2024養(yǎng)豬場租賃合同范本

2024養(yǎng)豬場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)豬場，且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)豬場，開展養(yǎng)豬業(yè)務(wù)。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條養(yǎng)豬場租賃范圍及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的養(yǎng)豬場以及養(yǎng)豬場內(nèi)的所有設(shè)施（包括但不限于豬舍、飼料庫、防疫室、供水供電設(shè)施等）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃養(yǎng)豬場的用途限于合法的養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，不得從事其他任何形式的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條養(yǎng)豬場使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場及其設(shè)施，按照甲方提供的養(yǎng)豬技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行飼養(yǎng)管理，確保豬只健康成長。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，做好疫病防治工作，確保豬只及飼養(yǎng)環(huán)境的安全。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)豬場，不得在養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)養(yǎng)豬場設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)飼養(yǎng)設(shè)備的日常維護(hù)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用養(yǎng)豬場，甲方有權(quán)解除本合同。6.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.養(yǎng)豬場設(shè)施清單5.養(yǎng)豬場地理位置示意圖6.養(yǎng)豬場使用及管理規(guī)范7.養(yǎng)豬行業(yè)法律法規(guī)相關(guān)文件8.維修及保養(yǎng)協(xié)議9.租賃合同解除或變更協(xié)議10.違約金計算公式及相關(guān)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場2.乙方逾期支付租金3.甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或設(shè)施4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押養(yǎng)豬場5.乙方在養(yǎng)豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動6.乙方未遵守國家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)7.乙方未做好疫病防治工作，導(dǎo)致豬只及飼養(yǎng)環(huán)境不安全8.甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)9.甲方未提供技術(shù)指導(dǎo)或技術(shù)指導(dǎo)不達(dá)標(biāo)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有養(yǎng)豬場并將其租賃給乙方使用的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方養(yǎng)豬場用于養(yǎng)豬業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用養(yǎng)豬場過程中，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲乙雙方共同協(xié)商維修事宜。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，并與甲方協(xié)商解決逾期付款問題。3.問題：乙方未按約定用途使用養(yǎng)豬場。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解除或變更合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償事宜。5.問題：甲方未按約定提供養(yǎng)豬場或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照約定提供相