蕪湖市房屋精裝購買合同書合集

蕪湖市房屋（精裝）購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******房屋編號：*********************年*****月*****日賣方：****************買方：****************見證方：****房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書。出售房已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為********************，結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為****平方米，車庫****號，建筑面積為********平方米。其次條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為********元。。第五條付款方式1.合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方***元，乙方***元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費****元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費****元、貸款手續(xù)費****元。丙方實收傭金****元。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金****元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2.無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3.銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在***年***月***日前，將房款的30%首付存入*********銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2.甲方應(yīng)在***年***月***日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也擔(dān)當(dāng)全部中介費用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4.物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5.其它：**********************第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在***年***月***日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條附件******************相關(guān)附件為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：****乙方：****丙方：****簽訂地點：*****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日****年**月**日蕪湖市房屋精裝購買合同書(第二篇)合同編號：XXX/XX號蕪湖市房屋精裝購買合同書甲方：[甲方名稱]住所：[甲方住所]身份證號：[甲方身份證號]乙方：[乙方名稱]住所：[乙方住所]身份證號：[乙方身份證號]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方通過銷售、乙方通過購買的方式，乙方購買位于蕪湖市的房屋精裝進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條合同目的本合同旨在確認(rèn)甲方將位于蕪湖市的房屋精裝轉(zhuǎn)讓給乙方，約定雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法、公正和安全。第二條房屋描述1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋建筑年代：[房屋建筑年代]5.所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]6.房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]第三條交易總價款及支付方式1.交易總價款：人民幣[交易總價款]元整。2.支付方式：乙方自愿支付首付款XX%（人民幣[首付款]元整）作為訂金，并在XX個工作日內(nèi)支付剩余金額作為購房尾款。3.乙方支付尾款的方式：人民幣[尾款金額]元整將在XX年XX月XX日（日期）前一次性支付給甲方。第四條房屋交付和裝修標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間：房屋將在合同簽署后XX個月內(nèi)交付給乙方。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)：甲方將按照雙方協(xié)商確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精裝修建，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)如附件所示。第五條賣方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證在本合同簽署之日起房屋的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并在交付房屋時將所有權(quán)歸屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.甲方將確保房屋具備交付的技術(shù)條件，按照規(guī)定的時間交付房屋到乙方指定地點。3.甲方將負(fù)責(zé)房屋的瑕疵修復(fù)、故障修理等維護(hù)責(zé)任，并在房屋交付后提供免費質(zhì)保期。第六條買方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付房屋購買款項。2.乙方應(yīng)按照裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得對房屋進(jìn)行改動，以免影響房屋的質(zhì)量和保修責(zé)任。3.乙方應(yīng)保障房屋的安全、秩序和衛(wèi)生環(huán)境，避免對鄰里產(chǎn)生不良影響。第七條違約責(zé)任1.一方違約應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并返還已支付款項。3.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已支付的訂金。第八條保密條款雙方同意對該合作項目的相關(guān)信息及交易細(xì)節(jié)保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。第九條爭議解決對于因履行本合同所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向蕪湖市人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：