798藝術(shù)區(qū)調(diào)研報(bào)告

798藝術(shù)區(qū)調(diào)研報(bào)告一、798藝術(shù)區(qū)的基本情況在北京的東北角，有一個(gè)以上個(gè)世紀(jì)50年代建成的工廠命名的藝術(shù)區(qū)，這就是798藝術(shù)區(qū)。它位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子地區(qū)，故又稱大山子藝術(shù)區(qū)（英文簡稱DAD--DashanziArtDistriet）。此區(qū)域西起酒仙橋路，東至京包鐵路、北起酒仙橋北路，南至將臺路。面積60多萬平方米。目前叫798藝術(shù)區(qū)的這片廠區(qū)，是原電子工業(yè)部所屬706、707、718、751、797、798等6個(gè)廠的區(qū)域范圍。從50年代末到1964年，這個(gè)區(qū)域曾經(jīng)叫做“718聯(lián)合廠”，全稱為“國營北京華北無線電器材聯(lián)合廠”。上說的6個(gè)廠是聯(lián)合廠的分廠。1964年，這6個(gè)廠開始獨(dú)立經(jīng)營，由聯(lián)合廠一家一下改變?yōu)?個(gè)廠，直到2001年。2001年，除了751廠以外的5個(gè)廠與華融資產(chǎn)公司（控股）與751廠聯(lián)合組成七星華電集團(tuán)，統(tǒng)一管理這片區(qū)域。從2001年開始，來自北京周邊和北京以外的藝術(shù)家開始集聚 798廠，他們以藝術(shù)家獨(dú)有的眼光發(fā)現(xiàn)了此處對從事藝術(shù)工作的獨(dú)特優(yōu)勢。他們充分利用原有廠房的風(fēng)格（德國包豪斯建筑風(fēng)格），稍作裝修和修飾，一變而成為富有特色的藝術(shù)展示和創(chuàng)作空間。目前，已經(jīng)有近 200家涉及文化藝術(shù)的機(jī)構(gòu)進(jìn)入此區(qū)域。據(jù)2005年3月的不完全統(tǒng)計(jì)，在進(jìn)入798藝術(shù)區(qū)的103家機(jī)構(gòu)中，主要包含創(chuàng)作展示和交流類、設(shè)計(jì)類兩大類，其中屬于藝術(shù)創(chuàng)作、展示和交流的有59家（占全部機(jī)構(gòu)的57.3%），設(shè)計(jì)類（包括空間設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、家居家具設(shè)計(jì)和服裝與形象設(shè)計(jì)）有29家（占全部機(jī)構(gòu)的28%以上）。此外，還有傳播發(fā)行和書店及餐飲酒吧一類的跟藝術(shù)創(chuàng)作沾邊的一些小門類。至少有300位以上的藝術(shù)家直接居住在798藝術(shù)區(qū)或者以798藝術(shù)區(qū)為自己的主要藝術(shù)創(chuàng)作空間，其中還有一些來自國外的藝術(shù)家，他們分別來自法國、美國、比利時(shí)、荷蘭、澳大利亞、韓國、新加坡等。進(jìn)駐 798藝術(shù)區(qū)的既有大名鼎鼎的藝術(shù)家如劉索拉（作家、音樂人）、洪晃（出刊人、出版家）、李宗盛（音樂人）、李象群（雕塑家）等，也有名不見經(jīng)傳的無名之輩。藝術(shù)家及其公司租用798藝術(shù)區(qū)的面積，從幾千平方米到幾十平方米不等。其中，租用面積最大的是世界知名的、全球最大藝術(shù)品收藏與展覽公司之一的--比利時(shí)尤倫斯藝術(shù)品公司（租用面積4500平方米）和美國南加州建筑學(xué)院（租用面積4000多平方米），其次是李霞租用的從事畫廊和展覽的空間（2000平方米）、洪晃、楊小平合租的為出刊《ILOOK》、《SEVENTEEN》、《LE》等雜志而租用的空間（1610平方米）、史金松畫廊（1350平方米）、徐勇租用的《時(shí)態(tài)空間》（1000平方米）、李莫維租用的藝術(shù)工作室（1000平方米）。最近，世界知名的古根海姆藝術(shù)品公司擬在 798藝術(shù)區(qū)租用5000到10000米的場地，但目前798藝術(shù)區(qū)已經(jīng)沒有這么大面積的地方可以出租。

