辦學(xué)場地出租協(xié)議合集3篇

辦學(xué)場地出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立本合同。第一條：租賃條件甲方同意將位于：***************（詳細(xì)位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。其次條：租賃期限1、本合同有效期為****年**月**日至***年**月**日，期限為五年。2、合同期滿，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，支付時間，支付地點1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月****元整（RMB），水電費(fèi)由乙方自理，2、支付方式為現(xiàn)金；3、每月五日前交納當(dāng)月房租；4、支付地點：******。第四條：甲方的權(quán)利和責(zé)任1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán)；2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交納租金的狀況下，甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學(xué)。3、本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營場所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。4、甲方負(fù)責(zé)為乙方供應(yīng)裝修期為**天。正式記住日期為：*年***月***日5、甲方為乙方供應(yīng)必備的設(shè)施，包括水、電的正常使用。（因我方要使用空調(diào)，需甲方保證線路的用電負(fù)荷）第五條：乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方不得對場地進(jìn)行破壞性裝修，如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地，如需轉(zhuǎn)讓他方，應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用，如因此造成的乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。第六條：房屋設(shè)施修繕條款1、合同有效期間，公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。3、屬甲方管理維護(hù)的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；屬乙方管理維護(hù)的，由乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。4、甲方負(fù)責(zé)實施詳細(xì)修理的工作，依據(jù)實際狀況，經(jīng)過甲方書面同意，也可以由乙方自行或托付他人代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第七條：合同附件本合同附租賃場地詳細(xì)位置示意圖一份。第八條：違約金甲、乙雙方如有違反以上條款者，視為違約行為，違約金為：**萬人民幣。第九條：爭議的解決履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決，如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定。第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******（蓋章）乙方：******（蓋章）簽約代表：簽約代表：******甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******簽約日期：****年**月**日辦學(xué)場地出租協(xié)議(第二篇)辦學(xué)場地出租協(xié)議CONTRACTFORRENTALOFEDUCATIONALFACILITY甲方（出租方）：[出租方名稱]乙方（承租方）：[承租方名稱]鑒于：1.甲方是擁有合法權(quán)益的辦學(xué)場地的所有人；2.乙方有意向租用甲方的辦學(xué)場地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃場地描述1.1甲方同意將其位于[出租場地地址]的辦學(xué)場地出租給乙方使用；1.2租賃面積為[出租面積]平方米，詳細(xì)位置見附件一。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為[起始日期]到[終止日期]，共計[租賃期限]個自然月；2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首次付款：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后的[首次付款期限]內(nèi)支付[首次付款金額]作為首期租金；（2）月度付款：之后的每個自然月，乙方應(yīng)在該月的[月度付款期限]前支付[月度租金金額]作為當(dāng)月租金；3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方須按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付。第四條：使用規(guī)定4.1乙方在使用辦學(xué)場地時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）保持場地的整潔和安全；（2）不得擅自改動或損壞場地設(shè)施和設(shè)備；（3）不得從事違法活動或違反道德倫理的行為；（4）不得干擾其他租戶和居民的正?；顒樱唬?）其他甲方與乙方約定的使用規(guī)定；4.2甲方有權(quán)對乙方違反使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止和追究其法律責(zé)任。第五條：保管責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善保管辦學(xué)場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)有維修和損失的責(zé)任；5.2乙方在使用辦學(xué)場地期間造成場地設(shè)施和設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條：解除協(xié)議6.1若發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，無法通過友好協(xié)商解決；（2）雙方書面協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政府部門要求解除協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和退還未支付的款項。第七條：爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項8.1本協(xié)議采用中英文兩種語言撰寫，如有任何表述不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)；8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前就同一事項達(dá)成的口頭或書面協(xié)議；8.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：辦學(xué)場地平面圖辦學(xué)場地出租協(xié)議(第三篇)辦學(xué)場地出租協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法使用權(quán)，愿意出租位于[辦學(xué)場地地址]的辦學(xué)場地給乙方使用，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃時間1.1本協(xié)議租賃定于[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。1.2若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前天數(shù)]日通知甲方并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條：租賃用途2.1乙方租賃該辦學(xué)場地用于辦理[具體用途]的相關(guān)教育培訓(xùn)活動。2.2乙方不得將辦學(xué)場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條：租金與支付方式3.1租金總額為人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在每個[支付周期]前支付該周期的租金至甲方指定賬戶。3.3簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付[租金押金]作為履行保證金。3.4在協(xié)議終止時，經(jīng)甲方驗收場地后，甲方將退還乙方所支付的履行保證金。第四條：維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證辦學(xué)場地的安全性和完好度，如出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)。4.2乙方在使用辦學(xué)場地期間，應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致辦學(xué)場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商解決，期間租金暫停計算。第五條：違約責(zé)任5.1若任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。5.2本協(xié)議解除時，甲方有權(quán)要求乙方迅速撤離所租辦學(xué)場地。第六條：附則6.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補(bǔ)充協(xié)議。