房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本關(guān)于房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本,房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本怎么寫,房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本排版上和內(nèi)容上有哪些需要留意的地方等合同范本相關(guān)問題,我整理了以下的內(nèi)容,盼望可以幫到大家。

房地產(chǎn)廣告合同標(biāo)準(zhǔn)范本

篇，盼望對你有所關(guān)心。

房地產(chǎn)廣告合同范本

(一)

甲方：__________乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方家樂福國際商廈項目廣告推廣工作合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：

一、服務(wù)內(nèi)容

家樂福國際商廈項目廣告整合推廣工作。附經(jīng)甲、乙雙方共同商討的工作項目內(nèi)容，(見附件一，共5頁)。

二、服務(wù)時間

20________年____月____日至20________年____月____日

本合同工作時間將視甲方項目實際執(zhí)行時間做出相應(yīng)調(diào)整。

三、甲方責(zé)任

1、甲方依據(jù)需要，以書面《項目托付單》(見附件)形式下達(dá)工作要求給乙方;

2、甲方供應(yīng)工作項目所涉及的精確?????產(chǎn)品功能信息文字;

3、指定工作項目對接人及項目負(fù)責(zé)人代表甲方與乙方對接;

4、協(xié)作乙方完成雙方即定的項目時間目標(biāo)及績效目標(biāo)，如因甲方協(xié)作不利造成項目延期，乙方只擔(dān)當(dāng)邊際責(zé)任;

5、甲方需按《品牌管理中心的管理條例》進(jìn)行項目管理(管理條例見附件

三)。

四、乙方責(zé)任

1、乙方需嚴(yán)格執(zhí)行從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議(見附件

四)。

2、乙方負(fù)責(zé)甲方項目廣告代理期間，不得向

第三方泄露甲方商業(yè)隱秘和乙方為甲方策劃服務(wù)的任何內(nèi)容(含未定構(gòu)想)。

3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進(jìn)行項目管理(管理條例見附件

三)。

4、乙方需按工作項目需要擬定進(jìn)駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。

5、乙方的品牌管理中心不得同時服務(wù)于甲方競爭品牌。

五、服務(wù)形式

1、甲方以《項目托付單》的方式下達(dá)要求服務(wù)內(nèi)容、時間，未經(jīng)甲方《項目托付單》簽認(rèn)的項目，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方也可以不予接受。

2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶人員、平面設(shè)計師及環(huán)境設(shè)計師等)，供應(yīng)相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

六、合同金額

經(jīng)雙方友好協(xié)議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務(wù)費用確定為_______元，大寫人民幣_______萬元整

1、廣告服務(wù)費用包含項目工作內(nèi)容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

A\\項目營銷部分

1市場深度調(diào)查分析2市場形象及品牌形象定位3整合營銷策略4整合傳播與媒介策略的制定5促銷活動策略及載體選擇6公共關(guān)系策略7

其次營銷渠道開發(fā)策略

B\\品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計部分(按工作階段劃分)

第一階段系統(tǒng)建立與設(shè)計

其次階段銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計

第三階段項目宣揚物料及戶外廣告設(shè)計

第四階段項目宣揚媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計C\\項目招商部分工作內(nèi)容

3、乙方需按《品牌管理中心的管理條例》進(jìn)行項目管理(管理條例見附件

三)。

4、乙方需按工作項目需要擬定進(jìn)駐手冊，派出品牌組工作成員駐扎項目所在地。

5、乙方的品牌管理中心不得同時服務(wù)于甲方競爭品牌。

五、服務(wù)形式

1、甲方以《項目托付單》的方式下達(dá)要求服務(wù)內(nèi)容、時間，未經(jīng)甲方《項目托付單》簽認(rèn)的項目，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，乙方也可以不予接受。

2、乙方在深圳設(shè)立品牌管理中心，品牌中心不少于6人(含策略總監(jiān)、品牌總監(jiān)文案、客戶人員、平面設(shè)計師及環(huán)境設(shè)計師等)，供應(yīng)相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

六、合同金額

經(jīng)雙方友好協(xié)議，家樂福國際商廈整體項目廣告服務(wù)費用確定為0元，大寫人民幣萬元整

1、廣告服務(wù)費用包含項目工作內(nèi)容共四大項，(詳見附頁一，共5頁)

