博彩中心場地租賃合同

博彩中心場地租賃合同參考本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于博彩中心的場地，乙方希望租賃該場地用于博彩活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將位于博彩中心的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，租賃場地具體位置為：________________。1.2租賃場地的面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃場地使用4.1乙方應(yīng)在租賃場地上進(jìn)行合法的博彩活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修和布置，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修和布置符合相關(guān)要求。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進(jìn)行違法活動，不得損害租賃場地設(shè)施，不得干擾其他租戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。6.2如乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面通知，并按照租賃期限剩余時間與乙方協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-博彩中心場地租賃合同參考目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、租賃場地四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃場地使用七、維修與保養(yǎng)八、違約責(zé)任九、合同解除十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、前言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于博彩中心的場地，乙方希望租賃該場地用于博彩活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：二、定義與術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：“租賃場地”指位于博彩中心的場地，具體位置為：________________。“租賃期限”指甲方將租賃場地出租給乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。“租金”指甲方出租租賃場地給乙方所收取的費用。三、租賃場地甲方同意將租賃場地出租給乙方，租賃場地的面積為____平方米。四、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣____元。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前15日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。六、租賃場地使用乙方應(yīng)在租賃場地上進(jìn)行合法的博彩活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行裝修和布置，但需事先獲得甲方書面同意，并保證裝修和布置符合相關(guān)要求。乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進(jìn)行違法活動，不得損害租賃場地設(shè)施，不得干擾其他租戶。七、維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。八、違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。如乙方違反本合同第六條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面通知，并按照租賃期限剩余時間與乙方協(xié)商解決。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日十二、附件附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：維修與保養(yǎng)記錄表樣本附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：維修與保養(yǎng)記錄表樣本違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方違反租賃場地使用規(guī)定：乙方在租賃場地進(jìn)行違法活動，損害租賃場地設(shè)施，或干擾其他租戶。3.甲方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方未按照合同約定對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施無法正常使用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并同意將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指希望租賃甲方場地的乙方。3.租賃期限：指甲方將租賃場地出租給乙方的期限。4.租金：指甲方出租租賃場地給乙方所收取的費用。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃場地設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施的正常使用，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月向乙方提出書面通知，并與乙方協(xié)商解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.博彩中心場地租賃：適用于甲方擁有博彩中心場地，并希望將