大廈建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

第大廈建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

大廈建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則

一、編制目的

為做好__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__大廈工程建筑節(jié)能監(jiān)理工作，明確工作目標和重點，保證質(zhì)量，編制本專項監(jiān)理細則。

二、編制依據(jù)

（1）本工程審批的建筑節(jié)能專項監(jiān)理規(guī)劃；

（2）本工程建筑節(jié)能專項設(shè)計及圖紙；

（3）國家現(xiàn)行有效的建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)程、標準；

1）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ134—2001）

2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB50189—2005）

3）《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149—2003）4）《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG158—2004）

5）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144—2004）

6）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

（4）施工單位編制的本建筑節(jié)能工程施工方案。

三、工程概況

（1）項目概況

__房地產(chǎn)有限公司擬建的__大廈，場地位于__。擬建樓為高層商務(wù)樓，主樓長約37m，寬約34m，地面以上高26層，地下2層，裙樓六層，寬約10.4m，位于主樓的北側(cè)及西側(cè)，基礎(chǔ)埋深10m，基坑開挖±0.000以下11.3m，現(xiàn)場地標高為-1.5m。

本工程建設(shè)單位為__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；工程總承包單位為__工程公司；工程設(shè)計單位為__建筑設(shè)計院。

（2）建筑節(jié)能設(shè)計方案簡述

本工程位于__，屬寒冷地區(qū)，剪力墻結(jié)構(gòu)體系，樓梯間不采暖，節(jié)能標準50%。

1）建筑體型系數(shù)：0.12

2）建筑窗墻比：東：0.26，西：0.34，南：0.31，北：0.30

3）主要圍護結(jié)構(gòu)及門窗特征：

外墻：墻體為300厚加氣混凝土砌塊，保溫材料為25厚模塑聚苯板，密度20Kg/m3。

屋頂：屋面板為100厚鋼筋混凝土屋面板，保溫材料為75厚模塑聚苯板，密度20Kg/m3。

外窗：外窗氣密性：空氣間隔層為12mm，輻射率≤0.25的Low-E中空玻璃PA斷橋鋁合金窗，氣密性等級4級。

組合玻璃幕墻（空氣）氣密性：空氣間隔層為12mm，輻射率≤0.25的Low-E中空玻璃PA斷橋鋁合金窗，氣密性等級Ⅲ級。

外挑樓板：保溫材料為25厚模塑聚苯板，密度20Kg/m3。非采暖與采暖房間的樓板：保溫材料為85厚巖棉板，密度20Kg/m3。

建筑外門窗抗風壓性能分級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準GB/T7106-2002規(guī)定的3級水平。

門窗的空氣滲透性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準GB/T7107-2002規(guī)定的4級水平。

門窗的雨水滲透性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準GB/T7108-2002規(guī)定的3級水平

門窗的保溫性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準GB/T8484-2002規(guī)定的7級水平

門窗的隔聲性能不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標準GB/T8485-2002規(guī)定的3級水平

四、檢驗批、分項工程劃分及其質(zhì)量控制目標

根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007規(guī)定，建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗收，應(yīng)在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎(chǔ)上，進行外墻節(jié)能構(gòu)造實體檢驗，嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后方可進行。

為方便驗收，結(jié)合建筑節(jié)能規(guī)范中關(guān)于建筑節(jié)能工程劃分以及“建筑節(jié)能工程應(yīng)按照分項工程進行驗收。當建筑節(jié)能分項工程的工程量較大時，可將分項工程劃分為若干個檢驗批進行驗收”的驗收原則，考慮__大廈工程特點及建筑節(jié)能設(shè)計要求，本工程建筑節(jié)能劃分為一個分部工程，10個分項工程，分別為墻體節(jié)能工程、幕墻節(jié)能工程、門窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程、通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程、配電與照明節(jié)能工程和監(jiān)測與控制節(jié)能工程。由于墻體6層以下和6層以上具體做法不一，6層屋面和頂層屋面做法不一，在墻體節(jié)能和屋面節(jié)能分項里分別劃2個檢驗批進行驗收。

