廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度3篇

第第頁廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度3篇在現(xiàn)在社會，接觸到制度的地方越來越多，制度是在肯定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范。一般制度是怎么訂立的呢？本店鋪為您細(xì)心收集了3篇《廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度》，希望伙伴們參閱后能夠文思泉涌。工廠管理規(guī)章制度篇一一、工廠規(guī)章制度—安全生產(chǎn)1、填寫要認(rèn)真，嚴(yán)厲，實事求是，要經(jīng)班長同意。2、班長負(fù)責(zé)檢查有關(guān)記錄的情況，并按月上交有關(guān)記錄，并立卷入檔。3、記錄情況應(yīng)保管五年以上。二、事故報告制度1、鍋爐事故。鍋爐運(yùn)行中因鍋爐受壓部件，附件或輔佑襄助設(shè)備發(fā)生故障或損壞，造成鍋爐被迫停爐或削減供汽量的稱鍋爐事故。2、鍋爐事故報告的類別，一般分鍋爐爆炸事故，重點事故和一般事故。爆炸事故：使用中或試壓時發(fā)生分裂，使壓力瞬時降至等于大氣壓力稱為爆炸事故。重點事故：由于受壓部件嚴(yán)重?fù)p壞（變形，滲漏），附件損壞或爐膛爆炸等被迫停止運(yùn)行，必需進(jìn)行修理的稱為重點事故。一般事故：損壞程度不嚴(yán)重，不需停爐修理的事故稱為一般事故。3、事故報告程序。依據(jù)事故的不同類別，實行不同的報告方法。（1）發(fā)生爆炸或重點事故造成人員傷亡時，應(yīng)立刻將事故概況盡快地報告單位安全監(jiān)督管理部門和分局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局及鍋爐檢驗所，以便組織調(diào)查。（2）鍋爐發(fā)生重點事故時，應(yīng)盡快地將事故情況，原因及改進(jìn)措施書面報告分局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局及鍋爐檢驗所。（3）設(shè)備發(fā)生一般事故時，應(yīng)分析原因，實行改進(jìn)措施，可以不報告分局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局，由所屬單位分析調(diào)查，處理，訂立改進(jìn)措施并存檔。4、鍋爐發(fā)生事故后，除了事故擴(kuò)大或搶救人員實行必需的措施以外，肯定要保護(hù)好現(xiàn)場，以備調(diào)查分析。5、發(fā)生事故的當(dāng)班人員應(yīng)照實反映和供給情況，自動搭配和幫助查人員開展工作，并做到不隱瞞真相，不推卸責(zé)任。6、調(diào)查事故報告時，必需認(rèn)真查清事故原因，提出改進(jìn)措施和對責(zé)任者的處理看法，依據(jù)調(diào)查結(jié)果填寫鍋爐事故報告書，報送單位的安全主管部門和分局安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局。工廠管理規(guī)章制度篇二一、市場和各家商戶的消防設(shè)施日常使用管理應(yīng)由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用情形，保持設(shè)施乾凈、衛(wèi)生、完整。加強(qiáng)日常消防設(shè)施的維護(hù)和修理保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。二、消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維護(hù)和修理保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測必需經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測合格，并經(jīng)消防驗收合格。三、消防人員應(yīng)每日對消防設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)覺異常情況馬上通知維護(hù)人員處理，并做好記錄。四、消防器材的管理:1、市場上的消防設(shè)施設(shè)備，商戶門市（庫房）內(nèi)的滅火器材及公司辦公區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備統(tǒng)一由物業(yè)部進(jìn)行管理，并指定專人負(fù)責(zé)。2、消防設(shè)施設(shè)備、器材如有丟失、損壞，應(yīng)立刻上報主管領(lǐng)導(dǎo)并適時增補(bǔ)。3、商戶門市（庫房）內(nèi)的滅火器材應(yīng)指定專人管理，定期檢查、維護(hù)、更換，保證滅火器材處于完好狀態(tài)。4、每年三、六、九月份物業(yè)部組織對整個市場的滅火器材進(jìn)行年檢，發(fā)覺漏缺的滅火器適時增配。