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第頁共頁二手房購房合同經典版二手房購房合同甲方：(買方姓名)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：(賣方姓名)身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方接觸到乙方所出售的房產并表示有意購買，并經雙方友好協(xié)商就購買該房產事宜達成以下合同條款：第一條房產基本情況房產名稱：地址：建筑面積：房產所有權歸乙方所有，乙方出售權益清晰，無糾紛。第二條房產的價格與支付方式1.乙方同意將上述房產以總價（大寫）人民幣（小寫）元整出售給甲方。2.甲方應在簽訂本合同后（具體時間），以以下方式支付房產購買款。具體支付時間與方式如下：-首付款：人民幣（大寫）元（小寫），應在本合同簽訂后（具體時間）前支付給乙方。-尾款：人民幣（大寫）元（小寫），應在本合同簽訂后（具體時間）前支付給乙方。第三條房產交付與過戶1.甲方在簽訂本合同后（具體時間）前支付房產購買款的首付款后，乙方應立即將房產所在的房產證交付給甲方。甲方在收到房產證后，應盡快辦理過戶手續(xù)。2.甲方在支付完房產購買款后，乙方應將房產交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四條附屬設施與權益1.房產中的附屬設施和裝修如下：（請乙方列舉具體的設施和裝修情況）2.房產中的權益如下：（請乙方列舉具體的權益情況）第五條房產的權屬保證1.乙方保證房產的所有權歸其所有，并保證在本合同簽訂之前，未將房產轉移給他人或設定任何其他權益。2.乙方保證所售房產沒有債權、查封、限制轉讓、擔保、抵押等權益，并保證沒有引起糾紛的隱患。3.若甲方因乙方導致的房產所有權糾紛，乙方將承擔相應的法律責任，并賠償甲方的經濟損失。第六條違約責任1.若甲方未按本合同約定支付購房款項，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任。甲方應承擔違約金，并賠償乙方由此造成的一切損失。2.若乙方未按本合同約定交付房產證或將房產交付給甲方，甲方有權要求解除合同，并追究乙方的違約責任。乙方應退還甲方已支付的購房款項，并賠償甲方由此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交相關爭議至所在地的人民法院解決。第八條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同義務完全履行。第九條其他約定事項（請雙方在此備注其他約定事項，如裝修、交付時間等相關內容）第十條合同解釋本合同內容的解釋、變更和補充，應由雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進行確認。甲方：

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