房屋拆遷實施方案

房屋拆遷實施方案為認(rèn)真貫徹合都市環(huán)境綜合整治工程的規(guī)定，按照《都市房屋拆遷管理條例》、《山東省都市房屋拆遷管理條例》、《紅安市都市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，制訂本實施方案。一、拆遷范疇紅西大街西側(cè)拖拉機(jī)站樓房二、房屋拆除安全保障方法1、由含有拆除技術(shù)人員、設(shè)備的拆除隊伍進(jìn)行拆除。2、拆遷現(xiàn)場設(shè)立安全警戒線、通告牌等設(shè)施。3、設(shè)安全人員全天督察拆遷現(xiàn)場。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作程序。三、本次拆遷采用貨幣賠償或安置的方式進(jìn)行，貨幣賠償?shù)脑瓌t，以房屋的市場評定價為基準(zhǔn)。四、拆遷期限1、年月日至月日前完畢評定。2、年月日至月日訂立拆遷賠償安置合同。3、年月日至月日被拆遷人完畢搬遷。4、年月日完畢拆遷。五、其它事項本實施方案未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和程序依日法辦理。月篇二：拆遷工作實施方案寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作實施方案為加緊寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院建設(shè)，進(jìn)一步改善學(xué)院辦學(xué)條件，確保正常教學(xué)和校園安全，根據(jù)《土地管理法》及自治區(qū)、銀川市有關(guān)協(xié)調(diào)會議精神，確保拆遷工作有序、平穩(wěn)、順利進(jìn)行，拆遷工作時間緊，任務(wù)重，規(guī)定高，現(xiàn)就寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院用地范疇內(nèi)剩余26戶的拆遷事宜，制訂工作方案以下：一、指導(dǎo)思想堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以保障新校區(qū)工程建設(shè)，從維護(hù)國家、集體和群眾利益的目的，按照“統(tǒng)一組織、各組分工負(fù)責(zé)、互相協(xié)調(diào)、部門聯(lián)動、全方面推動、依法行政、和諧有序”的原則,集中時間、宣傳動員，集中力量、包干負(fù)責(zé)，強(qiáng)勢推動，確保按期完畢征地、拆遷和安置任務(wù)，為學(xué)院新校區(qū)二期工程如期開工建設(shè)發(fā)明和諧有序的施工環(huán)境。二、總體規(guī)定寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院剩余房屋的拆遷必須按照依法依規(guī)、平穩(wěn)進(jìn)行、以自主拆遷為主、不放棄強(qiáng)制拆遷的原則進(jìn)行，并在3月底以前完畢全部拆遷工作。1-三、拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)征地拆遷工作在銀川市政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、自治區(qū)農(nóng)墾局、西夏區(qū)政府牽頭，各抽調(diào)5名精干工作人員成立拆遷工作組，下設(shè)四個工作小組具體負(fù)責(zé)組織實施，征地拆遷工作本著統(tǒng)籌組織、先易后難、重點突破、全方面拆遷的原則，各工作組明晰責(zé)任，明確任務(wù)，限時保質(zhì)保量完畢，實施各組負(fù)責(zé)的工作任務(wù)與有關(guān)工作經(jīng)費掛鉤負(fù)責(zé)制，限時完畢，各級各部門互相溝通，親密配合，確保寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)后續(xù)拆遷工作準(zhǔn)時完畢。寧夏財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組組長：副組長：領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)4個工作組開展工作。宣傳動遷組職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶進(jìn)行政策宣講和教育，加強(qiáng)雙方的思想和情感交流，把握好輿論導(dǎo)向，正面突出現(xiàn)在面臨的形勢、國家和自治區(qū)的拆遷政策，對土地征用和拆遷安置賠償原則的政策規(guī)定進(jìn)行解答，分階段擬定重點突破拆遷對象。進(jìn)一步理解各拆遷戶的拆遷訴求，做好群眾思想教育工作，妥善解決有關(guān)矛盾糾紛，獲得群眾的理解、支持和配合評定測算組2-職責(zé)：進(jìn)一步各拆遷戶，逐戶逐項對擬征地拆遷范疇內(nèi)房屋建筑，院壩的構(gòu)造、類型、面積、權(quán)屬以及地上附著物的權(quán)屬、構(gòu)造、種類、數(shù)量及現(xiàn)狀進(jìn)行再一次踏查核算，丈量計算，由農(nóng)戶核準(zhǔn)簽字，完善有關(guān)合同，提交新校區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組審議。3.