聯(lián)合辦公設(shè)施租約

聯(lián)合辦公設(shè)施租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃設(shè)施及期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________的聯(lián)合辦公設(shè)施，包括：__________（具體設(shè)施列表）。1.2乙方承租甲方提供的聯(lián)合辦公設(shè)施，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）聯(lián)合辦公設(shè)施租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金及費(fèi)用在當(dāng)月租金到期日前一次性支付給甲方；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第三條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定的用途使用聯(lián)合辦公設(shè)施，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全、正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公設(shè)施清單2.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.保險(xiǎn)單副本4.甲方銀行賬戶信息5.乙方公司資質(zhì)證明6.租賃設(shè)施維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定的用途使用租賃設(shè)施，或擅自改變用途的，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合辦公設(shè)施：指由甲方提供，供乙方使用的辦公空間及設(shè)施。2.租金：乙方為使用聯(lián)合辦公設(shè)施，按約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方承租甲方聯(lián)合辦公設(shè)施的期限。4.違約金：違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：乙方為租賃設(shè)施辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障設(shè)施的安全和使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：乙方改變租賃設(shè)施用途解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.問(wèn)題：發(fā)生合同爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為明確租賃關(guān)系，確保租賃設(shè)施的正常使用。2.甲乙雙方為