住宅工程質量分戶檢驗必檢內容及檢驗標準

住宅工程質量分戶檢驗必檢內容及檢驗標準一、住宅工程質量分戶檢驗必檢內容及檢驗標準檢驗項目檢驗內容檢查方法及數(shù)量檢驗標準參照標準、備注1、室內空間尺寸室內凈開間、凈進深1．凈開間、進深尺寸:每個房間分別測量不少于2處，測量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm處，高度宜為100cm；（對于無分隔墻的房間，應彈出墻體兩側邊緣線作為測量基準線。）2．凈高尺寸:每個房間測量不少于5處，測量部位宜為房間四角距縱橫墻50cm處及房間地面幾何中心處。3．對衛(wèi)生間、廚房、儲藏室等較小空間，凈開間、進深和高度每自然間可各檢測一點，測點布置在墻面或地面的幾何中心處附近。對這些位置的檢測結果，僅對偏差做出評價，不需要計算極差。3．尺量檢查或激光測距儀檢查。全數(shù)檢查。最大偏差不超過±15mm，極差不超過20mm（偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差)1、室內尺寸偏差評判按照每戶進行統(tǒng)計，戶內80%及以上檢查點符合規(guī)定，且最大偏差不超過允許偏差的1.5倍，即可判為合格。極差按照每個房間進行計算，每個房間相同檢測項目進行比較，極差應全部符合要求。2、墻、地面標識方法的統(tǒng)一規(guī)定：將十字交叉線、H、L及0～9、冒號等制作成一號字體大小的塑料胎膜，蓋取紅印泥后，在尺寸測量點位置，分別標識測量點、測量點編號（高度為H、長度為L）和相應的測量數(shù)據(jù)。如+H3：2625（測量數(shù)據(jù)也可采用不易褪色的油筆手寫標識）。精裝修住宅可以把測量結果粘貼在測量點處。室內凈高1、最大偏差不超過-15mm，極差不超過20mm（偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差)。2、對于正偏差大于30mm以上的異常數(shù)據(jù)，應考慮是否因樓板厚度異常引起。若經檢查該上下層樓板厚度均符合設計要求，可以不做處理，但須做好相關資料收集。2、室內地面（整體面層）空鼓用空鼓錘輕擊檢查，沿自然間進深和開間兩個方向，間隔40-50cm均勻布點，逐點敲擊。當發(fā)現(xiàn)空鼓時，在其周圍輕敲確定空鼓范圍。對所有布點檢查。地面面層與下一層應無空鼓缺陷，當出現(xiàn)空鼓時，空鼓面積不應大于400cm2，且每自然間或標準間不應多于2處。GB50209-20105.2.6、5.3.6裂縫、脫皮、起砂檢查方法：俯視地坪觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。面層應潔凈，不應有裂縫、脫皮、起砂等現(xiàn)象。距檢查面1m處正視無裂縫和起砂GB50209-20105.2.7、5.3.8表面平整度檢查方法：用兩米靠尺和楔形塞尺檢查。檢查數(shù)量：每個房間不少于2處，應布置在對角，每處與墻角成45。方向。面積大于15m2的房間宜在中部加測1處。水泥混凝土面層允許偏差5mm，水泥砂漿面層允許偏差4mm。GB50209-20105.2.11、5.3.113、室內墻面抹灰墻面空鼓、爆灰、裂縫檢查方法：空鼓用空鼓錘輕擊，每一自然間墻面間隔40～50cm沿長度和高度方向均勻布點，逐點敲擊；爆灰和裂縫距墻面0.8～1.0m處觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。GB50210-20184.2.4涂料飾面漏涂、透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹檢查方法：距墻面0.8～1.0m處觀察檢查、手摸檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。墻面涂料飾面層應粘結牢固，不得有漏涂、透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹等缺陷。GB50210-201812.2.34、室內頂棚裂縫、起鼓、爆灰檢查方法：觀察檢查。當發(fā)現(xiàn)頂棚抹（批）灰有裂縫、起鼓等現(xiàn)象時，采用空鼓錘輕擊檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。頂棚的抹灰層與基層之間及各抹（批）灰層之間必須粘結牢固，無空鼓。面層應光滑、潔凈，面層無爆灰和裂縫。GB50210-20184.2.55、門窗工程門窗外觀檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。無倒翹，表面無明顯損傷、劃痕和污跡。門窗導槽清潔無雜物。GB50210-20186.3.5安裝使用檢查方法：觀察、手扳檢查、開啟和關閉檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗應安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無阻滯感，無倒翹。GB50210-20186.3.26.3.3門窗配件檢查方法：觀察、手扳檢查、開啟和關閉檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。GB50210-20186.3.4門扇與門扇間留縫檢查方法：觀察檢查，用楔形塞尺每邊中部測量。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門扇與側框和下框（或地面）間留縫應基本均勻，留縫寬（高)應符合要求。