拆遷組組長：職責(zé)：向拆遷農(nóng)戶進(jìn)行思想教育，與農(nóng)戶訂立完善拆遷合同，對農(nóng)戶征地的拆遷物按有關(guān)征地拆遷賠償原則進(jìn)行計算，并與農(nóng)戶完善有關(guān)合同，督促群眾進(jìn)行限期拆除，在規(guī)定時間內(nèi)完畢土地征用及房屋拆遷工作，4.后勤保障組組長職責(zé)：為各組工作人員提安排工作和休息場合，為各開展工作提供人員組織和物資就位工作，安排車輛、有關(guān)物資、人員協(xié)調(diào)及后勤保障服務(wù)工作等。統(tǒng)一做好出勤、考勤統(tǒng)計，四、工作環(huán)節(jié)及進(jìn)度成立領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、擬定工作方案和有關(guān)文獻(xiàn)。完畢時間：1月24日—1月26日2．召開工作組會議，統(tǒng)一思想認(rèn)識，明確責(zé)任和目的。完畢時間：1月24日3.工作組進(jìn)一步拆遷戶進(jìn)行進(jìn)行房屋、土地、土地附屬物等實物-3-調(diào)查、核定、登記和認(rèn)定合同訂立工作。完畢時間：1月24日－1月30日4.開展入戶宣傳動員工作工作時間：1月24日－1月30日5.開展征地工作、拆遷安置工作，與拆遷戶訂立完善有關(guān)賠償合同。工作時間：1月24日－2月9日，完畢3－5戶拆遷任務(wù)2月9日－3月15日，全方面完畢拆遷工作6、有關(guān)賠償和賠償工作工作時間：2月1日－3月15日五、工作規(guī)定加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動各項工作。領(lǐng)導(dǎo)小組要建立聯(lián)席會議制度，及時研究解決征地拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題，加大綜合協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督查工作力度，貫徹征地拆遷工作周例會制度和進(jìn)度日報告制度。任務(wù)分解到組責(zé)任到人，各工作小組長包干負(fù)責(zé)職責(zé)范疇的各項工作任務(wù)。各組應(yīng)有計劃、有環(huán)節(jié)地開展工作，確保在3月15日前完畢各自任務(wù)。周密安排布署，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。在征地拆遷過程中，要堅持依法行政、依法辦事，進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的工作，抓好每一種環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)底數(shù)不清、狀況不明而急于求成、簡樸從事的狀況，要真正做屆時間、進(jìn)度、質(zhì)量有機(jī)統(tǒng)一。對于征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題，-4-要主動協(xié)調(diào)、及時解決，做到不回避問題，不激化矛盾、不出現(xiàn)集體上訪事件，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。針對影響轄區(qū)穩(wěn)定和工作進(jìn)度的苗頭性問題，要提前制訂應(yīng)對方法，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早協(xié)調(diào)、早解決，確保轄區(qū)和諧穩(wěn)定。廣泛宣傳動員，營造良好的征地拆遷氛圍。切實加強(qiáng)對土地管理法律法規(guī)、拆遷政策的宣傳，征地賠償安置是群眾普遍關(guān)心的熱點問題，要登門入戶，正面引導(dǎo)，把形勢講清、把原則講實，把道理講透，主動爭取拆遷戶的理解支持，同時要主動理解和掌握被征地農(nóng)民的思想動態(tài)，及時將不穩(wěn)定因素控制在基層、控制在萌芽狀態(tài)，確保社會穩(wěn)定。嚴(yán)肅工作紀(jì)律，確保拆遷任務(wù)順利完畢。凡被抽調(diào)參加本次工作的有關(guān)單位人員，要樹立全局意識，必須服從拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組的紀(jì)律規(guī)定和工作安排，嚴(yán)禁隨意曠工缺勤，各工作組要將任務(wù)、工作時限進(jìn)行進(jìn)一步分解細(xì)化，工作到戶，責(zé)任到人，確保各項工作按規(guī)定時限完畢。嚴(yán)禁隨意向群眾做不負(fù)責(zé)任的表態(tài)和承諾，在碰到與常規(guī)工作規(guī)定不一致時，各工作組要在政策規(guī)定范疇內(nèi)發(fā)明性地開展工作，將問題和困難消化在內(nèi)部，非重大問題和困難不得上交、外推或隱瞞，不得以多個理由遲延、搪塞。嚴(yán)格執(zhí)行拆遷政策。認(rèn)真貫徹貫徹有關(guān)法律、政策及上級文獻(xiàn)精神，把握政策，嚴(yán)格原則，程序到位，對征地拆遷安置賠償原則、程序和成果實施公開，切實維護(hù)被征地群眾的正當(dāng)權(quán)益。