到目前為止，在原有718聯(lián)合廠區(qū)，大約有10萬平方米的廠房已出租給中外各類藝術(shù)文化機(jī)構(gòu)，約占整個(gè)廠房的50%以上。（詳見附件一：《798藝術(shù)區(qū)藝術(shù)空間基本情況表》）由于藝術(shù)家的“扎堆”效應(yīng)和名人效應(yīng)，加上從 2004年以來已經(jīng)進(jìn)行了兩屆“北京大山子國際藝術(shù)節(jié)"（DIAF--DashanziInternationalArtFestival）所產(chǎn)生的影響，798藝術(shù)區(qū)的影響越來越大。首屆藝術(shù)節(jié)（2004年4月至5月的一個(gè)月）吸引了80000人次前來訪問，其中約60%為中國觀眾，40%為境外觀眾，其中還有來自巴黎等國外各大城市當(dāng)代藝術(shù)的代表。120多家中外媒體報(bào)道了藝術(shù)節(jié)和在此處活躍著的藝術(shù)家及他們的作品。 一些國內(nèi)外文化機(jī)構(gòu)和基金會(huì)等對藝術(shù)節(jié)進(jìn)行了贊助。 第二屆藝術(shù)節(jié)（2005年4月30至5月22日），在23天中，共進(jìn)行了表演、展示、研討等藝術(shù)活動(dòng)109項(xiàng)，吸引觀眾80000萬以上，最多的一天達(dá)近萬人。2005年9月22日至10月7日，798藝術(shù)區(qū)進(jìn)行了“雙年展”，也取得豐碩成果，許多觀眾慕名而來，觀眾達(dá)6萬以上。以上幾大活動(dòng)，使798藝術(shù)區(qū)的名氣越來越大，藝術(shù)品成交量也與日俱增。2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時(shí)王妃、安南夫人、法國總統(tǒng)希拉克夫人等都先后參觀訪問過798藝術(shù)區(qū)。施羅德在參觀798藝術(shù)區(qū)時(shí)感嘆：幾十年前的包豪斯建筑在德國都很少發(fā)現(xiàn)了，今天居然在北京存在，真是太難得了 ！比利時(shí)王妃則花了幾萬美元購買了藝術(shù)品。來過 798藝術(shù)區(qū)的國外領(lǐng)導(dǎo)人或他們的夫人都一致認(rèn)為，798藝術(shù)區(qū)很好，沒有想到中國還有這樣的表現(xiàn)活躍思想的好地方，體現(xiàn)了中國的改革開放的成果。2003年，798藝術(shù)區(qū)被美國《時(shí)代》周刊評為全球最有文化標(biāo)志性的22個(gè)城市藝術(shù)中心之一。同年，北京首度入選《新聞周刊》年度12大世界城市，原因在于798藝術(shù)區(qū)把一個(gè)廢舊廠區(qū)變成了時(shí)尚社區(qū)。2004年，北京被列入美國《財(cái)富》雜志一年一度評選的世界有發(fā)展性的20個(gè)城市之一，入選理由仍然是798。近兩三年來，到798藝術(shù)區(qū)來參觀、訪問、觀摩、學(xué)習(xí)、交流、購買藝術(shù)品的人是越來越多。據(jù)抽樣調(diào)查，2004年，大約有45萬人，2005年,大約有超過50萬以上的人訪問此區(qū)。境外來訪者和國內(nèi)來訪者的比例大約是4：6。作為中國的文化中心，作為有著悠久歷史文化的中國的首都，除了在世界上產(chǎn)生巨大影響和吸引力的故宮等文化遺產(chǎn)外，我們是不是可能把798藝術(shù)區(qū)作為一個(gè)新的、有中國特色的旅游吸引物？到798藝術(shù)區(qū)訪問的都些什么人？是不是可能將798藝術(shù)區(qū)作為北京有特色的高端旅游區(qū)和高端旅游項(xiàng)目？帶著以上問題，我們對798藝術(shù)進(jìn)行了抽樣調(diào)查并提出以下建議。我們認(rèn)為，這么一個(gè)在全球和全國有一定影響力的區(qū)域，值得北京旅游業(yè)加以關(guān)注。

二、抽樣調(diào)查結(jié)果及簡要分析為了摸清798藝術(shù)區(qū)的基本情況，我們于2005年9月上旬在798藝術(shù)區(qū)進(jìn)行了抽樣調(diào)查。我們對藝術(shù)區(qū)的605名來訪者進(jìn)行了調(diào)查，其中境外人員300人，境內(nèi)客人305人。（一）誰在訪問798（來的是誰）？1、 來訪者來自何地？調(diào)查顯示，境外來訪者來自30多個(gè)國家和地區(qū)，其中大多來自歐美國家。法、美、德、加、英、澳等歐、美、澳發(fā)達(dá)國家占境外來訪者的 80%，其中法國人最多（占19.3%），美國人次之（占15.7%）。從地區(qū)而言，來自歐洲的占46%，來自北美洲的占23.7%，來自亞洲的占18%。調(diào)查還顯示，國內(nèi)客人來自全國29個(gè)省區(qū)市，幾乎覆蓋了全國所有地區(qū)。其中來自北京、河北、山東為最多。以大區(qū)而言，華北地區(qū)最多，華東地區(qū)次之，東北地區(qū)又次之。2、 來訪者的收入水平？調(diào)查顯示，來訪者大多為中高收入者。在已經(jīng)回答“月收入”這一欄的外國來訪者中，月均收入為4200多美元，屬于中產(chǎn)階級中等收入。