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中介二手商品房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方:*****乙方:*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物1、甲方所擁有的坐落于其現(xiàn)用途為自住*。2、甲方已于*年***月***日取得上述房屋的原購房合同。3、甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋全部權(quán)及房屋使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)糾紛,否則,由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣壹拾貳萬捌仟元整。三、付款方式買賣雙方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。四、房屋交付甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方,房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行。五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)1、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,乙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。甲方擔(dān)當(dāng)原房屋過戶稅費(fèi)。2、甲方已裝修費(fèi)用已計入房屋總價,隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方不得再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定日期交付房屋的,自本合同商定的交付期滿其次天起實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)10日,乙方有權(quán)解除合同,并可要求甲方支付已付購房款3%的違約金乙方愿連續(xù)履行合同的,自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。4、甲乙雙方自簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。5、乙方交付房產(chǎn)全款后,而甲方不能交房時,則甲方應(yīng)馬上退回已付房產(chǎn)全款,并向乙方支付總房款的5%的賠償金。六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按以下幾種方式解決:1、向新洲區(qū)仲裁委員會提交仲裁2、向房屋所在地法院起訴。七、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件,為本合同不行分割的組成部分,具有相同效力。八、本合同于*年***月***日在武漢市新洲區(qū)心連心中介所簽訂。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處備案一份,中介公司備案一份,各份具有相同效力。甲方姓名:住址:身份證號:聯(lián)系方式:******乙方姓名:住址:身份證號:聯(lián)系方式:******簽訂日期:****中介二手商品房買賣協(xié)議(第二篇)中介二手商品房買賣協(xié)議合同編號:[編號]本協(xié)議由以下雙方共同訂立,即:買方(以下簡稱“甲方”):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]地址:[甲方地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]賣方(以下簡稱“乙方”):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]地址:[乙方地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:摘要:本合同涉及甲方購買乙方所擁有的二手商品房,雙方在交易過程中,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第一條買賣房屋基本情況甲方以_______元的價格,購買乙方擁有的位于________(具體地址)的[房屋類型],房屋面積為______平方米。第二條交易款項(xiàng)及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_______%作為定金,在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在__________________(具體時間)前支付房屋余款,共計_______元。支付方式為____________(具體支付方式)。3.若甲方未能按照約定時間支付房屋余款,乙方有權(quán)解除本合同,并扣留甲方已支付的定金。第三條過戶手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù),包括提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證明文件等。2.過戶手續(xù)辦理期限為本合同簽署之日起_______日內(nèi)完成,若因乙方原因?qū)е逻t延辦理,則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽署之日起_______日內(nèi)完成。2.甲方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞,應(yīng)及時向乙方提出書面通知,并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房屋余款,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本合同,并沒收甲方已支付的定金。2.若乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù),視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方返還已支付的款項(xiàng),以及支付違約金。第六條爭議解決本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并持續(xù)有效,直至完全履行完畢。甲方(簽字/蓋章):日期:乙方(簽字/蓋章):日期:中介二手商品房買賣協(xié)議(第三篇)中介二手商品房買賣協(xié)議甲方:___________________(以下簡稱“賣方”)地址:___________________聯(lián)系電話:___________________乙方:___________________(以下簡稱“買方”)地址:___________________聯(lián)系電話:___________________在甲、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,就買賣甲方擁有合法所有權(quán)的二手商品房,達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址:___________________2.房屋面積:___________________(以下簡稱“房屋”)二、交易價格1.本次買賣交易總價為人民幣(大寫)___________________元整(¥_________),具體價格如下:-房屋售價:___________________元-其他費(fèi)用:___________________元三、交付及驗(yàn)收1.賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi),向買方交付房屋的相關(guān)證件及其他權(quán)屬材料。2.買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋所有權(quán)證書,購房發(fā)票等相關(guān)證件后______個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。四、付款方式1.買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi),向賣方支付首付款人民幣(大寫)___________________元整(¥_________),以支付寶/微信/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行付款。2.買方在房屋交付并驗(yàn)收后,應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi),將尾款人民幣(大寫)___________________元整(¥_________)支付給賣方。五、違約責(zé)任1.若賣方未能按照約定的時間交付房屋,賣方應(yīng)向買方每延遲一天支付違約金,金額為每日房屋售價的__________%。2.若買方未按照約定的時間支付款項(xiàng),買方應(yīng)向賣方支付每延遲一天的違約金,金額為每日尾款金額的__________%。六、其他約定1.房屋的裝修、維修等責(zé)任劃分:___________________2.房屋的稅費(fèi)由買方/賣方負(fù)責(zé)繳納:___________________
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