衛(wèi)生間滲漏處理

衛(wèi)生間滲漏的治理及預(yù)防由于衛(wèi)生間用水頻繁、滲水問題比較普遍，直接影響建筑物的正常使用。衛(wèi)生間滲水成為當(dāng)前工程質(zhì)量問題的通病之一。一、現(xiàn)以工程實(shí)例探討衛(wèi)生間滲漏治理方案

1．工程實(shí)例

某項目是34棟住宅樓，建筑面積16萬平方米。其中包括地下4萬平方米停車場，地上為11層高住宅樓。當(dāng)工程已完工，施工單位試水實(shí)驗時發(fā)現(xiàn)個別衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

現(xiàn)場情況如下圖所示：

2.

滲漏原因分析

2.1結(jié)構(gòu)施工過程的養(yǎng)護(hù)、振搗不到位，使混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)存在裂縫、不密實(shí)的地方，遇水就會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2衛(wèi)生間沉箱部位吊模安裝時用細(xì)鐵絲固定于板底模上，混凝土澆筑完成后因細(xì)鐵絲與混凝土之間的不密實(shí)及細(xì)鐵絲的銹蝕造成滲水。

2.3過早對該板部位進(jìn)行堆載，且堆載過大，造成局部薄弱位置開裂，形成滲漏隱患。3．滲漏治理方案選擇

由于滲漏水是沿著結(jié)構(gòu)的裂縫、混凝土墻面的薄弱環(huán)節(jié)滲入，如果僅僅從混凝土表面設(shè)置防水層，水仍然能夠在滲入到混凝土內(nèi)擴(kuò)散，造成滲漏面向周圍擴(kuò)散。為把滲漏問題從根本解決，選擇采用壓力注漿法將裂縫、混凝土自身的空隙徹底封堵的方法進(jìn)行堵漏。該方法無論是從技術(shù)上還是從經(jīng)濟(jì)方面都是最佳的選擇。

4．滲漏治理方案

遇水膨脹固化灌漿堵漏技術(shù)是處理一般建筑滲漏的經(jīng)濟(jì)、有效的方法，這種維修方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、維修效果顯著、施工工期短、費(fèi)用較低和對周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點(diǎn)。

4.1材料及設(shè)備

4.1.1注漿材料：采用原裝遇水膨脹發(fā)泡止水劑。是專業(yè)用于混凝土、地下建筑物的堵漏止水防水材料；由于其發(fā)泡后為蜂窩狀軟質(zhì)結(jié)構(gòu)并具有優(yōu)良的粘結(jié)力，所以能防止止水后因地基沉降、震動等原因造成的再次滲漏。該材料具有極強(qiáng)的可灌性和遇水發(fā)泡性能。在壓力作用下沿混凝土細(xì)微裂縫（0.02毫米以上），孔洞迅速擴(kuò)散，遇水發(fā)泡堵塞孔隙，從而達(dá)到止水的目的。材料性能特點(diǎn)如下：

1）效果：可滲透到微細(xì)的孔隙中并固定下來，止水徹底；

2）親水性：易與水混合發(fā)生快速反應(yīng)；

3）粘度：粘度低，易于注入；

4）發(fā)泡率：400%；

5）延伸率：發(fā)泡后，具有優(yōu)秀的伸縮性；

6）快速反應(yīng)：低溫下發(fā)泡速度為40秒~90秒；

7）粘結(jié)力：與構(gòu)件的粘結(jié)力良好。

4.1.2設(shè)備：電動式注漿機(jī).機(jī)械重量為5公斤.攜帶方便、可在狹窄的空間進(jìn)行操作。合格產(chǎn)品

8、做好防水試驗，在衛(wèi)生間防水施工完畢后，將衛(wèi)生間所有下水管道或者洞口堵住，并在門口處砌一道300mm高的坎，然后在衛(wèi)生間灌200mm深的水。24小時后檢查四周墻體及樓板有無滲漏現(xiàn)象。

9、注意各工種間的配合施工。合理安排各工種、各工序的施工順序。避免因各工序、工種交叉作業(yè)帶來對防水施工的破壞。在防水層施工完畢進(jìn)行下一道工序施工時，提前對下道工序施工人員進(jìn)行成品保護(hù)教育，交代有關(guān)注意事項，并在施工操作中進(jìn)行跟蹤，嚴(yán)防防水層遭受破壞