其中月均2000美元或以下的占19.33%，3-5000美元的占14.33%，2-3000美元的占12.1%,1萬美元以上的占9.67%，5000-10000美元的占8.33%。收入在2000美元以上的占到整個(gè)境外來訪者的44.43%。月收入5000美元以上的來訪者占到18%，說明其中不乏高收入者，他們有很強(qiáng)的購買力，值得我們尤其關(guān)注。據(jù)了解，國外約有20%左右的來訪者在798藝術(shù)區(qū)有購買藝術(shù)品的行為。調(diào)查還顯示，國內(nèi)來訪者的收入也不低。這些來訪者的月均收入4050.34元，屬于我國中等和中高等收入的范圍內(nèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于來京訪問的其他國內(nèi)旅游者的月收入平均水平。其中月收入在3-5000元人民幣為最多，占22.3%。同樣值得關(guān)注的是月收入在5000元至10000萬以上者已經(jīng)占到國內(nèi)來訪者的15.1%，大大超過來北京旅游的國內(nèi)旅游者的平均水平。3、 來訪者的文化水平？來訪者的文化程度較高，大專以上學(xué)歷者占91.4%，其中碩士以上學(xué)歷者占近18%，也遠(yuǎn)高于社會(huì)平均值。4、 來訪者的年齡水平？很顯然，來訪者以年輕人為主。來訪者的平均年齡不到30歲（29.5歲），其中20到30歲的青年人最多（占57.4%）o5、 來訪者所在的機(jī)構(gòu)和職位？調(diào)查表明，有31.9%的來訪者來自國營或股份制企業(yè)以及民營企業(yè)，有30.7%的人來自大學(xué)或研究機(jī)構(gòu)，26%的人來自跨國公司或合資公司。來訪者中，學(xué)生身份最多（占27.8%），公司職員次之（占24.1%），部門經(jīng)理再次

之（占13.9%），專業(yè)人員又次之（12.1%）。這說明，來訪者大多為年富力強(qiáng)的中堅(jiān)力量，許多人處于單位的中間管理層。總結(jié)以上，我們對造訪798藝術(shù)區(qū)的客人的情況有了大致的輪廓：他們是來自世界和全國各地（境外主要是來自歐美發(fā)達(dá)國家）的人士，大多收入頗豐（屬于中等或中等以上收入階層），大多在公司或大學(xué)研究機(jī)構(gòu)工作而且大多是單位的主力和中層管理者，整體來看，是一批有文化、有上進(jìn)心、對文化藝術(shù)有十足興趣的、活力四射的年輕人。（二） 來訪者在藝術(shù)區(qū)和北京分別停留多長時(shí)間？調(diào)查表明，798藝術(shù)區(qū)的來訪者平均停留時(shí)間約為3.2小時(shí)。其中國內(nèi)來訪者停留時(shí)間稍長（3.5小時(shí)），境外來訪者稍短（3.1小時(shí)）。我們感到在一個(gè)設(shè)施還很不完善的區(qū)域能夠停留如此長的時(shí)間實(shí)屬不易，已經(jīng)較長。當(dāng)然，我們也感到，應(yīng)該想方設(shè)法讓中外來訪者在 798藝術(shù)區(qū)停留更長的時(shí)間。需要進(jìn)一步了解的是，這些訪問798藝術(shù)的客人在北京停留多長時(shí)間？調(diào)查表明，這些訪客在北京的平均停留時(shí)間為 14.6夜，大大高于來北京的海外旅游者和國內(nèi)旅游的平均停留時(shí)間。其中在北京停留 1個(gè)月以上的客人最多（占38.3%），1-5夜的占26.6%,6夜-1個(gè)月的占16.2%，當(dāng)天返回的北京居民占15.9%。這就說明，798藝術(shù)區(qū)來訪者大多是那些在北京居住時(shí)間較長的游客，許多是那些國外政府或企業(yè)駐中國機(jī)構(gòu)的工作人員或留學(xué)生，或國內(nèi)企業(yè)駐北京機(jī)構(gòu)的工作人員或來京讀書的學(xué)生。如何為他們服務(wù)？如何長期地吸引他們與798藝術(shù)區(qū)發(fā)生聯(lián)系？他們是我們今后服務(wù)的主要對象，要特別加以注意。（三） 何種藝術(shù)形式更吸引客人？為了摸清到底是何種藝術(shù)形式更吸引來訪者，我們對被調(diào)查者進(jìn)行了細(xì)致的詢問，結(jié)果是798藝術(shù)區(qū)的繪畫最有吸引力（占37.2%），其次分別是攝影（占28.9%）、雕塑（19.7%）、設(shè)計(jì)（7.3%）、行為藝術(shù)（5.1%）。在給被調(diào)查者提出同樣問題但是多項(xiàng)選擇的回答中，前 5位的排序是繪畫、攝影、雕塑、行為藝術(shù)和設(shè)計(jì)，與上述單項(xiàng)選擇大致相同。