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文檔簡介

不動產交易賠償協議1.協議目的本協議旨在規(guī)范不動產交易中的賠償事項，明確交易雙方的權益和責任，確保交易的順利進行。2.協議內容2.1不動產交易賠償責任根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定，交易雙方在不動產交易過程中應承擔賠償責任：賣方應保證不動產的合法權屬，并對因此引起的一切糾紛和問題承擔全部責任；買方應履行對不動產的質量、使用限制以及相應的稅費等方面的調查義務，如因未履行調查義務而導致損失，將由買方自行承擔；賣方應對不動產的質量、使用限制、抵押情況等事項進行真實、詳盡的披露，如有故意隱瞞或虛假陳述，應承擔相應法律責任。2.2賠償的范圍與方式在不動產交易過程中，如買方因賣方提供虛假材料或隱瞞重要事實導致交易，買方有權要求賣方退還定金，并按照實際損失要求賠償；在不動產交易過程中，如買賣雙方發(fā)生糾紛需解除合同，對于已支付的款項，買方有權要求賣方全額退還；在不動產交易過程中，如因賣方原因導致合同解除，買方有權要求賣方退還已支付的款項，并賠償買方由此產生的其他合理費用；在不動產交易過程中，如買方原因導致合同解除，買方需要向賣方支付違約金。2.3賠償的責任分擔如因賣方原因導致不動產交易，賣方應全額賠償買方的損失；如因買方原因導致不動產交易，買方應向賣方支付違約金，并賠償賣方由此產生的其他合理費用。3.協議生效與解除3.1生效條件本協議自賣方和買方簽署之日起生效，雙方可依法擁有協議項下的權利與義務。3.2解除條件本協議列情況之一解除：本協議約定的交易完成；經雙方協商一致解除；因不可抗力等不可預見的原因導致交易。如協議解除，雙方應及時通知對方，并按照約定處理相關事宜。4.其他條款4.1法律適用本協議適用于法律，雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，可協商解決或依法向有管轄權的法院提起訴訟。4.2附加條款本協議的任何修改、補充應以書面形式經雙方簽字生效，具有法律效力。4.3協議份數本協議共兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。為《不動產交易

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