代購(gòu)買房合同

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代購(gòu)買房合同

一、協(xié)議雙方：_________________

甲方：_________________身份證號(hào)：_________________

住宅地：_________________吉林省*村四組。

乙方：_________________身份證號(hào)：_________________

住宅地：_________________日照市嵐山區(qū)。

二、協(xié)議內(nèi)容：_________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就甲方托付乙方以乙方名義購(gòu)房等事宜訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：_________________

第一條甲方托付乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買日照市海曲西路*1號(hào)樓中單元102號(hào)房屋一套(房權(quán)證字第DG201*1號(hào))，乙方同意接受甲方的托付。

第二條乙方所代理購(gòu)買的日照市海曲西路*1號(hào)樓中單元102號(hào)房屋全部權(quán)歸甲方全部，甲方享有該房屋占有、運(yùn)用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。

第三條甲方已于20__年月日經(jīng)日照市曠世房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司中介以乙方名義與上述房屋賣房者_(dá)______________(身份證號(hào)：_________________37280*6)簽訂《房屋買賣合同》并交納購(gòu)房首付款213000元(大寫：_________________貳壹萬(wàn)叁仟圓)，該《房屋買賣合同》的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承受。

第四條由甲方以乙方名義簽訂《房屋買賣合同》、申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的全部相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)作，為甲方提供身份證件及幫助辦理全部相關(guān)手續(xù)。

第五條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等全部購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，全部交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)幫助甲方辦理交款手續(xù)。

第六條日照市海曲西路*1號(hào)樓中單元102號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)幫助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條交付房屋時(shí)，由甲方收房;甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的全部家具、家電及物品等均歸甲方全部。

第八條乙方因代理甲方購(gòu)房的合理費(fèi)用由甲方承受。甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承受，乙方不承受任何費(fèi)用。

第九條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的全部利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主見(jiàn)日照市海曲西路*1號(hào)樓中單元102號(hào)房屋全部權(quán)利。

乙方保證，除非依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù);或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)(除已在公共渠道獲得的信息外)。

第十條甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)幫助將受甲方托付購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方托付購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，假如乙方對(duì)受甲方托付購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格予以甲方賠償及承受對(duì)甲方所造成的全部損失。

第十二條假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

本協(xié)議簽訂地：_________________日照市嵐山區(qū)。

三、協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容：_________________

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四、附件：_________________

1、由甲方以乙方名義簽訂的《房屋買賣合同》;

2、由甲方支付的購(gòu)房首付款收到條;

3、由甲方以乙方名義支付的房屋全部權(quán)登記費(fèi)發(fā)