房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)

課程設(shè)計(jì)任務(wù)書學(xué)生姓名： 伍應(yīng)標(biāo) 專業(yè)班級(jí)： 軟件0303指導(dǎo)教師：劉洪星、施繼珉 工作單位：計(jì)算機(jī)學(xué)院題目：房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)初始條件：1） 公司簡介2） 查詢廣場(chǎng)：向用戶提供查詢界面。如輸入房產(chǎn)類型（兩室一廳）、陽臺(tái)的方向、房產(chǎn)的價(jià)格范圍、房產(chǎn)的建筑面積范圍、使用面積范圍、樓層的范圍等條件，系統(tǒng)以表格的形式給出滿足條件的房產(chǎn)戶型，用戶可以查看戶型的詳細(xì)介紹（包括戶型圖、價(jià)格、建筑面積等詳細(xì)信息）3） 房產(chǎn)看臺(tái)：樓盤介紹、預(yù)定情況4） 公司管理：樓盤登記、戶型登記要求完成的主要任務(wù)：根據(jù)上述的初始條件，進(jìn)行調(diào)查分析并設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)膶傩?。設(shè)計(jì)一個(gè)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫，DBMS可選MsSQLServer、Access、VFP等。完成課程設(shè)計(jì)說明書，其格式遵守學(xué)校今年的新規(guī)定。主要內(nèi)容包括：需求分析，概念設(shè)計(jì)，邏輯設(shè)計(jì)，物理實(shí)現(xiàn)等?；谠摂?shù)據(jù)庫，最好實(shí)現(xiàn)一個(gè)或多個(gè)應(yīng)用程序（自己確定功能），程序設(shè)計(jì)語言（工具）任選。這一項(xiàng)是選作，不作硬性要求。時(shí)間安排：本學(xué)期第18周:1.消化資料、系統(tǒng)調(diào)查1天2.系統(tǒng)分析1天3.總體設(shè)計(jì)，實(shí)施計(jì)劃2天4.撰寫報(bào)告1天指導(dǎo)教師簽名： 年月 日系主任（或責(zé)任教師）簽名： 年月 日房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的不斷高速發(fā)展使得傳統(tǒng)的管理方式難以勝任當(dāng)前海量的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和更新，從某種意義上說阻礙了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此，企業(yè)為自己開發(fā)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫就顯得更加必要了。房地產(chǎn)信息分為兩大類，一類是以圖形為主要表征的幾何信息，一類是以文本數(shù)據(jù)為主要表征的屬性信息。屬性信息表示房屋及房屋用地幾何位置的特征及房產(chǎn)屬性數(shù)據(jù)文件：如權(quán)屬、用途、面積等。如果說機(jī)助法成圖（也稱數(shù)字化成圖）技術(shù)在房地產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用可以解決房地產(chǎn)測(cè)量幾何信息的處理，而房地產(chǎn)屬性信息的處理則主要依賴于數(shù)據(jù)庫技術(shù)。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫打印本文自60年代中期以來，地理信息系統(tǒng)技術(shù)和數(shù)據(jù)庫技術(shù)的不斷發(fā)展，特別是進(jìn)入80年以后，我國在地理信息系統(tǒng)的開發(fā)應(yīng)用方面取得了突破性進(jìn)展，在理論上和技術(shù)手段方面日臻成熟，完全能夠完成此類數(shù)據(jù)庫的設(shè)計(jì)和開發(fā)。按照規(guī)范設(shè)計(jì)的方法，考慮數(shù)據(jù)庫及其應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)全過程，將數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)分為以下六個(gè)階段：

數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)步驟需求分析階段概念設(shè)計(jì)階段邏輯設(shè)計(jì)階段數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)步驟需求分析階段概念設(shè)計(jì)階段邏輯設(shè)計(jì)階段1需求分析1.1功能需求我們按主要功能區(qū)將需求做了劃分。具體實(shí)現(xiàn)無須嚴(yán)格按該劃分組織程序的模塊結(jié)構(gòu)。在時(shí)間、財(cái)務(wù)受限時(shí)，我們將為這些功能區(qū)確定優(yōu)先級(jí)。能實(shí)時(shí)、完整地完成樓盤、房屋信息的檢索、匯總、收集、處理和存儲(chǔ)。