2024年鋪面租賃合同模板（3篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、乙方租用甲方位于風華園_____門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_____酒店_____，門面、二樓房屋附屬設施有_____燈、一樓地板瓷磚。二、租期____年(____年____月____日至年月號)。租憑費用為____元/月，合計____元/年(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_____每年按_____增長，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個月支付。三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方承擔，已繳納租金不予退還。九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃合同模板（2）鋪面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯系電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方擁有上述地址的鋪面，并有出租的意愿，乙方有意租賃該鋪面，經雙方友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及面積1.1甲方同意將其位于__________（詳細地址）的鋪面出租給乙方進行商業(yè)經營活動。1.2鋪面面積為__________平方米（具體面積以實際測量為準）。鋪面附屬設施（如空調、廁所、柜臺等）歸乙方自行選擇、安裝和維護。1.3乙方在租賃期限屆滿后，應將鋪面及附屬設施原樣歸還甲方（合理磨損除外）。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期限屆滿后，雙方可以根據需求協(xié)商續(xù)約。2.2本次租賃的月租金為人民幣__________元整，包含物業(yè)管理費、水電費等相關費用。2.3租金支付方式：乙方應在每月的第一個工作日將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期超過15天未付款的，乙方應按照逾期金額的1%支付逾期滯納金，并繼續(xù)支付滯納金直至歸還租金。2.4若發(fā)生不可抗力或其他無法預見的情況，導致乙方無法正常使用或經營鋪面，該期間租金可減免，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條使用目的3.1乙方承諾將租賃的鋪面用于合法商業(yè)經營目的，并遵守國家有關法律、法規(guī)以及政府部門的規(guī)定。3.2乙方不得將鋪面租賃給他人或將其用于非商業(yè)經營目的，否則視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條裝修及維護責任4.1乙方在租賃期間享有對鋪面以及附屬設施進行裝修的權益，但需經甲方同意，并按照甲方要求進行裝修，包括施工時間、施工范圍等。4.2乙方應對鋪面及附屬設施進行合理的維護和保養(yǎng)，確保其無損壞和污損。如乙方因自身原因造成鋪面及附屬設施的損壞，應承擔相應的修復費用。4.3租賃期間，乙方負責且應當定期清潔鋪面及附屬設施，保持整潔和衛(wèi)生，以確保良好的商業(yè)形象。4.4如乙方違反上述維護責任，致使鋪面及附屬設施產生重大損壞或價值減損的，甲方有權要求乙方承擔相應的經濟賠償責任。第五條擔保方式5.1乙方同意提供擔保人，其姓名、身份證號碼、聯系方式如下：姓名：身份證號碼：聯系電話：5.2擔保人承諾在租賃期間對乙方的履約義務負有連帶保證責任，包括但不限于按時支付租金，保持良好經營狀態(tài)等。5.3如乙方發(fā)生違約情況，甲方有權向擔保人追償相關損失。第六條解除合同6.1任何一方違反本合同約定的條款，給對方造成重大損失或不可修復的損害的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2任何一方可以提前30天書面通知另一方終止租賃合同，并無需承擔違約責任。6.3合同終止后，乙方應在合同約定的日期內將鋪面及附屬設施歸還甲方，并進行最后的結算。第七條爭議解決7.1雙方應友好協(xié)商解決因租賃合同引發(fā)的爭議或糾紛。7.2如協(xié)商不成，爭議或糾紛應提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況進行補充協(xié)商。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年鋪面租賃合同模板（3）鋪面租賃合同甲方（出租方）：（法定代表人姓名/單位名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯系電話）乙方（承租方）：（法定代表人姓名/個人姓名）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯系電話）鑒于甲乙雙方在自愿平等的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合約目的甲方同意將其所擁有的位于（鋪面地址）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租用該商鋪，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃面積及用途商鋪的租賃面積為（面積），具體劃定范圍以乙方入駐當日商鋪的實際情況為準。商鋪僅用于經營（乙方商鋪的經營項目名稱），其他用途需經甲方書面同意。第三條租賃期限本合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）。租賃期限屆滿，甲方與乙方如無異議可以繼續(xù)續(xù)簽。第四條租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民幣（金額）；2.租金支付方式：乙方應于每月的（日期）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，并有權解除本合同。第五條押金及條件1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（金額），作為履行租賃合約的保證。2.租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方需在（天數）內將押金全額退還乙方。如有扣款情況，甲方應將扣款原因及金額書面告知乙方。3.如乙方違約，甲方有權將押金用于支付乙方的違約金、損失賠償或清理費用。如押金不足彌補，甲方有權向乙方追償。第六條維修及改造責任1.甲方負責商鋪整體結構及大修工程的費用和責任。2.乙方負責商鋪內部裝修及日常維護費用，包括但不限于水電費、清潔費等。第七條用水、用電、用氣1.商鋪的用水、用電、用氣費用由乙方自行承擔。2.乙方應安全合理使用水電氣設施，若因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修理費用。第八條合同解除1.若甲方有重大違約行為，乙方有權解除本合同，并可獲得退還的押金。2.若乙方有重大違約行為，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方押金。第九條保密條款1.甲乙雙方保證在合作期間及合作關系終止后，對于雙方在商業(yè)租賃過程中所了解到的商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向第三方透露。2.未經對方書面同意，任何一方不得將雙方經營活動的信息用于商業(yè)競爭或其他非法用途。第十條爭議解決本合同在簽訂后發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同變更任何與本合同有關的補充、修改或終止的協(xié)議，須由甲乙雙方的授權代表以書面形式簽署，并成為本合同的組成部分。第十二條其他本合同