2024年借名購房協(xié)議經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年借名購房協(xié)議經(jīng)典版甲方：

身份證號：乙方：

身份證號：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買

市

路

號

號樓

單元

號房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____日以乙方名義與

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購協(xié)議書并交納購房定金

元，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購買的北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔(dān)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋所有權(quán)利。6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金人民幣30萬元。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務(wù)從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。11、爭議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2

）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。13、本協(xié)議自北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：

_____乙方：_________年_____

月____日

____年_____

月

____日2024年借名購房協(xié)議經(jīng)典版（二）借名購房協(xié)議書范本本協(xié)議書由以下各方于【具體日期】簽訂：出借方（甲方）：【出借方姓名】，身份證號碼：【出借方身份證號碼】，住所：【出借方住址】承借方（乙方）：【承借方姓名】，身份證號碼：【承借方身份證號碼】，住所：【承借方住址】經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就【具體購房事宜】事宜簽訂如下協(xié)議：一、出借方同意向承借方借用名義，用于購買房產(chǎn)【具體地址】，房產(chǎn)購買款項由出借方支付。二、承借方同意配合出借方完成房產(chǎn)買賣手續(xù)，必須按時提供所需文件和資料，確保交易順利完成。三、承借方不得擅自處理或轉(zhuǎn)讓所購房產(chǎn)，不得以任何形式損害出借方的權(quán)益。四、購房合同及所有權(quán)證書等相關(guān)文件歸出借方所有，承借方有義務(wù)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。五、如房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛或問題，承借方應(yīng)當(dāng)配合出借方處理，不得推卸責(zé)任。六、本協(xié)議自雙方簽署起生效，協(xié)議有效期自【具體日期】起至【具體日期】止。七、如協(xié)議期滿，承借方未能按時歸還名義，出借方有權(quán)要求承借方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)