南通項(xiàng)目設(shè)計(jì)說明

設(shè)計(jì)說明第一章建筑設(shè)計(jì)說明—V設(shè)計(jì)依據(jù)1、 業(yè)主提供的方案設(shè)計(jì)任務(wù)書及電子地形圖2、 本工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)（規(guī)設(shè)20100086號）3、 《南通市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2004版》4、 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5O18O-93（2003年版）5、 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）6、 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20067、 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006-978、 《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-989、 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）10、 《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005（2005年版）11、 《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J26-200612、 國家及南通市其他有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)二、 工程概況本項(xiàng)目建設(shè)基地位于江蘇省南通市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，西側(cè)為新開北路，南側(cè)為宏興路，東側(cè)為長圓路，北側(cè)為市政水系。地塊建設(shè)用地面積130436.32平方米，擬建計(jì)容建筑面積為284999平方米，建筑功能主要為住宅小區(qū)及配套公建。三、 總平面設(shè)計(jì)懷著生態(tài)改變生活的理想，從建筑設(shè)計(jì)與生態(tài)設(shè)計(jì)的角度解決生態(tài)與建筑的關(guān)系，重視城市環(huán)境的銜接，力圖削弱人類生活與自然環(huán)境之間的嚴(yán)格界限。設(shè)計(jì)以環(huán)境和景觀與人的和諧來組織空間，采用錯(cuò)落平行的建筑布局方式，單元設(shè)計(jì)貫徹“以人為本”、“尊重自然”與“可待續(xù)發(fā)展”思想，以建設(shè)生態(tài)居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能完善、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代社區(qū)。本設(shè)計(jì)貫徹生態(tài)原則、文化原則與經(jīng)濟(jì)性原則，力求塑造一個(gè)具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、經(jīng)濟(jì)效益和鮮明個(gè)性的花園式居住空間；同時(shí)適應(yīng)土地開發(fā)和建設(shè)實(shí)際，正確處理規(guī)劃中社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益、超前性與操作性之間的關(guān)系；并針對不同層次的客戶要求，進(jìn)行住宅戶型創(chuàng)意設(shè)計(jì)，在建筑文化上努力探索一種具有現(xiàn)代創(chuàng)新意識(shí)的新型居住形式并且在“高效合理”的原則下，對基地自身環(huán)境特點(diǎn)充分挖掘與開發(fā)，形成突出的特點(diǎn)。本小區(qū)以高層和多層相結(jié)合為主要建筑類型，根據(jù)住宅小區(qū)自身特點(diǎn)與規(guī)劃要求，在小區(qū)中心設(shè)置大型公共綠地，本小區(qū)北側(cè)臨水，而且小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中將水系引入，環(huán)境優(yōu)勢突出，在坐擁水景的同時(shí)，亦可享受超大公共綠地景觀，使小區(qū)內(nèi)部居民足不出戶便可享受鬧中取靜、世外桃源的景致。本小區(qū)基本呈南低北高排布，并盡量將樓棟錯(cuò)開放置，其一，有利于日照采光；其二，利于空間通透，將視線遮擋最小化；其三，使每棟樓前均能形成獨(dú)立的組團(tuán)景觀，大大提升了小區(qū)內(nèi)部景觀資源的利用，利于提高小區(qū)整體定位與品質(zhì)。地塊東南側(cè)設(shè)置多層住宅區(qū)充分利用公園景觀，配套公建沿基地南側(cè)和西側(cè)道路布置，便利使用，主入口設(shè)置在基地東側(cè)，正對公園，成為小區(qū)整體入口形象。小區(qū)另設(shè)4座地上變電站、2座地下變電站。四、道路交通道路結(jié)構(gòu)西側(cè)新開北路和南側(cè)宏興路為城市規(guī)劃快速路，因此小區(qū)主出入口設(shè)置在東側(cè)的長圓路,基地西側(cè)道路設(shè)置消防出入口，南側(cè)道路設(shè)置人行出入口。小區(qū)內(nèi)基本做到人車分流，內(nèi)部的小區(qū)環(huán)路分為6米寬主車道和4米寬輔助車道。內(nèi)部小區(qū)環(huán)路做為訪客及緊急消防通道，大部分住戶車輛由入口處直接進(jìn)入地下車庫，最大限度減少小區(qū)內(nèi)部車流量，創(chuàng)造安全，安靜地居住空間。社區(qū)中的步行道靈活便捷，連接各個(gè)組團(tuán)和中心綠地。停車場布置住宅部分機(jī)動(dòng)車總車位數(shù)按0.8輛/100平方米計(jì)算，配套公建按70輛/10000平方米，總計(jì)約2271個(gè)。住宅部分非機(jī)動(dòng)車總車位數(shù)按3輛/100平方米計(jì)算，配套公建按500輛/10000平方米。以地上地下相結(jié)合的方式解決停車問題。五、 景觀設(shè)計(jì)基地外部資源的借景基地的北、東側(cè)均為景觀河道，結(jié)合水景設(shè)置漫步道、休憩場地、綠地、小廣場、欄桿、坐椅、小品等，豐富小區(qū)外部環(huán)境?；匚鱾?cè)沿路設(shè)置配套公建和景觀綠化用地，有效隔離西側(cè)新開北路的噪音，為小區(qū)內(nèi)部營造和諧安逸的生活環(huán)境。社區(qū)內(nèi)部綠化體系的構(gòu)建高層區(qū)中心處形成大面積的綠化，可作為小區(qū)內(nèi)最主要的公共綠化景觀，小區(qū)內(nèi)高層均錯(cuò)開排布，各單元的視線均比較開闊，其中可結(jié)合景觀步道及小品設(shè)施，布置出多層次的綠化體系景觀。六、 建筑設(shè)計(jì)住宅樓：基地內(nèi)有33層高層住宅8幢，6+1層多層住宅2幢。33層住宅設(shè)疏散樓梯兩座、客用電梯兩部（其中一部為消防電梯）。住宅樓耐火等級一級。高層住宅樓地下設(shè)一層地下室，作為非機(jī)動(dòng)車庫等。建筑立面以摩登新古典為基調(diào)，將經(jīng)典的古典構(gòu)圖與現(xiàn)代的裝飾手法相結(jié)合，重新定義住宅區(qū)建筑的文化藝術(shù)。立面設(shè)計(jì)以三段式為基礎(chǔ)，基座用石材裝飾，在此基礎(chǔ)上，對上部線條進(jìn)行簡化和提煉，將現(xiàn)代的元素通過古典嚴(yán)謹(jǐn)?shù)谋壤⒊叨?、虛?shí)等手法進(jìn)行重組，然后在立面上表現(xiàn)出來。通過立面設(shè)計(jì)手法的創(chuàng)新，在傳統(tǒng)立面材料的基礎(chǔ)上，我們達(dá)到了全新的立面效果，創(chuàng)造出了全新的現(xiàn)代居住區(qū)整體形象。地下車庫：地下停車庫共有車位2044個(gè)。防火分類為一類，耐火等級為一級,地下車庫為雙層機(jī)械車庫，與住宅連通，通過連通口，住戶可直接進(jìn)入住宅樓。七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)八、單體面積表第二章結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明-V工程概況本項(xiàng)目建設(shè)基地位于江蘇省南通市崇川區(qū)，西側(cè)為新市街路。