GB50210-20186.3.11門窗框密封質量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不應脫槽。鋁合金門窗的橡膠封條應在轉角處斷開，并用密封膠在轉角處固定。GB50210-20186.3.8門窗排水檢查方法：觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。有排水孔的門窗，其排水孔應暢通，排水孔位置、數(shù)量及窗臺流水坡度、滴水線（槽）設置滿足設計要求。GB50210-20186.3.9窗臺防護措施檢查方法：觀察，尺量，每窗臺測量1處。當測量值接近規(guī)范允許值時，另抽測2點，取3點最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差。距離樓（地）面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面，不應計入窗臺凈高。GB50352-20056.10.3GB50368-20055.1.5GB50096-20115.8.1凸窗設置檢查方法：觀察、尺量，每窗臺抽測3點，取最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1、窗臺低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。2、可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。GB50096-20115.8.26、玻璃與陽臺欄桿安裝玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向，安全玻璃標志檢查方法：觀察、玻璃厚度儀檢查。檢查玻璃質保單，進場檢測報告。檢查數(shù)量：玻璃厚度每戶同一品種抽測不少于1片，其它全數(shù)檢查。玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計和相應規(guī)范要求，安全玻璃上應有安全認證標識，不得隱藏。JGJ113—20157.2.1落地門窗、玻璃隔斷的安全措施檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。1落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應在視線高度設醒目標志或護欄。2碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的護攔。JGJ113—20157.3.17.3.2玻璃安裝檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。安裝后的玻璃應牢固，不應有裂縫、損傷和松動。GB50210-201814.5.5中空玻璃檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不應有灰塵和水蒸氣。陽臺護欄設置檢查方法：觀察、手扳檢查；尺寸尺量檢查，每處欄板或欄桿抽檢2點以上，凈高以最小值作為代表值，凈距以最大值為代表值。陽臺護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合規(guī)范和設計要求。護欄安裝必須牢固。臺欄桿設計必須采用防止兒童攀登的構造，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。陽臺欄板或欄桿凈高六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。GB50352-20056.6.3GB50096-20115.6.25.6.37、防水工程外窗及墻面防水檢查方法：可按浙江分戶驗收規(guī)程附錄D做外門窗（墻）淋水試驗后進戶觀察檢查或采用雨后觀察的方法。雨后觀察步驟如下：1、對戶內進行觀察，對墻面、外門窗等有水跡的地方做標記，查明原因，對不是滲漏引起的進行表面處理，對滲漏引起的作為滲漏點記錄。2、關閉外門窗，累計降雨24小時以上且降雨結束12小時內及時觀察。對墻面、外門窗等有水印、滲濕的地方作為滲漏點記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外窗及其周邊和墻面不應有滲漏?！督ㄖā返诹畻l廁浴間等標高差檢查方法：觀察和測量，每處測量不少于3處，取最小值作為代表值。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。廁浴間等有防水排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面層的標高差應符合設計要求。GB50209-20103.0.18樓地面排水防水檢查方法：蓄水試驗，蓄水深度最淺處不小于20㎜，蓄水24h以上。觀察有無滲漏，然后通過地漏自然排放10分鐘后觀察有無積水。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏，排水應暢通，不應有積水現(xiàn)象。GB50209-20105.3.5屋面滲漏雨后或淋水2h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。頂層戶內雨后不應有滲漏痕跡。GB50207-20126.2.118、給排水安裝工程給水管道安裝檢查方法：查看質保單，通水試驗、觀察與手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。每戶管卡抽查不少于3處。室內給水管道及配件的材質、型號規(guī)格和設置應符合設計要求。