根據(jù)施工合同及施工組織設(shè)計中對整體結(jié)構(gòu)的要求，決定檢驗批及分項、分部工程質(zhì)量控制目標為合格。

五、工序質(zhì)量監(jiān)理工作流程

原材料進場復驗程序見圖1。

工程施工預檢、隱檢、檢驗批及分項分部工程驗收的基本程序見圖2。

工程施工質(zhì)量問題、質(zhì)量事故處理基本程序見圖3.

六、建筑節(jié)能監(jiān)理質(zhì)量控制重點

1材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量

1.1主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能與設(shè)計文件要求是否相符。

1.2主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的合格證、中文說明書、型式檢驗報告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗報告、進場驗收記錄、見證取樣送檢復試報告的核查情況。

2墻體節(jié)能工程

2.1基層表面空鼓、開裂、松動、風化及平整度及妨礙粘結(jié)的附著物的處理。

2.2保溫層施工應(yīng)結(jié)合不同工程做法根據(jù)規(guī)范規(guī)定，由各地制定監(jiān)督抽查內(nèi)容，重點對保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能進行抽查。

2.3雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調(diào)板、空調(diào)管洞、門窗洞口等易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。

2.4施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）處理。

2.5不同材料基體交接處、容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施。

2.6隔汽層構(gòu)造處理、穿透隔汽層處密封措施、隔汽層冷凝水排水構(gòu)造處理。

2.7墻體節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①墻體節(jié)能工程保溫材料合格證應(yīng)有導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度，燃燒性能的質(zhì)量指標。寒冷地區(qū)外保溫粘結(jié)材料應(yīng)有凍融試驗報告。（廠方、供應(yīng)商委托試驗）。予制保溫板應(yīng)有型式檢驗報告，出廠檢驗報告。以上均按出廠檢驗批次提供。

②墻體節(jié)能工程保溫隔熱材料應(yīng)進行見證取樣復驗，復驗報告應(yīng)有：導熱系數(shù)、密度，抗壓強度或壓縮強度的質(zhì)量指標。粘結(jié)材料應(yīng)有粘結(jié)強度，增強網(wǎng)應(yīng)有力學性能，抗腐蝕性能的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：每2萬平方米建筑面積同一廠家同一品種不少于3次（份），2萬平方米以上時同一廠家同一品種產(chǎn)品不少于6次（份）

③墻體節(jié)能工程施工現(xiàn)場試驗報告，應(yīng)提供保溫板材與基層的粘結(jié)強度的現(xiàn)場拉拔試驗，保溫層后置錨固件錨固力的現(xiàn)場拉拔試驗。拉拔試驗均以檢驗批（每500～1000平方米）抽查至少3處。對保溫材料要做同條件養(yǎng)護試件，檢驗其導熱系數(shù)，干密度和壓縮強度。同條件養(yǎng)護試件以每個檢驗批試塊至少抽查3組提供資料。（甲方委托試驗）。對保溫砌塊墻體的具有保溫功能的砌筑砂漿強度應(yīng)按檢驗批提供砂漿強度試驗報告。

3非采暖公共間節(jié)能工程

3.1非采暖公共間（如普通住宅樓梯間、高層住宅疏散樓梯間、電梯前室、公共通道、公共大堂大廳、地下室等）按圖施工情況。

4幕墻節(jié)能工程

4.1幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。

4.2幕墻與周邊墻體間的縫隙處理。

4.3建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理。

4.4遮陽設(shè)施的安裝。

4.5幕墻節(jié)能工程質(zhì)量保證資料要求

①幕墻節(jié)能工程保溫隔熱材料合格證應(yīng)有導熱系數(shù)、密度，燃燒性能的質(zhì)量指標。幕墻玻璃合格證應(yīng)有傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)，可見光透射比，中空玻璃露點的質(zhì)量指標。

