平房買賣合同書

第頁(yè)共頁(yè)平房買賣合同書甲方：（賣方）姓名/法人代表：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/法人代表：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方對(duì)下述平房進(jìn)行買賣交易事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，并共同遵守合同條款。一、房屋信息1.房屋所在地：________________________2.房屋面積：________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________二、交易價(jià)格1.甲方同意出售房屋給乙方，并且雙方協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（￥_________）。2.乙方在簽署本合同后十個(gè)工作日內(nèi)需向甲方支付價(jià)款的百分之二十作為訂金，即人民幣_(tái)____________元整（￥_________）。3.在收到訂金后，甲方應(yīng)立即停止對(duì)外銷售該房屋，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、房屋所有權(quán)證1.甲方保證房屋所持有的房屋所有權(quán)證是真實(shí)、合法和有效的，不存在任何包括但不限于繼承、抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。乙方可自行或委托第三方核實(shí)房屋所有權(quán)狀況。四、房屋交付與過(guò)戶1.甲方接到訂金后，應(yīng)當(dāng)交付相關(guān)房屋物品以及房屋基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)給乙方。2.房屋的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用，并按照法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.任一方如違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為合同總價(jià)款的百分之十，即人民幣_(tái)_________元整（￥_________）。2.如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以違約解除本合同，但違約方需將已簽收的訂金全部歸還對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的法院起訴解決。2.本合同所訂立的合同期限為自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日止。3.若因不可抗力因素致使本合同不能履行，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等，雙方均免除責(zé)任。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：