地塊建設(shè)用地面積61483平方米，建筑功能主要為住宅小區(qū)及配套公建，主要由7棟高層住宅、一棟配套公建及地下車庫組成。建筑單體(分區(qū))工程概況單體/分區(qū)建筑長度(m)建筑寬度(m)建筑高度(m)地下/地上層數(shù)典型層局(m)典型跨度/開間(m)主要結(jié)構(gòu)形式高層1#樓79.5519.187.45-1/303.0、2.93.0、3.6、4.0剪力墻高層2#樓78.919.187.45-1/303.0、2.93.0、3.6、4.0剪力墻高層3#樓53.7516.1578.45-1/262.8、3.03.3、4.2、4.5剪力墻局層4#、6#樓79.5519.167.15-1/243.0、2.93.0、3.6、4.0剪力墻高層5#樓53.914.645.45-1/183.03.3、4.2、4.5剪力墻高層7#樓51.314.645.45-1/183.03.3、3.9、4.2剪力墻配套公建35.938.410.4525.5、4.55.9、8.2、10.2框架地庫234.6230.9-13.75.4X6框架二、設(shè)計(jì)依據(jù)主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年自然條件：基本風(fēng)壓：0.45kN/m2(n=50)；0.50kN/m2(n=100)；地面粗糙度類別為B類?；狙海?.25kN/m2(n=50)；雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)為III區(qū)。抗震設(shè)防烈度：6度(0.05g)；設(shè)計(jì)地震分組：第二組。工程地質(zhì)概況：無地質(zhì)報(bào)告，暫不敘述。本工程設(shè)計(jì)所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定：國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定名稱編巧'、年巧■和版本巧'建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)奸標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2002建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001（2006年版）

國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定名稱編巧■、年巧■和版本巧'混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-2001鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-2003建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2002人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008局層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ149-2006建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2009年版全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-結(jié)構(gòu)2009年版建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定建質(zhì)［2008］216號超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項(xiàng)審查技術(shù)要點(diǎn)建質(zhì)［2010］109號三、建筑分類等級建筑分類等級名稱單體（分區(qū)）等級建筑結(jié)構(gòu)安全等級全部二級建筑抗震設(shè)防類別全部標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類）抗震等級高層］#\2#\3#樓剪力墻：三級高層4#\5#\6#\7#樓剪力墻：四級配套公建框架：四級地庫框架：三級、四級地下室防水等級全部二級地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級高層甲級地庫（包括其上部分商業(yè)）乙級配套公建乙級四、主要荷載（作用）取值恒荷載設(shè)計(jì)恒荷載包括：設(shè)計(jì)建筑結(jié)構(gòu)自重、填充墻及門窗荷重、幕墻荷重、設(shè)計(jì)的固定設(shè)備重量、設(shè)計(jì)覆土自重等。主要取值如下：鋼筋混凝土自重：25KN/m3；鋼材自重：78KN/m3；

填充外墻按小型混凝土空心砌塊的荷重：15KN/m3；填充內(nèi)墻按加氣混凝土砌塊的荷重：8KN/m3；.覆土容重：18KN/m3；.幕墻荷重：1.0?1.5KN/m2。樓（屋）面活荷載序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(KN/irf)序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(KN/itf)1住宅的起居室、臥室、書房2.07住宅的戶內(nèi)樓梯2.02住宅廚房2.08上人屋面2.03住宅陽臺(tái)2.59不上人屋面0.54住宅衛(wèi)生間一般2.010屋頂花園3.0設(shè)浴缸和座廁4.011自行車庫2.05住宅的走廊和門廳2.012室外地下室頂板（室外部分）10.06人流可能密集的樓梯3.513電梯機(jī)房7.013汽車通道及停車庫單向板（板跨）N2m客車4.015通風(fēng)機(jī)房7.0消防車35.016變配電房10.0雙向板板跨（柱網(wǎng)）N6x6m客車2.517制冷機(jī)房8.0消防車20.018非固定隔墻N1.0注1. 水箱及其他設(shè)備荷載按實(shí)際計(jì)算；注2. 消防車道適用于30t級別消防車；注3. 其他未列項(xiàng)目見現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;風(fēng)荷載、雪荷載風(fēng)荷載雪荷載基本風(fēng)壓地面粗糙度類別基本雪壓雪荷載準(zhǔn)永久值分區(qū)雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)高層樓：0.50KN/m2(n=100)其余：0.45KN/m2(n=50)B類0.25KN/m2m區(qū)0地震作用地震作用抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組設(shè)計(jì)基本地震加速度多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值地震作用6度第二組0.05g0.04罕遇地震水平地震影響系數(shù)最大值結(jié)構(gòu)阻尼比場地類別場地特征周期0.28鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：0.05其他設(shè)計(jì)荷載地下室抗浮設(shè)防水位按地質(zhì)報(bào)告確定。五、 上部結(jié)構(gòu)及地下室設(shè)計(jì)伸縮縫、沉降縫、防震縫和后澆帶（膨脹加強(qiáng)帶）：本工程高層住宅1#\2#\3#平面長度達(dá)79m左右，故設(shè)置抗震縫一道，縫寬300；在單元之間凹口處設(shè)置拉梁和板，使平面規(guī)則；.本工程地庫與主體之間設(shè)沉降后澆帶。各類型的建筑采用的主要結(jié)構(gòu)型式如下：高層住宅擬采用鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，樓蓋擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土主次梁樓蓋，為盡量滿足建筑功能和房間內(nèi)不露梁的要求，部分采用跨度較大的異形板。配套公建擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓蓋擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土主次梁樓蓋。地下車庫擬采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，在凈高的允許的情況下可采用梁柱體系；縱橫兩個(gè)方向設(shè)置后澆帶，間距40m左右。