商業(yè)廣場物業(yè)管理合同零售店鋪租賃合約_第1頁
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文檔簡介

商業(yè)廣場物業(yè)管理合同-零售店鋪租賃合約合同編號：X甲方（出租方）：__________________________地質(zhì)：_________________________________乙方（承租方）：__________________________地質(zhì)：_________________________________1.租賃物業(yè)詳情2.租期和租金2.1租期為合同生效之日起___年。到期后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或另行協(xié)商解除合同。2.3乙方同意按照規(guī)定時間和方式支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體違約金金額詳見附件二。3.商業(yè)用途3.1乙方承諾將物業(yè)用于零售業(yè)務(wù)，并在合法經(jīng)營范圍內(nèi)開展商業(yè)活動。3.2乙方需遵守商業(yè)廣場的相關(guān)規(guī)定以及市場監(jiān)管的規(guī)定，確保商業(yè)活動的合法、合規(guī)運營。4.物業(yè)維護(hù)和管理4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕物業(yè)的公共部分，包括但不限于大廳、走廊以及安全設(shè)施等。4.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理物業(yè)內(nèi)的租賃部分，包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備維護(hù)和安全管理。4.3甲方和乙方需共同配合物業(yè)的巡查和安全保障工作，并及時進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2如需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。6.違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，并且在接到書面通知后未在十五（15）天內(nèi)進(jìn)行改正，對方有權(quán)解除本合同。6.2在違約的情況下，違約方需向守約方支付違約金。具體違約金金額詳見附件三。7.爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用的法律。8.合同變更和終止8.1本合同的任何變更和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。8.2合同終止的條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商解除、法律規(guī)定的其他情況等。9.其他條款9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式作為補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙

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