影視基地租賃合同清單影視制作首選

影視基地租賃合同清單影視制作首選合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有影視基地的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方影視基地進(jìn)行影視制作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、影視基地租賃1.1甲方同意將位于__________的影視基地租賃給乙方使用，基地包括：__________、__________、__________等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方影視基地用于影視作品的制作，包括但不限于拍攝、剪輯、后期制作等活動。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________________賬號：__________________開戶行：__________________2.3租金支付周期為每月的__________日前，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同。三、使用及管理3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用影視基地設(shè)施，并遵守甲方的管理制度。3.2乙方不得將影視基地用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)影視基地的安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)影視基地的日常維修及保養(yǎng)，確?；卦O(shè)施正常使用。4.2乙方在租賃期間如需進(jìn)行大型維修或改造，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃期間購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.影視基地租賃合同2.租金支付證明3.保險單據(jù)4.維修保養(yǎng)記錄5.影視基地設(shè)施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用影視基地，或從事非法用途，視為違約。3.乙方未購買相應(yīng)保險，或未注明甲方為第一受益人，視為違約。4.乙方在租賃期間損壞影視基地設(shè)施，未能及時修復(fù)或賠償，視為違約。5.甲方未按約定提供影視基地設(shè)施，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有影視基地租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方影視基地進(jìn)行影視制作的一方。3.租金：指乙方按月支付給甲方的影視基地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的期限。5.違約：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方使用影視基地不當(dāng)：甲方可以要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并注明甲方為第一受益人。4.乙方損壞影視基地設(shè)施：甲方可以要求乙方及時修復(fù)或賠償。5.甲方未提供影視基地設(shè)施或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)及時提供設(shè)施或履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進(jìn)行電影、電視劇拍攝。2