接口應嚴密、無滲漏，各配水點位置應正確。管卡應設置合理，安裝牢固。GB50242—20024.2.1給水使用功能檢查方法：通水后觀察和開關檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內水嘴、角閥等應開啟靈活，關閉嚴密。各用水點放水通暢，水質清澈。GB50242—20024.2.2給水管道水壓試驗檢查方法：檢查水壓試驗記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。金屬及復合給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀測10min，壓力降不應大于0.02MPa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h，壓力降不得超過0.03MPa，同時檢查各連接處不得滲漏。當設計未注明時，試驗壓力應符合GB50242的規(guī)定。GB50242—20024.2.1排水管道安裝檢查方法:觀察和尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內排水管道及配件安裝應符合下列要求：1、管材、管件規(guī)格、型號符合設計及有關標準的要求。2、排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節(jié)。3、管道坡向必須符合設計及規(guī)范要求，不應有倒坡或平坡現(xiàn)象。4、排水管道檢查口的設置應符合設計要求，檢查口的朝向和位置應便于檢查。5、高層建筑中明設排水塑料管的，應按設計要求設置阻火圈或防火套管。當管徑大于110mm時，設置的防火圈應有膨脹螺栓固定。GB50242—20025.2.15.2.4排水使用功能檢查方法：通水后同時打開該戶所有用水點，對排水管道及接口部位進行通水檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排水管道系統(tǒng)通水應暢通，管道及接口無滲漏。GB50242—20025.2.15.2.3排水栓和地漏安裝檢查方法：觀察檢查；插入地漏尺量存水高度。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排水栓和地漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面，位置合理，滿足排水要求；地漏水封深度不得小于50㎜。GB50242—20027.2.1排水管道預留口封蓋檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查排水管道開口處均應正確安裝封蓋。采暖系統(tǒng)型號規(guī)格和安裝檢查方法：未隱蔽部分觀察檢查；隱蔽部分查看施工記錄、查看產品質保單。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。室內采暖系統(tǒng)的型號規(guī)格、配件安裝應符合要求。本項目未涉及供暖系統(tǒng)等電位連接檢查方法：觀察檢查。無法觀察或測試時查看施工資料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。加熱電纜輻射供暖系統(tǒng)應做等電位連接，且等電位連接線應與配電系統(tǒng)的地線連接。本項目未涉及采暖系統(tǒng)溫控器檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。采暖系統(tǒng)溫控器安裝符合設計要求，附近無散熱體，遮陽物。本項目未涉及太陽能熱水系統(tǒng)型號規(guī)格和安裝檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。太陽能熱水系統(tǒng)型號規(guī)格和安裝位置應符合設計要求，安裝應牢固。太陽能系統(tǒng)配件、保溫和接地檢查方法：通水試驗，觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。太陽能熱水系統(tǒng)配件應齊全，功能正常，通水后不滲不漏。管道保溫層應無損，金屬部件應接地可靠。9、衛(wèi)浴工程衛(wèi)浴工程設施配置檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具、浴室柜、淋浴間等衛(wèi)浴設施及其配件材質、型號規(guī)格、數(shù)量和安裝位置應符合設計要求，固定牢固。本項目未涉及衛(wèi)生器具功能檢查方法：通水試驗，觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具給排水配件應完好，接口嚴密，啟閉靈活，功能正常，滿水后個連接件應不滲不漏。本項目未涉及衛(wèi)生器具及配件廣安和安裝質量檢查方法：觀察檢查，手扳檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。衛(wèi)生器具及配件表面應無污跡、損傷劃痕；支架、托架等金屬件應防腐良好，無腐蝕、銹跡。配件安裝應平整、牢固，與器具接觸緊密、平穩(wěn)。本項目未涉及存水彎或水封設置檢查方法：觀察檢查，查看產品質保單、尺量檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。當構造內無存水彎的衛(wèi)生器具?生活污水管道或其它可能產生有害氣體的排水管道連接時，應在排水口以下設存水彎或能夠保證水封深度不小于50mm的其它構造措施，但不得重復設置存水彎。