2024年江孜房屋建設合同（二篇）

第4頁共4頁2024年江孜房屋建設合同甲方：_____乙方：_____第一條合同標的物所處位置：____市____區(qū)(建筑面積約____平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為____年____月____日至____年____月____日;標的物建設費用為____元/平方米;承包方式為____方式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面)，甲方支付____元;工程建設之一半，甲方支付____元;工程竣工后，甲方支付____元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)此外，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金，二年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。4.甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。第九條乙方的權利與義務：1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔____元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。6.乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔____元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)負責人簽字：_____身份證號：_____負責人身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____2024年江孜房屋建設合同（二）合同編號：____-XXXX甲方（委托方）：江孜縣房屋建設發(fā)展有限公司地址：江孜縣XXXXXX法定代表人：XXX電話：XXXXXXXXX乙方（承包方）：地址：法定代表人：電話：本合同由甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿、平等、協(xié)商一致簽訂，以確保雙方的權益，并履行約定的義務。一、合同目的本合同旨在約定甲方委托乙方承擔江孜縣房屋建設項目的設計、施工和監(jiān)理等工作，雙方共同確保工程質量，保證項目順利進行。二、合同內容1.項目名稱與地點：本合同約定的項目名稱為XXXX，建設地點為江孜縣XXXX。2.項目概述：乙方應根據(jù)甲方提供的項目要求和設計方案，負責該項目的規(guī)劃設計、施工、監(jiān)理等工作。3.工程內容：（1）設計：乙方應根據(jù)甲方要求進行項目的全面設計，并向甲方提供設計方案、施工圖紙等。（2）施工：乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工，并保證施工質量和進度。（3）監(jiān)理：乙方應聘請有資質的監(jiān)理機構進行監(jiān)理，并向甲方及時反饋工程進度和質量情況。4.工期：本項目工期為自合同簽訂之日起XXX個月。5.工程造價：本項目的工程造價為XXXXX元，具體費用由甲方和乙方雙方協(xié)商確定。6.付款方式：甲方按工程進展情況和驗收標準，按階段性工程進度支付款項給乙方。7.材料設備采購：乙方應按照工程需要自行采購材料設備，并保證質量合格。8.工程保修期：乙方完成工程后，應提供免費的維修保養(yǎng)服務，保修期為自工程竣工驗收合格之日起XXX個月。9.違約責任：如果一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約所引起的損失。三、合同履行1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自始至終發(fā)生效力。2.變更和解除：任何一方如需變更或解除本合同，應提前XXX日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。3.糾紛解決：雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。四、其他條款1.公章和簽字：本合同須由甲乙雙方使用法定代表人簽字蓋章，并注明日期。2.合同備案：本合同自簽署后，甲乙雙方應及時備案，確保合同的合法有效性。3.合同附件：本合同的附件為項目的相關技術要求、設計方案、施工圖紙等文件，與主合同具有同