合格證份數(shù)按進場批次提供。

②幕墻節(jié)能工程保溫隔熱材料應(yīng)進行見證取樣復驗。復驗報告應(yīng)有：導熱系數(shù)、密度的質(zhì)量指標；幕墻玻璃復驗報告應(yīng)有可見光透射比，傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)，中空玻璃露點的質(zhì)量指標，隔熱型材復驗報告應(yīng)有抗拉強度，抗剪強度的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家，同一品種至少一組（份）。

5門窗節(jié)能工程

5.1外門窗框或副框與洞口、外門窗框與副框之間的間隙處理。

5.2金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。

5.3嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗情況。

5.4嚴寒、寒冷地區(qū)的外門安裝及特種門安裝的節(jié)能措施。

5.5外門窗遮陽設(shè)施的安裝。

5.6天窗安裝位置、坡度、密封節(jié)能措施。

5.7門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。

5.8門窗鍍（貼）膜玻璃的安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點復檢情況。

5.9門窗節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①門窗節(jié)能工程建筑外窗合格證應(yīng)有氣密性、保溫性能，中空玻璃露點，玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比的質(zhì)量指標。

合格證明文件應(yīng)按照出廠檢驗批進行提供。

②建筑外窗應(yīng)進行見證取樣復驗。復驗報告應(yīng)有：（太原寒冷地區(qū)）氣密性，傳熱系數(shù)和中空玻璃露點的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家同一品種同一類型產(chǎn)品至少3樘（份）。

6屋面節(jié)能工程

6.1屋面保溫、隔熱層鋪設(shè)質(zhì)量、厚度控制。

6.2屋面保溫、隔熱層的平整度、坡向、細部及屋面熱橋部位的保溫隔熱措施。

6.3屋面隔汽層位置、鋪設(shè)方式及密封措施。

6.4屋面節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料合格證應(yīng)有：導熱系數(shù)、密度、拉壓強度或壓縮強度，燃燒性能的質(zhì)量指標。采光屋面應(yīng)有傳熱系數(shù)，遮陽系數(shù)、可見光透射比，氣密性的質(zhì)量指標。

合格證份數(shù)按出廠檢驗批提供。

②屋面節(jié)能工程保溫隔熱材料應(yīng)進行見證取樣復驗。復驗報告應(yīng)有：導熱系數(shù)，密度，抗壓強度或壓縮強度，燃燒性能的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家同一品種的產(chǎn)品至少3組（份）。

7地面節(jié)能工程

7.1基層處理的質(zhì)量。

7.2地面保溫層、隔離層、防潮層、保護層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層的厚度。

7.3地面節(jié)能工程的保溫板與基層之間、各構(gòu)造層的粘結(jié)及縫隙處理。

7.4穿越地面直接接觸室外空氣的各種金屬管道的隔斷熱橋保溫措施。

7.5嚴寒、寒冷地區(qū)的建筑首層直接與土壤接觸的地面、采暖地下室與土壤接觸的外墻、毗鄰不采暖空間的地面及底面直接接觸室外空氣的地面等隔斷熱橋保溫措施。

7.6地面節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①地面節(jié)能工程保溫材料合格證應(yīng)有：導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度，燃燒性能的質(zhì)量指標。

合格證明文件應(yīng)按出廠檢驗批提供。

②地面節(jié)能工程保溫材料應(yīng)進行見證取樣復驗。復驗報告應(yīng)有：導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家同一品種產(chǎn)品至少3組（份）

