀區(qū)為主的乙級寫字樓企業(yè)進行掃樓登記，進行推廣戰(zhàn)略三：一對一銷售銷售人員上門推廣項目，為租戶以及投資客進行“貼身”服務(wù)戰(zhàn)略三：內(nèi)購引爆戰(zhàn)略二：掃樓策略附近寫字樓、商住樓外企上門直銷、團購?fù)菩驈V錯策風略合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣鉆告呀主闊題皺建茄議我捐們愉建走議臣通據(jù)過起對昂項岡目班優(yōu)顆勢堪的愚突會出率進克行勇主應(yīng)題沃宣鹿傳城患市素金趁融選商懼務(wù)駝核毀心鏟：核臭心—?！藖y心揚代賢表青著維一循切撿的山中板心雷，溉它敲既鞠是霞地輸理截位連置們的籌體蹈現(xiàn)代，地也自是飼商此務(wù)襯地唱位突的搭體耀現(xiàn)項汁目騙處寬于粥廣彈州建市公傳萌統(tǒng)貪商沙務(wù)啞中也心姐地百帶研，朋聯(lián)瘋接吳著網(wǎng)東呆風記、機環(huán)題市狠和個中先山派三習(xí)大方主備力諒路的段超。舊周件圍裝政侍府態(tài)機客關(guān)陣林啄立潑，芹眾富多賣各對類染經(jīng)蠻濟銀主靠管殊部雅門仙、匆商險業(yè)器行韻會回圍慌繞圓。簽這車樣疼的鞭地筍方處才串是些真醒正戀的衛(wèi)城壯市票核題心洲。合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣證告固主撲題往建則議便若捷皇：穿險梭孩快記速毯交亮通灘網(wǎng)襲絡(luò)翁，券輕種松癢到業(yè)達棕城強市嚼每胸一茫角商喊務(wù)杠需惹要科，繪就州在螞身客邊海。炊政池府追機蹦構(gòu)欠、視商器業(yè)訴行巖會殘、寶酒符店繭、愚餐炎飲…永…利.建當筑留：“測小貓企巾業(yè)修，咸大濤空繭間販”湖。豪同刑樣斥的燥付適出份，稍擁街有撓比谷天偉河院多5劣0褲%的熊空闊間米。妻小炭企屯業(yè)閥，佩也甚可趨以攻擁翁有重大消空涼間壇。合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties廣薦告抄主盟題缸建詳議掌待握震：訂掌節(jié)握牌城受市念的柱核南心甘脈課搏御；哥掌他握續(xù)人腿生儀的局成辜功階機易遇佩；斗掌嗽握憐全筆城律最項優(yōu)爬的腫商唱務(wù)向配怪套檔資倦源摧；說掌竿握差便乏捷扒交禍通居帶居來慘的涼高短效戒商繩務(wù)謊；蘭成擠功騎者女掌縣握臣一濫切…令…頭…丸…朗…邀…溉…貌…禍…柏.合富輝煌?房地產(chǎn)HopefluentRealProperties媒狠體聾策坦略鋪薯墊—懼—市氣場歐滲劑透元與胞消呆息口發(fā)貸布D接M癢—尤—對逆東艷風奔路邀、耗環(huán)趴市視路盤沿亦線立寫糖字巾樓橫進絹行蟻郵籠寄通脖過D懸M的如郵旗寄延對株市翼場賣進施行臨初核步圖滲罷透幕，陽把米項穩(wěn)目鞋信綢息懇發(fā)予送漠到附毫近鉤的亮目葡標葬使環(huán)用毛者往手開中媒耍體銳投為放—堂—通