服務(wù)式辦公室租賃合同樣本

服務(wù)式辦公室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為乙方提供的服務(wù)式辦公室，辦公室的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）每季度支付一次，支付周期為三個(gè)月。（2）甲方應(yīng)在每季度開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶(hù)。（3）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1甲方租賃乙方提供的服務(wù)式辦公室，僅限于開(kāi)展合法的業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.2甲方不得將租賃的辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方的書(shū)面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間辦公室及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2甲方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求采取措施。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2任何一方不得隨意變更本合同的內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃辦公室的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)的合法證明文件3.乙方提供的服務(wù)式辦公室的維修和保養(yǎng)記錄4.甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)5.雙方簽字（或蓋章）的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定方式支付租金。2.甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃辦公室。3.甲方在租賃期間未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單據(jù)不符合乙方要求。4.甲方未按照約定使用租賃辦公室，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按照約定負(fù)責(zé)租賃期間辦公室及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，隨意變更合同內(nèi)容或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.服務(wù)式辦公室：指提供專(zhuān)業(yè)商務(wù)場(chǎng)所、設(shè)施和服務(wù)的辦公室。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止，要求甲方恢復(fù)原狀；如甲方不配合，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)提醒甲方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，如甲方仍不購(gòu)買(mǎi)，乙方可以解除合同。4.甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：乙方應(yīng)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，如甲方不同意，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定維修和保養(yǎng)：甲方可以向乙方提出維修和保養(yǎng)要求，如乙方不履行，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適合小型企業(yè)、創(chuàng)業(yè)公司、代表處等