在這個(gè)問題上，國內(nèi)來訪者和境外來訪者看法驚人地一致！充分說明中外客人對798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)特色比較認(rèn)同。（四） 來訪者的主要收獲？對這個(gè)問題的回答真可謂豐富多彩。仁者見仁，智者見智?；卮鸪深愃朴凇伴_拓了眼界，感受了多種文化”的，大約占56.9%。一位意大利客人說：“這是一個(gè)大飽眼福的地方，是一個(gè)令人振奮的地方，是休閑文化和表演藝術(shù)的核心，在這里，什么都可能發(fā)生?！狈▏囊晃豢腿苏f“來這里是了解中國當(dāng)代藝術(shù)的方法”。湖北一位學(xué)生說這里“能觸摸到另一種生活的方式，有藝術(shù)感”。一位河北人說到此可以“認(rèn)知到

中國現(xiàn)今較為先鋒的藝術(shù)形式和藝術(shù)發(fā)展潮流?！标兾饕晃粚W(xué)生說到此可以“與現(xiàn)當(dāng)代先鋒藝術(shù)、實(shí)驗(yàn)藝術(shù)相碰撞”?；卮鸪深愃朴凇靶蕾p、感受到了藝術(shù)氛圍”的約占 28.8%。一位德國訪問者認(rèn)為798藝術(shù)區(qū)是“非常好的地方，大概5年后會(huì)成為北京頂尖的藝術(shù)區(qū)，非常好，非常年輕，感受了自由的氣氛和精神”。一位歐洲人說這里，“設(shè)置非常漂亮，樓很迷人，是個(gè)有趣的地方”。加拿大一位公司職員說這里可以“學(xué)到很多中國文化”。法國一名部門經(jīng)理說這里的藝術(shù)家“很有想象力，中國的藝術(shù)我很喜歡”。一位山西教師認(rèn)為此處能“感受藝術(shù)氛圍，提高審美鑒賞能力，是北京新文化的光彩”上海一位學(xué)生有四方面的感受：“非主流的藝術(shù)氣息，藝術(shù)氛圍的特殊性，現(xiàn)代時(shí)尚感，新舊文化集中的藝術(shù)點(diǎn)?！逼渌倪€有“可以學(xué)習(xí)交流經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)藝術(shù)知識”、“內(nèi)容新鮮”“展出的東西好”等內(nèi)容，不一而足。一位加拿大小伙子說：“所見所聞能使我產(chǎn)生靈感”。一個(gè)十幾歲的法國男孩說我“從這里的藝術(shù)中獲得快樂”。一位法國學(xué)生將此處稱為“中國藝術(shù)靈感”。一位法國人說，通過訪問798,“可以了解到中國文化藝術(shù)的內(nèi)涵?！眮碜耘_灣一位客人說：“大陸印象的反差性，令人震驚?！北本┮晃还韭殕T說，通過訪問 798，“在設(shè)計(jì)方面有了一定的提高，給了我很多設(shè)計(jì)靈感”。一名北京人參觀完后自我感覺“藝術(shù)敏感度增加了”。通過此問題的回答，可以在很大程度上發(fā)現(xiàn)798藝術(shù)區(qū)的意義。從上可知，客人們對798藝術(shù)區(qū)對人們的心靈、情操、藝術(shù)感、知識、創(chuàng)造力等所產(chǎn)生的作用，作出了大量的、正面的、積極的評價(jià)。它的獨(dú)特性也得到了充分的肯定。由此可見，798藝術(shù)區(qū)，對中國來說，對北京而言，決不是可有可無、無足輕重的一個(gè)區(qū)域，而是意義重大、功效獨(dú)特的一個(gè)地區(qū)。從整個(gè)中國來說，需要有這么一個(gè)區(qū)域，大而言之，人民需要它，社會(huì)需要它，國家需要它，世界需要它。它的存在是中國長期堅(jiān)持改革開放國策的見證，也是我國堅(jiān)持對外開放政策的一個(gè)標(biāo)桿，它是中外文化交流的場所，是中國本土文化交流、滲透的場所。798的出現(xiàn)，反映了中國改革開放的深化，反映了中國思想領(lǐng)域前進(jìn)的水平。798是北京城市形象的一張名片。微而言之，它也是當(dāng)代藝術(shù)家尤其是先鋒、實(shí)驗(yàn)、前衛(wèi)藝術(shù)家發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力的舞臺，是那些對文化藝術(shù)有興趣、文化層次較高者放松自我、拓展視野、激活思想、啟發(fā)靈感的場所，也是建立和諧社會(huì)的重要標(biāo)志，于國、于民、于社會(huì)均有利而無害。從旅游的角度來說，它是北京擁有眾多高等級的歷史文化遺產(chǎn)而較少展現(xiàn)當(dāng)代文化場所的一種重要補(bǔ)充，雖然它在目前整個(gè)北京旅游吸引物、旅游景點(diǎn)景區(qū)中尚未占據(jù)重要位置，每年所吸引的客人還不夠多 （一年50萬人左右）。但是，以它的新穎性、別致性和唯一性，深得文化層次較高、收入水平較高人群的喜愛，很可能成為北京旅游業(yè)的一個(gè)高端市場，發(fā)揮