地下車庫頂板考慮1.5m左右覆土、局部有消防車通道。六、 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)高層住宅擬采用樁基礎(chǔ)，底板擬采用筏板基礎(chǔ)。配套公建擬采用天然地基，基礎(chǔ)形式擬采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)+基礎(chǔ)拉梁。地下車庫（包括上部部分商業(yè)）擬采用天然地基，底板形式擬采用筏板式底板，柱下設(shè)置下柱墩。根據(jù)地質(zhì)報(bào)告確定是否需要布置抗拔樁。樁基持力層和樁型選擇待地質(zhì)報(bào)告提供后確定、抗浮樁的設(shè)置待地質(zhì)報(bào)告提供抗浮設(shè)防水位后確定。七、主要結(jié)構(gòu)材料主要材料混凝土各單體擬采用的混凝土強(qiáng)度等級單體/分區(qū)構(gòu)件名稱及范圍強(qiáng)度等級全部基礎(chǔ)墊層C15填充墻的構(gòu)造柱、圈梁、過梁C25二次澆筑的掛板、翻邊C25高層底板C30地下室外墻C30剪力墻C30?C40各層梁板C30基礎(chǔ)、梁板C30地庫、商業(yè)及配套公建基礎(chǔ)、框架柱、梁板C30注1. 地下室的基礎(chǔ)底板、地下室外墻和有覆土的地下室頂板混凝土抗?jié)B等級為P6O鋼筋.HRB400級： fy=360N/mm2. HRB335級： fy=300N/mm2. HPB235級： fy=210N/mm2設(shè)計(jì)上將采用強(qiáng)度價(jià)格比高的鋼筋，以節(jié)省結(jié)構(gòu)造價(jià)。鋼材.Q345-B和Q235-B焊條.E43和E50型第三章強(qiáng)電設(shè)計(jì)說明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、 業(yè)主所提設(shè)計(jì)任務(wù)書2、 國家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及規(guī)定、主要有：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)程》GB50343-2004《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003版）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001年版）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J26-2006《居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J11-2005《南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》3、 各專業(yè)提供的作業(yè)圖及資料。二、供配電1、 負(fù)荷等級小區(qū)內(nèi)各類用電設(shè)備中，一類高層住宅的應(yīng)急照明、電梯、排煙風(fēng)機(jī)、弱電系統(tǒng)、生活泵等為一級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷；二類高層住宅的應(yīng)急照明、電梯、排煙風(fēng)機(jī)、弱電系統(tǒng)等為二級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷；集中地下汽車庫（I類）的應(yīng)急照明、消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)、弱電系統(tǒng)、生活泵等為一級負(fù)荷，普通照明為三級負(fù)荷。2、 負(fù)荷估算高層住戶用電負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：面積 每戶配置容量（kW）建筑面積W120M2 8120M2＜建筑面積W150M2建筑面積N150M2 16配套公建（含社區(qū)服務(wù)用房）負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：100W/itf。車庫、車棚、垃圾房負(fù)荷計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：40W/m2o3、 電源本項(xiàng)目擬設(shè)置1座電業(yè)變配電所（含10kV配電），內(nèi)設(shè)2臺(tái)8OOkVA變壓器；2座變電所，每座內(nèi)設(shè)4臺(tái)63OkVA變壓器。本項(xiàng)目安裝變壓器總?cè)萘繛?640kVA。地塊內(nèi)各單體電源引自電業(yè)變電所，進(jìn)線方式為低壓電力電纜排管引入，供電電壓等級為380/220V。高層居民用電由電纜分支箱放射式供電至層電表箱，設(shè)備供電由總進(jìn)線柜放射式至末端設(shè)備配電箱。居民用電分層設(shè)置住戶電表計(jì)量，設(shè)備用電在總進(jìn)線柜處計(jì)量。消防用電設(shè)備采用雙電源末端切換，消防配電電線、電纜采用耐火型。4、 設(shè)計(jì)分工本工程的室外配電線路由電力公司設(shè)計(jì)，室內(nèi)由我方設(shè)計(jì)，分界點(diǎn)為各單體電源進(jìn)戶點(diǎn)。三、電氣照明與節(jié)能措施1、住戶用電負(fù)荷計(jì)算見供配電章節(jié)。

2、 主要房間、場所和配套設(shè)備機(jī)房，按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004及其它規(guī)范執(zhí)行照度、照明功率密度、顯色指數(shù)：房間或場所參考平面及其高度0.75m水平面照度值(lx)150300照明功率密度(W/m2)7Ra80起居室一般活動(dòng)書寫、閱讀臥室一般活動(dòng)0.75m水75780床頭、閱讀平面150餐廳0.75m餐桌面150780廚房一般活動(dòng)0.75m水平面100780操作臺(tái)臺(tái)面150衛(wèi)生間0.75m水平面100780門廳地面100460走廊地面50260樓梯地面30260電梯廳地面75360儲(chǔ)藏室地面100480地下室自行車庫地面75360配電室地面200860電信間地面100480殘疾人坡道地面1506電梯機(jī)房地面20083、 當(dāng)上述場所存在分毛坯、精裝二次施工的情況，毛坯、精裝均應(yīng)執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)。4、 配電室、電梯機(jī)房、地下自行車庫等場所的燈具采用T8細(xì)管熒光燈時(shí)，采用三基色或者一般顯色指數(shù)(Ra)不應(yīng)小于80的光源。走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明等場所的非節(jié)能自熄開關(guān)控制的燈具采用緊湊型熒光燈(CFL)O廚房內(nèi)應(yīng)使用防潮、防塵燈具，衛(wèi)生間應(yīng)采用防潮燈具。5、 燈具配套的鎮(zhèn)流器應(yīng)當(dāng)選用電子鎮(zhèn)流器或者節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。當(dāng)選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器時(shí)，配置電容補(bǔ)償，其功率因數(shù)不應(yīng)低于0.90。6、熒光燈的燈具效率不低于:燈具擎口型開敞式保護(hù)罩（玻璃或塑料）格柵式透明磨砂、棱鏡燈具效率 75%65% 55%60%7、變電所、箱變米用低損耗變壓器。四、防雷和接地1、 本工程按照年平均雷暴日35天計(jì)算，建筑物防雷分類：第三類；建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級：D級。2、 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷擊電磁脈沖3、 在低壓配電線路、弱電線路各個(gè)防護(hù)區(qū)交界處，按照建筑物電子信息系統(tǒng)雷電防護(hù)等級，安裝現(xiàn)行《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)程》所規(guī)定參數(shù)的浪涌保護(hù)器。4、 防直擊雷5、 屋頂上用25x4熱鍍鋅扁鋼裝設(shè)明敷避雷帶。