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文檔簡介

私人房抵押合同私人房抵押合同甲方（借款人）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：住所地：乙方（貸款人）：證件類型：證件號碼：聯(lián)系方式：住所地：鑒于甲方需要資金用于XXX用途，乙方同意向甲方提供貸款。為保障乙方的借貸安全，甲方同意將其辦理的XXX房產(chǎn)作為抵押質(zhì)押給乙方。一、貸款條款1.乙方同意向甲方提供貸款數(shù)額為XXX元。2.貸款利率為每年X.XX%。3.貸款期限為XXX個(gè)月/年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。4.在貸款期限屆滿之日，甲方應(yīng)將所欠款項(xiàng)及利息一次性清償。二、抵押房產(chǎn)1.甲方現(xiàn)擁有XXXXXX（住所地為XXX的）房產(chǎn)，并同意抵押該房產(chǎn)作為本次貸款的抵押。2.若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，則乙方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押權(quán)，對該房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣，收回逾期貸款及利息等全部款項(xiàng)。三、還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款及相應(yīng)利息：1.每月/季度應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，及時(shí)足額地歸還貸款本金和利息。2.若甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還還款，則乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部貸款本金及利息。四、違約責(zé)任1.甲方未履行本合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和違約金。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間歸還全部借款及利息，且未經(jīng)乙方書面同意延長還款期限的，則視為違約。乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.如甲方提供虛假身份證明或與實(shí)際情況不符的借款情況、抵押物情況，則視為違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、法律效力本合同成立時(shí)即生效，對甲方和乙方均具有法律效力。六、爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)盡力商議協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。七、其他1.雙方確認(rèn)貸款總金額，確認(rèn)本合同具有法律效力并可以執(zhí)行。2.本合同內(nèi)容經(jīng)雙

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