出應(yīng)有的活力和潛力，并將豐富北京的旅游產(chǎn)品，使來京旅游者多了一項(xiàng)參觀、游覽、休閑好去處，對增強(qiáng)北京對國際和國內(nèi)游客的吸引力，增多北京訪客，必將產(chǎn)生積極作用。（五）客人對798藝術(shù)區(qū)提出的批評在這個(gè)問題上，我們對客人的調(diào)查分成兩方面，一方面是，從藝術(shù)的角度來看，你認(rèn)為藝術(shù)區(qū)欠缺什么？另一方面是，從旅游角度看，你認(rèn)為藝術(shù)區(qū)欠缺什么？從調(diào)查結(jié)果看，前一個(gè)問題，大家回答得比較分散，不是很集中，而且人們對藝術(shù)上的欠缺，也莫衷一是，很難有統(tǒng)一的認(rèn)識和看法。但訪客們在談到旅游方面的欠缺時(shí)，則有著驚人的一致！這說明，雖然大家是走馬觀花，浮光掠影，但對798藝術(shù)區(qū)在對來訪者服務(wù)上所存在的問題，感受深切，評價(jià)準(zhǔn)確，一針見血。大家的意見集中在以下幾方面：一是可進(jìn)入性問題。客人們普遍感到，作為一個(gè)經(jīng)常有游人參觀訪問的區(qū)域，798藝術(shù)區(qū)的可進(jìn)入性實(shí)在太差。在605位客人中，有20.5%的客人提到“缺少游覽引導(dǎo)圖”。一位加拿大教師說，“應(yīng)該做一張標(biāo)有所有畫廊的地圖，以便查找?！痹S多客人均提到了“路標(biāo)不清楚”，各種藝術(shù)空間都很難找到。類似的意見，特別多，特集中。另外，有 11.6%的客人提到“交通不方便”，如沒有出租車和公車、位置太遠(yuǎn)，不讓出租車進(jìn)入。如一位英國人說“沒有明顯的標(biāo)志找到出租車”。一位法國人說“這是一個(gè)很難找到的特殊的地方”。許多中外客人都表達(dá)了“這里交通極為不便?！钡囊馑?。甚至連一些生長在北京的北京客人都在抱怨：“這地方太不好找了！沒有明顯的標(biāo)志”。二是環(huán)境差、衛(wèi)生差。有17.2的客人提到環(huán)境差和衛(wèi)生差。如道路很亂、臟、差，環(huán)境需要改善，綠化不好，**太多，沒有**箱，需要修路，環(huán)境缺少藝術(shù)氛圍，缺水，衛(wèi)生條件太差等等。如一位日本客人說到“衛(wèi)生條件不好，有塵土，房子不干凈?！痹S多客人認(rèn)為這里“環(huán)境污染嚴(yán)重”。三是整個(gè)藝術(shù)區(qū)缺乏規(guī)劃。12.9%的客人提到缺少展區(qū)規(guī)劃和藝術(shù)展示空間仍然不夠多等。一位加拿大人說，“這里東西不夠多，希望推銷的可以少些，商店少些，多一些作品”。一位英國人說，這里的“空間資源利用得不夠。”一位法國人說：“購物點(diǎn)太多，像在購物中心的感覺”。一位澳大利亞人說：“一些好的展廳開放時(shí)間不明確，不便于參觀?！币晃环▏颂岢觯骸斑@里缺少當(dāng)代設(shè)計(jì)，要保持本國文化的歷史性，不能只顧眼前，一定要著眼于未來的發(fā)展?！币晃环▏苏f“藝術(shù)區(qū)不夠規(guī)范”。一位河南客人則認(rèn)為這里“缺少玩的東西。”四是市場推廣不力。有12.7%的人提到798藝術(shù)區(qū)對普通游客宣傳力度明顯不夠的問題，如地點(diǎn)很難找，沒有宣傳資料，沒上旅游書，賓館沒有介紹，地方太偏，這地方對一般人很陌生，出租車司機(jī)很多不知道，希望每個(gè)工作室都有介紹等等。一位法國人說：“這里沒有具體的場區(qū)介紹，

設(shè)計(jì)缺乏多樣性”。一位法國自由職業(yè)者說，“缺少一個(gè)小冊子來介紹新信息和新開的景點(diǎn)”。一位德國人說“這里應(yīng)有專人來介紹背景?！蔽迨欠?wù)設(shè)施不配套。有12.7%的客人提到服務(wù)設(shè)施不配套，如設(shè)施差、沒有停車的地方、ATM機(jī)少、餐廳少、飯菜質(zhì)量差、賓館飯店少、欠缺管理等等。一位丹麥教師說：“此處對于步行參觀來說太大了，應(yīng)該騎車參觀。（但沒有租自行車的地方）?！痹S多人指出藝術(shù)區(qū)里“沒有標(biāo)志”，很難知道要去的地方。許多人抱怨這里“沒有衛(wèi)生間”，“沒有導(dǎo)游車”，很不方便。更多客人則建議藝術(shù)區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置“小型個(gè)性的休息區(qū)”。還有一些客人則說藝術(shù)區(qū)里面“亂，找不到路”。一些人則認(rèn)為區(qū)內(nèi)“設(shè)計(jì)不夠人性化，宣傳力度不夠，有些散亂?！