并在屋面上組成不大于20mx20m或24mxl6m網(wǎng)格，不同標(biāo)高的避雷帶應(yīng)用25x4熱鍍鋅扁鋼在變標(biāo)高處連接。6、 突出屋面的排放無爆炸危險(xiǎn)氣體、蒸氣或風(fēng)塵的放空管、風(fēng)管、煙囪等物體，金屬物體可不裝接閃器，但應(yīng)和屋面防雷裝置相連；在屋面接閃器保護(hù)范圍之外的非金屬物體應(yīng)裝接閃器，并和屋面防雷裝置相連。7、 屋頂上的金屬物作為接閃器8、 金屬欄桿用做避雷帶的，其所有部件之間均應(yīng)連成電氣通路，其尺寸不小于圓鋼直徑8mm、扁鋼截面48平方毫米、扁鋼厚度4mm。9、 防雷引下線10、 利用建筑物鋼筋混凝土柱子中的鋼筋作為防雷引下線：鋼筋直徑16mm及以上時(shí)用二根鋼筋、10mm及以上時(shí)用四根鋼筋綁扎或焊接作為一組引下線。其上部與避雷帶焊接，其下部與地下接地裝置相連接。11、 防雷電波侵入的措施12、 所有進(jìn)出建筑物的電纜，在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮、鋼管與防雷裝置相連；直埋和架空的金屬管道在進(jìn)出處就近與接地匯總線或其它防雷裝置相連。13、 等電位14、 豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置相連，且每三層與局部等電位端子板相連一次。15、 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，配電室內(nèi)部設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，用40x4熱鍍鋅扁鋼或BV-1X25-PC32暗敷將進(jìn)線配電箱（柜）的PE母排、進(jìn)出建筑物的金屬管道、建筑物金屬構(gòu)件等進(jìn)行聯(lián)結(jié)。16、 帶沐浴的衛(wèi)生間內(nèi)實(shí)施局部等電位聯(lián)接，局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)包括衛(wèi)生間內(nèi)的金屬給、排水管、金屬浴缸、金屬采暖管以及建筑物鋼筋網(wǎng)，用BVR-lx6-PC20暗敷聯(lián)結(jié)到局部等位端子箱，可不包括金屬地漏、扶手、浴巾架、肥皂盒等孤立之物，地面及墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)用25x4熱鍍鋅扁鋼聯(lián)結(jié)局部等位端子箱。17、 低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-C-S系統(tǒng)。18、 接地裝置19、 采用聯(lián)合接地，配電系統(tǒng)、總等電位、弱電系統(tǒng)共用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作為接地極。利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體，直徑16mm及以上時(shí)用二根鋼筋、10mm及以上時(shí)用四根鋼筋焊接。基礎(chǔ)底有樁基時(shí)，水平接地線（也是利用基礎(chǔ)中鋼筋）與其經(jīng)過的每一樁基的一根主筋焊接。接地電阻不大于1歐姆，如接地電阻達(dá)不到要求，則離外墻3.0m增設(shè)人工接地體。接地極采用長2.5m、50x5熱鍍鋅角鋼，頂端埋深0.8m,相距5.0m,采用40x4熱鍍鋅扁鋼與接地體相連。20、 靠外墻的每組防雷引下線相對應(yīng)的室外地坪下Im處，由引下線鋼筋焊出一根40x4熱鍍鋅扁鋼，伸向室外，距外墻不小于Im。基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋之間如不具有貫通性連接，則應(yīng)用40x4熱鍍鋅扁鋼連接。在室外取4處引下線，距地面0.5m處設(shè)連接板，供測量接地電阻用。21、 金屬電纜橋架、金屬線槽及其支架全長應(yīng)不少于2處與接地（PE）或接零（PEN）十線相連接。五、存在問題1、 供電方案需供電部門確認(rèn)。2、 小區(qū)室外管線的敷設(shè)方式需要與各配套部門協(xié)調(diào)確定方案。第四章弱電設(shè)計(jì)說明—V 設(shè)計(jì)依據(jù)業(yè)主所提設(shè)計(jì)任務(wù)書國家、地方、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及規(guī)定、主要有：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J26-2006《南通市市區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》各專業(yè)提供的作業(yè)圖及資料?！獀 設(shè)計(jì)范圍本工程各子系統(tǒng)中，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，消防部門審核認(rèn)可；其它系統(tǒng)由設(shè)計(jì)單位配合系統(tǒng)供應(yīng)商完成管線設(shè)計(jì)，并經(jīng)技防辦、電信、有線電視等部門審核。電話與寬帶接入系統(tǒng)單體內(nèi)部管線由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，電信部門審核認(rèn)可，室外部分由電信部門設(shè)計(jì)；有線電視系統(tǒng)單體內(nèi)部管線由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，有線電視臺(tái)審核認(rèn)可，室外部分由有線電視臺(tái)設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管線綜合協(xié)調(diào)工作。三、總則本工程設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)，運(yùn)用通信、計(jì)算機(jī)和自控等技術(shù)通過有效的信息、傳輸網(wǎng)絡(luò)、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用，向住戶提供先進(jìn)的安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能。小區(qū)內(nèi)各類弱電管線、監(jiān)控信號匯集后實(shí)行統(tǒng)一管理。室外總體弱電管線以在集中地下汽車庫內(nèi)橋架敷設(shè)為主，結(jié)合部分覆土內(nèi)排管敷設(shè)。室外弱電管道與人孔、手孔統(tǒng)一設(shè)計(jì)和敷設(shè)。高層住宅樓核心筒內(nèi)設(shè)置弱電豎向敷設(shè)通道，用于嵌墻放置樓層分線箱。擬設(shè)置監(jiān)控中心兼消防控制室、通信中心機(jī)房、有線電視機(jī)房（即配線交接間），各1個(gè)。四、 電話與寬帶接入系統(tǒng)市政電話與寬帶接入系統(tǒng)管網(wǎng)接入小區(qū)通信中心機(jī)房，機(jī)房內(nèi)設(shè)置光電轉(zhuǎn)換、寬帶網(wǎng)連接設(shè)備，再由通信中心機(jī)房埋地或地下汽車庫橋架敷設(shè)到每個(gè)單體。高層住宅單體內(nèi)電話與寬帶接入系統(tǒng)由小區(qū)內(nèi)通信電纜穿鋼管埋地引入地下室電信間，與電話網(wǎng)絡(luò)、寬帶網(wǎng)絡(luò)連接，寬帶接入采用FTTB+LAN/FTTHO先經(jīng)地下室弱電橋架引至地下一層/底層弱電豎井內(nèi)分線箱，再引至各層分線箱，由分線箱引至各層住戶信息配線箱。分線箱在弱電豎井內(nèi)明裝。住戶戶內(nèi)電話、數(shù)據(jù)管線均由信息配線箱引出。每個(gè)可分居住空間內(nèi)均設(shè)置雙孔信息插座，其余可分居住空間內(nèi)均設(shè)置電話插座。電梯機(jī)房內(nèi)預(yù)留電話插座，用于連接轎箱內(nèi)報(bào)警電話。此報(bào)警電話線路與住戶電話系統(tǒng)分開獨(dú)立構(gòu)成系統(tǒng)，所有單體的報(bào)警電話小區(qū)內(nèi)組成內(nèi)線電話系統(tǒng)，與小區(qū)監(jiān)控室內(nèi)線電話相通。住宅按每戶2門計(jì)，本工程電話總?cè)萘繛?600門。五、 有線電視系統(tǒng)市政有線電視系統(tǒng)管網(wǎng)接入小區(qū)有線電視機(jī)房，再由有線電視機(jī)房埋地或地下汽車庫橋架敷設(shè)到每個(gè)單體。