A\\項目營銷部分1市場深度調(diào)查分析2市場形象及品牌形象定位3整合營銷策略4整合傳播與媒介策略的制定5促銷活動策略及載體選擇6公共關(guān)系策略7

其次營銷渠道開發(fā)策略

B\\品牌識別系統(tǒng)建立與設(shè)計部分(按工作階段劃分)

第一階段系統(tǒng)建立與設(shè)計

其次階段銷售氛圍及現(xiàn)場包裝應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計

第三階段項目宣揚物料及戶外廣告設(shè)計

第四階段項目宣揚媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計

C\\項目招商部分工作內(nèi)容1招商市場調(diào)查分析2市場形象及品牌形象定位3整合招商策略4招商傳播與媒介策略的制定5招商活動策略及載體選擇6公共關(guān)系策略7

其次招商渠道開發(fā)策略

D\\項目招商涉及的設(shè)計部分1招商系列及事務(wù)用品2導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計3項目招商形象系統(tǒng)4招商氛圍包裝5戶外廣告類6招商印刷宣揚物料實施7影視廣告類8媒體廣告類E\\媒體軟性宣揚文章撰寫

2、以上廣告服務(wù)費用不含制作費用及與

第三方發(fā)生費用，如：印刷制作、C拍攝制作、平面拍攝、輸出XX等費用。

3、以上服務(wù)費用不含乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務(wù)所發(fā)生之差旅費用。乙方品牌服務(wù)人員來往機票費用由甲方具實報銷。

七、付款方式：

1、雙方在簽定服務(wù)協(xié)議三個工作日內(nèi)，由甲方支付乙方廣告服務(wù)費總金額的30%，即人民幣元整()做為首期款;

2、項目正式開售一周后，甲方支付乙方

其次期廣告服務(wù)款項，金額為項目廣告服務(wù)費用總金額的15%，即人民幣元整(0元);

3、項目正式開售的五周后，甲方支付乙方

第三期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(0元);

4、項目正式開售的九周后，甲方支付乙方

第四期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(0元);

5、項目正式開售的十三周后，甲方支付乙方

第五期廣告服務(wù)款項，金額為項目整合推廣費用總金額的15%，即人民幣元整(00元);

6、本協(xié)議廣告服務(wù)費用余下的10%，即金額為人民幣元整(0元)在項目廣告服務(wù)期滿后支付。

7、乙方品牌中心工作人員至項目所在地及全國各地布展、組織會務(wù)等來往機票費用每月由甲方具實報銷。

八、違約責(zé)任

1、乙方未能按時完成相關(guān)工作，或者工作態(tài)度消極，甲方有權(quán)單方終止雙方合作;

2、甲方未根據(jù)合同書按時支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)不提交正式宣揚設(shè)計電子文件及樣稿，并向甲方按相關(guān)規(guī)定收取滯納金(未付金額的0.5%天)。

3、乙方設(shè)計的作品，如在版權(quán)、肖像權(quán)、著作權(quán)、攝影權(quán)等方面侵害了

第三者，則，由此而引起的一切糾紛、訴訟及賠償均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

九、學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸屬

乙方供應(yīng)之項目策劃設(shè)計服務(wù)成果，甲方已簽收且已支付項目費用全額，則學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸甲方全部;乙方擁有本項目作品發(fā)表的署名權(quán)。

十、爭議的解決

因執(zhí)行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)解決，協(xié)商不成則訴于轄地法院。

十

一、其它

1、本協(xié)議一式四份，甲、乙各執(zhí)兩份，雙方簽章生效。合作到期后，雙方視合作狀況另行確定是否續(xù)繼合作。

2、本協(xié)議的全部附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

____日期：________年____月____日________年____月____日

房地產(chǎn)廣告合同范本

(二)

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方開發(fā)_________房地產(chǎn)項目位于_________，占地約_________萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項，本著為甲方供應(yīng)更全面、更專業(yè)的廣告服務(wù)的原則，雙方在公平協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，共同遵守(本合同范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分)。

一、服務(wù)項目

乙方向甲方供應(yīng)凱旋廣場項目的整體廣告策略、設(shè)計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)工作范圍如下：

