學校房屋出租合同范本

學校房屋出租合同范本學校房屋出租合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：[填寫乙方承租用途]，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月，乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金方式可以為現金、轉賬等方式，具體支付方式由雙方協商確定。3.3租賃期間，如房屋租賃市場價格發(fā)生變動，甲方有權根據實際情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修、保養(yǎng)費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，維修、更換費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2乙方逾期支付租金超過[填寫逾期支付天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為學校房屋出租合同范本，具體內容需根據雙方實際情況進行調整。請注意，本合同僅供參考，具體合同簽訂時請咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：丙方（以下簡稱第三方）：鑒于出租方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱房產）的完全產權，并同意將其出租給承租方使用，同時丙方作為專業(yè)的房屋管理服務機構，愿意提供第三方管理服務，保障房產的合理使用和維護，經三方充分協商，達成以下協議：第一章第三方管理服務協議第一條丙方責任1.1丙方作為第三方，負責房產的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護、設施維修、安全保障等。1.2丙方應確保承租方遵守房屋使用規(guī)定，防止承租方擅自改變房屋結構和用途。第二條丙方權益2.1丙方有權根據管理服務合同的約定，收取管理服務費，費用標準為：[填寫管理服務費標準]。2.2丙方在提供管理服務過程中造成的房屋損失，由丙方承擔修復責任。第三條丙方義務3.1丙方應保證房產在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，及時處理房產出現的各類問題。3.2丙方應定期對房產進行檢查，確保房屋及設施的安全性、舒適性。第二章房屋租賃合同第四條租賃基本信息4.1出租方將房產出租給承租方，租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，租賃用途為：[填寫租賃用途]。4.2承租方應按約定使用房產，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條租金及支付5.1租金為：[填寫租金金額]元/月，支付方式為：[填寫支付方式]。5.2承租方應在每月[填寫租金支付日期]前支付租金。第六條押金6.1承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金[填寫押金金額]元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經承租方賠償后，應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。第七條違約及限制7.1承租方逾期支付租金超過[填寫逾期支付天數]天，出租方有權解除合同，并要求承租方立即搬離出租房屋。7.2承租方未按約定使用房產或造成房產損壞的，應承擔修復責任和相應的賠償責任。第三章甲方權益保障第八條甲方權益保護8.1出租方有權根據合同約定，隨時檢查房產的使用狀況，確保房產的安全和合法使用。8.2出租方在租賃期間保留房產的所有權，并對房產的增值享有權益。第九條甲方優(yōu)先權9.1在租賃期間，如房產市場價格發(fā)生變動，出租方有權根據實際情況調整租金，但應保證承租方的合法權益不受損害。9.2在租賃期間，如出租方需要回收房產，有權提前通知承租方解除合同，但應給予承租方合理的搬遷時間和補償。第十條甲方權益的延伸10.1出租方有權要求丙方提供房產管理服務的詳細報告，包括維修記錄、租金收繳情況等。10.2出租方在租賃期間有權參與房產的維修、改造決策，以確保房產的價值和收益。第四章第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的房產管理服務，確保房產的合理使用和維護，增加房產的價值和收益。11.2丙方作為獨立的第三方，能夠提供客觀的管理服務，減少出租方和承租方之間的糾紛和矛盾。11.3丙方的專業(yè)管理能夠提高房產的出租率和租金收益，同時保障承租方的居住體驗。第五章甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為房產的所有者，通過本合同確保其房產的合法使用和收益最大化。12.2甲方通過丙方的專業(yè)管理服務，降低自身在房產管理上的時間和精力投入，專注于其他業(yè)務或投資。12.3甲方通過本合同的條款設定，確保了甲方在房產租賃過程中的主導地位和最大利益，同時通過丙方的介入，實現了房產的的專業(yè)管理和維護，提高了房產的市場價值和出租率。12.4甲方通過設定嚴格的承租方違約和限制條款，保護了自己的權益，避免了因承租方不當使用房產而造成的損失。12.5甲方通過設定租金調整條款，使自己在市場行情變化時能夠及時調整租金，以保持房產收益的最大化。12.6甲方通過設定優(yōu)先權條款，確保了自己在房產租賃過程中的決策權和利益優(yōu)先權。第六章合同的履行和解除13.1各方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。13.2如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權要求其履行或承擔相應的違約責任。13.3本合同的解除或變更，必須經各方協商一致，并簽訂書面協議。第七章爭議解決14.1如各方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。14.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同自