能快速、靈活地以圖、文、像等方式錄入樓盤、房屋信息，對(duì)歷史資料等提供一定的信息服務(wù)。提供樓盤、房屋信息的多手段查詢、匯總、修改、排序、追加等數(shù)據(jù)庫處理功能。向用戶提供多種方式的查詢服務(wù)，，系統(tǒng)以表格的形式給出滿足條件的房產(chǎn)戶型，用戶可以查看戶型的詳細(xì)介紹。提供其他的相關(guān)服務(wù)，如公司簡介、樓盤簡介以及樓盤預(yù)定情況的統(tǒng)計(jì)信息等。1.2主數(shù)據(jù)1樓盤信息2房屋信息3客戶信息2概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是將需求分析得到的用戶需求抽象為信息結(jié)構(gòu)即概念模型的過程。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到以下要求：1、 能真實(shí)充分地反映防地產(chǎn)商或中介的管理流程，包括客戶與樓盤、客戶與房屋之間的聯(lián)系；2、 容易理解，從而可以使對(duì)數(shù)據(jù)庫不熟悉的操作員也可以使用；3、 容易更改，當(dāng)應(yīng)用環(huán)境或功能需求發(fā)生變化時(shí)，能方便地對(duì)概念模型進(jìn)行修改和擴(kuò)充。4、 易于用關(guān)系數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)。描述概念模型的有力工具是E-R圖，下面將用E-R圖來描述房地產(chǎn)數(shù)據(jù)庫。2.1樓盤信息

2.4總的E—R圖3邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)邏輯結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的任務(wù)就是把概念設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)好的基本E-R圖轉(zhuǎn)換為與選用DBMS產(chǎn)品所支持的數(shù)據(jù)模型相符合的邏輯結(jié)構(gòu)。本次課程設(shè)計(jì)中我選用的是MicrosoftSQLServer2000數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)，所以，將E-R圖轉(zhuǎn)換為關(guān)系模型。將E-R圖向關(guān)系模型轉(zhuǎn)換要解決的問題是如何將房屋和客戶的聯(lián)系轉(zhuǎn)換為關(guān)系模式，如何確定關(guān)系模式的屬性和碼。將概念結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的E-R圖轉(zhuǎn)換為關(guān)系模式。其中關(guān)系的主碼用下橫線標(biāo)出，外碼用下波浪線標(biāo)出。3.1關(guān)系模式的建立3.1.1樓盤信息樓盤信息（摟盤編P.號(hào)，所屬區(qū)域，樓盤信息（摟盤編P.號(hào)，所屬區(qū)域，交款方式，價(jià)格范圍，房屋類型，房屋套數(shù)，售樓地址，聯(lián)系電話，項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目類型，項(xiàng)目地址，開發(fā)商）此為樓盤信息實(shí)體所對(duì)應(yīng)的關(guān)系模式3.1.2房屋信息房屋信息（房屋編號(hào)，樓盤編號(hào)，所在樓層，戶型，戶型圖，建筑面積，使用面積，價(jià)格）此為房屋信息實(shí)體所對(duì)應(yīng)的關(guān)系模式，里面也包含了聯(lián)系一一“屬于”所對(duì)應(yīng)的關(guān)系模式。3.1.3客戶信息客戶信息（客戶編號(hào)，姓名，身份證號(hào)，地址，聯(lián)系電話，賬戶）此為客戶信息實(shí)體所對(duì)應(yīng)的關(guān)系模式。3.1.4預(yù)定信息預(yù)定信息（客戶編號(hào)，房屋編號(hào)，已交款）此為實(shí)體聯(lián)系一一“預(yù)定”所對(duì)應(yīng)的關(guān)系模式。3.2數(shù)據(jù)字典設(shè)計(jì)我們將以數(shù)據(jù)字典卡片的形式給出數(shù)據(jù)字典的定義1樓盤的數(shù)據(jù)字典名字：樓盤信息別名：樓盤描述：每一次開發(fā)商注冊(cè)新樓盤時(shí)要提交給中介或己方管理系統(tǒng)的信息定義：樓盤信息=樓盤編號(hào)+所屬區(qū)域+交款方式+價(jià)格范圍+房屋類型+房屋套數(shù)+售樓地址+聯(lián)系電話+項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目類型+項(xiàng)目地址+開發(fā)商位置：存儲(chǔ)磁盤、輸出到打印機(jī)名字：樓盤編號(hào)別名：描述：用以唯一標(biāo)識(shí)該城市所有樓盤的一個(gè)特定樓盤的關(guān)鍵域定義：樓盤編號(hào)=10｛數(shù)字｝10位置：樓盤信息名字：交款方式別名：描述：說明客戶購買該樓盤的房屋時(shí)使用的付款方式定義：交款方式=［一次付清I分期免息付款I(lǐng)分期抵息付款I(lǐng)銀行按接］位置：樓盤信息名字：項(xiàng)目類型別名：描述：用以說明該樓盤的用途定義：項(xiàng)目類型=［別墅I公寓I普通住宅I經(jīng)濟(jì)適用房I…..