1、幫助甲方做好廣告推廣的日常工作。

2、常規(guī)服務(wù)范疇：

(1)總體策略方案

其詳細(xì)內(nèi)容包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳播方案

(2)各階段的媒介建議

(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣揚單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、

D、銷售資料等。(僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等

(5)售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計

(6)公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控

(7)針對目標(biāo)消費者進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查(定性分析)

(8)項目視覺系統(tǒng)的設(shè)計補充

3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣揚有利的

第三方資源。

4、乙方以月為時間單位對項目的宣揚工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進(jìn)行客觀總結(jié)，并提交甲方;甲方有權(quán)利準(zhǔn)時指出乙方不足，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和調(diào)整。

二、服務(wù)期限

乙方為甲方供應(yīng)廣告策劃服務(wù)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總服務(wù)期為六個月。

三、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品學(xué)問)及市場資料，并應(yīng)對供應(yīng)資料負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起的糾紛，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng);

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額準(zhǔn)時支付有關(guān)款項;

3、甲方對乙方下達(dá)工作要求必需以書面的工作托付單形式，對于口頭傳達(dá)或無負(fù)責(zé)人簽署的工作托付單，對方可不接受;

4、甲方對乙方供應(yīng)服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人準(zhǔn)時審核并確認(rèn)，人員變動時須準(zhǔn)時書面通知乙方。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方托付的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結(jié)束后，乙方應(yīng)交回一切由甲方供應(yīng)的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。

2、乙方應(yīng)組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方供應(yīng)專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù)，乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對穩(wěn)定;人員變動時須準(zhǔn)時書面通知甲方。

3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實施;

4、乙方所需各種由甲方供應(yīng)之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索取;

5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的

第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方供應(yīng)，則該責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。

四、服務(wù)方式

1、甲方將詳細(xì)的營銷方案和工程進(jìn)度方案賜予乙方后，乙方應(yīng)依據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進(jìn)度以及實際需要，準(zhǔn)時向甲方供應(yīng)與開發(fā)、銷售進(jìn)度和實際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)詳細(xì)方案。

2、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參加的例會(在甲方處召開)，評估當(dāng)月廣告效果，以指導(dǎo)將來的廣告策略，同時協(xié)作市場變化修整工作方案和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度方案。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方。雙方會議過程，乙方應(yīng)制作會議記錄，乙方在1個工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達(dá)甲方。

3、廣告投放后，乙方應(yīng)協(xié)作甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調(diào)查機構(gòu)進(jìn)行廣告效果評估，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機構(gòu)結(jié)算。

4、乙方應(yīng)隨時應(yīng)甲方要求供應(yīng)的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。

四、服務(wù)費用

(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：項目基本服務(wù)費。

1、項目基本服務(wù)費：

_________項目固定服務(wù)費為人民幣玖萬元整(_________)(已含稅金)。

2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議商定工作范圍的全部費用(不含XX輸出、租用圖片等

第三方費用)。

(二)、如甲方托付乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

(三)、甲方應(yīng)于每月的____日之前支付上____月的服務(wù)費。

(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：

(1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費;

(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用;

(3)創(chuàng)意及平面設(shè)計費用;

(4)活動的監(jiān)制費用(乙方所負(fù)責(zé)的活動)。

(5)由上述工作導(dǎo)致的行政開支(通訊辦公設(shè)備美術(shù)材料薪金福利)。

(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用(合同列明須由甲方另外支付的除外)

五、其他費用：(詳細(xì)狀況以單項合同為準(zhǔn))

1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等

第三方制作費用，由甲方直接與

第三方結(jié)算(如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方托付乙方實施媒介發(fā)布、公關(guān)活動和監(jiān)督

第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的5%作為監(jiān)制代理費，然后在此基礎(chǔ)上另加8.63%的稅金(電視片制作除外)，

2、甲方確認(rèn)的市調(diào)項目以及媒介相關(guān)資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向

第三方支付。

3、由

第三方印刷及制作的物料，乙方供應(yīng)設(shè)計彩打稿一份及光碟盤一份。

六、學(xué)問產(chǎn)權(quán)