本項目未涉及浴室柜安裝質量和使用功能觀察檢查，觀察，手扮檢查，開關檢查，滿水觀察。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室柜應安裝牢固，開、關靈活，回位正確。浴室柜與固定面交接、嵌合應嚴密，無滲漏水。本項目未涉及浴室柜觀感質量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室柜表面應無污跡、損傷、劃痕、翹曲和裂縫。本項目未涉及淋浴間使用功能檢查方法：開關檢查，通水排水試驗觀察，對結合部位淋水不少于5分鐘后觀察有無滲漏。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。浴室間門應開、關靈活，淋浴間內給排水裝置應進、排水通暢，淋浴間與相應墻體或地面結合部位應無滲漏。本項目未涉及淋浴間觀感質量檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。淋浴間表面應無污跡和損傷，打膠部位膠面應光滑均勻。本項目未涉及10、通風與空調工程外墻預留孔洞檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。外墻預留孔洞應內高外低，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，洞口節(jié)點處理應符合設計要求。抽煙煙機排氣設置檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。排油煙機的排氣管道設置應符合設計要求。當通過外墻直接排至室外時，應在室外排氣口設置避風、防雨和防止污染墻面的構件。當采用豎向排氣道排出室外時，排氣道表面應無開裂和孔洞；進氣口應安裝可拆卸式防火止回閥，并懸掛出廠合格標識。止回閥四周應用密封膠密封嚴密，閥板擺動靈活，關閉位置準確。GB50243GB5024211、電氣工程分戶配電箱安裝檢查方法：1用漏電測試儀測量插座回路保護動作參數(shù)；2通過開關通、斷電試驗檢查回路功能標識；3觀察檢查導線分色、內部配線、接線；4檢查導線的抽樣檢測記錄。檢查數(shù)量：漏電檢測抽取3個回路，其余項目全數(shù)檢測檢查。分戶配電箱安裝應符合下列要求：1各回路標識齊全、準確，各回路設置應符合設計及規(guī)范的要求；2除壁掛式分體空調電源插座外其它插座回路應設置動作電流不大于30mA、動作時間不大于0.1s的漏電保護裝置；3導線分色應符合要求。配電箱內配線整齊、無絞接，導線連接緊密，不傷芯線、不斷股，墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積相同，同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全；4各回路導線型號規(guī)格應符合設計要求；5配電箱內，分別設置中性導體（N）和保護接地導體（PE）匯流排，匯流排上同一端子上不應連接不同回路的N或PE。6金屬箱體必須有與保護接地導體（PE）牢固連接。GB50303開關、插座布置檢查方法：觀察檢查，檢查質保單或檢測報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。開關、插座的安裝位置、規(guī)格型號、數(shù)量應符合設計要求。GB50303GB50096-20118.7.4洗浴設備的衛(wèi)生間等電位聯(lián)結檢查方法：觀察、尺量檢查。檢查產品質保單。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。設有洗浴設備的衛(wèi)生間應作局部等電位聯(lián)結。局部等電位聯(lián)結排與各連接點應采用多股銅芯有黃綠色標的導線連接，不得進行串聯(lián)，導線截面積不應小于4mm2。GB50303插座接線檢查方法：觀察檢查并配備相位檢測儀、打開插座面板查看相位接線方式。檢查數(shù)量：全部用相位檢測儀檢測，并打開插座面板檢查不少于2處。插座接線應符合下列規(guī)定：1單相兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。2單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保護接地導體（PE）接在上孔。插座的保護接地導體端子不與中性導體端子連接。同一場所的三相插座，接線的相序應一致。3保護接地導體（PE）在插座間不得串聯(lián)連接。4相線與中性導體（N）不應利用插座本體的接線端子轉接供電。GB50303燈具及其配件檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。燈具及其配件應齊全，無機械損傷、變形、涂層剝落、燈罩破裂等缺陷。GB50303開關、插座外觀檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。開關、插座面板安裝應緊貼墻面，面板四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。GB5030312、智能建筑工程智能工程布線及配置檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。住宅每戶應有智能工程戶內布線圖，智能設備配置應和布線圖符合。本項目不涉及家居配線箱安裝檢查方法：1觀察檢查。2對照圖紙檢查箱內進線（管）的標記、型號、數(shù)量等情況。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。