庇写笈腿苏f這里“沒有小商店（比如賣水、飲料的商店）?！薄皧蕵凤嬍程佟?。一位客人則批評這里“四少”：“公共設(shè)施太少，**桶少，小賣部少，休息地方也少?？腿藗儗?98藝術(shù)區(qū)提出的意見相當(dāng)集中，相當(dāng)尖銳，相當(dāng)中肯，相當(dāng)誠懇。需要我們一條條改進(jìn)提高，一件件落實(shí)解決。三、進(jìn)一步發(fā)展、完善798藝術(shù)區(qū)的意見與建議眾所周知，北京發(fā)展的目標(biāo)是建立第一流國際化大都市。北京是中國的首都，是全國的文化中心和國際交往中心。與之相對應(yīng)，應(yīng)有一系列配套設(shè)施和配套區(qū)域，發(fā)展和完善798藝術(shù)區(qū)，是夯實(shí)和拓展北京的文化中心地位和國際交往中心地位，更好地發(fā)揮北京對全國甚至全球的文化輻射作用的一個(gè)重要舉措。應(yīng)把798藝術(shù)區(qū)辦成一個(gè)特色鮮明、高度國際化的“文化藝術(shù)特色區(qū)”（簡稱為藝術(shù)特區(qū)），為此，應(yīng)做到管理有序、干凈衛(wèi)生、交通便利、道路整齊、設(shè)施齊全、服務(wù)到位。而要達(dá)以上目標(biāo)，必須下大力氣解決以下問題：（一）科學(xué)規(guī)劃，穩(wěn)定人心目前798藝術(shù)區(qū)的所處位置是一個(gè)工業(yè)區(qū)，作為電子工業(yè)區(qū)（城），曾經(jīng)作為中關(guān)村高科技電子園區(qū)的一部分，但由各方面的原因，電子城并沒有發(fā)展壯大起來，相反，這里倒成了政府沒有想到的藝術(shù)區(qū)。因此，要使798藝術(shù)區(qū)在此穩(wěn)定持續(xù)地扎下根來，就需要對此區(qū)域重新進(jìn)行定位，科學(xué)合理地進(jìn)行規(guī)劃，建議北京市規(guī)委和朝陽區(qū)規(guī)委對798藝術(shù)區(qū)進(jìn)行論證，將此處60多萬平方米的地方明確確定為“藝術(shù)特色區(qū)”而加以保護(hù)、 利用。對區(qū)內(nèi)50年代東德援建的廠房（包豪斯式建筑）嚴(yán)格保護(hù)起來，不允許拆毀。遷出產(chǎn)生大量噪聲、灰塵等污染嚴(yán)重的企業(yè)（包括751廠）。禁止大型貨車進(jìn)出此區(qū)。禁止產(chǎn)生各種污染的企業(yè)、公司進(jìn)駐798藝術(shù)區(qū)。在公交、城鐵、高速公路的設(shè)置方面，盡量考慮到798藝術(shù)區(qū)的可進(jìn)入性，加強(qiáng)游人到達(dá)798藝術(shù)區(qū)的便捷性。與此同時(shí)，對藝術(shù)區(qū)內(nèi)部也要加緊進(jìn)行規(guī)劃，對區(qū)內(nèi)的藝術(shù)空間、藝術(shù)類型、道路、交通、停車場、銀行（ATM機(jī)）、商店、餐館、賓館、廁所等進(jìn)行整體規(guī)劃，整體設(shè)計(jì)。藝術(shù)空間的裝修不得拆毀原有廠房的窗戶、屋

頂、墻體、各式室外或室內(nèi)管道等，盡量保持廠房的原汁原味。允許出租車和旅游大客車進(jìn)入藝術(shù)區(qū)，方便游人。設(shè)立自行車租車處，方便游人參觀了解更多的藝術(shù)空間，降低游人辛勞程度。對區(qū)內(nèi)的各個(gè)藝術(shù)空間向游人加以介紹，加以引導(dǎo)，讓中外游人快捷方便地找到自己要去的地方。設(shè)立多處游覽引導(dǎo)圖，使游人到了任何一處都知道自己的位置和藝術(shù)空間的位置。只有確定798藝術(shù)區(qū)的大定位，只有讓市政府和區(qū)政府明確將在這一塊區(qū)域長期做成藝術(shù)區(qū)，才能穩(wěn)定藝術(shù)家們的情緒，才能使他們沉下心來專心搞藝術(shù)創(chuàng)作，否則，每天都風(fēng)傳“要拆了”“不讓搞了”的小道消息，只會(huì)使藝術(shù)區(qū)越來越萎縮，越來越辦不下去。（二）置換產(chǎn)權(quán)，專業(yè)管理從調(diào)查了解的情況來看，798藝術(shù)區(qū)在管理上存在著許多問題，比如不具備、不籌辦旅游配套設(shè)施；噪音和空氣污染嚴(yán)重，臟、亂問題比較嚴(yán)重；以租代管，基本不給藝術(shù)家提供需要的服務(wù)，而且租金逐年漲價(jià) ；不懂藝術(shù)家和藝術(shù)區(qū)管理的基本規(guī)律和要求，一味不許這不許那，或者放任自流，不管不顧，做出許多不符常情的舉措，如不讓出租車進(jìn)入 798藝術(shù)區(qū)等等。