2023二手房交易代辦合同正規(guī)范本(通用版)

二手房交易代辦合同一、合同背景本合同由買方（稱為“甲方”）和賣方（稱為“乙方”）共同締結(jié)，旨在就甲方購買乙方以其所有的二手房物業(yè)作為交易對象的相關(guān)事宜達成一致意見。二、合同內(nèi)容1.交易房屋基本信息房屋基本信息描述房屋坐落建筑面積戶型所在樓層產(chǎn)權(quán)類型產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋用途建筑結(jié)構(gòu)房屋現(xiàn)狀房屋竣工日期房屋裝修狀況產(chǎn)權(quán)證號/預(yù)售證樓盤名稱建筑公司2.代辦費用甲方與乙方就本次二手房交易的代辦服務(wù)費達成如下一致：甲方應(yīng)向乙方支付代辦費用指定金額；代辦費用包括但不限于房屋合同代辦、權(quán)證代辦、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費代繳等費用；若交易過程中發(fā)生雙方之外的費用，由該費用所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)由甲方承擔(dān)。3.權(quán)證辦理甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的權(quán)證辦理事宜，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)權(quán)證相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對等；配合甲方辦理房產(chǎn)證過程中可能產(chǎn)生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內(nèi)，提供辦理房產(chǎn)權(quán)證所需的全部文件和資料。4.產(chǎn)權(quán)過戶甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人辦理本次二手房交易的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對等；配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中可能產(chǎn)生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。5.稅費代繳甲方和乙方共同聘請乙方作為代辦人代辦本次二手房交易的稅費相關(guān)事宜，乙方應(yīng)履行義務(wù)：協(xié)助甲方辦理稅費相關(guān)手續(xù)，包括但不限于相關(guān)文件的準(zhǔn)備、提交、核對等；配合甲方辦理稅費過程中可能產(chǎn)生的其他事項，如政府部門要求的補充文件等；在簽署本合同后3個工作日內(nèi)，提供辦理稅費所需的全部文件和資料。三、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方收到乙方辦妥本次二手房交易手續(xù)后。合同一經(jīng)簽署即不可撤銷。四、違約責(zé)任任何一方未履行合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的補充、修改或終止，須經(jīng)雙方另行協(xié)商一致，并通過書面形式進行。本合同的附件與合同具有同等法律效力，與合同一起構(gòu)成了合同