］（.....是說還有我沒想到的類型）位置：樓盤信息2房屋的數(shù)據(jù)字典名字：房屋信息別名：房屋描述：每一次開發(fā)商注冊(cè)新樓盤時(shí)，同時(shí)要提交己方管理系統(tǒng)的信息定義：房屋信息=房屋編號(hào)+樓盤編號(hào)+所在樓層+戶型+戶型圖+建筑面積+使用面積+價(jià)格位置：存儲(chǔ)磁盤、輸出到打印機(jī)名字：房屋編號(hào)別名：描述：唯一的確定一個(gè)樓盤里面特定的一套房屋定義：房屋編號(hào)=4｛數(shù)字｝4位置：房屋信息名字：戶型別名：描述：說明房屋的樣式定義：戶型=［一室一廳I二室一廳I三室一廳I三室二廳I聯(lián)體房I別墅I.....］（表示不清楚的其他戶型）位置：房屋信息3客戶的數(shù)據(jù)字典名字：客戶信息別名：客戶描述：客戶前來查看房屋、預(yù)定或者正式購買的時(shí)候留下的信息定義：客戶信息=客戶編號(hào)+姓名+身份證號(hào)+地址+聯(lián)系電話+賬戶位置：存儲(chǔ)磁盤、輸出到打印機(jī)名字：客戶編號(hào)別名：描述：用以唯一的標(biāo)識(shí)一個(gè)欲購房者定義：客戶編號(hào)=10｛數(shù)字｝10位置：客戶信息4預(yù)定的數(shù)據(jù)字典名字：預(yù)定信息別名：預(yù)定描述：預(yù)定房屋、交納一定的費(fèi)用之后留下的信息定義：預(yù)定信息=客戶編號(hào)+房屋編號(hào)+已交款位置：存儲(chǔ)磁盤、輸出到打印機(jī)3.3安全保密設(shè)計(jì)3.3.1系統(tǒng)體系結(jié)構(gòu)上的安全控制出于對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的安全性考慮，我們建議該系統(tǒng)采用B/S和C/S相結(jié)合的方式；對(duì)于系統(tǒng)外部的人員，他們只是查詢相關(guān)信息，所以采用B/S的模式的足夠的，而且系統(tǒng)遭受惡意的破壞風(fēng)險(xiǎn)?。欢鴮?duì)于系統(tǒng)的內(nèi)部人員，由于他們要對(duì)系統(tǒng)作日常的管理和維護(hù)，我們建議為其開發(fā)專用的管理程序以滿足其需要，即C/S結(jié)構(gòu)。3.3.2數(shù)據(jù)庫上的安全控制數(shù)據(jù)庫操作員作系統(tǒng)的數(shù)據(jù)管理和維護(hù)，我們應(yīng)該為他們分配一個(gè)專用賬號(hào)和密碼，它們對(duì)其他人都是保密的，操作員的每次登陸操作都會(huì)寫入系統(tǒng)的日志文件。另外，我們還可以為表建立針對(duì)不同管理者的視圖，使其任何操作都是在自己相應(yīng)的視圖上操作，以防止不必要的錯(cuò)誤操作。4實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)庫在物理設(shè)備上的存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)與存取方法稱為數(shù)據(jù)庫的物理結(jié)構(gòu)。為給定的邏輯數(shù)據(jù)模型選取一個(gè)最適合應(yīng)用要求的物理結(jié)構(gòu)的過程。下面為酒店數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì)物理結(jié)構(gòu)。4.1設(shè)計(jì)環(huán)境操作系統(tǒng)：WindowsXP設(shè)計(jì)工具：MicrosoftSQLServer2000實(shí)現(xiàn)過程4.2.1數(shù)據(jù)庫及各表關(guān)系的建立房屋信息房屋編號(hào)樓挹編號(hào)所在樓層戶型戶型圖建筑面積便用面積價(jià)格1客戶信息P客戶蝙號(hào)姓名身份證號(hào)地址聯(lián)系電話帳戶1樓盤信息樓盤編號(hào)所屬區(qū)域文款方式價(jià)格范圍房屋類型售樓地址房屋套數(shù)聯(lián)系電話項(xiàng)目名禰項(xiàng)目類型項(xiàng)目地址開發(fā)商預(yù)定信息客戶編號(hào)_2房屋編號(hào)已交款4.2.2數(shù)據(jù)庫各表的建立列名數(shù)據(jù)類型長度允許空|8樓盤編號(hào)ehar10所屬區(qū)域ch：±f20交款方式ch：±f10V價(jià)格范圍text16房屋類型ch：±r10售樓地址ch：±f10房屋套數(shù)I：h：±f10V聯(lián)系電話ehar10項(xiàng)目名稱ch：±f10項(xiàng)目類型I：h：±f10項(xiàng)目地址ehar10?開發(fā)商ch：±f10? ■. :

列名數(shù)據(jù)類型長度允許空□har10樓盤蝙號(hào)ch：±f10所在樓層ch：±f10戶型□har10戶型圖image16建筑面積ch：±f10使用面積□har10價(jià)格ch：±f10列名數(shù)據(jù)類型長度|允許空|隧■戶編號(hào)i：h：±f10姓名ehar10身份證號(hào)ch：±f10地址I：h：±