2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議例文（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議例文合同編號(hào)：_____訂立合同雙方：定作人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）定作人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_____簽約人：_____定作人承辦單位：_____聯(lián)絡(luò)人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____定作人機(jī)構(gòu)地址：_____傳真電話(huà)：_____承攬人：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）承攬人法定代表（負(fù)責(zé)）人：_____簽約人：_____承攬人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____生產(chǎn)報(bào)刊亭許可證明：_____承攬人機(jī)構(gòu)地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話(huà)：_____銀行開(kāi)戶(hù)許可證：_____開(kāi)戶(hù)行：_____賬戶(hù)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)，按省局要求，雙方議定乙方承攬甲方報(bào)刊亭的加工與安裝，此項(xiàng)承攬合同雙方本著平等、公平、互惠的原則，訂立如下合同條款：第一條標(biāo)的乙方承攬甲方所需報(bào)刊亭的加工與安裝合同標(biāo)的額為：_____萬(wàn)元。第二條制作報(bào)刊亭的數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格（價(jià)款單位：每個(gè)/人民幣_(tái)____萬(wàn)元）1、_____2、_____3、_____注：整個(gè)承攬加工合同按每個(gè)報(bào)刊亭的單價(jià)為結(jié)算價(jià)，該結(jié)算價(jià)格含：包工、包料、包裝運(yùn)輸、安裝費(fèi)、及其他相關(guān)的稅費(fèi)。第三條加工、制作與安裝、要求1、報(bào)刊亭安裝后穩(wěn)定、可靠，空間利用充分，使用面積不小于____平米。2、使用材料：所有外表面使用大于_____mm厚不銹鋼板，結(jié)構(gòu)采用不銹鋼柱、不銹鋼方鋼骨架，透明部分不少于_____%，使用_____mm弧型熱彎加強(qiáng)度有機(jī)玻璃，頂部硬塑料玻璃鋼壓模一次成型，內(nèi)設(shè)圖書(shū)報(bào)刊架。附件包括：推拉窗、電源接線(xiàn)板、電表一塊，藍(lán)色陽(yáng)光板封頂，并有通風(fēng)口一處。第四條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法1、乙方將報(bào)刊亭樣品（按照甲方要求的規(guī)格、材質(zhì)）制作成品后，交甲方進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后方可生產(chǎn)。2、甲方驗(yàn)收采用樣品驗(yàn)收與成品交付驗(yàn)收相對(duì)比，也可采取隨機(jī)抽驗(yàn)。第五條交貨時(shí)間和地點(diǎn)及包裝運(yùn)輸要求1、交貨時(shí)間：乙方必須保證在年____月____日前全部交貨。2、交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定的安裝位置，并安裝完畢。3、包裝運(yùn)輸：乙方在交貨時(shí)，應(yīng)對(duì)成品進(jìn)行包裝，并保證信報(bào)箱在運(yùn)輸過(guò)程中不被損壞，如有損壞或變型、劃漆等由乙方負(fù)責(zé)保修。第六條報(bào)刊亭安裝及驗(yàn)收與售后服務(wù)1、乙方對(duì)制作的報(bào)刊亭進(jìn)行安裝;2、經(jīng)乙方安裝的報(bào)刊亭，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收，遇有驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)予以整改，不予整改、或兩次整改不合格的甲方按該報(bào)刊亭價(jià)值扣除_____%做為另行維修費(fèi)用，并不返還乙方（按雙方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求驗(yàn)收）;3、乙方為甲方制作的報(bào)刊亭因質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，年內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行保修，超過(guò)年或?qū)偌追皆驌p壞進(jìn)行維修的，需付工本費(fèi)。4、乙方對(duì)甲方使用的報(bào)刊亭進(jìn)行終身維護(hù)。第七條結(jié)算方式、期限及安裝費(fèi)用1、甲、乙雙方簽訂的合同生效后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方指定的賬戶(hù)撥付合同標(biāo)的額30%的預(yù)付款。2、乙方交貨后____日內(nèi)，甲方再向乙方賬戶(hù)撥付合同標(biāo)的額30%的價(jià)款，累積達(dá)到合同標(biāo)的額的60%。3、乙方按期安裝完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方再向乙方指定的賬戶(hù)撥付合同標(biāo)的額35%的價(jià)款，累積達(dá)到合同標(biāo)的額的95%。4、剩余的合同標(biāo)的額5%（_____元）價(jià)款，作為乙方向甲方預(yù)留的質(zhì)量保證金，一年后經(jīng)甲方正常使用確無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方主動(dòng)將乙方剩余的質(zhì)量保證金，一次性撥付乙方。第八條甲方違約責(zé)任1、甲方在乙方為其制作報(bào)刊亭期間隨意改變數(shù)量或到貨無(wú)故拒收，甲方支付乙方合同的標(biāo)的額____‰的違約金;2、甲方未按合同規(guī)定時(shí)限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補(bǔ)交貨款外，應(yīng)向乙方支付____‰的違約金。第九條乙方違約責(zé)任1、乙方未按甲方的質(zhì)量要求，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合合同規(guī)定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質(zhì)論價(jià)外，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除____‰違約金;2、乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)包或分包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān);3、乙方未按合同要求的時(shí)間交付報(bào)刊亭，每逾期一天，甲方從應(yīng)撥付乙方合同貨款中扣除____‰的違約金。