1、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書商定工作范圍的一切策劃方案、平面設(shè)計及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費用，但乙方享有署名權(quán)。

2、乙方在合同期結(jié)束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參與評獎的權(quán)利，所獲得的嘉獎歸乙方全部;在合同期滿________年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于

第三方項目。

3、全部由乙方供應(yīng)、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查討論資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方全部。

4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并不得轉(zhuǎn)變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。

七、保密事宜

1、甲方向乙方供應(yīng)部分資料為甲方商業(yè)隱秘，甲方須向乙方說明商業(yè)隱秘的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認(rèn)，對于確認(rèn)為商業(yè)隱秘的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向

第三方透露或任何方式向

第三方供應(yīng)。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。

2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認(rèn)但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向

第三方透露或以任何方式向

第三方供應(yīng)。否則因此而造成任何損失及法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、解除協(xié)議的條件

任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的，另一方有權(quán)書面通知該方予以準(zhǔn)時訂正，如該方未能準(zhǔn)時訂正，則另一方有權(quán)解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方，必需至少提前一個月通知對方)。

九、爭議處理

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨便終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行，如任何一方盼望提前解除合同需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達(dá)成共識時，可向法院起訴。

如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達(dá)十天仍未支付時，乙方有權(quán)立即終止合同。

十、不行抗力

此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不行避開、不能克服、不能預(yù)見之不行抗力大事，以致本協(xié)議無法履行的，可以免除責(zé)任;患病該大事的一方，應(yīng)在大事發(fā)生后五天內(nèi)通知對方。

十

一、其它

本合同未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。

甲方：_________

____日期：________年____月____日

乙方：_________

____日期：________年____月____日

房地產(chǎn)廣告合同范本

(三)

合同編號：

簽定日期：

甲方：地產(chǎn)策劃有限公司(以下簡稱：甲方)

乙方：XX公司(以下簡稱：乙方)

甲方開發(fā)的凱旋廣場房地產(chǎn)項目位于____區(qū)，占地約20萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就凱旋廣場的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項，本著為甲方供應(yīng)更全面、更專業(yè)的廣告服務(wù)的原則，雙方在公平協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，共同遵守。

一、服務(wù)項目

乙方向甲方供應(yīng)凱旋廣場項目的整體廣告策略、設(shè)計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù)，詳細(xì)服務(wù)工作范圍如下：

1、幫助甲方做好廣告推廣的日常工作。

2、常規(guī)服務(wù)范疇：

(1)總體策略方案

其詳細(xì)內(nèi)容包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳播方案

(2)各階段的媒介建議

(3)影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣揚單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、

D、銷售資料等。(僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作)

(4)影視廣告：創(chuàng)意、撰文等

(5)售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計

(6)公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控

(7)針對目標(biāo)消費者進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查(定性分析)

(8)項目視覺系統(tǒng)的設(shè)計補充

3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣揚有利的

第三方資源。

4、乙方以月為時間單位對項目的宣揚工作成效及競爭對手狀況(包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析)進(jìn)行客觀總結(jié)，并提交甲方;甲方有權(quán)利準(zhǔn)時指出乙方不足，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和調(diào)整。

;cee;cee

該圖片由注冊用戶仰視星空供應(yīng)，版權(quán)聲明反饋

該圖片由注冊用戶

供應(yīng)，

二、服務(wù)期限

乙方為甲方供應(yīng)廣告策劃服務(wù)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止，總服務(wù)期為六個月。

三、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料(包括產(chǎn)品學(xué)問)及市場資料，并應(yīng)對供應(yīng)資料負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起的糾紛，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng);

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額準(zhǔn)時支付有關(guān)款項;

3、甲方對乙方下達(dá)工作要求必需以書面的工作托付單形式，對于口頭傳達(dá)或無負(fù)責(zé)人簽署的工作托付單，對方可不接受;

4、甲方對乙方供應(yīng)服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人準(zhǔn)時審核并確認(rèn)，人員變動時須準(zhǔn)時書面通知乙方。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方托付的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密;合作結(jié)束后，乙方應(yīng)交回一切由甲方供應(yīng)的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。

2、乙方應(yīng)組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方供應(yīng)專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù)，乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對穩(wěn)定;人員變動時須準(zhǔn)時書面通知甲方。