每月對室內(nèi)外消火栓，消防井進(jìn)行檢查、檢測、維護(hù)。火災(zāi)隱患整改制度一、市場管理人員對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)確定專門人員適時予以除去。二、在防火安全檢查中，應(yīng)對所發(fā)覺的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項登記，并將隱患情況書面下發(fā)商戶限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。三、在火災(zāi)隱患未除去前，物業(yè)部應(yīng)當(dāng)落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無本領(lǐng)解決的重點火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，適時向公司報告。四、對隨時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重點火災(zāi)隱患，應(yīng)責(zé)令商戶停止經(jīng)營，立刻進(jìn)行整改，并落實整改期間的安全防范措施。五、消防安全管理人或消防安全責(zé)任人應(yīng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的商戶，并落實整改。六、對公安消防機(jī)構(gòu)檢查或抽查發(fā)覺的火災(zāi)隱患，要指定專人落實整改，并在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢后，寫出火災(zāi)隱患整改報告報消防機(jī)構(gòu)。七、火災(zāi)隱患整改完畢要組織進(jìn)行檢查驗收。八、對無力進(jìn)行整改的火災(zāi)隱患要適時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。房屋裝修安全管理制度一、市場商戶在重新裝修門市、倉庫之前，由門市負(fù)責(zé)人提前一周向物業(yè)部提出書面申請，并附帶設(shè)計好的裝修方案。二、經(jīng)物業(yè)部審批合格后，才可動工，同時簽訂“房屋裝修協(xié)議”，而且保證在不破壞房屋建筑設(shè)施的基礎(chǔ)下裝修。交納裝修押金300元，如需動用明火，則需交納動用明火押金300元，兩項共計交納600元押金。裝修完畢后，由物業(yè)部驗收合格退還全部押金。三、需要審核的方面有:用電情況，用電線路，裝修材料（是否是防火材料），電氣設(shè)備，裝修的位置是否對房屋的主體結(jié)構(gòu)有影響，承重情況等進(jìn)行檢查。四、商戶裝修期間所產(chǎn)生的建筑垃圾由商戶自行清理，否則扣除相應(yīng)的垃圾處理費(fèi)（所收費(fèi)用依據(jù)實在情況而定）。用火、用電安全管理制度一、安全用電管理:1、嚴(yán)禁任意拉設(shè)電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。2、電氣線路、設(shè)備安裝應(yīng)由持證電工負(fù)責(zé)。3、各門市下班后，該關(guān)閉的電源應(yīng)予以關(guān)閉。4、禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。二、用火安全管理:1、嚴(yán)格執(zhí)行動用明火審批制度，確需動火作業(yè)時，作業(yè)單位應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請?zhí)顚憽皠用骰饘徟鷨巍薄?、動火作業(yè)前應(yīng)清除動火點相近5米區(qū)域范圍內(nèi)的易燃易爆不安全品或作適當(dāng)?shù)陌踩綦x，而且自備適當(dāng)種類、數(shù)量的滅火器材隨時備用。3、如在作業(yè)點就地動火施工，應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)部申請，經(jīng)物業(yè)部審核通過后才可動工，并交納300元動用明火押金。離地面2米以上的高架動火作業(yè)必需保證有人在下方專職負(fù)責(zé)隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。三、安裝和維護(hù)和修理電氣設(shè)備線路，必需由電工進(jìn)行操作，安裝接電時需向物業(yè)部申請，經(jīng)審核批準(zhǔn)后由電工負(fù)責(zé)施工。四、對批準(zhǔn)使用的明火施工的商戶，由電工和物業(yè)部市場管理人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督并做好消防安全保障工作，禁止在營業(yè)期間施工。五、電工必需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，工作時不得擅離崗位，并對設(shè)備定期檢查，發(fā)覺問題，適時報告電工修理，工作結(jié)束后必需切斷電源，做到人走電斷。