5-篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案拆遷工作方案×××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬實施的××市周邊都市房屋拆遷工作，占地面積余畝，拆遷戶余戶，拆遷人口余人，拆遷總建筑面積余平米（其中框架m2、磚混m2、其它m2）。被拆遷人涉及單位職工、居民、農(nóng)村人口（以上數(shù)據(jù)資料將由建設(shè)部門提供），人員構(gòu)造較復(fù)雜、經(jīng)濟(jì)狀況差距較大，能否針對以上狀況制訂出行之有效的安置原則（安置方案），將決定本次拆遷工作能否順利進(jìn)行，我部門根據(jù)以上狀況，擬定了本次拆遷工作初步思路。一、前期工作1、入場進(jìn)行摸底調(diào)查，制訂拆遷工作計劃拆遷工作首先必須充足理解拆遷區(qū)域內(nèi)的有關(guān)信息，這就需要委托有資質(zhì)的拆遷單位通過細(xì)致的拆遷摸底調(diào)查工作，精確掌握被拆遷人的基本狀況、經(jīng)濟(jì)狀況及其動遷意向，才干制訂出切實可行的安置方案及原則。計劃進(jìn)場后首先安排開展拆遷摸底調(diào)查工作，預(yù)計時間為一至兩個月，通過逐戶認(rèn)真的摸底調(diào)查，我們將精確地掌握拆遷范疇內(nèi)全部被拆遷人的人口狀況、房屋產(chǎn)權(quán)面積、房屋構(gòu)造類型、房屋室內(nèi)裝修、經(jīng)濟(jì)能力、安置意愿等數(shù)據(jù)，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)制訂拆遷工作計劃，并向拆遷主管部門書面報告調(diào)查狀況，為公司制訂安置方案及原則提供第一手資料。2、辦理拆遷許可證根據(jù)《都市房屋拆遷管理條例》及《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》，辦理都市房屋拆遷許可證，須提交建設(shè)項目同意文獻(xiàn)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)同意文獻(xiàn)、拆遷計劃和拆遷方案、拆遷賠償安置資金證明、初步評定報告。在公司提供所需資料給拆遷公司后，拆遷公司將代理拆遷人完畢辦理都市房屋拆遷許可證工作，預(yù)計此項工作時間為15天。3、拆遷評定拆遷評定的估價，直接決定了拆遷安置原則的擬定，評定公司的選擇程序及評定公司的房屋評定價格，關(guān)系到拆遷當(dāng)事人雙方的切身利益，是拆遷工作中最敏感，也是最易產(chǎn)生矛盾的環(huán)節(jié)。我們建議征求拆遷主管意見，或采用由被拆遷人抽簽的方式擬定評定單位，預(yù)計工作時間20日。4、擬定安置賠償原則根據(jù)《石家莊市房屋拆遷管理規(guī)定》，公示拆遷房屋評定報告，制訂拆遷安置原則。房屋拆遷安置分為貨幣安置與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，考慮到被拆遷人的人口、經(jīng)濟(jì)能力差別，建議公司提供多個不同戶型、面積的安置房，減輕因經(jīng)濟(jì)能力局限性產(chǎn)生的拆遷安置矛盾?！妒仪f市房屋拆遷管理規(guī)定》第十條“所調(diào)換房屋的價格，能夠自行商定，也能夠由房地產(chǎn)價格評定機(jī)構(gòu)評定”，影響到房屋差價的結(jié)算，被拆遷人房屋補(bǔ)差價格過高，可能會規(guī)定按雙方自行協(xié)商調(diào)換房屋價格方式結(jié)算，造成賠償原則不一致，增加拆遷工作難度，拆遷工作將處在被動局面。我們建議在擬定安置原則時公司考慮以上因素，預(yù)計工作時間20日（涉及評定報告公示時間）。二、拆遷安置1、拆遷管理拆遷工作面對千家萬戶，拆遷工作如果不能做到公正、公平，將嚴(yán)重妨礙工作的開展，并可能違反國家法律法規(guī)。我們將嚴(yán)格規(guī)定拆遷工作人員恪守國家都市房屋拆遷有關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地開展拆遷工作，每七天組織學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)、總結(jié)拆遷工作狀況，及時與公司和拆遷主管部門交換工作意見，做到拆遷安置合理、拆遷程序正當(dāng)。2、拆遷安置拆遷工作的重點在于拆遷安置，由于被拆遷人的狀況不一、素質(zhì)差別大等因素，造成拆遷賠償?shù)牟顒e性，在嚴(yán)格恪守國家法律法規(guī)的同時，更需要工作的靈活性。根據(jù)我部門理解的工作經(jīng)驗，許多被拆遷戶在協(xié)商達(dá)成拆遷安置方案后，往往出爾反爾，提出其它條件及規(guī)定，提高要價，我們針對此種狀況，規(guī)定我們的工作人員在與拆遷戶協(xié)商達(dá)成一致后，立刻與其訂立拆遷安置合同，對其房屋及時拆除，避免因其反悔造成工作的重復(fù)，安置價格的提高。拆遷安置工作是與行行色色的各類人協(xié)商的工作，安置原則不可能做到完全一致，現(xiàn)在各地政府對房屋拆遷行政裁決、強(qiáng)制拆遷的執(zhí)法力度較弱，從而助長了個別被拆遷戶抵觸、抬高拆遷規(guī)定的氣焰，嚴(yán)重阻撓了拆遷工作的正常運(yùn)行，并且行政裁決、強(qiáng)制拆遷程序時間較長、費用較高。因此，在被拆遷人提出規(guī)定與安置原則差距不是太大的前提下，應(yīng)盡量與其達(dá)成安置合同，不能機(jī)械地執(zhí)行安置原則，我們建議公司和拆遷公司結(jié)合摸底調(diào)查狀況，擬定拆遷人能承受的安置價格上限，也即是拆遷代辦單位的權(quán)限，超出此權(quán)限的，由代辦單位報公司，由公司決定與否安置。