8采暖節(jié)能工程

8.1采暖系統(tǒng)安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：

1采暖系統(tǒng)的制式及安裝；

2散熱設(shè)備、閥門與過濾器、溫度計及儀表安裝；

3系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置安裝及調(diào)試的情況；

4分室（區(qū)）熱量計量設(shè)施安裝和調(diào)試的情況；

5散熱器恒溫閥的安裝。

8.2采暖系統(tǒng)熱力入口裝置的安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：

1熱力入口裝置的選型；

2熱計量裝置的安裝和調(diào)試的情況；

3水力平衡裝置的安裝及調(diào)試的情況；

4過濾器、壓力表、溫度計及各種閥門的安裝。

8.3采暖管道的保溫層、防水層施工。

8.4采暖系統(tǒng)安裝完成后的系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試。

8.5采暖節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①采暖節(jié)能工程的散熱設(shè)備，閥門、儀表、管材保溫材料的類型、材質(zhì)、規(guī)格和外觀質(zhì)量應(yīng)具有合格證，各項指標應(yīng)符合設(shè)計要求，各種證明至少一份，并有進場施工驗收記錄。（監(jiān)理或建設(shè)單位代表認可）。

②采暖節(jié)能工程應(yīng)對散熱器和保溫材料進行見證取樣送檢復驗。復驗報告應(yīng)有：散熱器的單位散熱量，金屬熱強度的質(zhì)量指標；保溫材料的導熱系數(shù)，密度、吸水率的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家同一規(guī)格的散熱器按其數(shù)量的1%進行復驗，不得少于2組；同一廠家同材質(zhì)的保溫材料送樣次數(shù)不得少于2次。

9通風與空調(diào)節(jié)能工程

9.1通風與空調(diào)節(jié)能工程中的送、排風系統(tǒng)、空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：

1各系統(tǒng)的制式及其安裝；

2各種設(shè)備、自控閥門與儀表安裝；

3水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置安裝及調(diào)試的情況；

4空調(diào)系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計量設(shè)備安裝。

9.2風管的制作與安裝應(yīng)抽查以下內(nèi)容：

1風管嚴密性及風管系統(tǒng)的嚴密性檢測；

2風管與部件、風管與土建風道及風管間的連接；

3需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和加固等處的冷橋處理。

9.3各種空調(diào)機組的安裝、與風管連接的情況及現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機組各功能段之間連接檢測。

9.4風機盤管機組的選型及安裝和調(diào)試的情況。

9.5空調(diào)與通風系統(tǒng)中風機的選型及安裝。

9.6帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統(tǒng)中的排風熱回收裝置選型及安裝。

9.7空調(diào)機組回水管上的電動兩通調(diào)節(jié)閥、風機盤管機組回水管上的電動兩通（調(diào)節(jié)）閥、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝。

9.8風管和空調(diào)水系統(tǒng)管道隔熱層、防潮層選材。

9.9空調(diào)水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間絕熱襯墊安裝和冷橋隔斷的措施。

9.10通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢后的通風機和空調(diào)機組等設(shè)備的單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試及通風空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)和調(diào)試檢測。

9.11通風、空調(diào)節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①通風與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程的設(shè)備，管道、閥門、儀表、絕熱材料的類型，材質(zhì)規(guī)格，外觀等質(zhì)量應(yīng)具有合格證，各項指標應(yīng)符合設(shè)計要求，各種證明至少一份。并有進場施工驗收記錄。（監(jiān)理或建設(shè)單位代表認可）。

質(zhì)量證明文件的主要內(nèi)容應(yīng)有：

（1）組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組，新風機組，單元試空調(diào)機組，熱回收裝置等設(shè)備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率；

（2）風機的風量，風壓、功率及其單位風量耗功率；

（3）成品風管的技術(shù)性能參數(shù)；

（4）自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。

②通風與空調(diào)節(jié)能工程應(yīng)對風機盤管機組和絕熱材料進行見證復驗。復驗報告應(yīng)有：風機盤管機組的供冷量，供熱量，風量，出口靜壓，噪聲及功率的質(zhì)量指標；絕熱材料的導熱系數(shù)，密度，吸水率的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家的風機盤管機組按數(shù)量復驗2%，但不得少于2臺。同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復驗次數(shù)不得少于2次。