高層住宅單體內(nèi)有線電視系統(tǒng)由小區(qū)有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)穿鋼管埋地引入地下室電信間。先經(jīng)地下室弱電橋架引至地下一層/底層弱電豎井內(nèi)分線箱，再引至各層分線箱，由分線箱引至各層住戶信息配線箱。分線箱在弱電豎井內(nèi)明裝。住戶戶內(nèi)有線電視管線均由信息配線箱引出。每個(gè)可分居住空間內(nèi)均設(shè)置雙孔有線電視插座。系統(tǒng)采用862MHz后全頻段（1000MHz）雙向網(wǎng)絡(luò)傳輸技術(shù)，信號經(jīng)雙向光工作站或雙向用戶放大器放大，以分配分支方式分配。到用戶終端的信號電平應(yīng)滿足68±3dBpVo系統(tǒng)選用的設(shè)備和部件的輸入、輸出標(biāo)稱阻抗、電纜的標(biāo)稱特性阻抗均為75Q。雙向有線電視系統(tǒng)作為住宅寬度接入網(wǎng)，即可滿足用戶收看有線電視的基本需求，又可向用戶提供多功能信息服務(wù)。住宅按每戶2個(gè)終端計(jì)，本工程有線電視總?cè)萘繛?500個(gè)。六、 樓宇對講（可視）系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)主機(jī)能選呼任一對講分機(jī)，主機(jī)選呼后，能實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)出入口與住戶、樓棟口與住戶件對講或可視對講。住戶可通過刷感應(yīng)卡開啟電控防盜門鎖，對講分機(jī)能實(shí)現(xiàn)電控開鎖。對講主機(jī)可使用密碼、鑰匙或感應(yīng)卡等方式開啟樓宇對講電控防盜門鎖。聯(lián)排別墅型、復(fù)合式住宅應(yīng)每層樓面均應(yīng)設(shè)置對講分機(jī)。七、住戶入侵報(bào)警系統(tǒng)住戶的緊急報(bào)警（求助）裝置應(yīng)安裝在客廳和主臥室內(nèi)，廚房設(shè)有燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置。高層住宅樓的一、二層住宅，與商鋪等周界屏障建筑物頂層平臺(tái)相連層住宅，均應(yīng)安裝住戶報(bào)警系統(tǒng)。高層住宅樓的三屋（含）以上住宅，預(yù)留住戶報(bào)警系統(tǒng)的接口。八、 其它入侵報(bào)警系統(tǒng)二次供水設(shè)施的泵房、設(shè)有水箱（水池）的樓層或機(jī)房出入口，壁掛式被動(dòng)紅外入侵探測器。九、周界報(bào)警系統(tǒng)在小區(qū)周界圍墻設(shè)置電子圍欄系統(tǒng)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)非法越界者。系統(tǒng)能聯(lián)動(dòng)圍墻上的攝像機(jī)。十、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)樓棟出入口、地下車庫通向住宅樓的出入口、自行車停車庫出入口設(shè)置攝像機(jī)，電梯廳、電梯轎廂（電梯機(jī)房）預(yù)留系統(tǒng)管道。系統(tǒng)對上述區(qū)域進(jìn)行有效的視頻探測與監(jiān)視，傳輸圖象信號至小區(qū)監(jiān)控中心，進(jìn)行圖像顯示、記錄與回放。監(jiān)視，并記錄和存貯監(jiān)視圖象。地下車庫的主要車道安裝攝像機(jī)，住宅小區(qū)周界安裝視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的，系統(tǒng)應(yīng)具有報(bào)警聯(lián)動(dòng)功能，當(dāng)周界入侵探測器發(fā)出報(bào)警信號時(shí)，報(bào)警區(qū)域的電視監(jiān)控圖像（夜間與周界照明燈聯(lián)動(dòng)）應(yīng)能立即自動(dòng)顯示在中心控制室的監(jiān)視器上。系統(tǒng)采用設(shè)備和部件的視頻輸入和輸出阻抗以及電纜的特性阻抗均為75Q。十一、 車輛出入管理系統(tǒng)在小區(qū)機(jī)動(dòng)車出入口、地下汽車庫出入口設(shè)置道閘，對出入小區(qū)、地下汽車庫的機(jī)動(dòng)車輛通過智能卡形式進(jìn)行管理與計(jì)費(fèi)，并將信息實(shí)時(shí)送至監(jiān)控中心。十二、電子巡查系統(tǒng)根據(jù)住宅小區(qū)安全防范的需要在小區(qū)重要部位設(shè)置巡查點(diǎn)，設(shè)定保安人員巡查路線。巡查人員裝備電子巡更器，確保按規(guī)定的線路進(jìn)行值班巡查并記錄。十三、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)地下汽車庫火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)保護(hù)對象等級為二級。小區(qū)消防控制室內(nèi)一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器組成集中報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，火災(zāi)探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓報(bào)警按鈕發(fā)出報(bào)警信號?；馂?zāi)報(bào)警控制器向消防中心報(bào)警并顯示出報(bào)警點(diǎn)位置，通過控制線及繼電器盒或控制模塊控制警鈴報(bào)警，顯示火災(zāi)報(bào)警部位，顯示啟泵按鈕位置，控制消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)并顯示工作故障狀態(tài)并接收其反饋信號，能控制電梯迫降于首層。十四、存在問題總體弱電主管線通道、機(jī)房位置需要與各配套部門協(xié)調(diào)確定。第五章給水排水設(shè)計(jì)說明—V設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位關(guān)于本工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)要求和提供的有關(guān)資料。建設(shè)單位提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程。1. 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009版）1.3.2. 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003年版）1.3.3. 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500134-20061.3.4. 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ50014-20061.3.5. 《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB17051-19971.3.6. 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005版）1.3.7. 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-20061.3.8. 《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084—2001（2005版）1.3.9. 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-200510. 《汽車庫、修理庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-971.3.11. 《住宅建筑規(guī)范》GB50368-20051.3.12. 其它相關(guān)的現(xiàn)行國家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)、電氣和總圖等專業(yè)提供的作業(yè)條件圖和設(shè)計(jì)資料。二、 工程概況本工程為南通盛和橡膠總廠項(xiàng)目，一座地下汽車庫，2幢31層高層住宅，1幢27層高層住宅，2幢23層高層住宅，2幢15層小高層住宅及配套公建組成。三、 設(shè)計(jì)范圍本工程紅線以內(nèi)室外和室內(nèi)給水排水及消防系統(tǒng)由本院設(shè)計(jì)。