房產(chǎn)租房合同

房產(chǎn)租房合同房產(chǎn)租房合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地：電話號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本房產(chǎn)租賃合同。本合同是甲、乙雙方對于租賃房屋的雙方協(xié)議，具有法律效力。甲、乙雙方在此確認(rèn)以下條款并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)：第一條房屋情況甲方擁有并合法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給乙方使用，房屋情況如下：地址：面積：房屋內(nèi)部情況：第二條租賃期限本合同的租賃期為月/年，租賃期從年月日起至年月日止。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)于每個月的日或季度/半年度/一年一次繳納房屋租金，租金為每月/元。如租賃期內(nèi)發(fā)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳清。2.乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付甲方。第四條使用要求1.乙方需按時支付租金，遵守社區(qū)公約和相關(guān)住房管理規(guī)定。2.乙方需妥善使用房屋，不得損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人。3.乙方禁止從事非法活動，不得在租賃房屋內(nèi)從事違反國家法律規(guī)定或社會公共利益的活動。如乙方違反前述規(guī)定，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同約定未按時履行付款義務(wù)，甲方可以要求乙方立即補(bǔ)交租金，并按照下列方式向乙方收取違約金：遲付款數(shù)額的%的違約金。2.乙方違反第四條約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條合同變更和終止1.雙方同意，如有合法協(xié)議，可以變更本合同規(guī)定。2.雙方同意，如下列情況之一，本合同可以提前解除：（1）房屋已被強(qiáng)制征用、征收或拆遷;（2）房屋已被依法查封、扣押、凍結(jié)，影響了乙方的正常居??；（3）乙方有重大違約行為，或經(jīng)甲方書面通知后違約仍未改正；（4）房屋安全出現(xiàn)重大問題，無法正常使用。3.本合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋。第七條其他本合同各條款及附件約定的文件、資料，共同構(gòu)成本合同全部內(nèi)容的編制依據(jù)。本合同未盡事宜的處理，參照有關(guān)法律、法規(guī)和雙方書面協(xié)議處理。第八條法律適用和爭端解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將本合同爭議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/名稱：簽字/名稱：日期：日期：_______________________________________________