六、電工對本市場的電氣設(shè)備和線路應(yīng)常常檢查維護(hù)和修理，發(fā)覺短路和絕緣不良，應(yīng)適時維護(hù)和修理。七、易燃易爆物品、倉庫的電器設(shè)備、線路必需符合防爆要求。八、電氣設(shè)備著火時應(yīng)首先切斷電源，然后組織撲救。九、對消防用電的檢查和管理要有專人負(fù)責(zé)，并按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。易燃易爆不安全物品管理制度一、經(jīng)營易燃易爆商品的商戶應(yīng)對熟悉其商品的理化特性、防火措施及滅火方法。二、貯存易燃易爆物品應(yīng)有專用的倉庫，配備必需的消防器材設(shè)施。有良好的通風(fēng)散熱條件，定期測溫檢查。入庫前應(yīng)經(jīng)檢驗部門檢驗合格的證明，出入庫進(jìn)行登記。三、貯存不安全物品應(yīng)依照性質(zhì)分類，分項儲存，并設(shè)置明顯的標(biāo)志，注明品名、特征、防火措施和滅火方法，配備充足的消防器材，化學(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法相抵觸的物品不得混存，應(yīng)分庫存放。四、貯存易燃易爆物品的廠(庫)房等場所，嚴(yán)禁動用明火和帶入火種，電氣設(shè)備、開關(guān)、燈具、線路必需符合防爆要求，工作人員不準(zhǔn)穿帶釘子的鞋和化纖衣裳，非工作人員嚴(yán)禁進(jìn)入。五、維護(hù)和修理檢查設(shè)備機(jī)件，嚴(yán)禁使用汽油等易燃易爆物品清洗。六、裝卸和操作易燃易爆不安全物品應(yīng)穩(wěn)裝、穩(wěn)卸，嚴(yán)禁用產(chǎn)生火花的工具敲打和起封。七、運(yùn)輸不安全物品必需專車運(yùn)輸，配備相應(yīng)的消防器材和熟悉其性質(zhì)的專人押運(yùn)，并應(yīng)辦理運(yùn)輸手續(xù)，性質(zhì)相抵觸的不安全物品不得同車運(yùn)輸，嚴(yán)禁攜帶不安全物品乘坐公共汽車。配電室防火管理規(guī)定一、值班人員要堅守工作崗位，落實交接班制度，不得擅離職守，不準(zhǔn)非電工人員進(jìn)入配電重地。二、線路、設(shè)備的鋪設(shè)和安裝必需符合電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范。嚴(yán)禁帶電維護(hù)和修理作業(yè)和超負(fù)荷運(yùn)行。三、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，定時檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)覺異常，立刻報告，并認(rèn)真處理和做好記錄。四、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃易爆物品，配電室內(nèi)和變壓器四周應(yīng)保持清潔，嚴(yán)禁存放雜物。五、室內(nèi)應(yīng)保持潔凈、清潔，夏天應(yīng)有良好的通風(fēng)散熱，并有防止雨雪侵入的設(shè)施。六、關(guān)好門窗，并實行牢靠的防范措施，防止動物飛禽闖入室內(nèi)。七、配足配齊相應(yīng)消防設(shè)施和器材，加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，保持完整好用。廠區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度篇三一、目的：規(guī)范全體員工行為，加強(qiáng)本公司員工隊伍的建設(shè)，提高員工的基本素養(yǎng)。二、適用范圍：新天美地花園物業(yè)管理公司全部工作人員。三、職責(zé)：3、1物業(yè)管理公司的全部員工有義務(wù)嚴(yán)守規(guī)章制度、為公司利益而做出貢獻(xiàn)。3、2各部門負(fù)責(zé)人要對員工進(jìn)行規(guī)章制度教育，并全面貫徹下去。四、關(guān)于服裝、裝束4.1進(jìn)公司必需穿好工作服；4.2工作服要潔凈；4.3進(jìn)公司須戴工作證；4.4嚴(yán)禁）本店鋪●.（工作證借給別人或借別人工作證入公司；4.5凡遺失工作證、工作服應(yīng)盡快申請補(bǔ)領(lǐng)；4.6不得擅自涂改工作證，若要更改肯定要經(jīng)人事部辦理；4.7公司發(fā)放的安全鞋僅限在廠內(nèi)使用；4.8公司發(fā)放的作業(yè)服、安全鞋、圍裙等妥當(dāng)保管使用。五、關(guān)于上班時間5.1時間為上午8：30——12：00下午2：00——18：005.2不得無故遲到、早退、外出；5.3雇員請假須提前一天通知部門主管批準(zhǔn)后方可請假（特別情況例外）；5.4嚴(yán)禁無故曠工；5.5上、下班必需簽到；5.6不許代別人簽到；5.7不得涂改簽到表。六、關(guān)于廠內(nèi)設(shè)備和備件6.1設(shè)備、備件要當(dāng)心使用，應(yīng)保持設(shè)備乾凈美觀；6.2注意整理整頓；6.3道路要保持暢