電梯廣告租賃合同書范本

電梯廣告租賃合同書范本甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設置廣告一事進行友好協商，達成以下條款，雙方共同執(zhí)行：第一條租賃地點甲方同意將位于【具體地址】的電梯轎廂租賃給乙方設置廣告。第二條廣告設置方式和范圍廣告設置于電梯轎廂壁上，采用粘貼或敷膜方式，共三面（左、中、右）。廣告尺寸為長度：【長度】、寬度：【寬度】；厚度不超過2cm。乙方負責廣告的設計、制作、安裝和維護。第三條廣告內容廣告內容應符合國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。廣告內容不得影響電梯的正常使用，不得損害甲方和乘客的合法權益。乙方應在廣告中標注甲方名稱和電梯編號。第四條租賃時間租賃期限為【租賃年數】年，自【起始日期】至【終止日期】。第五條租金及支付方式租金按年計算，每臺電梯每月租金為人民幣【租金金額】。乙方應在每月【指定日期】前支付當月租金。合同簽訂后，乙方支付首年租金。第六條合同終止和解除如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同。如甲方提前終止合同，應支付乙方違約金，具體金額雙方協商確定。第七條保險和責任乙方應購買廣告意外保險，保障甲方和乘客的合法權益。乙方在廣告設置、維護和拆除過程中，如造成甲方財產損失或人身傷害，應承擔相應責任。第八條維護和管理乙方負責廣告的日常維護和管理，確保廣告設施安全、整潔。乙方應在合同期內對廣告設施進行定期檢查和維護。第九條合同變更和補充合同一經簽訂，雙方應嚴格按照約定履行。如合同內容需要變更或補充，應書面協議，經雙方簽字蓋章生效。第十條爭議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。特殊應用場合及增加條款商場購物中心增加條款：商場內不得設置與甲方競爭的廣告內容。乙方需在營業(yè)時間內完成廣告的更換和維護工作，以免影響商場運營。乙方需提交廣告內容審批報表，商場管理部門有權拒絕不符合商場形象的廣告。乙方應配合商場活動進行廣告內容的調整和促銷活動的聯動。醫(yī)療機構增加條款：廣告內容必須符合醫(yī)療衛(wèi)生廣告管理辦法，不得誤導患者。乙方需確保廣告素材的衛(wèi)生安全，不得含有可能引起患者不適的元素。乙方在廣告更換時需遵守醫(yī)院的運營時間安排，避免影響就醫(yī)秩序。乙方需將廣告收益的一部分用于公益慈善事業(yè)，支持醫(yī)院的社會責任活動。公共交通樞紐增加條款：乙方需遵守城市公共交通管理相關規(guī)定，不得影響公共交通設施的正常使用。廣告尺寸和數量需符合公共交通樞紐的管理要求。乙方應在極端天氣或緊急情況下，配合相關部門迅速拆除或遮擋廣告，確保安全。乙方需購買額外的公眾責任保險，以應對可能的公共安全問題。高檔住宅小區(qū)增加條款：廣告內容不得違背高檔住宅小區(qū)的審美和定位，不得包含低俗信息。乙方在廣告安裝和拆卸時需保持小區(qū)環(huán)境整潔，不得破壞綠化。乙方需尊重業(yè)主隱私，不得在靠近住戶窗戶的位置設置廣告。乙方向小區(qū)業(yè)主委員會提交廣告收益分配方案，需得到業(yè)主的認可。學校和教育機構增加條款：廣告內容必須積極向上，不得包含與教育無關的商業(yè)信息。乙方在廣告設置期間需遵守學校的作息時間，不得影響學生學習。乙方不得在學校舉辦促銷活動，以免影響校園秩序。乙方需將廣告收入的固定比例用于支持學校的教育事業(yè)發(fā)展。附件列表及要求說明廣告內容審批報表：包含廣告內容詳細描述、設計稿、預覽圖等，需得到甲方或相關部門的審批。廣告設計制作方案：詳細說明廣告的設計理念、材料選擇、制作工藝等。安裝和維護手冊：詳細說明廣告的安裝位置、方法、維護周期及注意事項。保險單據：提供廣告意外保險單據，證明已購買并有效。公共責任保險單據：提供額外的公共責任保險單據，確保在公共場合的廣告活動安全。實際操作過程中的問題和解決辦法廣告內容違規(guī)：解決辦法：在合同中明確廣告內容必須符合相關法律法規(guī)和道德規(guī)范，并由甲方進行初步審核。維護和更換廣告導致運營中斷：解決辦法：在合同中約定具體的維護和更換時間，避開高峰運營時段，確保不影響正常使用。廣告收益分配不均：解決辦法：明確廣告收益分配機制，并在合同中列明，必要時可邀請第三方審計機構進行監(jiān)督。意外損壞或拆除：解決辦法：乙方需購買相應的意外損壞責任保險，并在合同中規(guī)定損壞或拆除時的賠償標準。法律法規(guī)變更：解決辦法：合同中應設定條款，允許在法律法規(guī)發(fā)生重大變更時，雙方協商調整合同內容。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）體育場館增加條款：廣告內容需與體育場館的形象和活動相符合，不得與賽事活動沖突。乙方在重大賽事期間不得更換廣告，以避免影響賽事視覺體驗。乙方需在賽事結束后的一定時間內恢復廣告設置。旅游景點增加條款：廣告內容需符合旅游景點的整體氛圍和文化特色，不得破壞景觀。乙方在旅游旺季不得更換廣告，以免影響游客體驗。乙方需在合同中承諾對旅游景點環(huán)境進行一定程度的保護。商業(yè)大樓增加條款：廣告內容需符合商業(yè)大樓的商業(yè)定位，不得包含與商業(yè)環(huán)境不符的信息。乙方在廣告設置和更換時需遵守大樓的安全管理要求。乙方需在合同中承諾對大樓的外墻和公共區(qū)域進行一定程度的保護。醫(yī)院和診所增加條款：廣告內容需符合醫(yī)療行業(yè)的倫理和規(guī)定，不得誤導患者。乙方在廣告設置和更換時需遵守醫(yī)院的運營時間安排，避免影響就醫(yī)秩序。乙方需在合同中承諾對醫(yī)院和診所的環(huán)境進行一定程度的保護。學校和教育機構增加條款：廣告內容需積極向上，不得包含與教育無關的商業(yè)信息。乙方在廣告設置和更換時需遵守學校的作息時間，不得影響學生學習。乙方需在合同中承諾對學校的教育環(huán)境進行一定程度的保護。附件列表及要求說明（續(xù)）體育賽事日程表：詳細列出賽事日期和時間，以便乙方合理安排廣告更換。旅游景點運營時間表：列出旅游景點的運營時間，以便乙方合理安排廣告更換。商業(yè)大樓安全管理規(guī)定：提供大樓安全管理的相關規(guī)定，乙方需遵守。醫(yī)院和診所運營時間安排：提供醫(yī)院和診所的運營時間安排，乙方需遵守。學校和教育機構作息時間表：提供學校和教育機構的作息時間，乙方需遵守。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）廣告內容與賽事沖突：解決辦法：在合同中明確乙方在重大賽事期間不得更換廣告，確保廣告內容與賽事相協調。旺季期間廣告更換：解決辦法：在合同中約定在旅游旺季期間乙方不得更換廣告，避免影響游客體驗。商業(yè)大樓安全管理：解決辦法：乙方需詳細了解并遵守商業(yè)