四v 室外給水排水工程1室外給水工程設(shè)計(jì)1.1水源1.1.1本工程水源為城市自來水，供水壓力^0.16Mpa（此條需進(jìn)一步確認(rèn)）。1.1.2本地塊從基地西側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)兩路引入管（分別來自市政供水的兩路水源），引入管管徑均為DN200,并在地塊內(nèi)成環(huán)，供地塊內(nèi)生活、消防用水。1.2用水量1.2.1生活用水量本小區(qū)最高日用水量1301.2m3/d,最大時(shí)用水量188.8m3/ho主要用水項(xiàng)目及其用水量，詳見下表：各構(gòu)筑物用水量計(jì)算簡表序號用水項(xiàng)目名稱單位生活用水量標(biāo)準(zhǔn)（最高日）（L）數(shù)量（人數(shù)或平米）小時(shí)變化系數(shù)每日使用時(shí)間（h）最高日用水量m3最大小時(shí)用水量m31高層住宅每人每天250.042002.524.01050.0109.42配套公建每itf每天824001.212.019.21.93社區(qū)服務(wù)用房每itf每天519001.2109.51.14地下車庫沖洗每itf每次2.0336001.01.067.267.25綠化及澆灑每itf每次2.0185001.04.037.09.26未預(yù)見水量按本表1至5項(xiàng)之和的10%計(jì)118.307合計(jì)1301.2188.81.2.2消防用水量消防水量計(jì)算表序號消防系統(tǒng)名稱消防用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間一次滅火用水量1室內(nèi)消火栓系統(tǒng)20L/s2h144m32地庫自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)30L/slh108m33室外消火栓系統(tǒng)20L/s2h144m34.1.3給水管道系統(tǒng)4.1.3.1整個(gè)小區(qū)給水十管成環(huán)狀布置。4.1.3.2本工程消防為二路供水，室外消防給水管與室外生活給水管合并設(shè)置。4.1.3.3管材4.1.3.3.1管徑DN<80mm者，采用內(nèi)壁涂塑鋼管，絲扣連接。4.1.3.3.2管徑DN^80mm者，采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口。并設(shè)支墩。4.1.3.3.3管道、管件及閥門的工作壓力為1.0MPao4.1.3.3.4管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應(yīng)符合《生活飲用水輸配水設(shè)備及防護(hù)材料的安全性評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T17219-1998的要求。4.1.3.4水表井和閥門井均采用非粘土磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。4.2室外消防給水工程設(shè)計(jì)4.2.1室外消防水源采用城市自來水。室外消防用水量為20L/s。4.2.2室外生活用水與消防用水分設(shè)管道系統(tǒng)。設(shè)有一定數(shù)量室外地上式消火栓，其間距不超過120m,距道路邊不大于2.0m,距建筑物外墻不小于5.0mo2.3室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。4.3室外污水工程設(shè)計(jì)4.3.1城市污水管道情況：基地西側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)有市政污水管。4.3.2小區(qū)生活污水排水量：970.8m3/d(最高日給水量的90%,除地庫沖洗和綠化澆灑)。4.3.3小區(qū)生活污水集中收集并經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。4.3.4室外排水重力流管道采用增強(qiáng)聚丙烯管(FRPP)或類似管材，橡膠圈接口，采用墊層基礎(chǔ)；壓力流管道采用鋼塑復(fù)合管，法蘭連接。4.3.5本工程采用非粘土磚砌筑檢查井，位于行車道上采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座,位于非車道上采用塑料井蓋。4.4室外雨水工程設(shè)計(jì)4.4.1小區(qū)基地北側(cè)河道允許本小區(qū)雨水排入。4.4.2雨水量4.4.2.1暴雨強(qiáng)度公式q=2007.34x(l+0.7521gP)Q+I7.9)wi4.2.2設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P=la4.4.2.3設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=tl+mt2,m=24.4.2.4地面集水時(shí)間：tl=10min,t=15min,暴雨強(qiáng)度：168L/s.hao4.4.2.5整個(gè)小區(qū)匯水面積：F=10hao4.4.2.6地面綜合徑流系數(shù)：取中二0.64.2.7整個(gè)小區(qū)雨水量Q=625L/so4.4.3室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平鼻式雨水口、收集道路、人行道及屋面雨水。4.4.4整個(gè)小區(qū)設(shè)1路DN1000雨水排出管，排入基地北側(cè)河道。4.4.5雨水管采用增強(qiáng)聚丙烯管(FRPP)或類似管材，橡膠圈接口，采用墊層基礎(chǔ)。4.4.6雨水口、雨水檢查井均采用非粘土磚砌筑檢查井，位于行車道上采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于非車道上采用塑料井蓋。4.7下沉庭院雨水由集水井集中收集后，設(shè)潛水泵加壓排水至小區(qū)雨水管網(wǎng)。五、建筑物內(nèi)給水排水設(shè)計(jì)1生活給水系統(tǒng)1.1用水量：本工程內(nèi)各部分的生活用水量，詳見本設(shè)計(jì)說明書中“各構(gòu)筑物用水量計(jì)算簡表”。1.2給水系統(tǒng)：1.2.1系統(tǒng)設(shè)置：1.2.1.1本工程室外道路沖洗、綠化澆灑采用市政給水余壓直接供給。1.2.1.2本工程高層及小高層住宅生活給水均采用水池一變頻給水設(shè)備一用戶的給水方式，具體給水系統(tǒng)設(shè)置如下：高層住宅24?31層住戶共用一套變頻水泵，16?23層住戶共用一套變頻水泵，4?15層住戶共用一套變頻水泵，3層及以下住戶、配套公建采用市政余壓直接供水。所有水泵均設(shè)在地下車庫生活、消防合用水泵房內(nèi)。泵房內(nèi)設(shè)生活水池一個(gè)，按最高日用水量的20%儲(chǔ)存生活用水。1.2.2高層住宅生活給水分按高低共分四個(gè)區(qū)，1?3層為J1區(qū)，4?15層為J2區(qū),16?23層為J3區(qū)，24?31層為J4區(qū)，用水點(diǎn)供水壓力大于0.35MPa時(shí)采用減壓閥減壓。5.1.2.3管材：采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接。工作壓力：l.OMPa。5.1.2.4水表：高層住宅每戶設(shè)DN20十式水表，分層安裝在水管井內(nèi)。5.2生活熱水系統(tǒng)5.2.1高層住宅每戶采用局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)，每戶考慮設(shè)置快速式燃?xì)鉄崴鳌?.2.2管材及保溫:熱水管采用熱水PP-R管，并采用橡塑保溫。5.2.3配套公建設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。5.3生活污水系統(tǒng)5.3.1高層住宅采用糞便污水與洗浴廢水分流排水管道系統(tǒng)，并設(shè)專用通氣管。餐飲廚房排水單獨(dú)設(shè)置管道系統(tǒng)，采用伸頂通氣。5.3.2室內(nèi)地面層（±0.000m）以上的生活污水重力流排出；地面層（±0.000m）以下的污水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后排入室外污水管道；車庫內(nèi)排水排入集水井后用潛水排污泵提升后排至室外雨水管道。5.3.3室內(nèi)排水管采用PVC-U管、承插粘接。