店鋪正規(guī)租房合同范本

第頁共頁店鋪正規(guī)租房合同范本本合同于_____年____月____日簽訂，甲方（出租方）為_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（承租方）為_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_______（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2房屋類型：_______（例如商鋪、辦公室等）。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______（例如零售、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年/月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.2在租賃期滿前90日，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為_______元。3.2租金支付方式：乙方每月對(duì)甲方支付租金，最遲于每月的_______日前支付。3.3乙方每年支付_______元的保證金作為租金擔(dān)保。3.4乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的_____%。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)利合法使用租賃房屋。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納與租賃房屋使用相關(guān)的水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。4.4如因乙方過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方不得將合同項(xiàng)下租賃房屋部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。第六條解除合同6.1在租賃期未滿前，任意一方提出終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方如出現(xiàn)以下情況，對(duì)方有權(quán)解除合同：（1）嚴(yán)重違反合同內(nèi)容；（2）經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決/裁定解除合同；（3）其他導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的重大事由。第七條合同變更7.1雙方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、變更，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議形式變更。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方持一份存檔。9.2合同附件：_______（列明合同需要附帶的文件、資料等）。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：