因本次拆遷戶達(dá)余戶，預(yù)計拆遷安置工作需要一年半左右時間。三、須要政府明確支持的問題任何拆遷項目不可避免地會有個別“釘子戶”，其規(guī)定過高，無法達(dá)成拆遷安置合同。拆遷行為不只是市場行為，也是行政行為，這就離不開使用行政手段，并且行政行為的力度強(qiáng)弱關(guān)系到拆遷與否能順利實施，今年發(fā)生的重慶“最牛釘子戶”事件不僅反映出了拆遷人拆遷程序不規(guī)范、政府執(zhí)法力度不夠，也將為全國范疇的拆遷工作帶來極為副面的影響。因此，建議公司明確向政府提出，當(dāng)出現(xiàn)類似狀況時，政府有關(guān)部門應(yīng)通過強(qiáng)有力的行政手段和司法程序，及時作出裁決，必要時果斷實施強(qiáng)制拆遷，切實保障本次拆遷工作的順利完畢。四、建筑物拆除及場地平整（方案另行上報）五、拆遷驗收拆遷工作完畢后，及時向拆遷主管部門報告，聚集整頓拆遷資料，申請房屋拆遷管理部門驗收。六、工作計劃預(yù)案已與建設(shè)部門聯(lián)系，由他們指定專人配合提供調(diào)查所需資料，現(xiàn)需盡快擬定一家拆遷公司，為了保密，建議挑選異地拆遷公司秘密進(jìn)行摸底調(diào)查，為公司制訂安置方案及原則提供第一手資料?！痢痢痢痢痢痢痢炼稹鹌吣辍痢猎隆痢寥掌模翰疬w工作實施方案1某某項目拆遷安置工作實施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則1、以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策根據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，主動穩(wěn)妥的做好被拆遷人的賠償安置工作，突出重點，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完畢。2、基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推動、造福人防。二、辦法環(huán)節(jié)第一階段：宣傳發(fā)動，制訂方案（完畢時間：20天）（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制訂拆遷計劃和賠償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和有關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，擬定賠償安置方案。第二階段：評定丈量、過渡安置（完畢時間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，激勵3-6戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評定單位，逐戶進(jìn)行房屋評定、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完畢時間：30天）（1）評定丈量單位準(zhǔn)時間規(guī)定完畢拆遷房屋的評定報告；（2）收集、查找并核算房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整頓歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完畢時間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置賠償方案和評定丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）擬定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶訂立驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房次序號；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完畢時間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”；（2）實施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整頓歸檔；（4）上級部門的檢查驗收。三、重要方法1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點；二是根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和賠償安置方案》，做到有章可循。2、加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，主動為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至挖苦謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用衷心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，發(fā)明和諧的拆遷氛圍。