3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實施;

4、乙方所需各種由甲方供應(yīng)之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索取;

5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的

第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方供應(yīng)，則該責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。

四、服務(wù)方式

1、甲方將詳細(xì)的營銷方案和工程進(jìn)度方案賜予乙方后，乙方應(yīng)依據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進(jìn)度以及實際需要，準(zhǔn)時向甲方供應(yīng)與開發(fā)、銷售進(jìn)度和實際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)詳細(xì)方案。

2、每月至少進(jìn)行一次由雙方高層共同參加的例會(在甲方處召開)，評估當(dāng)月廣告效果，以指導(dǎo)將來的廣告策略，同時協(xié)作市場變化修整工作方案和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進(jìn)度方案。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方。雙方會議過程，乙方應(yīng)制作會議記錄，乙方在1個工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達(dá)甲方。

3、廣告投放后，乙方應(yīng)協(xié)作甲方進(jìn)行廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調(diào)查機構(gòu)進(jìn)行廣告效果評估，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機構(gòu)結(jié)算。

4、乙方應(yīng)隨時應(yīng)甲方要求供應(yīng)的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。

五、服務(wù)費用

(一)、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：項目基本服務(wù)費。

1、項目基本服務(wù)費：

凱旋項目固定服務(wù)費為人民幣拾玖萬元整(190，000.00)(已含稅金)。

2、上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議商定工作范圍的全部費用(不含XX輸出、租用圖片等

第三方費用)。

(二)、如甲方托付乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

(三)、甲方應(yīng)于每月的____日之前支付上____月的服務(wù)費。

(四)、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：

(1)廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費;

(2)企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用;

(3)創(chuàng)意及平面設(shè)計費用;

(4)活動的監(jiān)制費用(乙方所負(fù)責(zé)的活動)。

(5)由上述工作導(dǎo)致的行政開支(通訊辦公設(shè)備美術(shù)材料薪金福利)。

(6)因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用(合同列明須由甲方另外支付的除外)

六、其他費用

1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等

第三方制作費用，由甲方直接與

第三方結(jié)算(如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權(quán))。如甲方托付乙方實施媒介發(fā)布、公關(guān)活動和監(jiān)督

第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的5%作為監(jiān)制代理費，然后在此基礎(chǔ)上另加8.63%的稅金(電視片制作除外)，

2、甲方確認(rèn)的市調(diào)項目以及媒介相關(guān)資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向

第三方支付。

3、由

第三方印刷及制作的物料，乙方供應(yīng)設(shè)計彩打稿一份及光碟盤一份。

七、學(xué)問產(chǎn)權(quán)

1、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書商定工作范圍的一切策劃方案、平面設(shè)計及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費用，但乙方享有署名權(quán)。

2、乙方在合同期結(jié)束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參與評獎的權(quán)利，所獲得的嘉獎歸乙方全部;在合同期滿________年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于

第三方項目。

3、全部由乙方供應(yīng)、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查討論資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方全部。

4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任，并不得轉(zhuǎn)變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。

八、保密事宜

1、甲方向乙方供應(yīng)部分資料為甲方商業(yè)隱秘，甲方須向乙方說明商業(yè)隱秘的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認(rèn)，對于確認(rèn)為商業(yè)隱秘的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向

第三方透露或任何方式向

第三方供應(yīng)。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。

2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認(rèn)但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向

第三方透露或以任何方式向

第三方供應(yīng)。否則因此而造成任何損失及法律責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

九、解除協(xié)議的條件

任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的，另一方有權(quán)書面通知該方予以準(zhǔn)時訂正，如該方未能準(zhǔn)時訂正，則另一方有權(quán)解除協(xié)議(提出解除協(xié)議方，必需至少提前一個月通知對方)。

十、爭議處理

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨便終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行，如任何一方盼望提前解除合同需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決;若雙方協(xié)商未能達(dá)成共識時，可向法院起訴。

如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達(dá)十天仍未支付時，乙方有權(quán)立即終止合同。

十

一、不行抗力

此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不行避開、不能克服、不能預(yù)見之不行抗力大事，以致本協(xié)議無法履行的，可以免除責(zé)任;患病該大事的一方，應(yīng)在大事發(fā)生后五天內(nèi)通知對方。

