外墻施工合同范本

外墻施工合同范本篇一:外墻施工工程施工合同書外墻乳膠漆、內墻涂料工程施工合同書發(fā)包單位:鹽城市華拓建設工程有限公司（以下簡稱甲方）施工單位:（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下合同條款。第一條:工程概況工程名稱:鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運中心2、3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內頂面黑水泥抹灰工程工程規(guī)模:暫定約13000平方米工程地點:江蘇省鹽城市鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)工程內容:鹽都區(qū)大岡鎮(zhèn)客運中心2、3、4、號樓外墻乳膠漆、樓梯口磁性涂料、室內頂面黑水泥抹灰工程施工工期:（個晴天）第二條:承包方式和價格1、承包方式:本工程采用包工包料包安全承包。工程總價款：外墻乳膠漆元/m2,樓梯口磁性涂料元/m2;室內頂面黑水泥抹灰施工元/m2由甲方進行最終按實際工作量審計為準（按實結算）。第三條:付款方式1、本合同在簽訂日期三日內乙方向甲方交付工程施工保證金萬元。2、乙方材料、人員進場施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成該工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成該工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，該工程竣工驗收合格后甲方在三個月內付至乙方工程總造價的95%。5%作為質量保證金扣留一年。3、甲方扣留5%作為質保金，一年保修期滿無質量問題后無息退還。第四條:施工日期1、具體開工日期以甲方發(fā)出的開工令為準。2、期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監(jiān)理簽字認可后，工期可相應順延。第五條:設備及材料供應方式1、本工程所需設備及材料甲方不得指定任何品牌。2、乙方提供的材料設備，必須符合國家建筑裝飾產品質量驗收標準，并有合格證書。因產品質量不符合驗收標準而發(fā)生工程質量事故或造成返工損失，均由乙方負責。3、所有工程材料、設備進場前乙方應及時報驗，甲方認可后方可使用。第六條:工程變更、竣工及移交1、本工程采用固定總價方式，合同總價為（按實結算）萬。工程款在原設計范圍內一次包死，若設計不變，價款不變，若發(fā)生設計變更，對變更部分按實進行結算，工程量增減部分相應增減價款。2、按實發(fā)生的工程量，按承包價結算，由乙方報決算價，經監(jiān)理及甲方審核后做最終核算，由甲方工程部進行審計確認。3、本工程實際增加工程量由甲乙雙方依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況確認。4、工程涉及變更及增減工程量，須經甲方現(xiàn)場負責人下達指令，變更簽證除應由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和經營部負責人簽字，并在實際發(fā)生日的十五日內報甲方財務部負責人復核簽字，否則甲方有權不予認可第七條:安全施工與檢查1、乙方為施工場地的安全負責人，負責整個場地的安全責任。乙方應遵守工程建設安全生產、《中華人民共和國建筑條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，保證周邊及其他設施安全正常，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。2、在施工中若發(fā)生任何事故（包括高空作業(yè)）均由乙方承擔責任，與甲方無關。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔責任或遭受任何損失的，乙方應足額補償甲方的損失。3、乙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、失竊和火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。4、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。對于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權在提出書面回復后拒絕執(zhí)行。第八條:雙方職責甲方職責:1、委派為駐工地代表，行使甲方權利，負責協(xié)調與土建單位等工作，負責工程質量及設計變更等初步確認工作。對工程進度、質量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工及工程驗收簽證。2、甲方（驗收簽字）按合同條款及時向乙方辦理和撥付合格工程款。3、負責協(xié)調提供施工用水、用電等，水電費由乙方承擔。4、工程未經驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方承擔。