第十條糾紛的處理當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式，作為本合同爭(zhēng)議的解決方式。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十一條附則1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除合同。2、合同執(zhí)行過(guò)程中甲、乙雙方對(duì)具體制作報(bào)刊亭數(shù)量有變更的以書(shū)面文字通知為準(zhǔn)，口頭通知無(wú)效，報(bào)刊亭規(guī)格的變動(dòng)以雙方共同協(xié)商后，作出補(bǔ)充條款為準(zhǔn)，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽約人（簽字）：_____簽約人（簽字）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議例文（二）____年報(bào)刊亭租賃協(xié)議常用版本甲方：（出租方）乙方：（承租方）第一條租賃物品1.1甲方同意將其擁有的報(bào)刊亭（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物品”）出租給乙方使用，用于展示、銷(xiāo)售報(bào)刊雜志等相關(guān)產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日至終止日。起始日為雙方簽訂協(xié)議之日，終止日為租賃期限屆滿(mǎn)之日。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月支付，乙方應(yīng)按期支付給甲方。具體租賃費(fèi)用為_(kāi)___________（具體金額）第四條使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行合理的使用和管理，保證租賃物品的完整和安全。4.2乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.3乙方不得擅自更改租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能，如有需要應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得其同意。4.4乙方應(yīng)按時(shí)清理和維護(hù)租賃物品，保持其清潔和正常使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證擁有租賃物品的合法權(quán)益，并保證租賃物品不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或第三方權(quán)益糾紛。5.2甲方保證在租賃物品移交給乙方使用之前，將租賃物品進(jìn)行徹底清理和消毒，并保證其符合相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第六條損壞和丟失6.1如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。6.2如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決方案。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期違約金。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物品的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。7.3如乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定或有損甲方利益的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條合同解除8.1甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，且在收到甲方發(fā)出的催告通知后仍未支付的。（2）乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定且無(wú)法解決的。（3）乙方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同的。8.2乙方有權(quán)提前解除合同，但需提前30天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的解約違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如果雙方協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同及其附件為雙方共同簽署的。如需要對(duì)合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確定。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日2024年報(bào)刊亭租賃協(xié)議例文（三）甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。第二條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：_____，身份證號(hào)碼：_____;2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________________;3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____;4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記房屋建筑面積：__________________;5、房屋使用面積：______________________________________;6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用設(shè)施：____________;第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____元整）。租金總額為_(kāi)____元（大寫(xiě)_____元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中一種：（1）依附于房屋裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復(fù)原狀。（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生費(fèi)用。第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。第十條房屋交付及收回驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應(yīng)支付乙方本合同租金總額_____%違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同總租金_____%向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金_____%向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng);（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)