5.3.4所有陽臺(tái)均設(shè)置洗衣機(jī)排水立管及地漏，并接入室外污水檢查井。5.4雨水及空調(diào)凝結(jié)水排水系統(tǒng)5.4.1暴雨強(qiáng)度公式與室外雨水排水設(shè)計(jì)相同。2設(shè)計(jì)參數(shù)：5.4.2.1設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)：t=5min2.2設(shè)計(jì)重現(xiàn)期：P二2a；5.4.2.3屋面徑流系數(shù)：中二0.95.4.3屋面雨水采用外落式重力流雨水排水系統(tǒng)。屋面雨水由87型雨水斗收集經(jīng)雨水立管排至室外明溝或散水，再經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水管道。5.4.4下沉式天井、汽車坡道雨水先通過截水溝收集至集水井，再用潛水泵提升至室外雨水井。5住宅分體空調(diào)凝結(jié)水及陽臺(tái)雨水經(jīng)立管收集后間接排至室外明溝或散水。5.5室內(nèi)消防工程設(shè)計(jì)（詳見消防專篇之消防給水）第六章暖通空調(diào)設(shè)計(jì)說明—v 設(shè)計(jì)依據(jù)：國家設(shè)計(jì)規(guī)范：《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176-93)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50019-2003)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)(2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50067-97)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-2002)地方設(shè)計(jì)規(guī)范：《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J26-2006)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào).動(dòng)力；建筑專業(yè)提供的技術(shù)文件；業(yè)主要求二、 設(shè)計(jì)范圍：空調(diào)設(shè)計(jì)；平時(shí)通風(fēng)設(shè)計(jì)；消防防排煙設(shè)計(jì)；節(jié)能設(shè)計(jì)；環(huán)保設(shè)計(jì)。三、 設(shè)計(jì)參數(shù)：室外參數(shù)：(參照上海市)夏季室外空調(diào)十球計(jì)算溫度34.6°C夏季室外空調(diào)濕球計(jì)算溫度28.2°C夏季空調(diào)計(jì)算日平均溫度31.3°C冬季室外空調(diào)十球計(jì)算溫度T.2°C冬季室外空調(diào)相對濕度 74%夏季通風(fēng)計(jì)算溫度 30.8°C冬季通風(fēng)計(jì)算溫度 3.5°C2.室內(nèi)參數(shù):房間名稱夏季冬季新風(fēng)量m3/h人溫度°C相對話凰百風(fēng)速m/s溫度°C相對?；?風(fēng)速m/s臥室26650.2020N400.2030起居室26600.2020—0.2030商業(yè)26600.3018—0.2020四、 空調(diào)設(shè)計(jì)：高層住宅部分考慮使用分體空調(diào)，建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)擱板，電氣專業(yè)預(yù)留用電，設(shè)備由業(yè)主自理。配套小商業(yè)及社區(qū)配套用房考慮使用分體空調(diào)，建筑專業(yè)預(yù)留室外機(jī)擱板，電氣專業(yè)預(yù)留用電。設(shè)備機(jī)房按需要設(shè)置排除余熱的分體空調(diào)。五、 通風(fēng)設(shè)計(jì)：公共衛(wèi)生間設(shè)排風(fēng)，排風(fēng)量為10次/h；集中空調(diào)區(qū)域設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，用以平衡新風(fēng)量；設(shè)備用房：均考慮送、排風(fēng)系統(tǒng)。換氣次數(shù)分別為：配電間 10次/h水泵房 5次/h其他房間按熱平衡計(jì)算確定地下車庫：設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，由于是住宅用地下車庫，出入頻率較低，故排風(fēng)量按4次/h計(jì)算，利用車道或自然補(bǔ)風(fēng)口自然補(bǔ)風(fēng)。六、 消防防排煙設(shè)計(jì)：房間利用可開啟外窗進(jìn)行自然排煙；高層住宅，剪刀樓梯間分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)放在屋面上；合用前室利用可開啟外窗自然通風(fēng)；地下車庫排風(fēng)排煙合用一個(gè)系統(tǒng)，在防火分區(qū)內(nèi)設(shè)置防煙分區(qū)，防煙分區(qū)面積不大于2000平方米，排煙量為6次/h,利用車道或進(jìn)風(fēng)口自然補(bǔ)風(fēng)；空調(diào)系統(tǒng)的防火：風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作；空調(diào)系統(tǒng)保溫材料采用非燃燒材料；在下列部位設(shè)防火閥：送回風(fēng)總管穿過機(jī)房的隔墻處；穿越防火墻處；垂直風(fēng)管與水平風(fēng)管的交接處；穿越伸縮縫處；第七章消防設(shè)計(jì)說明—、 設(shè)計(jì)依據(jù):《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95(2005年版)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999(2003年版)《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005(2005年版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006-97《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J26-2006二、總平面布置：小區(qū)內(nèi)各高層建筑間距＞13米，高層與多層間距＞9米，變電所及開關(guān)站用甲級防火門與地庫隔開，煤氣調(diào)壓站與住宅間距＞6米。小區(qū)內(nèi)車道寬度為6米和4米，道路環(huán)通，滿足消防車轉(zhuǎn)彎半徑要求。沿每幢高層住宅長邊設(shè)消防道路，并設(shè)有不小于15x8米的消防登高場地，在盡端設(shè)置15X15米的回車場。三、 建筑單體消防設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目內(nèi)建筑單體形式為住宅及公建配套，高層住宅為單元式住宅。高層住宅1#（30層）、2#（30層）、3#（26層）、4#（23層）及6#（23層）為單元式住宅，一類建筑，耐火等級一級，每單元三戶或兩戶，設(shè)有兩座防煙樓梯間及一臺(tái)消防電梯，并設(shè)防煙樓梯前室和消防電梯前室。高層住宅5#（18層）、7#（18層）為單元式住宅，二類建筑，耐火等級二級，每單元兩戶，設(shè)有一座防煙樓梯間及一臺(tái)消防電梯，并設(shè)防煙樓梯前室和消防電梯前室。配套公建（2層）耐火等級二級，設(shè)置兩個(gè)敞開樓梯間。地下車庫屬I類地庫，設(shè)計(jì)耐火等級為一級。其中地下汽車庫建筑面積25855.65m2,停車位876輛，非機(jī)動(dòng)車庫面積7489.33m2,停車3708輛。汽車庫設(shè)置一個(gè)雙車道（寬度不小于7米）和兩個(gè)雙車道（寬度不小于5米）的出入口，自行車庫設(shè)置二個(gè)2.4米寬的自行車坡道。共11個(gè)防火分區(qū)，27個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)兩個(gè)直接出地面的疏散樓梯或和相鄰防火分區(qū)合用疏散樓梯，部分防火分區(qū)借用最近住宅樓樓梯作為人員疏散口。地下車庫防煙分區(qū)間采用不燃材料作擋煙垂壁，高度500。