出租門市房合同

出租門市房合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)1.1本合同是為了規(guī)范甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的門市房租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的。第二條合同主體1.2甲方（出租方）：【甲方全稱】1.3乙方（承租方）：【乙方全稱】第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋3.1甲方出租的門市房位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。第四條租金4.1租金為每月【租金金額】元。第三章租賃期限第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。第四章付款方式及押金第六條付款方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【付款日期】前向甲方支付租金。第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。第五章合同的變更和解除第八條合同變更8.1本合同的任何變更，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前【通知期限】天通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。第七章爭議解決第十一條爭議解決11.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第九章合同的生效、修改和解除第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同修改和解除14.1本合同的任何修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。第十章附件第十五條附件15.1本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)1.1本合同是為了規(guī)范甲方（出租方）、乙方（承租方）與丙方（第三方主體）之間的門市房租賃關(guān)系，保障甲方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的。第二條合同主體1.2甲方（出租方）：【甲方全稱】1.3乙方（承租方）：【乙方全稱】1.4丙方（第三方主體）：【丙方全稱】第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋3.1甲方出租的門市房位于【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米。第四條租金4.1租金為每月【租金金額】元。第三章租賃期限第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。第四章付款方式及押金第六條付款方式6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【付款日期】前向甲方支付租金。第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。第五章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，確保乙方按照約定支付租金并及時履行合同義務(wù)。第九條甲方權(quán)益優(yōu)先9.1在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，丙方應(yīng)優(yōu)先保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十條甲方權(quán)益保障措施10.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。10.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)。10.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方不得損害甲方權(quán)益。第六章乙方的違約及限制條款第十一條乙方違約行為11.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。11.2乙方未按照約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。11.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條乙方限制行為12.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。12.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)。12.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第七章爭議解決第十三條爭議解決13.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第九章合同的生效、修改和解除第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同修改和解除16.1本合同的任何修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并在合同上簽字或蓋章。第十章附件第十七條附件17.1本合同附件為【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】丙方（第三方主體）：【丙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體丙方的介入，本合同更加有利于保障甲方權(quán)益。丙方作為信用擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照約定支付租金并及時履行合同義務(wù)。同時，本合同針對乙方的違約行為和限制行為設(shè)立了嚴(yán)格的條款，以防止乙方損害甲方權(quán)益。在爭議解決方面，本合同明確了爭議解決的優(yōu)先順序和方式。通過以上安排，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。第十一篇第三方介入的意義和目的第三方介入的意義第三方主體丙方的介入，為甲方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系。丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，減少了因乙方違約或其他原因?qū)е碌娘L(fēng)險。同時，丙方的介入也為租賃市場提供了一種新的模式，有助于提高租賃市場的透明度和公平性。第三方介入的目的確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的信用擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。建立一個穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，提高租賃市場的透明度和公平性。在爭議解決過程中，提供一種快速、有效的解決方式，減少甲方的損失。第十二篇甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障和優(yōu)先考慮。通過嚴(yán)格的違約條款和限制條款，防止乙方損害甲方權(quán)益。通過第三方主體丙方的介入，提高租賃過程的穩(wěn)定性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的意義體現(xiàn)了甲方在租賃過程中的主體地位和權(quán)益保障。有助于建立一個公平、合理的租賃關(guān)系，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。通過第三方主體丙方的