家居配線箱安裝應符合下列要求：1家居配線箱配置和安裝位置符合設計要求；2箱內配置電話、電視、信息網(wǎng)絡等智能化系統(tǒng)進戶線的接入點；3箱內各類進線（管）的規(guī)格型號、數(shù)量等設置情況應符合設計要求，線纜應綁扎整齊。信息端口檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。信息端口數(shù)量和位置應符合設計要求。本項目不涉及對講系統(tǒng)和報警系統(tǒng)檢查方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。對講系統(tǒng)和報警系統(tǒng)室內機的安裝應牢固可靠，安裝位置應符合設計要求。本項目不涉及對講系統(tǒng)室內機的功能及性能檢查方法：觀察檢查；模擬操作。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。對講系統(tǒng)室內機的功能及性能應符合下列要求：1室內機的電控開鎖功能應動作可靠、有效；2室內機的門鈴提示聲音應清楚，無雜音；3室內機與單元機（管理機、室內機等）的雙向通話聲音應清楚，無雜音；4具備可視功能對講系統(tǒng)的室內機的圖像顯示應清晰、穩(wěn)定、無干擾、顏色無明顯失真；5室內機應有自動定時關閉屏幕功能。本項目不涉及報警控制器功能檢查方法：觀察檢查；模擬操作。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。報警控制器的布防、撤防功能，報警和顯示記錄等功能應準確可靠，并符合設計要求。本項目不涉及線纜與信息插座面板檢查方法：觀察檢查，打開信息面板查看接線情況。檢查數(shù)量：接線抽查不少于2處，并做好已查標記。線纜與信息插座面板應連接可靠，面板與墻面貼合嚴密。本項目不涉及附件1：表A.0.1室內凈高、凈開間、凈進深尺寸記錄表工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號抽測時間年月日記錄編號計算值（mm）實測值(mm)計算結果(mm)凈高開間進深凈高凈開間凈進深凈高凈開間進深HWLH1H2H3H4H5W1W2L1L2最大偏差極差最大偏差極差最大偏差極差12345678偏差大于允許偏差1.5倍的點有無極差符合不符合偏差合格率（%）///該戶室內尺寸檢測結論為：。抽測人員：（建設單位）：（監(jiān)理單位）：（施工單位）：500500H500500H5W1W2H3H2H4H1L1L2●套型示意圖貼圖區(qū)注：1、每戶填寫本表一張，檢查完畢及時簽字；本表一式四份，建設、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。附件2：表A.0.2檢驗結果記錄表檢驗項目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號檢驗時間年月日記錄編號1共6頁檢驗內容質量要求檢驗結果結論室內地面粘結質量無空鼓，出現(xiàn)空鼓時，面積不應大于400cm2，且每自然間或標準間不應多于2處該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。外觀質量潔凈，無裂縫、脫皮、起砂表面平整度表面平整度應符合設計要求，平整度允許偏差5mm。室內墻面抹灰粘結及外觀質量墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。膩子粘結質量與缺陷粘結牢固，無透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和反銹外觀質量無明顯色差，表面無劃痕、損傷、污染。涂飾交界處與其他裝修材料和設置銜接處應吻合，界面應清晰。室內頂棚粘結質量粘結牢固，無空鼓。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。外觀質量光滑、潔凈，無爆灰和裂縫防水工程外窗及墻面防水外窗及其周邊和墻面不應有滲漏。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。廁浴間等標高差廁浴間等有防水排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面層的標高差應符合設計要求。樓地面排水防水有防水排水要求的樓地面不得存在滲漏，排水應暢通，不應有積水現(xiàn)象。?屋面防水頂層戶內雨后不應有滲漏痕跡。附件2：表A.0.2檢驗結果記錄表檢驗項目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號檢驗時間年月日記錄編號2共6頁檢驗內容質量要求檢驗結果結論門窗工程門窗外觀無倒翹，表面無明顯損傷、劃痕和污跡。門窗導槽清潔無雜物。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。門窗安裝和使用門窗應安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，無阻滯感，無倒翹。門窗配件門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。推拉門窗扇必須有防脫落措施。門扇與框間留縫門扇與側框和下框（或地面）間留縫應基本均勻，留縫寬（高)應符合要求。門扇框密封質量門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不應脫槽。鋁合金門窗的橡膠封條應在轉角處斷開，并用密封膠在轉角處固定。