5、如甲方要求設計變更、增減工程項目或改變工程內容，應及時通知乙方，并辦理書面簽證或補充合同（合同附件、補充合同與合同具有同等效力）?？⒐を炇蘸蟀磳嵔Y算，否則,乙方有權拒絕設計和施工。6、對大規(guī)模設計變更或遇人力不可抗拒的災害等特殊情況，經甲乙雙方商定，可對本工程價款作適當?shù)恼{整。如不屬于乙方負責的中途停建、緩建或其它原因造成的乙方停工、窩工損失，甲方將酌情給予適當?shù)难a償。乙方職責:1、乙方委派為外墻油漆工程代表，行使乙方權利履行乙方義務，全面負責乙方施工現(xiàn)場的日常工作。2、施工前，及時做好各項施工準備工作和向甲方提交開工通知書。3、按合同規(guī)定，與甲方商定做好材料和設備的采購、供應和管理工作，并保證所用材料、設備必須是國家認可的合格產品且滿足設計要求。4、嚴格按照設計圖紙和外墻施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，工程竣工后應整理好項目的所有技術資料移交給甲方。6、工程竣工未交給甲方之前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責出資修復。7、本工程的保修期為一年,在保修期內該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費負責保修（人為的不良操作所造成的故障除外）。保修響應為甲方發(fā)出維修通知24小時后，乙方維修人員必須到場并在2個工作日內將故障排除完畢，如不能在上述時間內到場或不能在上述時間內排除故障，甲方有權扣除該工程的保修款的50%作為罰款。8、已安裝的設備，在工程投入使用前負責保管，并清理好施工場地。9、及時提交竣工驗收資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收，嚴格遵守甲方頒布的有關工地規(guī)章制度。工程竣工交驗后，乙方應義務培訓建設方有關消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護、操作和保修。在施工過程中，所發(fā)生的人身財產安全事故其責任和費用由乙方承擔。10、未經甲方許可，不得將該工程轉包給它人，若乙方私自轉包，甲方有權解除本合同的履行，并按本工程總造價的20%作為違約金賠償給甲方，以承擔甲方由此造成的工期和經濟損失。、在工程安裝完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結算且消防驗收資料。12、在工程施工完成、乙方向甲方移交增減工程量資料、辦理完竣工結算且施工驗收資料。在每次結算前15天內必須向甲方提交乙篇二:外墻施工合同書外墻雙排鋼管腳手架施工合同書發(fā)包單位:（以下簡稱甲方）承包單位:（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、法規(guī)、遵循平等公平的原則，根據(jù)本工程的具體情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1、工程名稱:2、工程地點:。3、工程內容:外墻雙排腳手架搭設、拆除。4、承包方式:包工、包料，以鋼管為主，編織帶為輔。第二條合同工期搭設時間拆除時間合計天數(shù)，超過時間甲方應按每根鋼管每天付0.2元，租金支付給乙方。每當月結清，否則，造成的一切經濟損失由甲方負責。第三條結算方式本工程項目外墻腳手架，按國家法定建筑2.4-3.5米為一層的建筑面積，單價包干。超高面積單獨核算，單價為元/平方米，一切稅費由甲方負責，結算幣種為人民幣。第四條雙方職責1、甲方負責提供乙方水、電、抖車、住房及良好的周邊環(huán)境，甲方如出現(xiàn)敲詐勒索或施工人員盜走鋼管。由甲方負責賠償一切經濟損失。2、甲方及其他施工人員在施工當中，不能損壞乙方搭設好的腳手架，不能在施工當中亂砸、亂鋸腳手架，更不能隨意拆卸完善的腳手架，特別是腳手架與建筑連接成一體的拉桿不能隨意解掉，若有上述情況出現(xiàn)，由甲方承擔一切后果。3、乙方在搭設過程中必須服從甲方安全從員管理，按甲方的要求搭設，如乙方在搭設中失誤造成的安全事故由乙方負責。第五條付款方式材料進場支付元;腳手架搭設層，付款元，如甲方不按合同付款，造成的停工停料，由甲方負責。腳手架搭設封頂，付工程總金額的，余款拆架前一次付清，否由乙方可拒絕拆架，造成的損失均由甲方負責。第六條違約處罰自合同簽訂之日起生效，任意一方違約，由違約方按腳手架工程總款的10%付違約金給對方。第七條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如爭議可向人民法院提起訴訟同，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。第八條如甲方不按協(xié)議時間拆除腳手架超出時間由甲方付租金甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日篇三:外墻涂料工程合同外墻涂料工程合同發(fā)包方（甲方）:（以下簡稱甲方）承包方（乙方）（以下簡稱乙方）為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本著平等自愿的原則，經雙方協(xié)商，簽定本分包合同。