十

二、其它

本合同未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。

甲方：

地產(chǎn)策劃有限公司

(公司蓋章)

法定代表人簽名：

____日期：________年____月____日

乙方：

XX公司

房地產(chǎn)廣告合同范本

(四)

甲方：___________

乙方：___________

就甲方托付乙方完成座落于__________的________項目(暫定推廣名)的廣告策劃、廣告創(chuàng)意、設(shè)計工作，房地產(chǎn)廣告策劃合同。甲、乙雙方依據(jù)現(xiàn)行中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，本著公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成全都：

第一條、服務(wù)內(nèi)容

依據(jù)本合同商定：乙方負(fù)責(zé)項目預(yù)備期及項目實操期的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計，建議貴司依據(jù)各期間、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計工作內(nèi)容。

1、推廣策略擬定：

(1)案名及GA;

(2)全案推廣策略建議書;

(3)階段性推廣策略建議書;

(4)公關(guān)活動提綱及宣揚提綱。

2、系統(tǒng)建設(shè)：

(1)標(biāo)識、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展、變異等設(shè)計;

(2)延展(手袋、名片、信封、信紙、傳真等)。

3、售樓處、項目現(xiàn)場的平面設(shè)計方案：

(1)招牌、看板;

(2)指引系統(tǒng);

(3)項目現(xiàn)場圍檔。

4、廣告設(shè)計(含創(chuàng)意、文案、設(shè)計)：

(1)樓書;

(2)戶型單頁;

(3)折頁、D;

(4)客戶通訊;

(5)戶外廣告;

(6)報紙、雜志等平面媒體廣告;

(7)廣播(電視)廣告文字創(chuàng)意;

(8)網(wǎng)站平面設(shè)計框架及網(wǎng)絡(luò)媒體平面設(shè)計;

(9)展會布展平面設(shè)計。

其次條、服務(wù)形式

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方供應(yīng)詳細(xì)的實施方案和工作進(jìn)度表，甲方應(yīng)在收到該方案和進(jìn)度表后____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。甲方確認(rèn)后，該實施方案和工作進(jìn)度表即作為本合同附件予以履行。

2、如甲方提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的看法在____日內(nèi)提交修改后的實施方案和工作進(jìn)度表，如乙方不同意甲方看法或逾期未提交經(jīng)修改的實施方案和工作進(jìn)度表的，甲方有權(quán)解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費用。

3、該實施方案及《工作進(jìn)度表》所確定的日期，甲方有權(quán)在合同履行期間依據(jù)實際狀況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以聽從，甲方并無需對該調(diào)整增加費用。

4、乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)甲方確認(rèn)的《工作進(jìn)度表》中的階段期限方案或甲方調(diào)整后的期限方案履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日。

第三條、服務(wù)成果形式和要求

1、乙方為甲方供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn)，各服務(wù)成果詳細(xì)載體均應(yīng)當(dāng)為至少供應(yīng)書面文本三套及電子文檔一套;

2、乙方應(yīng)對其向甲方供應(yīng)的工作成果進(jìn)行充分的說明，達(dá)到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賜予充分解釋。

3、乙方不負(fù)責(zé)廣告的制作、印刷、詳細(xì)活動的承辦和拍攝、租片、廣告發(fā)布事宜。如甲方托付乙方辦理前述事宜，則雙方另行協(xié)商，簽署協(xié)議書。

4、乙方應(yīng)當(dāng)每月____日前，向甲方提交服務(wù)月報，其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月方案、當(dāng)月已完成的項目、方案履行狀況、下月方案以及對已履行狀況的分析、建議。

5、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對其內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方看法限期修改，直至滿意甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認(rèn)，并在確認(rèn)后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認(rèn)。經(jīng)甲方確認(rèn)工作成果，乙方對其文件擔(dān)當(dāng)責(zé)任，不得更改。

6、其他要求：

(1)乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、報告等文件，均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應(yīng)當(dāng)通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達(dá)甲方，甲方不接受其它任何形式的送達(dá)。

(2)以上文字、圖片、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿，該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清晰明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應(yīng)的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作XX(底片)。

