農(nóng)村山坡地租賃合同

1/1農(nóng)村山坡地租賃合同農(nóng)村山坡地租賃合同:

甲方：___________

乙方：___________

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)之規(guī)定，為更好地搞活經(jīng)濟(jì)，本著自愿公平互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，為預(yù)防日后爭議無依據(jù)，特訂立此協(xié)議書，供雙方共同遵守：

第一條：甲方將位于________村________畝的相宜種植速生豐產(chǎn)林地的使用權(quán)出租給乙方。乙方依據(jù)協(xié)議書取得基地租賃權(quán)后，自行投資造林。

第二條：租賃年限為壹拾伍年，即從________年____月____日至________年____月____日止，租賃金額為壹拾貳萬元整，乙方必需一次性付清租金后方能進(jìn)入場地施工活動。

第三條：甲方出租的地塊用途為林業(yè)商業(yè)用地，非屬生態(tài)林，水源林等社會公益性區(qū)劃用地類。

第四條：甲乙雙方享有的權(quán)利和必需遵守的義務(wù)。

1、甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議書的打算向乙方收取足額租金。但在租賃期不能以任何借口或方式將租賃地再次出租給第三者，也不能以任何理由或方式影響干擾協(xié)議的執(zhí)行。

2、在租賃期間，沒有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式將租賃地塊轉(zhuǎn)租或者變賣給第三者，否則協(xié)議失效。3、乙方必需根據(jù)協(xié)議的共同認(rèn)可足額向甲方交清租金；承租期滿后，若乙方有意續(xù)租，經(jīng)雙方妥當(dāng)協(xié)商后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第五條：乙方全面造林后，可將活立木抵押貸款再投入造林，但所再造之林木必需能在承租期內(nèi)成材砍伐出售，不能以不正值理由延期占地，否則甲方重新收取租金。

第六條：林地內(nèi)現(xiàn)有林道和其他林業(yè)設(shè)施，如防火帶等無條件保留，乙方可無償使用。在租賃期內(nèi)假如乙方因生產(chǎn)，經(jīng)營所需可在承租地范圍內(nèi)重新開設(shè)林道、防火道、建施工用房和其他相關(guān)設(shè)施；但施工過程中涉及租賃地塊范圍以外的由乙方自行與有關(guān)人員協(xié)商解決。

第七條：甲方不能準(zhǔn)許其成員在承包地內(nèi)毀林開墾、放牧、野外用火、勘察設(shè)計、修筑工程設(shè)施、采石采礦、取土打磚等活動。乙方也不能在承包地內(nèi)實施與造林之外的其他活動，如探礦采石等，更不能種植國家明令禁止的植物，否則自己擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

第八條：若租賃地塊發(fā)生不行猜測的爭議，為甲乙雙方?jīng)_突雙方協(xié)商解決，與乙方無關(guān)的沖突由甲方解決。而乙方的平安生產(chǎn)活動如管理、守護(hù)、防火、防盜等由乙方自行解決和防范。

第九條：租賃期間，如政府征用，地面上附著物及本協(xié)議簽訂后新增的固定設(shè)施補(bǔ)償歸乙方全部；屬土地及林地原有的固定設(shè)施補(bǔ)償歸甲方享受。

第十條：乙方在林地種植木苗完成后，要加強(qiáng)幼林護(hù)理，合理支配林木經(jīng)濟(jì)周期，租賃期滿后采伐時間不行順延，自然災(zāi)難和不行抗力因素除外。

第十一條：甲方不能向乙方索要除承租費以外的費用。甲乙雙方不得單方取消合同，否則要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若乙方經(jīng)營不善而半途而廢的甲方既不負(fù)責(zé)。

第十二條：簽訂租賃協(xié)議書時，甲方必需同時提交下列證件為附件：1、村民小組出據(jù)租賃林地的地點，面積表壹份。2、村民集體出租決議書一份。

第十三條：本租賃協(xié)議書雙方均不受機(jī)構(gòu)撤并及人事變動影響，雙方第一責(zé)任同時簽名蓋章即有效。

第十四條：本協(xié)議自簽名蓋章之日起生效；協(xié)議一式三份，甲乙及村委會各執(zhí)一份。

甲方：___________第一村民小組法定代理人：甲方：_________