門窗排水有排水孔的門窗，其排水孔應暢通，排水孔位置、數(shù)量及窗臺流水坡度、滴水線（槽）設置滿足設計要求。窗臺防護措施窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差。距離樓（地）面0.45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面，不應計入窗臺凈高。凸窗設置1、窗臺低于或等于0.45m時，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。2、可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時，窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m。附件2：表A.0.2檢驗結果記錄表檢驗項目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號檢驗時間年月日記錄編號3共6頁檢驗內容質量要求檢驗結果結論玻璃和陽臺護欄安裝玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向，安全玻璃標志玻璃的品種、厚度、色彩、圖案和涂膜朝向應符合設計和相應規(guī)范要求，安全玻璃上應有安全認證標識，不得隱藏。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。落地門窗、玻璃隔斷的安全措施1、落地門窗、玻璃隔斷等易受人體或物體碰撞的玻璃，應在視線高度設醒目標志或護欄。2、碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的部位，必須設置可靠的護攔。玻璃安裝安裝后的玻璃應牢固，不應有裂縫、損傷和松動。中空玻璃中空玻璃內外表面應潔凈，玻璃中空層內不應有灰塵和水蒸氣。陽臺護欄設置陽臺護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合規(guī)范和設計要求。護欄安裝必須牢固。臺欄桿設計必須采用防止兒童攀登的構造，欄桿的垂直桿件凈距不應大于0.11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。陽臺欄板或欄桿凈高六層及六層以下不應低于1.05m，七層及七層以上不應低于1.10m。建設單位驗收人員簽字：施工單位驗收人員簽字：監(jiān)理單位驗收人員簽字：注：本表一式四份，建設、監(jiān)理、施工、物業(yè)各一份。附件2：表A.0.2檢驗結果記錄表檢驗項目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號檢驗時間年月日記錄編號4共6頁檢驗內容質量要求檢驗結果結論給水排水給水工程給水管道安裝室內給水管道及配件的材質、型號規(guī)格和設置應符合設計要求。接口應嚴密、無滲漏，各配水點位置應正確。管卡應設置合理，安裝牢固。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。使用功能室內水嘴、角閥等應開啟靈活，關閉嚴密。各用水點放水通暢，水質清澈。管道水壓試驗室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。排水工程排水管道安裝室內排水管道及配件安裝應符合下列要求：1、管材、管件規(guī)格、型號符合設計及有關標準的要求。2、排水塑料管必須按設計要求設置伸縮節(jié)。3、管道坡向必須符合設計及規(guī)范要求，不應有倒坡或平坡現(xiàn)象。4、排水管道檢查口的設置應符合設計要求，檢查口的朝向和位置應便于檢查。5、高層建筑中明設排水塑料管的，應按設計要求設置阻火圈或防火套管。當管徑大于110mm時，設置的防火圈應有膨脹螺栓固定。使用功能排水管道系統(tǒng)通水應暢通，管道及接口無滲漏。排水栓和地漏安裝排水栓和地漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面，位置合理，滿足排水要求；地漏水封深度不得小于50㎜。預留口封蓋排水管道開口處均應正確安裝封蓋。太陽能型號規(guī)格和安裝太陽能熱水系統(tǒng)型號規(guī)格和安裝位置應符合設計要求，安裝應牢固。配件、保溫和接地太陽能熱水系統(tǒng)配件應齊全，功能正常，通水后不滲不漏。管道保溫層應無損，金屬部件應接地可靠。附件2：表A.0.2驗收分部驗收記錄表檢驗項目名稱工程名稱杭州千島湖鎮(zhèn)原纖維板廠1、2#地塊商住用房項目房（戶）號檢驗時間年月日記錄編號5共6頁檢驗內容質量要求檢驗結果結論通風與空調工程外墻預留孔洞外墻預留孔洞應內高外低，不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，洞口節(jié)點處理應符合設計要求。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。抽煙煙機排氣設置排油煙機的排氣管道設置應符合設計要求。排氣道表面應無開裂和孔洞；進氣口應安裝可拆卸式防火止回閥，并懸掛出廠合格標識。止回閥四周應用密封膠密封嚴密，閥板擺動靈活，關閉位置準確。智能建筑工程家居配線箱安裝家居配線箱安裝應符合下列要求：1家居配線箱配置和安裝位置符合設計要求；2箱內配置電話、電視、信息網(wǎng)絡等智能化系統(tǒng)進戶線的接入點；3箱內各類進線（管）的規(guī)格型號、數(shù)量等設置情況應符合設計要求，線纜應綁扎整齊。該檢驗項目檢驗內容共項，其中不符合項項。該項目檢驗結論為。附件2：表A.0.2檢驗結果記錄表檢