3、制訂科學(xué)合理的拆遷賠償原則，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的重要因素是拆遷賠償原則問題，也是涉及被拆遷戶的正當(dāng)權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷賠償原則上，一是采用貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的方法，充足保障被拆遷人的正當(dāng)權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實施搬遷時限獎勵制度，并在遷居補(bǔ)貼、過渡安置、拆遷費等方面采用諸多優(yōu)惠方法，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。4、堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。一是進(jìn)一步被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人具體理解項目建設(shè)的重大意義和有關(guān)都市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評定成果、項目建設(shè)的多個批文、拆遷安置賠償方法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是確保拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。5、講究工作辦法，重視工作實效。一是針對不同對象采用不同的工作方式。對于主動配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理有關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的解說優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”，促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，進(jìn)一步被拆遷戶中，運(yùn)用親友、同事、老鄰居等多個可運(yùn)用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完畢。六月十八日篇五：最新拆遷安置實施方案**拆遷安置實施方案**建設(shè)，是**工程，按照市委、市政府的總體布署，為科學(xué)構(gòu)筑我市綜合交通體系，形成外成環(huán)、內(nèi)成網(wǎng)的道路格局。經(jīng)研究，需對沿線地塊進(jìn)行拆遷安置及附屬物賠償工作。為確保此項工作的順利實施，特制訂本方案，具體內(nèi)容以下：一、基本狀況（一）房屋拆遷范疇及概況************，涉及***村拆遷房屋162戶，被拆遷房屋建筑面積約**萬平方米，拆遷資金約**萬元。（二）房屋拆遷人房屋拆遷人：****實施單位：****（三）拆遷時間簽約期限：自房屋拆遷公示之日起30天內(nèi)方案公布征求意見時間：*月*日至*月*日二、組織機(jī)構(gòu)按照市委、市政府城建調(diào)度會的精神，決定成立邳州市***拆遷安置指揮部（下列簡稱“指揮部”），由市委、市政府分管領(lǐng)導(dǎo)任總指揮，市國土、住建、規(guī)劃、財政、審計、公安和新城區(qū)管委會等部門和單位專職派駐人員為組員，具體方案建議以下：（一）指揮部：總指揮：*副總指揮：**成員：*指揮部下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)拆遷推動的協(xié)調(diào)日常工作。該辦公室的辦公地點設(shè)在拆遷現(xiàn)場，辦公室主任由新城區(qū)管委會李巖同志兼任。（二）拆遷工作機(jī)構(gòu)1、指揮部辦公室：負(fù)責(zé)拆遷推動的協(xié)調(diào)日常工作。主任：*副主任：*成員：*2、性質(zhì)鑒定組：負(fù)責(zé)拆遷范疇內(nèi)宅基地、被拆遷房屋性質(zhì)的鑒定；對宅基地、被拆遷房屋有關(guān)證件的鑒定與認(rèn)證；對被拆遷人性質(zhì)的鑒定。組長：*副組長：*成員：*3、政策法規(guī)組：負(fù)責(zé)動遷過程中拆遷有關(guān)法律、法規(guī)、以及拆遷賠償，拆遷程序等政策的宣傳，解釋工作，同時協(xié)助做好對達(dá)不成合同被拆遷人的裁決申請、復(fù)議、答辯等工作。組長：*副組長：*成員：*4、拆違執(zhí)法組：負(fù)責(zé)對拆遷范疇內(nèi)的違法建筑進(jìn)行確認(rèn)，并按有關(guān)政策進(jìn)行拆除。組長：*副組長：*成員：*5、動遷推動組：負(fù)責(zé)入戶動遷，督促已簽約的被拆遷戶進(jìn)行房屋的搬遷，并組織有關(guān)隊伍對被拆遷房屋進(jìn)行驗收、拆除。具體分組狀況，詳見《動遷人員分組一覽表》。組長：*副組長：*成員：*（1）動遷一組組長：*組員：由村組干部20名及管委會（2）動遷二組組長：*組員：由村組干部20人及管委會6、安置及后勤保障組：負(fù)責(zé)對被拆遷戶安置房的安置工作及會議組織、信息報送、資金兌付、后勤管理、動遷人員考勤等工作。組長：*成員：*7、信訪接待組：負(fù)責(zé)接待拆遷過程中的群眾來訪，做好因動遷引發(fā)的信訪及投訴案件的受理、調(diào)處和回復(fù)工作。組長：*副組長：*成員：*8、財政