10空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

10.1空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設(shè)備和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝。

10.2空調(diào)冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工情況。

10.3空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設(shè)備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后的系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試情況。

10.4空調(diào)與采暖工程冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程

①空調(diào)與采暖工程冷熱源及其管網(wǎng)節(jié)能工程的設(shè)備、輔助設(shè)備、閥門、儀表、絕熱材料等的類型、材質(zhì)、規(guī)格、外觀等質(zhì)量應(yīng)有合格證，各項指標應(yīng)符合設(shè)計要求，各種證明至少一份。并應(yīng)有進場驗收記錄。質(zhì)量證明文件的主要內(nèi)容應(yīng)有：

（1）鍋爐的單臺容量及其額定熱效率；（2）熱交換器的單臺換熱量；（3）電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組的額定的冷量（制熱量）、輸入功率；性能系數(shù)（COP）及綜合部分負荷性能系數(shù)（IPLV）；（4）電機驅(qū)動壓縮機的單元式空調(diào)調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組的名義制冷量、輸入功率及能效比（EER）；（5）蒸氣和熱水型溴化鋰吸收式機組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組的名義制冷量、供熱量、輸入功率及性能系數(shù)；（6）集中采曖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比（EHR）；（7）空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的流量、揚程、電機功率及輸送能效比（ER）；（8）冷卻塔的流量及電機功率；（9）自控閥門與儀表的技術(shù)性能參數(shù)。

②空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程應(yīng)對絕熱管道、絕熱材料進行見證復驗。復驗報告應(yīng)有：絕熱材料的導熱系數(shù)，密度、吸水率的質(zhì)量指標。

復驗報告份數(shù)：同一廠家同材質(zhì)的絕熱材料復驗次數(shù)不得少于2次（份）。

11配電與照明節(jié)能工程

11.1鍋爐房動力用電、冷卻塔水泵用電和照明用電計量設(shè)備安裝。

11.2住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效燈具和節(jié)能控制裝置安裝。

11.3水泵、風機等設(shè)備的節(jié)能裝置安裝。

11.4低壓配電系統(tǒng)及照明系統(tǒng)檢測。

11.5配電與照明節(jié)能工程質(zhì)保資料要求

①配電與照明節(jié)能工程的照明光源、燈具及其附屬裝置應(yīng)具有合格證，各項指標應(yīng)符合設(shè)計要求：各種證明至少一份，并有進場施工驗收記錄，（監(jiān)理或建設(shè)單位代表認可）。質(zhì)量證明文件主要內(nèi)容應(yīng)有：

（1）熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具效率；

（2）管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值；

（3）照明設(shè)備諧波含量限值。

②低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜，電線進場時應(yīng)對其截面和每芯導體電阻值進行見證復驗。電纜電線截面不得低于設(shè)計值，每芯導體電阻值應(yīng)符合節(jié)能規(guī)范12.2.2條規(guī)定。

復驗報告份數(shù)：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格（份）。

12施工過程中的檢測和試驗

12.1施工過程中是否按相關(guān)規(guī)范規(guī)定進行了各項測試、試驗。

12.2測試、試驗的批次、數(shù)量是否符合要求。

12.3測試、試驗的結(jié)果是否滿足設(shè)計要求。

12.4系統(tǒng)節(jié)能測試檢測要求

建筑節(jié)能工程的采暖系統(tǒng)，通風與空調(diào)，空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程，配電與照明工程安裝完后，應(yīng)進行系統(tǒng)節(jié)能性檢測。系統(tǒng)性能檢測應(yīng)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)檢測，并出具檢測報告。檢測報告應(yīng)有設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄，系統(tǒng)節(jié)能性檢驗報告。受季節(jié)影響未進行節(jié)能性能檢測項目，應(yīng)在保修期內(nèi)補做。具體檢測項目內(nèi)容及要求應(yīng)符合下表規(guī)定。