第四條、廣告服務(wù)流程

1、甲方應(yīng)就詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容向乙方下達(dá)工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方供應(yīng)相關(guān)廣告創(chuàng)意設(shè)計及合作范圍其它服務(wù)。甲方工作單作為本合同的附件一。

2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯(lián)系人。甲方的聯(lián)系人為，該人無權(quán)作出任何承諾、確認(rèn)，無權(quán)削減本合同項下的乙方義務(wù)或甲方權(quán)利，無權(quán)增加乙方權(quán)利、費用或甲方義務(wù)，任何承諾、確認(rèn)等均須以甲方加蓋公章的方式確認(rèn)。

3、乙方的工作聯(lián)系人為，負(fù)責(zé)整個服務(wù)項目的支配、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、甲、乙雙方以周報形式進(jìn)行每周工作的爭論溝通，時間為每周一進(jìn)行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通協(xié)商項目執(zhí)行狀況，乙方須供應(yīng)已完成的項目、方案履行狀況及分析、建議、預(yù)期執(zhí)行方案和工作進(jìn)度表等，交由甲方確認(rèn)，甲方可依據(jù)需要予以增減或要求推遲、提前設(shè)計，并由乙方依據(jù)共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認(rèn)。乙方項目組長須根據(jù)甲乙雙方共同確定之工作方案對每周工作進(jìn)程嚴(yán)格把關(guān)。

5、依據(jù)項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節(jié)點依據(jù)甲方要求進(jìn)駐本項目現(xiàn)場辦公：

1)入市前

2)開盤中

3)開盤后

4)其它時間：如突發(fā)大事

備注：進(jìn)駐時間、進(jìn)駐期限及進(jìn)駐人員組成依據(jù)項目實際需求及甲方要求確定。

第五條、合同期限

1、項目預(yù)備期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____個月。

2、項目實操期：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計_____個月。

3、合同期滿，如雙方同意續(xù)約，則另行簽訂新的合同。

第六條、服務(wù)酬勞及付款方式

1、服務(wù)酬勞：

(1)項目預(yù)備期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務(wù)酬勞為______萬元整，合計為______萬元。

(2)項目實操期(即從________年____月____日-________年____月____日)的月服務(wù)酬勞為______萬元整，合計為______萬元。

(3)該價款包括策劃、設(shè)計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、培訓(xùn)、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同商定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認(rèn)合格所需的一切費用，除本合同另有商定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。

2、付款時間及付款方式：

(1)簽訂合同當(dāng)日，甲方向乙方支付項目預(yù)備期

第一個月的服務(wù)酬勞萬元。

除項目預(yù)備期

第一個月之外，以后各月的服務(wù)酬勞，乙方按工作進(jìn)度表、工作方案及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務(wù)酬勞。

(2)甲方應(yīng)于進(jìn)入項目實操期的

第一個月____日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月項目實操期服務(wù)酬勞______萬元。

除項目實操期

第一個月之外，以后各月的服務(wù)酬勞，乙方按工作進(jìn)度表、工作方案、及甲方工作單完成當(dāng)月全部工作，并向甲方提交工作成果，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于次月____日前向乙方支付上個月的月服務(wù)酬勞。

(3)費用以電匯方式支付。

(4)甲方向乙方支付服務(wù)酬勞的同時，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效等額發(fā)票。

3、其它：乙方由于項目需要進(jìn)駐本項目上?，F(xiàn)場的來回交通費、住宿費等全部費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方無須另行支付。

第七條、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方需向乙方供應(yīng)本合同項下應(yīng)由甲方提出的相關(guān)文字及圖片等資料，并保證所供應(yīng)的資料精確?????、完整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方提交所需資料明細(xì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方于____日內(nèi)供應(yīng)。

2、甲方下發(fā)工作任務(wù)單時，應(yīng)充分考慮到乙方為保證創(chuàng)作質(zhì)量的合理時間。

3、按雙方確認(rèn)限定的時間推動方案，并對乙方的工作內(nèi)容和成果準(zhǔn)時進(jìn)行審核或確認(rèn)。

4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應(yīng)具體、明確地表明甲方的看法和建議。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以修改和調(diào)整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和方案，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。

5、按合同規(guī)定按時向乙方支付服務(wù)費用。

第