正規(guī)二手房買賣合同022

正規(guī)二手房買賣合同0221.合同背景2.合同條款2.1房屋清晰描述甲方將房屋的相關(guān)信息如下:房屋地質(zhì)：房屋面積：建筑年份：房屋結(jié)構(gòu)：其他附屬設(shè)施：2.2交易價(jià)格和付款方式乙方同意以人民幣金額購買上述房屋，交易總價(jià)為人民幣金額。乙方按下列方式向甲方支付房款：首付款：貸款款項(xiàng)：尾款：2.3過戶和交付甲方應(yīng)保證房屋買賣合同簽訂后，提供合法、有效的房產(chǎn)證明文件和所有相關(guān)權(quán)屬文件。乙方應(yīng)向甲方支付合同約定的首付款，房款支付完畢后，雙方共同辦理房屋過戶手續(xù)。甲方同意在簽訂本合同后天數(shù)內(nèi)交付房屋給乙方，同時(shí)提供相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在天數(shù)內(nèi)向甲方提出書面通知。2.4保證與責(zé)任甲方保證所賣房屋系合法取得的，不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛，也沒有其他權(quán)屬糾紛。乙方在購房款支付完畢后，享有房屋的所有權(quán)利，包括使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)與繼承權(quán)等。若房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。2.5違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付房款或違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的全部房款。若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部房款和承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.6其他條款本合同自雙方簽署后即生效，自愿遵守協(xié)議內(nèi)容。合同中如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)將提交所在地法院處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同變更和解除任何一方在履行合同時(shí)，需提前天數(shù)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可變更或解除合同。若因一方違約導(dǎo)致解除合同，違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。4.合同生效和附則本合同在雙方簽字后立即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。附件1：房產(chǎn)證明文件附件2：其他相關(guān)權(quán)屬證明文件等本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____