房屋買賣仲裁協(xié)議

PAGEPAGE1房屋買賣仲裁協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，而乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照以下條款和條件達成房屋買賣仲裁協(xié)議：1.房屋信息房屋位于【房屋地址】，包括土地、建筑物及其附屬設施。2.買賣價格雙方同意房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。3.付款方式乙方應按照以下付款方式支付房屋買賣款項：（1）本協(xié)議簽訂后【天數(shù)】日內，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整）應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內支付。4.房屋過戶雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，甲方應提供合法的房屋所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。5.交付甲方應在收到全部購房款項后【天數(shù)】日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施的正常使用。6.爭議解決雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。7.違約責任（1）如甲方未能按照約定時間和條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%；（2）如乙方未能按照約定時間和條件支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%。8.其他條款（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣仲裁協(xié)議目錄1.引言2.定義與解釋3.房屋信息4.買賣價格5.付款方式6.房屋過戶7.交付8.爭議解決9.違約責任10.其他條款11.附件1.引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意出售其擁有的房屋，而乙方愿意購買該房屋，雙方同意按照以下條款和條件達成房屋買賣仲裁協(xié)議。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術語具有以下含義：“房屋”指位于【房屋地址】的土地、建筑物及其附屬設施。“買賣價格”指甲方同意出售房屋給乙方的價格。“首付款”指乙方根據(jù)本協(xié)議支付的初始購房款項?！拔部睢敝敢曳礁鶕?jù)本協(xié)議支付的剩余購房款項。3.房屋信息房屋位于【房屋地址】，包括土地、建筑物及其附屬設施。4.買賣價格雙方同意房屋的買賣價格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。5.付款方式乙方應按照以下付款方式支付房屋買賣款項：（1）本協(xié)議簽訂后【天數(shù)】日內，乙方向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】元整）作為首付款；（2）剩余款項人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額大寫】元整）應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【天數(shù)】日內支付。6.房屋過戶雙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前，甲方應提供合法的房屋所有權證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。7.交付甲方應在收到全部購房款項后【天數(shù)】日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施的正常使用。8.爭議解決雙方同意，如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。9.違約責任（1）如甲方未能按照約定時間和條件交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%；（2）如乙方未能按照約定時間和條件支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋買賣價格的【百分比】%。10.其他條款（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效；（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。11.附件以下文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力：附件1：房屋所有權證明文件附件2：房屋過戶手續(xù)費用清單甲方（賣方）：________________日期：________________乙方（買方）：________________日期：________________附件列表：1.房屋所有權證明文件2.房屋過戶手續(xù)費用清單法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權從賣方轉移到買方的交易行為。2.仲裁協(xié)議：雙方同意在發(fā)生爭議時，提交給仲裁機構進行仲裁解決的協(xié)議。3.違約責任：指一方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。4.仲裁裁決：仲裁機構對爭議作出的具有法律約束力的決定。5.交付：指賣方將房屋及其附屬設施移交給買方的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋所有權問題：確保賣方提供的房屋所有權證明文件真實有效，避免產(chǎn)權糾紛。2.房屋過戶手續(xù)：了解當?shù)氐姆课葸^戶流程和所需材料，確保雙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)。3.付款問題：確保買方按照約定的付款方式和時間支付購房款項，避免因付款問題引起的糾紛。4.房屋交付：在交付房屋時，雙方應對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽訂交付確認書，確保房屋交付符合約定條件。5.爭議解決：雙方應遵守約定的爭議解決方式，通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議，避免長時間的法律訴訟。解決辦法：1.針對房屋所有權問題，可以要求賣方提供房屋產(chǎn)權證書，并進行核實。2.針對房屋過戶手續(xù)，雙方應提前了解當?shù)胤课葸^戶流程，并按照約定時間辦理相關手續(xù)。3.針付款問題，可以通過銀行轉賬等有記錄的支付方式進行支付，并保留支付憑證。4.針房屋交付，雙方應進行現(xiàn)場驗收，并簽訂交付確認書，確保房屋交付符合約定條件