學生租房協(xié)議標準版

第頁共頁學生租房協(xié)議標準版學生租房協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡稱“房東”）和承租方（以下簡稱“學生”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就學生租用房東房屋的相關(guān)事項達成一致如下：一、房源情況1.房源信息：房東將向?qū)W生提供位于（詳細地址）的房屋租賃，房屋規(guī)格為（具體描述）。學生有權(quán)驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非正常磕碰、擦傷等損壞問題，應及時通知房東。2.房屋設(shè)施：房東承諾保證房屋內(nèi)設(shè)施和電器設(shè)備的正常使用，如有問題應及時進行維修和保養(yǎng)。3.公共設(shè)施：學生有權(quán)使用房屋所處小區(qū)或公寓的公共設(shè)施，如停車位、樓梯、電梯等，但應遵守相關(guān)公共設(shè)施的使用規(guī)定。4.安全設(shè)施：房東應確保房屋內(nèi)安裝了適當?shù)姆辣I門、窗紗、防火設(shè)施等，并定期檢查和維修。5.房屋用途：學生承諾將房屋僅作為個人居住使用，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。二、租期和租金1.租期：本次租賃期限為（具體時間），租期開始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付：學生每月支付的租金為（具體金額），應于每月的（日期）前支付至房東指定的銀行賬戶。學生應通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式進行支付，同時及時向房東提供租金支付憑證。3.房租逾期：如學生未按時支付租金，每日延遲支付應按租金總額的（具體比例）支付違約金。若逾期三天仍未支付租金，房東有權(quán)解除租賃協(xié)議。4.物業(yè)和水電費用：學生需自行承擔房屋內(nèi)的物業(yè)管理費和水電費用，物業(yè)管理費及水電費用按實際使用情況支付。三、押金及退還1.押金：學生需向房東支付押金，押金金額為（具體金額）。押金用于保證學生在租賃期履行相關(guān)義務和保持房屋設(shè)施和設(shè)備的完好。學生應在簽訂租賃協(xié)議同時支付押金。2.押金的使用：租期屆滿并經(jīng)房東驗收合格后，房東應將押金全額返還給學生。如房東發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)備不全等問題，房東有權(quán)在押金中扣除相應費用。3.押金退還時機：租期屆滿、雙方解除租賃協(xié)議或?qū)W生搬離房屋后，押金將在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給學生。四、房屋維修和保養(yǎng)1.房屋維修：如房屋設(shè)施或電器設(shè)備存在問題，學生應及時通知房東，并得到房東的協(xié)助和支持，協(xié)商維修或更換相關(guān)設(shè)施。2.學生義務：學生須按照正常的使用和保養(yǎng)方法使用房屋和設(shè)施，不得隨意破壞、毀損房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。學生對非正?？呐?、擦傷等損壞行為應負責賠償。五、責任和義務1.房東責任：房東應在租賃期內(nèi)將房屋交付給學生，并保證房屋的合法使用權(quán)。房東應保持房屋的安全、衛(wèi)生，并向?qū)W生提供合理的使用條件。2.學生責任：學生應按時支付租金，妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給他人。學生應遵守房東制定的房屋使用規(guī)則，并妥善使用房屋設(shè)施和電器設(shè)備。3.爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如無法達成一致，應提交相關(guān)爭議至當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。六、其他事項1.合同解除：任何一方違反本協(xié)議中的條款，若未在（具體天數(shù)）內(nèi)糾正，對方有權(quán)立即解除租賃協(xié)議。2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的修改、補充或終止談判應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。3.協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，有效期為租期屆滿或雙方解除協(xié)議之日止。本協(xié)議一式兩份，房東和學生各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（簽字）：學生（簽字）：日期：日期：學生租房協(xié)議標準版（二）學生租房協(xié)議合同編號：_____甲方出租人：姓名：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____乙方承租人：姓名：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定和雙方自愿，在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的房屋事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲方出租的房屋位于（詳細地址）_____房屋類型：_____建筑面積：_____房屋結(jié)構(gòu)：_____配套設(shè)施：_____第二條租賃期限本次租賃期為從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣____元，月租金為人民幣____元，租期內(nèi)共計____個月。租金由乙方在每個月的第五個工作日前支付給甲方。2.乙方應當按照約定的方式將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方協(xié)商一致的方式進行支付。3.若乙方逾期付款，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的滯納金作為違約金。第四條房屋使用及維護1.乙方在租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得超出租賃范圍進行擅自改動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等行為。2.乙方在使用房屋時應當妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔因自身原因引起的損壞或者故障維修費用。3.乙方對房屋的保潔負有責任，并承擔清潔費用。第五條違約責任1.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違反租賃期限約定，未經(jīng)甲方同意提前搬離或超過租賃期限未歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責任。3.若乙方違反使用房屋的約定，致使房屋遭受損壞或需要修繕，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償費用。第六條協(xié)議解除及違約責任1.協(xié)議期滿后，若乙方繼續(xù)租用房屋，應經(jīng)甲方同意，并另行簽訂新的租賃協(xié)議。2.一方違反本協(xié)議的任何條款，應向另一方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期滿并結(jié)清所有費用后終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：學生租房協(xié)議標準版（三）學生租房協(xié)議甲方（出租方）：________________（姓名/單位）乙方（承租方）：________________（姓名/單位）鑒于甲方擁有一處位于______________（地址）的住房，現(xiàn)欲出租給乙方居住；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，達成如下租房協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物地址：________________（具體地址）1.2租賃物描述：________________（住房類型、房間數(shù)量、使用面積等）1.3租賃物配套設(shè)施：________________（如家具、電器、廚房設(shè)備等）第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共計____個月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)居住，則需與甲方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金和押金3.1租金：每月租金為______元人民幣。乙方應在每月的____號前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。若未按時支付租金則視為違約。3.2押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時支付______元押金作為對租賃物的保證金。租期屆滿并經(jīng)甲方驗收無異議后，甲方應將押金全額退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或用于非居住目的。4.2乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的清潔衛(wèi)生和整潔有序，不得擅自改變、毀損租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)備。4.3乙方使用租賃物期間，不得從事違法犯罪活動，不得擾亂公共秩序，不得進行非法活動。4.4乙方需按照居住環(huán)境要求，遵守公共秩序，尊重鄰居，不干擾其他居民的正常居住生活。第五條維修和保養(yǎng)5.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.2乙方應自行負責對租賃物的日常保養(yǎng)，如電器設(shè)備保養(yǎng)、衛(wèi)生清潔等。5.3乙方在維修、保養(yǎng)租賃物時應遵守相應的使用和保養(yǎng)規(guī)范，以免造成不必要的損失。第六條違約責任6.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)采取適當?shù)拇胧?，如催告支付、追加罰金等。6.2若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，如乙方不配合，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1本協(xié)議包含了甲乙雙方的全部約定，甲乙雙方同意以本協(xié)議為準，不得擅自修改或解除。7.2因本協(xié)議引起的糾紛，甲乙雙方應本著友好協(xié)商的原則加以解決；如協(xié)商無果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效8.1