這些情況表明，由七星集團(tuán)對798藝術(shù)區(qū)進(jìn)行管理已經(jīng)非常不合適。作為一個(gè)電子工業(yè)企業(yè)，也不能要求他們應(yīng)該比現(xiàn)在做得更好，作為一家公司和企業(yè)，他們首先考慮的是如何賺錢，怎么樣取得更好的經(jīng)濟(jì)效益，如何保證在職職工和退休職工的利益，使其有更多的收入和退休金。要求他們把798這樣一個(gè)有國際影響力的藝術(shù)區(qū)管理好，實(shí)在有些勉為其難。要求他們加緊學(xué)習(xí)，對藝術(shù)區(qū)進(jìn)行高水平管理，客觀來說，根本來不及。老工業(yè)企業(yè)的物業(yè)管理人員的管理理念一時(shí)很難改變，難以跟上時(shí)代步伐。那么如何從根本上解決798藝術(shù)區(qū)影響力巨大而管理水平、管理層次、管理意識低下這樣一個(gè)矛盾呢？第一方案：七星集團(tuán)（包括不屬于七星集團(tuán)管理751廠）整個(gè)從原718聯(lián)合廠地域遷移，由國家在五環(huán)以外找一塊地，對它進(jìn)行補(bǔ)償和置換。原718廠區(qū)的產(chǎn)權(quán)和管理權(quán)完全劃撥給實(shí)力雄厚、對文化藝術(shù)區(qū)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)的文化管理方面機(jī)構(gòu)（如歌華公司），完全用管理文化藝術(shù)區(qū)域的目標(biāo)、方式來管理此區(qū)，協(xié)調(diào)相關(guān)問題。第二方案：考慮到七星集團(tuán)從798藝術(shù)完全搬遷的動(dòng)作太大，費(fèi)用太多的情況，也可以退而求其次：只要不是污染、噪聲嚴(yán)重的企業(yè)，可以不搬出此區(qū)，與798藝術(shù)區(qū)共生共存。把藝術(shù)創(chuàng)作室與工業(yè)企業(yè)擱在同一個(gè)廠房內(nèi)，或許是一道靚麗的風(fēng)景，也或許是798藝術(shù)區(qū)的一個(gè)特點(diǎn)。同時(shí)，798藝術(shù)區(qū)的物業(yè)管理權(quán)、區(qū)內(nèi)規(guī)劃權(quán)，從七星集團(tuán)出讓、剝離出來，讓比較有文化區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)的文化機(jī)構(gòu)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理?？紤]到七星集團(tuán)在經(jīng)濟(jì)上將受損失，可以由國家進(jìn)行一定補(bǔ)償。

如不能采用第一方案，第二方案也不失為一個(gè)好的方案，但千萬不要對目前的管理體制不作任何改進(jìn)，不然就會(huì)毀了 798藝術(shù)區(qū)?。ㄈ?保持特色，旅游介入798藝術(shù)區(qū)之所以對游人有著巨大的吸引力，主要有幾條：一是 798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)家們的藝術(shù)創(chuàng)作空間具有私密、神酷、新奇的特點(diǎn)，滿足了一部分希望了解藝術(shù)家生活、工作狀況的探尋心理。二是 798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)作品充滿著對現(xiàn)實(shí)生活獨(dú)特、個(gè)性的反映，使相當(dāng)一部分人產(chǎn)生了觀看、揣摩、購買的興趣和愛好。三是798藝術(shù)區(qū)內(nèi)的廠房是上個(gè)世紀(jì)五十年代東德援建的包豪斯建筑，具有高大、墻體厚、采光好、保暖好、古樸、墩實(shí)的特點(diǎn)，訪客一進(jìn)入其中，有一種豁然開朗、通體舒服的感覺，加上藝術(shù)家們對這種廠房的原生態(tài)裝修，使得廠房的建筑特點(diǎn)更顯突出，對客人更有吸引力。正是依賴以上三條，使得798藝術(shù)區(qū)游人源源不斷，持續(xù)火爆。798藝術(shù)區(qū)這些吸引廣大客人的資源，既是北京難得的、獨(dú)特的文化藝術(shù)資源，也是北京獨(dú)具魅力的旅游資源。我們要在保持藝術(shù)家的藝術(shù)創(chuàng)作環(huán)境寧靜、藝術(shù)創(chuàng)作生態(tài)狀況良好的基礎(chǔ)上，推進(jìn)和發(fā)展 798藝術(shù)區(qū)的旅游業(yè)，使更多游人受到時(shí)尚藝術(shù)的熏陶，增多游人和增多藝術(shù)品交易額，增加旅游消費(fèi)。