二手房屋交易合同范本

第頁共頁二手房屋交易合同范本甲方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的房產(chǎn)進行交易，達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1交易房產(chǎn)的地址為：1.2交易房產(chǎn)的面積為：1.3交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況為：第二條交易條件2.1交易價格：本次交易的價格為人民幣（大寫）（小寫）萬元。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）萬元。余款在（日期）前一次性支付給甲方。2.3過戶費用：過戶費用由乙方承擔(dān)。2.4稅費：買賣雙方按照國家相關(guān)法律和政策支付相應(yīng)的稅費。第三條財產(chǎn)權(quán)利保障3.1甲方保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有并未發(fā)生任何糾紛。3.2甲方保證房產(chǎn)不存在抵押、查封及其他任何形式的限制性權(quán)利，否則由甲方負責(zé)解決相應(yīng)問題。3.3甲方保證所出售的房產(chǎn)沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由甲方負責(zé)解決相應(yīng)問題。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方在乙方支付全部房款后，立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3過戶后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。第五條擔(dān)保5.1甲方在簽訂本合同時，向乙方出具合法有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)所有權(quán)證明文件。5.2乙方在簽訂本合同時，向甲方出具相關(guān)資金證明和身份證明文件。5.3如果甲方無法提供合法有效的房產(chǎn)證明或相關(guān)所有權(quán)證明文件，甲方需雙倍返還乙方已支付的全部房款。5.4如果乙方無法提供合法有效的資金證明或身份證明文件，乙方需返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條糾紛解決6.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的效力、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未約定事項的，依照國家法律和有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方