上海二手房交易合同合集

上海二手房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方:********聯(lián)系方式：********乙方:********聯(lián)系方式：*******1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路****弄****號(hào)****室，建筑面積****平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥****元。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為￥****元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后天內(nèi)于****日前簽定房屋買賣合同，同時(shí)支付首期房款￥******元其次期房款為****元于前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方，詳細(xì)數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方:****乙方:****地址:****地址:****日期：****日期：****上海二手房交易合同(第二篇)上海二手房交易合同合同編號(hào)：甲方：（賣方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/工商注冊號(hào)碼：住所地/經(jīng)營地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/名稱：身份證號(hào)碼/工商注冊號(hào)碼：住所地/經(jīng)營地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成本合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.建筑面積：4.使用權(quán)性質(zhì)：5.是否有產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證書：二、房屋交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：2.付款方式：(1)首付金額及支付時(shí)間：(2)分期付款方式及支付時(shí)間：(3)尾款支付時(shí)間：(4)付款賬戶及收款方信息：三、房屋權(quán)屬及擔(dān)保事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬情況：2.房屋權(quán)屬證明文件：3.房屋權(quán)屬糾紛保證：4.買方享有的權(quán)益：5.交易的擔(dān)保方式：(1)法律或金融擔(dān)保：(2)第三方擔(dān)保：四、過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過戶手續(xù)及時(shí)間：2.過戶費(fèi)用承擔(dān)及支付方式：3.契稅、個(gè)人所得稅等其他稅費(fèi)的支付方式及承擔(dān)方：五、違約責(zé)任及爭議解決1.合同的解除及違約責(zé)任條款：2.合同是否可轉(zhuǎn)讓：3.合同爭議解決方式及管轄法院：六、其他事項(xiàng)1.附條件的約定：2.合同生效及履行期限：3.附加條款或特別約定：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________摘要：本合同為上海二手房交易合同，包括房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬及擔(dān)保事項(xiàng)、過戶及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、違約責(zé)任及爭議解決、其他事項(xiàng)等內(nèi)容。甲方為賣方，乙方為買方。合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。(第二篇)：1.標(biāo)題要簡明扼要，突出合同的主要內(nèi)容。2.使用清晰明了的段落結(jié)構(gòu)，便于閱讀和理解。3.使用標(biāo)準(zhǔn)的合同格式，包括合同編號(hào)、甲乙方信息、摘要等。4.字體大小、行間距、頁邊距等要統(tǒng)一，使合同整體穩(wěn)定、統(tǒng)一。上海二手房交易合同(第三篇)上海二手房交易合同合同編號(hào)：（填寫合同編號(hào)）甲方（出售方）：（填寫甲方姓名）身份證號(hào)碼：（填寫甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（購買方）：（填寫乙方姓名）身份證號(hào)碼：（填寫乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（填寫乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于上海市（填寫房屋地址）的二手房進(jìn)行交易，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保交易便利、公正和合法：一、房屋基本信息1.1房屋基本情況：（填寫房屋建筑面積、房屋類型、房屋所在樓層等相關(guān)信息）1.2房屋權(quán)屬：甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋狀況：甲方保證所售房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修及其他方面符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并且不存在嚴(yán)重隱患。二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易總價(jià)：（填寫交易總價(jià)，以大寫和小寫金額表示）2.2支付方式：乙方同意以（填寫支付方式）支付給甲方，付款方式及期限另行商議。三、過戶及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：乙方同意承擔(dān)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)責(zé)任：乙方支付本次二手房交易中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的（填寫違約金比例）。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方出現(xiàn)違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的（填寫違約金比例）。五、其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二手房交易完成，房屋過戶手續(xù)辦理完畢。5.2本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等效力。5.3凡與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，提交有