而要達(dá)到以上目的，就要在幾個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)上介入旅游要素，如區(qū)外的交通規(guī)劃和區(qū)內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃，應(yīng)有旅游管理部門、旅游企業(yè)和旅游專家的參與。旅游業(yè)介入的好處是，藝術(shù)區(qū)將更多地考慮到游人的需求，如在何處必須設(shè)立商店，何處設(shè)立廁所，何處設(shè)立停車場，道路建設(shè)如何符合進(jìn)出大客車的要求等各方面會(huì)有一個(gè)比較全面的考量，會(huì)按照高要求和高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)劃藝術(shù)區(qū)，如按照A級景區(qū)和旅游示范點(diǎn)的要求規(guī)劃建設(shè)798藝術(shù)區(qū)。（四） 優(yōu)化環(huán)境，防止污染藝術(shù)區(qū)的環(huán)境問題，深受來訪者關(guān)注，也是798藝術(shù)區(qū)能否健康、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。內(nèi)部環(huán)境主要是三治：治亂、治臟、治污。從治亂方面來說，首先要嚴(yán)格把好進(jìn)入關(guān)，不能是個(gè)公司、是個(gè)企業(yè)是個(gè)飯店就讓進(jìn)入，必要的商業(yè)存在是必需的，但一定要嚴(yán)格控制進(jìn)入者的類型。只允許文化藝術(shù)方面的公司進(jìn)入藝術(shù)區(qū)，裝修、裝潢不時(shí)尚、不現(xiàn)代的不能開業(yè)，商店、餐廳、廁所、休息處、通道等，處處都應(yīng)體現(xiàn)藝術(shù)內(nèi)涵和時(shí)尚因素，達(dá)到與藝術(shù)區(qū)的創(chuàng)作展示空間的時(shí)尚性風(fēng)格相一致。其次是要把好藝術(shù)空間的裝修關(guān)，避免目前對裝修沒有嚴(yán)格要求，以致破壞包豪斯建筑風(fēng)格、建筑格局的現(xiàn)象。目前，有些個(gè)人和公司在裝修過程中，把原有廠房的窗戶、玻璃、屋頂、暖氣等進(jìn)行了拆換，破壞了原有廠房的原汁原味，從而實(shí)際上降低了藝術(shù)區(qū)的價(jià)值，今后，應(yīng)該對裝修進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，防止破壞原建筑肌理的情況出現(xiàn)。三是把好交通秩序關(guān)。要克服目前藝術(shù)區(qū)沒有正規(guī)停車場的情況，建設(shè)必要的停車場，禁止汽車亂停

亂放。設(shè)立單行線和限速標(biāo)志，禁止汽車在藝術(shù)區(qū)內(nèi)橫沖直闖，保護(hù)游人安全。從治臟來說，首先要搞好藝術(shù)區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，克服目前藝術(shù)區(qū)內(nèi)比較臟的毛病。要對藝術(shù)區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生提出具體要求，配備專人進(jìn)行保潔。要配備設(shè)計(jì)藝術(shù)的垃圾箱，方便游人扔倒垃圾。要建立更多的有藝術(shù)風(fēng)格的、衛(wèi)生狀況良好的廁所。要在藝術(shù)區(qū)內(nèi)植樹植草，美化和凈化藝術(shù)區(qū)的小環(huán)境，防止揚(yáng)塵污染。從治污來說，主要是要從藝術(shù)區(qū)遷出產(chǎn)生噪聲和空氣污染的企業(yè)，不允許大貨車進(jìn)入藝術(shù)區(qū)，由國家承擔(dān)遷出藝術(shù)區(qū)的廠家的損失。還藝術(shù)區(qū)一片寧靜，還藝術(shù)區(qū)一片藍(lán)天。（五） 政策寬松，壓抑租金類似798藝術(shù)區(qū)一樣在一片舊廠房基礎(chǔ)發(fā)展起來的時(shí)尚藝術(shù)區(qū) （如美國紐約的SOHO藝術(shù)區(qū)），都有著低房租的歷史，故而才持續(xù)發(fā)展了三十年以上。798藝術(shù)區(qū)是自發(fā)形成的一個(gè)時(shí)尚特色藝術(shù)區(qū)，時(shí)尚藝術(shù)家除了看上這里的特色老廠房外，低廉的租金是他們進(jìn)入這一區(qū)域的主要因素，從整體上看，時(shí)尚、先鋒、前衛(wèi)的藝術(shù)工作者往往是沒有多少錢的窮藝術(shù)家，租金上漲速度和