續(xù)租合同果園

續(xù)租合同果園合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，并按照原合同約定的租金標準及條件續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金標準如下：（1）果園土地租金：人民幣____元/畝/年；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方按照甲方提供的賬戶，每月____日前支付當月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之一作為滯納金。三、權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證果園的權屬清晰，無任何權利糾紛；（2）保證果園的水、電等基礎設施正常運行；（3）協(xié)助乙方辦理果園相關手續(xù)，如辦理農(nóng)業(yè)支持政策、補貼等；（4）負責果園的物業(yè)管理，確保果園安全、衛(wèi)生、綠化等。3.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，遵守國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理利用果園，不得擅自改變果園用途，不得從事違法活動；（3）負責果園內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；（4）愛護果園設施，如有損壞，乙方需承擔維修費用。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應當書面簽署，并經(jīng)雙方確認。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3租賃期滿后，本合同自動終止。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或部分免除違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.果園租賃合同原合同2.果園權屬證明文件3.果園基礎設施運行證明文件4.農(nóng)業(yè)支持政策、補貼相關文件5.物業(yè)管理規(guī)章制度6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃及相關資質(zhì)文件7.果園設施維修費用清單二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變果園用途或從事違法活動，視為違約。3.乙方未合理利用果園，導致果園損失，視為違約。4.甲方未能保證果園水、電等基礎設施正常運行，視為違約。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方果園并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方使用果園的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的果園使用費用。5.違約金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的滯納金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期一日收取千分之一滯納金；如乙方持續(xù)逾期，可依法解除合同。2.果園設施損壞：乙方應及時告知甲方，并承擔維修費用；甲方負責協(xié)調(diào)維修事宜。3.果園用途變更：乙方需提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意；如有違反，視為違約。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)問題：乙方應按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃操作，如有疑問，可咨詢甲方或相關專家。5.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.果園租賃雙方達成續(xù)租意向。2.果