系統(tǒng)節(jié)能性能檢測主要項目及要求

序號

檢測項目

抽樣數(shù)量

允許偏差或規(guī)定值

1

室內(nèi)溫度

居住建筑每戶抽測臥室或起居室1間；其他建筑按房間總數(shù)抽測10%

冬季不得低于設(shè)計計算溫度2℃，且不應(yīng)高于1℃；夏季不得高于設(shè)計計算溫度2℃，且不應(yīng)低于1℃

2

供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度

每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)

0.9～1.2

3

供熱系統(tǒng)的補水率

每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)

0.5%～1%

4

室外管網(wǎng)的熱輸送效率

每個熱源與換熱站均不少于1個獨立的供熱系統(tǒng)

≥0.92

5

各風口的風量

按風管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)

≤15%

6

通風與空調(diào)系統(tǒng)的總風量

按風管系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)

≤10%

7

空調(diào)機組的水流量

按系統(tǒng)數(shù)量抽查10%，且不得少于1個系統(tǒng)

≤20%

8

空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量

全數(shù)

≤10%

9

平均照度與照明功率密度

按同一功能區(qū)不少于2處

≤10%

七、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施

1、施工準備階段的監(jiān)理工作

1.1工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。參加施工圖會審和設(shè)計交底。

1.2審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。

1.3建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。

1.4建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。

2、施工階段的監(jiān)理工作

2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：

2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。

2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。

2.1.3有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。

2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。

2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。

2.3督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應(yīng)提出書面意見加以制止。

2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。

2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。

2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。

3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作3.1參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。

3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。

3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。

3.4出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況。

3.5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在《建筑節(jié)能備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。

八、建筑節(jié)能資料整理驗收內(nèi)容

根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007有關(guān)規(guī)定，建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程（且為一個重要分部工程），節(jié)能驗收資料應(yīng)單獨組卷。

1、節(jié)能工程資料整理順序及內(nèi)容

1.1建筑工程

1、企業(yè)資質(zhì)證件；

2、招標施工合同；

3、節(jié)能設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商記錄；

4、施工技術(shù)方案；

5、建筑節(jié)能工程施工作業(yè)人員操作培訓記錄；

6、建筑節(jié)能工程施工作業(yè)技術(shù)交底；

7、建筑節(jié)能材料檢驗測試送樣策劃書（計劃書）；

8、建筑節(jié)能材料進場驗收記錄；

9、建筑節(jié)能材料質(zhì)量證明文件、節(jié)能材料復試報告（一證一單順序裝訂）；

10、現(xiàn)場施工試驗報告；

11、建筑節(jié)能工程實體檢測報告（外墻構(gòu)造鉆芯檢驗，外窗氣密性檢測）；

12、隱蔽工程驗收記錄；

13、檢驗批、分項工程、分部工程質(zhì)量驗收記錄。

1.2、建筑安裝工程

1、企業(yè)資質(zhì)證件；

2、招標施工合同；

3、節(jié)能設(shè)計文件，圖紙會審記錄，設(shè)計變更和洽商記錄；

4、施工技術(shù)方案；

5、施工作業(yè)人員操作培訓記錄；

6、施工作業(yè)技術(shù)交底或施工作業(yè)指導書；

7、建筑節(jié)能工程設(shè)備檢驗測試送樣策劃書（計劃書）；

8、建筑節(jié)能工程設(shè)備進場驗收記錄；

9、建筑節(jié)能設(shè)備質(zhì)量證明文件、技術(shù)性能參數(shù)；設(shè)備性能復驗報告。（一證一單順序裝訂）

10、隱蔽驗收記錄；

11、系統(tǒng)測試驗收報告；

12、系統(tǒng)監(jiān)測測試報告；

13、檢驗批、分項工程、分部工程質(zhì)量驗收記錄；

2、建筑節(jié)能工程書面的施工單位質(zhì)量自檢評價報告和