車庫內(nèi)設(shè)備用房的門及與住宅樓連通的門均采用甲級防火門四、 消防給水系統(tǒng)：消防用水量：TOC\o"1-5"\h\z室外消火栓： 20L/S室內(nèi)消火栓： 20L/S自動(dòng)噴淋： 3OL/S室外消火栓：室外給水從基地西側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)兩路引入管（分別來自市政供水的兩路水源），引入管管徑均為DN200,并在基地內(nèi)成環(huán)，供基地內(nèi)生活、消防用水。室外消火栓沿道路均勻布置，間距不超過120m。地上式消火栓均由基地內(nèi)環(huán)網(wǎng)上接出?？紤]利用基地周邊市政道路室外消火栓。室內(nèi)消火栓：本小區(qū)高層住宅、小高層住宅、地下車庫等采用區(qū)域集中消火栓系統(tǒng)，為臨時(shí)高壓制。生活、消防合用水泵房設(shè)置在地下車庫內(nèi)（內(nèi)設(shè)有效容積為252皿的消防水池、消火栓泵一組、噴淋泵一組、濕式報(bào)警閥組等）。高層A樓屋頂設(shè)消防專用水箱，儲(chǔ)存18皿消防水，并保證消防水箱底標(biāo)高高出最不利消火栓栓口7m,否則在屋頂設(shè)增壓裝置。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置范圍為地下汽車庫、配套公建。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，噴淋泵組設(shè)置在生活、消防合用水泵房內(nèi)。自動(dòng)噴淋系統(tǒng)水泵的啟動(dòng)由報(bào)警閥壓力開關(guān)自動(dòng)控制或消防控制室及泵房內(nèi)手動(dòng)控制。室外設(shè)置地上式水泵接合器。滅火器配置：按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ50140-2005））,各建筑物內(nèi)均按相應(yīng)等級配置一定數(shù)量的手提式磷酸鉉鹽十粉滅火器。消防排水：消防電梯井下設(shè)消防排水集水井，有效容積不小于2m3,并設(shè)有潛水泵兩臺(tái)，一用一備，潛水泵排水量不小于10L/s,地下車庫內(nèi)也設(shè)有集水井，其排水泵的總排水量也大于10L/so管材：消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，管徑大于DN80時(shí)采用卡箍連接，其它為絲扣連接。五、供電情況小區(qū)內(nèi)各類用電設(shè)備中，集中地下汽車庫及高層住宅的應(yīng)急照明、消防泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)為一級負(fù)荷，弱電系統(tǒng)、生活泵等為二級負(fù)荷；住宅居民用電等其他的為三級負(fù)荷。六、 電氣線路的敷設(shè)要求用于消防設(shè)備的控制線路、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸、警報(bào)、控制、廣播、通信線路采用阻燃耐火電線穿金屬管暗敷，主十線采用阻燃耐火電纜穿防火涂料保護(hù)的金屬線槽。雙電源自切箱引至消防設(shè)備控制箱及消防設(shè)備控制箱引至消防設(shè)備的分支線路，采用阻燃耐火電線穿金屬管敷設(shè)或采用阻燃耐火電纜穿金屬線槽、橋架敷設(shè)。七、 火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志的設(shè)置在安全出口設(shè)置安全出口標(biāo)志燈，消防控制室、消防泵房、排煙機(jī)房、變電所、通信機(jī)房等設(shè)置保持正常照度的備用照明，車庫、地下室設(shè)置疏散指示標(biāo)志燈和正常照度1/10的應(yīng)急照明。安全出口標(biāo)志燈、疏散指示標(biāo)志燈、備用照明由本層的專用雙電源自切箱供電。八、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)地下車庫屬二級保護(hù)對象，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；高層住宅因設(shè)置有消防風(fēng)機(jī)，所以公共部位設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。小區(qū)采用集中報(bào)警系統(tǒng)，消防控制室內(nèi)設(shè)置集中火災(zāi)報(bào)警控制器。根據(jù)不同的場所、火災(zāi)危險(xiǎn)程度設(shè)置感煙、感溫等火災(zāi)探測器：車庫等場所設(shè)置感溫探測器；排風(fēng)機(jī)房、水泵房、弱電機(jī)房、電梯廳、樓梯間、庫房等場所設(shè)置感煙探測器。九、防排煙設(shè)計(jì)高層住宅，剪刀樓梯間分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓風(fēng)機(jī)放在屋面上；合用前室利用可開啟外窗自然通風(fēng)；地下車庫：設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)(兼排風(fēng)系統(tǒng))。排煙量為6次/h,利用車道自然補(bǔ)風(fēng)或進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)。地下自行車庫：設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，系統(tǒng)排煙量按每平方米60m3/h計(jì)算排煙量。利用車道自然補(bǔ)風(fēng)或進(jìn)風(fēng)豎井自然補(bǔ)風(fēng)。第八章節(jié)能設(shè)計(jì)說明—v設(shè)計(jì)依據(jù)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)《江蘇省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J71-2008)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ32/J96-2010)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176-93)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)現(xiàn)行的相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程二、建筑節(jié)能初步方案規(guī)劃布置：居住建筑的規(guī)劃布置、建筑物的平面布置利于自然通風(fēng)。建筑朝向：居住建筑的朝向大部分朝南，居住空間及住宅間距滿足日照要求。建筑體型：建筑體型盡量減少凹凸和變化以達(dá)到降低體型系數(shù)的目的。開窗面積：建筑立面設(shè)計(jì)考慮到東、西、北向外墻的開窗面積，盡量控制窗墻比。窗地面積比N1/7。通風(fēng)開口面積N地面面積的5%。充分利用自然通風(fēng)和天然采光，減少使用空調(diào)和人工照明。圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫形式：建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫形式和選材意向：平屋面、露臺(tái)：平屋面、露臺(tái)擬選用倒置式外保溫構(gòu)造措施，外保溫建筑構(gòu)造的保溫層擬選用70厚泡沫玻璃保溫板。外墻：居住建筑外墻擬選用外保溫構(gòu)造措施，外保溫建筑構(gòu)造的保溫層擬選用30厚巖棉板。外門窗：居住建筑外門窗擬選用斷熱鋁合金門窗，玻璃采用雙層中空玻璃空氣層厚度12mm或雙層LOW-E中空玻璃空氣層厚度12mm。三、設(shè)備專業(yè)節(jié)能措施衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型，公共衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴，減少水耗本工程室內(nèi)給水采用市政直供及變頻供水相結(jié)合，減少電耗所有變配電設(shè)備、開關(guān)、光源及燈具均采用新型低能耗產(chǎn)品。住宅公共照明采用自斷電適時(shí)開關(guān)、節(jié)能燈，熒光燈自帶電容器。供配電系統(tǒng)采用集中電容補(bǔ)償以降低無功能耗。采用能率比較高的制冷、制熱設(shè)備，選用低能耗風(fēng)機(jī).根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501