工程概況1、工程名稱:五指山市錦程花園小區(qū)2、工程地點:五指山市環(huán)市西路3、工程內容承包范圍:外墻涂料，內墻刮膩子粉（部分）4施工工藝:1、外墻?刮一道防水層?刮二道外墻膩子?打磨?打分格?涮一道外墻水性底漆?涮二道外墻水性面漆?涮道分格縫面漆。2、內墻?刮兩道內墻膩子、壓光、打磨。工程造價及承包方式1、承包金額本工程總涂刷面積以實際工作面計算，外墻每平方米為10.5元，室內每平方米為7元，室外線條（水平橫線）每米為1.5元。除經甲方簽認的設計變更及雙方出面約定的項目處，結算價款不作調整。2、承包方式按施工報價包工，即包工不包料，同時保證工期、質量和安全問題。工期1、工程的總工期為日，自年月日至年月日完工。1、工期不得順延，除非遇有下列情況A、因甲方提出施工圖紙修改B、遇到不可抗拒事件C、因連續(xù)4小時停電或一周內停電累計12小時以上。D、因下雨等不適合涂料施工的。3、影響工期的情況一旦排除，乙方應立即復工。四、雙方責任1、甲方責任A、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關資料。B、提供進行施工的場地。C、提供生活場所、水、電及外墻施工架。D、配合乙方在工程當?shù)靥幚碛嘘P事項。2、乙方責任人、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和合同工期。8、按施工安全規(guī)定采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。C、做好施工組織，管理維護現(xiàn)場清潔，并及時清除垃圾和不用的臨時設施。口、自竣工之日起一年的保修期內屬于施工質量問題，乙方負責免費返修，工程保修期為一年。E、如發(fā)生安全問題，一切責任由乙方全部承擔。五、工程款的支付和結算1、每10天按現(xiàn)場負責人證明已完成工程量最多付至進度80%工程款止，涂料工程完后2個月內支付至該工程95%的工程款，5%作為保修金，保修期為一年。從驗收合格竣工日期算起，如果一年內出現(xiàn)質量等問題，乙方應自行無條件維修，如果乙方不維修，甲方可派人進行維修，但一切維修費用從保修金扣除。六、工程要求及處罰措施乙方必須保證施工人員人數(shù)滿足工程進度需要，確保按期或提前完成施工任務，已經確定的進度計劃不能按期完成時做如下處罰:1、每個工期段達不到要求的，該段罰款1000元。2、總工期達不到要求者，除按每個工期段罰款外，所承包的總工程量單價下調20%。3、乙方不能按期完成，甲方有權單方面解除合同，已完成的工作量按合同單價的60%結算，其余部分作為對甲方再招用分包隊伍延期、窩工的補償，或者甲方自行充實施人員，單價按合同單價的2倍計取，從乙方結算中扣除。七、保險辦理施工期間購買勞動保險由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責。八、證件辦理乙方人員在施工場地內作業(yè)，需有身份證、計生證等證件，每一個工人在進場的第一天，必須拿身份證原件給甲方辦事員進行購買工傷保險及辦理相關證件。否則發(fā)生一切安全事故由乙方自己負責。若乙方員工違背安全操作規(guī)程及違背安全生產禁令作業(yè)而發(fā)生的安全事故由乙方負責。其它安全條例按原甲乙雙方簽定的《勞動安全協(xié)議書》執(zhí)行，雙方不得有異議》。附:《勞動安全協(xié)議書》一份。九、乙方工人戴的安全帽必須自己購買，如沒購買，甲方可代為購買，其費用由乙方負責。十、違約責任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應履行合同所規(guī)定的各項條款（包括經雙方確認的合同附件），不得擅自變更或解除，否則違約將付給對方該項施工內容的人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。2、乙方承建的裝修工程經鑒定不合格或不符合要求的，乙方應返工，由此所產生的費用由乙方自行承擔。十一、仲裁與調解如若發(fā)生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意由勞動部門或人民法院進行調解。本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務，不得反悔。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效，至工程款結清后自行失效。甲方:乙方:身份證號碼:年月日勞動安全協(xié)議甲方:（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）為保證乙方施工人員的人身安全以及施工順利進行，爭文明安全企業(yè)，提高乙方施工人員的安全意識，強化“安全第一，預防為主”的安全思想，結合本公司實際情況，經雙方協(xié)商簽定本協(xié)議書。甲方應健立健全各項勞動安全制度以及相應的勞動安全保護措施。甲方應定期或不定期對乙方進行安全教育和培訓。