農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版

農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包方式甲方將自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程。二、工程內(nèi)容及工期2.1工程內(nèi)容本工程包括被建房屋的土石方工程、地基處理工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、木結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾等全部施工內(nèi)容，具體詳見合同附件一《工程量清單》。2.2工期本工程工期為XX個(gè)月，自XX年XX月開工，XX年XX月竣工。如無特殊原因，乙方不得拖延工期。如發(fā)生強(qiáng)降雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。三、工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等。3.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款本工程的價(jià)款按照實(shí)際施工面積（建成后實(shí)際測(cè)算建筑面積）以XX元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2支付方式工程價(jià)款的支付分為三個(gè)階段，具體支付方式如下：第一階段：工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；第三階段：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。五、違約責(zé)任5.1乙方違約乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)款的10%。5.2甲方違約甲方如未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除和終止本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.3保密條款甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給對(duì)方以外的第三方。八、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的農(nóng)村自建房施工合同標(biāo)準(zhǔn)版示例，僅供參考。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方位于自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、承包方式甲方將自住用房的建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程。二、工程內(nèi)容及工期2.1工程內(nèi)容本工程包括被建房屋的土石方工程、地基處理工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、木結(jié)構(gòu)工程、門窗工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾等全部施工內(nèi)容，具體詳見合同附件一《工程量清單》。2.2工期本工程工期為XX個(gè)月，自XX年XX月開工，XX年XX月竣工。如無特殊原因，乙方不得拖延工期。如發(fā)生強(qiáng)降雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。三、工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）等。3.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款本工程的價(jià)款按照實(shí)際施工面積（建成后實(shí)際測(cè)算建筑面積）以XX元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)。工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2支付方式工程價(jià)款的支付分為三個(gè)階段，具體支付方式如下：第一階段：工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；第三階段：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%。五、違約責(zé)任5.1乙方違約乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)款的10%。5.2甲方違約甲方如未按約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)款的10%。六、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同的解除和終止本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。7.3保密條款甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。八、合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)九、第三方主體引入9.1第三方主體角色鑒于甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高要求，特引入第三方主體作為監(jiān)管和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保工程按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利完成。第三方主體由甲方指定，乙方應(yīng)接受其監(jiān)督和管理。9.2第三方主體的權(quán)利和義務(wù)第三方主體享有以下權(quán)利：對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，確保工程按時(shí)完成；在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改；對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，有權(quán)提出限制乙方權(quán)利的建議。第三方主體應(yīng)履行以下義務(wù)：公正、客觀地對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估；及時(shí)向甲方報(bào)告工程的監(jiān)管情況；保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。十、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障10.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)無條件配合甲方的監(jiān)督工作。10.2甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更工程內(nèi)容或工期。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。10.3甲方利益保護(hù)若乙方因施工原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。賠償金額由第三方主體評(píng)估后確定。十一、乙方的違約及限制11.1乙方違約行為乙方如未按約定完成工程、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時(shí)支付工程價(jià)款等，均視為違約。11.2違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本工程總價(jià)款的15%。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3乙方權(quán)利限制乙方在違約情況下，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)工程價(jià)款，直至乙方履行合同約定的義務(wù)。十二、合同的終止和解除本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)。十三、第三方介入的意義和目的引入第三方主體的目的是為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體的介入有助于提高施工過程的透明度，加強(qiáng)